2024年停车位租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停车位租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、联系方式1.2承租方名称、地址、联系方式1.3合同签订时间2.停车位信息2.1停车位位置、编号2.2停车位面积、类型2.3停车位使用权限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整原因5.2调整频率5.3调整方法6.使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制6.4违约责任7.停车位维护7.1维护责任7.2维护内容7.3维护费用8.保险责任8.1保险类型8.2保险金额8.3保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：停车位租赁协议13.2附件二：车位使用规定13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.2出租方地址：市区路号1.4承租方名称：1.5承租方地址：市区路号栋室1.7合同签订时间：2024年1月1日2.停车位信息2.1停车位位置：市区路号地下车库2.2停车位编号：A012.3停车位面积：20平方米2.4停车位类型：小型车停车位2.5停车位使用权限：仅供承租方车辆停放使用3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁终止日期：2025年1月1日3.3租赁期限延长及续约：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议延长租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2支付方式：每月支付，每月1日支付上一个月租金4.3支付时间：以银行转账形式支付，付款凭证作为付款依据5.租金调整5.1调整原因：因物价上涨、市场行情变化等原因5.2调整频率：每年调整一次5.3调整方法：根据市场行情及物价指数，由双方协商确定新的租金标准6.使用规则6.1使用范围：仅限承租方车辆停放使用6.2使用时间：每日6:00至22:006.3使用限制：禁止在停车位内进行任何违法活动，禁止存放危险品、违禁品等6.4违约责任：如有违反使用规则的行为，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应法律责任7.停车位维护7.1维护责任：停车位的基本维护由出租方负责，包括地面清洁、照明设施等7.2维护内容：停车位内设施设备损坏、照明设施故障等7.3维护费用：维护费用由出租方承担，如有特殊维修情况，经双方协商确定费用承担方8.保险责任8.1保险类型：承租方需自行购买车辆保险，包括交强险、商业险等8.2保险金额：根据车辆价值及风险情况确定，具体金额由承租方自行决定8.3保险责任：保险责任范围应涵盖车辆在使用过程中可能发生的意外事故、自然灾害等风险9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反使用规则、擅自改变停车位用途等9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分租金的百分比计算，具体比例由双方协商确定9.3违约处理：违约发生后，守约方有权采取包括但不限于要求违约方改正、解除合同、追究违约责任等措施10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，则提交市区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构：市区人民法院10.3争议解决程序：按照中华人民共和国民事诉讼法及相关法律法规进行11.合同解除11.1解除条件：包括但不仅限于租赁期限届满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等11.2解除程序：一方提出解除合同，需书面通知对方，双方应就解除事宜进行协商，协商不成可依法向人民法院提起诉讼11.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，出租方应退还承租方已支付的租金，承租方应搬离停车位12.合同终止12.1终止条件：包括租赁期限届满、合同解除、双方协商一致终止等12.2终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，协商不成可依法向人民法院提起诉讼12.3终止后果：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，出租方应退还承租方已支付的租金，承租方应搬离停车位13.合同附件13.1附件一：停车位租赁协议13.2附件二：车位使用规定13.3附件三：其他相关文件，如身份证复印件、车辆行驶证复印件等14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行14.4本合同自签订之日起至租赁期限届满或合同解除、终止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等，具体根据介入目的和内容确定。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同执行的效率，保障各方权益。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的申请：任何一方认为需要第三方介入时，应提前向对方提出书面申请，说明介入的必要性和具体要求。16.2第三方介入的同意：对方应在收到申请后5个工作日内给予书面回复，同意或不同意第三方介入。16.3第三方介入的指定：双方同意第三方介入后，应共同指定第三方，并明确其职责和权限。17.第三方责权利17.1职责：第三方应按照合同约定和双方授权的范围，履行相应的职责，包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、处理争议等。17.2权利：第三方有权根据合同约定和双方授权，查阅合同相关资料，提出建议和意见，并要求双方提供必要的协助。17.3义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重合同双方的合法权益，保守商业秘密，不得泄露合同信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议确定，本合同仅涉及第三方在合同履行中的职责和权利。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议确定，本合同仅涉及第三方在合同履行中的职责和权利。18.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在合同履行中的职责和权利涉及甲乙双方时，应遵循公平、公正的原则，不得偏袒任何一方。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，具体金额可根据第三方提供的服务内容和风险程度确定。19.2超出责任限额：如第三方因履行合同而产生的责任超过约定限额，超出部分由第三方自行承担。19.3责任追究：如第三方未履行合同义务或违反合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权依法追究第三方的责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件：第三方介入的终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致终止介入、第三方无法履行职责等。20.2终止程序：第三方介入终止时，双方应共同确认，并书面通知第三方。20.3终止后果：第三方介入终止后，第三方应立即停止履行合同中的职责，并按照双方约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车位租赁协议要求：详细列明租赁双方的基本信息、停车位信息、租赁期限、租金及支付方式、使用规则、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，双方应仔细阅读并签字确认。2.附件二：车位使用规定要求：明确停车位的使用时间、使用范围、使用限制、维护责任等内容。说明：本附件为补充协议，详细规定车位使用相关事宜。3.附件三：身份证复印件要求：提供双方身份证正反面复印件，用于证明身份信息。说明：本附件为身份证明文件，确保合同签订双方真实有效。4.附件四：车辆行驶证复印件要求：提供承租方车辆行驶证复印件，证明车辆所有权。说明：本附件为车辆所有权证明文件，确保停车位仅用于承租方车辆停放。5.附件五：车辆保险单复印件要求：提供承租方车辆保险单复印件，证明车辆已购买保险。说明：本附件为保险证明文件，确保车辆在停放过程中出现事故时，承租方承担相应责任。6.附件六：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已按时支付。说明：本附件为支付证明文件，确保租金支付的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：如租金为每月1000元，未按时支付，则每日滞纳金为5元。2.违反使用规则责任认定：承租方违反使用规则，如擅自改变停车位用途、存放危险品等，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应法律责任。示例：承租方在停车位内存放易燃易爆物品，出租方有权要求承租方立即搬离，并追究其法律责任。3.擅自转租责任认定：承租方未经出租方同意，擅自将停车位转租他人，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金。示例：承租方未经出租方同意，将停车位转租他人，出租方有权解除合同，并要求承租方支付1000元违约金。4.损坏停车位设施责任认定：承租方在使用过程中损坏停车位设施，应负责修复或赔偿损失。示例：承租方在停车位内损坏照明设施，应负责修复或赔偿损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应尽快协商解决。示例：因自然灾害导致停车位无法使用，双方互不承担责任。全文完。2024年停车位租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2停车位基本信息2.租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整频率4.3调整通知5.使用范围及规则5.1使用范围5.2使用规则5.3禁止事项6.停车位维护与管理6.1维护责任6.2管理职责6.3报修流程7.合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3终止条件7.4终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1停车位位置图11.2租赁协议书12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知14.合同解除与终止的后续处理14.1履约金处理14.2停车位退还14.3未了事项处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息a.出租方名称：________________________b.出租方地址：________________________c.出租方联系人：______________________d.出租方联系电话：____________________1.2停车位基本信息a.停车位位置：________________________b.停车位编号：________________________c.停车位面积：________________________d.停车位类型：________________________2.租赁期限2.1租赁起止日期a.租赁起始日期：____年__月__日b.租赁终止日期：____年__月__日2.2租赁期限变更a.租赁期限变更需提前__个月通知对方。b.变更后的租赁期限自通知送达之日起生效。3.租金及支付方式3.1租金金额a.租金为人民币____元/月。3.2支付时间a.每月__日前支付下一个月的租金。3.3支付方式a.通过银行转账至出租方指定账户。4.租金调整4.1调整条件a.因市场因素或其他不可抗力因素导致租金上涨。4.2调整频率a.每年调整一次。4.3调整通知a.出租方应在调整前__个月通知承租方。5.使用范围及规则5.1使用范围a.仅限出租方指定的车辆停放。5.2使用规则a.不得占用他人停车位。b.不得在停车位内进行任何违法活动。5.3禁止事项a.不得在停车位内堆放杂物。b.不得在停车位内进行洗车、修理等行为。6.停车位维护与管理6.1维护责任a.出租方负责停车位的日常维护。6.2管理职责a.出租方负责制定停车位管理规定。6.3报修流程a.承租方发现停车位问题，应及时通知出租方。b.出租方应在接到通知后__小时内进行处理。7.合同解除与终止7.1解除条件a.出租方因城市规划需要，需拆除停车位。7.2解除程序a.出租方应在解除条件成就后__日内通知承租方。b.承租方应在接到通知后__日内搬离停车位。7.3终止条件a.租赁期限届满。7.4终止程序a.双方应在租赁期限届满前__个月通知对方。8.违约责任8.1违约情形a.承租方未按约定支付租金。b.承租方擅自改变停车位用途。c.出租方未按约定进行停车位维护。8.2违约责任承担a.承租方未支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。b.承租方擅自改变停车位用途，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的__%。c.出租方未进行停车位维护，应向承租方支付违约金，违约金为维修费用的__%。8.3违约赔偿a.违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。9.2争议解决程序a.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1通知方式a.除非另有约定，所有通知应以书面形式进行。b.通知应以挂号信或特快专递寄送至对方地址，或以电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。10.2合同附件a.本合同附件包括但不限于停车位位置图、租赁协议书等。10.3合同生效a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1停车位位置图11.2租赁协议书12.合同签署12.1签署日期a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点a.本合同签署地点为________________________。12.3签署人员a.出租方代表（签字）：______________________b.承租方代表（签字）：______________________13.合同变更13.1变更条件a.合同双方一致同意对合同内容进行修改。13.2变更程序a.变更内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.3变更通知a.变更内容自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除与终止的后续处理14.1履约金处理a.合同解除或终止后，已支付的租金不予退还。14.2停车位退还a.合同解除或终止后，承租方应立即将停车位退还给出租方。14.3未了事项处理a.合同解除或终止后，双方应就未了事项进行协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义a.本合同中“第三方”指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、法律顾问等。1.2第三方介入的范围a.第三方介入主要包括但不限于中介服务、项目监理、资产评估、法律咨询等。b.第三方介入的具体范围应在合同附件中明确约定。2.第三方介入的流程2.1介入申请a.任何一方需第三方介入时，应提前__个月向对方提出申请。b.申请内容包括第三方介入的目的、范围、职责等。2.2介入批准a.双方应就第三方介入的申请进行协商，并在__日内达成一致意见。2.3第三方选定a.双方可共同选定第三方，或由一方选定后通知另一方。2.4介入协议a.第三方介入后，应与双方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方的责任限额3.1第三方责任a.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2责任限额a.第三方的责任限额应根据第三方介入的具体范围和可能产生的风险进行评估。b.责任限额应在第三方介入协议中明确约定。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与出租方的划分a.第三方应协助出租方进行停车位的管理和维护，确保停车位符合约定要求。4.2第三方与承租方的划分a.第三方应协助承租方使用停车位，确保承租方合法合规使用停车位。4.3第三方与双方的关系a.第三方与合同双方均为独立第三方，不承担合同双方的连带责任。b.第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，维护合同双方的合法权益。5.第三方介入的费用5.1第三方费用承担a.第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定。b.若第三方介入的费用超出约定范围，超出部分由责任方承担。5.2费用支付a.第三方费用应在第三方介入协议中明确约定支付方式、时间等。6.第三方介入的终止6.1终止条件a.合同解除或终止。b.第三方职责履行完毕。6.2终止程序b.合同双方应在收到报告后__日内确认终止。7.第三方介入的保密7.1保密义务a.第三方在介入过程中，应对合同双方的信息保密。7.2保密范围a.保密范围包括但不限于合同内容、双方商业秘密等。8.第三方介入的法律适用8.1法律适用a.第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决a.第三方介入协议的争议解决方式同本合同争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车位位置图a.详细要求和说明：图纸应清晰展示停车位的具体位置、尺寸、周边环境等信息。图纸比例应为1:100或1:200，确保精确度。图纸应包含停车位编号、出入口位置等关键信息。2.租赁协议书a.详细要求和说明：协议书