2024年标准住宅租赁协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准住宅租赁协议模板一本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的维护和保养责任5.2承租人的维护和保养责任第六条保险6.1保险的购买及费用承担第七条租金调整7.1租金调整的条件7.2租金调整的方式第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件第十三条通知13.1通知的方式和时间第十四条完整性和独立性14.1本合同的完整性14.2本合同与其它文件的独立性第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁物的描述租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的标准住宅，包括【房屋内设施列表】。1.2租赁物的使用范围承租人仅限于【使用人数】使用租赁物，并应按照约定的方式使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为【结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期租金的支付周期为每月的【支付日期】。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为【账户信息】。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或损坏已得到合理赔偿后，【退还押金的时间】内退还押金。第五条租赁物的维护和保养5.1出租人的维护和保养责任出租人负责租赁物的结构安全和基本设施的正常运行，并承担相应的维修责任。5.2承租人的维护和保养责任承租人负责日常的清洁和保养，并承担由其使用或不当使用导致的损坏的维修责任。第六条保险6.1保险的购买及费用承担承租人应购买租赁物的保险，并承担保险费用的全部或部分，具体比例按照双方约定执行。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件任何一方提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知对方。8.2提前解除合同的违约金提前解除合同的一方应支付给对方【违约金金额】作为违约金。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租人的违约责任承租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决的途径任何一方对合同的履行有异议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制争议解决的诉讼时效为【时间限制】年。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除的条件合同解除的条件按照第八条的约定执行。第十三条通知13.1通知的方式和时间任何一方行使合同项下的权利、履行合同项下的义务、提出异议、要求解除合同等，均应通过书面形式通知对方，通知应在【通知时间】内送达对方指定的地址。第十四条完整性和独立性14.1本合同的完整性本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面的讨论和约定。14.2本合同与其它文件的独立性本合同独立于任何其他文件，即使与其他文件有关联，本合同也有其独立的效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件内容：包括房屋的结构、面积、家具、设施等详细信息。附件二：保险购买证明附件内容：承租人购买租赁物保险的证明文件，包括保险条款、保险费用收据等。附件三：租金支付记录附件内容：记录所有租金支付的日期、金额、方式等信息。附件四：维修和保养记录附件内容：记录租赁期间租赁物的维修和保养情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件五：提前解除合同协议附件内容：双方提前解除合同的书面协议，包括解除原因、违约金支付等信息。附件六：争议解决裁决书附件内容：争议解决过程中产生的裁决书或者判决书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：承租人未能按时支付租金。责任认定：承租人应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的【百分比】。示例说明：如果承租人未能按时支付5000元的租金，则需支付200元的违约金。违约行为：出租人未能按时维修租赁物。责任认定：出租人应承担维修费用，并支付给承租人【违约金金额】作为违约金。示例说明：如果出租人未能在租赁物出现故障后【时间限制】内进行维修，则需承担维修费用并支付1000元作为违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：标准住宅租赁协议解释：本合同是标准住宅租赁协议，适用于【适用范围】的住宅租赁。法律名词：租赁物解释：租赁物指的是出租人提供给承租人使用的房屋及附