2024年度房地产交易与股权转让3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产交易与股权转让本合同目录一览1.1合同订立依据与适用法律1.2合同主体及权利义务1.3房地产交易基本概况1.4股权转让基本概况2.1房地产交易价格及支付方式2.2股权转让价格及支付方式3.1房地产产权转移手续3.2股权变更登记手续4.1房地产权属证明文件及审核4.2股权证明文件及审核5.1房地产交易税费承担5.2股权转让税费承担6.1房地产交易违约责任6.2股权转让违约责任7.1合同解除条件及程序7.2合同终止条件及程序8.1争议解决方式8.2不可抗力条款9.1合同生效及终止日期9.2合同变更及解除通知10.1合同附件及补充条款10.2合同份数及使用11.1合同签署地11.2合同生效条件12.1合同保管及送达12.2合同附件清单13.1合同解释及争议解决13.2合同解除后的处理14.1合同附件清单附录第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同适用于2024年度房地产交易与股权转让活动，合同内容符合国家相关法律法规及政策要求。第二条合同主体及权利义务2.1甲方（房地产卖方）名称：________2.2乙方（房地产买方）名称：________2.3甲方与乙方应保证其具有完全民事行为能力，且在签订本合同时具有房地产交易与股权转让的权利。第三条房地产交易基本概况3.1房地产名称：________3.2房地产坐落：________3.3房地产面积：________3.4房地产权证号：________3.5房地产用途：________3.6房地产交易价格：________第四条股权转让基本概况4.1股权所属企业名称：________4.2股权转让方（甲方）持股比例：________4.3股权受让方（乙方）持股比例：________4.4股权转让价格：________第五条房地产交易价格及支付方式5.1房地产交易价格：________5.2乙方应在本合同签订之日起________日内支付甲方全部房款，支付方式为：________第六条股权转让价格及支付方式6.1股权转让价格：________6.2乙方应在本合同签订之日起________日内支付甲方全部股权转让款，支付方式为：________第七条房地产产权转移手续与股权变更登记手续7.1甲方应在合同签订之日起________日内，协助乙方办理房地产产权转移手续，包括但不限于：提供房产证、土地证等权属证明文件；办理房地产权属登记；缴纳相关税费。7.2甲方应在合同签订之日起________日内，协助乙方办理股权变更登记手续，包括但不限于：提供股权转让协议、公司章程等相关文件；办理公司工商变更登记；缴纳相关税费。第八条房地产交易税费承担8.1房地产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由甲方承担。8.2乙方在办理房地产产权转移手续过程中产生的税费，由乙方承担。第九条股权转让税费承担9.1股权转让过程中产生的税费，包括但不限于印花税、企业所得税等，由甲方承担。9.2乙方在办理股权变更登记手续过程中产生的税费，由乙方承担。第十条房地产交易违约责任10.1甲方未按约定时间完成房地产产权转移手续，每延迟一日，应向乙方支付________元违约金。10.2乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付________元违约金。10.3如因甲方原因导致房地产交易，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付________元违约金。第十一条股权转让违约责任11.1甲方未按约定时间完成股权变更登记，每延迟一日，应向乙方支付________元违约金。11.2乙方未按约定时间支付股权转让款，每延迟一日，应向甲方支付________元违约金。11.3如因甲方原因导致股权转让，甲方应退还乙方已支付的股权转让款，并支付________元违约金。第十二条争议解决方式12.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条不可抗力条款13.1不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决，如协商不成，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十四条合同生效、变更、解除及终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。14.4本合同履行完毕或双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方之外的，为房地产交易与股权转让提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲方、乙方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额为本合同标的总额的________%，且最高不超过________元。第三条第三方介入方式3.1.1中介方：为甲方、乙方提供信息匹配、沟通协调等服务。3.1.3代理方：受甲方或乙方委托，代为办理相关手续。第四条第三方责任与权利4.1第三方在提供中介、咨询、评估、代理等服务时，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，维护甲方、乙方的合法权益。4.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.3第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间为委托关系，第三方应严格按照甲方、乙方的委托事项进行操作。5.2第三方在履行职责过程中，应避免泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在提供中介、咨询、评估、代理等服务时，应尊重甲方、乙方的自主选择权。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1第三方的服务内容、范围及费用。6.1.2第三方的责任范围及责任限额。6.1.3第三方介入的时间、方式及流程。6.1.4第三方介入期间，甲方、乙方的权利义务关系。第七条第三方介入合同7.1甲方、乙方与第三方之间的服务合同，应与本合同具有同等法律效力。7.2.1服务内容、范围及费用。7.2.2第三方的责任范围及责任限额。7.2.3第三方介入的时间、方式及流程。7.2.4第三方介入期间，甲方、乙方的权利义务关系。7.2.5争议解决方式。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入服务完成后，甲方、乙方应根据合同约定支付第三方服务费用。8.2如第三方介入过程中出现重大失误或违反合同约定，甲方、乙方有权解除第三方介入合同，并要求第三方承担相应责任。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入期间，如本合同发生变更，甲方、乙方应书面通知第三方，第三方应根据变更后的合同内容继续履行其职责。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入期间，如本合同发生解除，甲方、乙方应根据合同约定处理第三方介入事宜，包括但不限于支付费用、解除合同等。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入期间，如本合同终止，甲方、乙方应根据合同约定处理第三方介入事宜，包括但不限于支付费用、解除合同等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件：房产证土地证房地产登记申请书房地产登记收件回执2.股权转让证明文件：股权转让协议公司章程股东会决议股权变更登记申请书股权变更登记收件回执3.支付凭证：房款支付凭证股权转让款支付凭证税费支付凭证4.合同变更协议：合同变更申请书合同变更协议书5.争议解决文件：争议解决申请书争议解决协议书6.不可抗力证明文件：自然灾害证明战争证明政府行为证明7.第三方介入合同：中介服务合同评估服务合同代理服务合同说明二：违约行为及责任认定：1.房地产交易违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按时完成房地产产权转移手续。责任认定：甲方应向乙方支付________元违约金。违约行为：乙方未按时支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付________元违约金。2.股权转让违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按时完成股权变更登记。责任认定：甲方应向乙方支付________元违约金。违约行为：乙方未按时支付股权转让款。责任认定：乙方应向甲方支付________元违约金。3.第三方介入违约行为及责任认定：违约行为：第三方未履行合同约定的服务内容。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付________元违约金。违约行为：第三方泄露甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。责任认定：第三方应承担相应的法律责任。4.不可抗力违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行。责任认定：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。5.合同解除违约行为及责任认定：违约行为：一方单方面解除合同，违反合同约定。责任认定：解除合同方应向守约方支付________元违约金。全文完。2024年度房地产交易与股权转让1本合同目录一览1.房地产交易1.1房地产基本信息1.2房地产权属证书1.3房地产交易价格1.4房地产交易税费1.5房地产交易时间2.股权转让2.1股权基本信息2.2股权转让价格2.3股权转让税费2.4股权转让时间3.合同主体3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息3.3第三方基本信息4.合同标的4.1房地产标的4.2股权标的5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款凭证6.交割手续6.1房地产交割手续6.2股权交割手续7.履约责任7.1甲方责任7.2乙方责任7.3第三方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房地产权属证书13.2附件二：股权转让协议14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同变更第一部分：合同如下：1.房地产交易1.1房地产基本信息房地产坐落地址：______房地产产权证号：______房地产用途：______房地产建筑结构：______房地产建筑面积：______房地产土地使用年限：______1.2房地产权属证书甲方保证所提供的房地产权属证书真实、有效，并承担由此产生的法律责任。乙方在签订合同前有权要求查阅房地产权属证书。1.3房地产交易价格房地产交易价格为人民币______元整。交易价格包含税费，税费由甲方承担。1.4房地产交易税费房地产交易税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。甲方应按照国家相关法律法规的规定，按时足额缴纳所有税费。1.5房地产交易时间房地产交易时间为______年______月______日。2.股权转让2.1股权基本信息股权转让方为甲方，受让方为乙方。股权所属公司名称：______股权所占比例：______2.2股权转让价格股权转让价格为人民币______元整。交易价格包含税费，税费由甲方承担。2.3股权转让税费股权转让税费包括但不限于股权转让印花税、个人所得税等。甲方应按照国家相关法律法规的规定，按时足额缴纳所有税费。2.4股权转让时间股权转让时间为______年______月______日。3.合同主体3.1甲方基本信息甲方名称：______甲方法定代表人：______甲方住所地：______3.2乙方基本信息乙方名称：______乙方法定代表人：______乙方住所地：______3.3第三方基本信息第三方名称：______第三方法定代表人：______第三方住所地：______4.合同标的4.1房地产标的房地产标的为甲方名下位于______的房地产，具体信息见第一条第1.1款。4.2股权标的股权标的为甲方名下在______公司所持有的______%的股权，具体信息见第二条第2.1款。5.付款方式5.1付款时间乙方应在合同签订后______日内支付全部股权转让款及房地产交易款。5.2付款方式付款方式为银行转账，乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。5.3付款凭证乙方应在付款后及时将付款凭证提交给甲方。6.交割手续6.1房地产交割手续甲方应在收到全部款项后______日内将房地产权属证书及相关文件交付给乙方。6.2股权交割手续甲方应在收到全部款项后______日内办理股权变更手续，将股权转让给乙方。7.履约责任7.1甲方责任甲方保证所提供的房地产权属证书真实、有效，并承担由此产生的法律责任。甲方保证所提供的股权真实、有效，并承担由此产生的法律责任。甲方应在合同约定的期限内完成房地产交易和股权转让手续。7.2乙方责任乙方应在合同约定的期限内支付全部股权转让款及房地产交易款。乙方在签订合同前有权要求查阅房地产权属证书和股权相关文件。乙方应按照国家相关法律法规的规定，按时足额缴纳所有税费。8.违约责任8.1违约情形甲方未能按合同约定时间完成房地产交易和股权转让手续的；乙方未能按合同约定时间支付股权转让款及房地产交易款的；任何一方违反合同约定的其他义务的。8.2违约责任违约方应向守约方支付相当于违约金额____%的违约金。8.3违约赔偿因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决应遵循公平、公正的原则，尊重事实和法律。10.合同生效10.1合同生效条件双方签字或盖章后，本合同自______年______月______日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间以双方签字或盖章后的时间为准。11.合同解除11.1合同解除条件双方协商一致解除合同的；一方违约，另一方有权解除合同；发生不可抗力，致使合同目的不能实现的。11.2合同解除程序解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的原因。收到解除合同通知的一方应在______日内给予书面答复。12.合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕；合同解除；其他导致合同终止的情形。12.2合同终止程序合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：房地产权属证书13.2附件二：股权转让协议13.3附件三：付款凭证14.其他约定14.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同解释本合同条款如存在歧义，应以有利于维护交易安全的原则进行解释。14.3合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：提供中介服务、进行房地产评估、提供法律咨询、进行合同见证等。15.3第三方选择与授权甲乙双方有权自行选择第三方，并授权第三方参与合同履行的相关事宜。第三方接受授权后，应遵守甲乙双方的要求，履行其职责。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行职责过程中，因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的____%。第三方因故意或重大过失造成损失的，应承担全部赔偿责任。16.2责任免除第三方在提供中介服务、评估、法律咨询等过程中，因不可抗力、甲方或乙方提供的信息不准确或存在欺诈等非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要信息。第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责，包括但不限于提供文件、资料等。17.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，保守合同履行过程中的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于甲方对第三方的授权，甲方应向第三方提供必要的协助和支持。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于乙方对第三方的授权，乙方应向第三方提供必要的协助和支持。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的交易，但应履行其职责。19.第三方变更与替换19.1第三方变更甲乙双方有权在合同履行过程中变更第三方的选择。19.2第三方替换当第三方无法继续履行职责时，甲乙双方有权替换第三方。20.第三方介入的具体条款20.1中介服务中介机构应协助甲乙双方完成房地产交易和股权转让手续，包括但不限于提供信息、协调沟通等。中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定支付。20.2评估服务评估机构应对房地产进行评估，提供评估报告。评估费用由甲方或乙方支付，具体由甲乙双方约定。20.3法律咨询服务律师事务所应提供法律咨询，包括但不限于合同起草、法律风险提示等。法律咨询服务费用由甲乙双方按照约定支付。20.4合同见证合同见证人应见证甲乙双方签订合同的过程，并在合同上签字或盖章。合同见证服务费用由甲乙双方按照约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证书详细要求：提供完整的房地产权属证书副本，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。附件说明：此证书证明甲方对该房地产拥有合法的产权。2.附件二：股权转让协议详细要求：股权转让协议应包含股权转让方和受让方的详细信息、股权转让比例、转让价格、支付方式、交割时间等。附件说明：此协议是股权转让的法律依据。3.附件三：付款凭证详细要求：提供乙方支付股权转让款及房地产交易款的银行转账凭证或现金支付凭证。附件说明：此凭证作为乙方付款的证明。4.附件四：房地产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房地产评估报告，报告应包含房地产的市场价值、评估依据等。附件说明：此报告用于确定房地产交易价格。5.附件五：法律意见书详细要求：由律师事务所出具的法律意见书，确认合同的合法性、有效性。附件说明：此意见书为合同的法律效力提供保障。6.附件六：合同签订见证记录详细要求：由合同见证人签字或盖章的合同签订见证记录。附件说明：此记录证明合同签订的合法性和真实性。7.附件七：税费缴纳证明详细要求：提供甲方已缴纳房地产交易和股权转让相关税费的证明材料。附件说明：此证明材料作为甲方已履行纳税义务的依据。8.附件八：违约金支付证明详细要求：提供违约方支付违约金的银行转账凭证或现金支付凭证。附件说明：此凭证作为违约方履行违约责任证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按合同约定时间完成房地产交易和股权转让手续。责任认定标准：甲方应支付乙方相当于违约金额____%的违约金。示例说明：若合同约定甲方应在______年______月______日前完成交易手续，但甲方未能按时完成，则甲方应支付乙方违约金人民币______元。2.违约行为：乙方未能按合同约定时间支付股权转让款及房地产交易款。责任认定标准：乙方应支付甲方相当于违约金额____%的违约金。示例说明：若合同约定乙方应在______年______月______日前支付全部款项，但乙方未能按时支付，则乙方应支付甲方违约金人民币______元。3.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失人民币______元，则甲方应赔偿乙方相应损失。全文完。2024年度房地产交易与股权转让2本合同目录一览1.1房地产交易概述1.2股权转让概述1.3交易双方基本信息1.4房地产交易标的1.5股权转让标的1.6交易价格及支付方式1.7交易款项的划转与监管1.8交割时间及方式1.9产权过户手续1.10股权变更登记手续1.11交易税费承担1.12交易违约责任1.13合同解除与终止条件1.14争议解决方式1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条房地产交易概述1.1.2房地产权证号为X，房产面积平方米，用途为住宅。1.1.3房地产现状为空置，无任何租赁或抵押情况。第二条股权转让概述2.1.2公司注册资本为人民币万元，甲方持有公司%的股权，对应认缴出资额为人民币万元。2.1.3公司经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。第三条交易双方基本信息3.1甲方（转让方）：3.1.1名称：房地产开发有限公司3.1.2法定代表人：3.1.3注册地址：市区路号3.2乙方（受让方）：3.2.1名称：房地产开发有限公司3.2.2法定代表人：3.2.3注册地址：市区路号第四条房地产交易标的4.1甲方承诺，房地产权属清晰，无任何争议。4.2乙方确认，已充分了解并接受房地产的现状和权属情况。4.3房地产交易价格为人民币万元整。第五条股权转让标的5.1甲方同意将其持有的公司%的股权转让给乙方。5.2股权转让价格为人民币万元整。5.3乙方同意支付上述股权转让价格。第六条交易价格及支付方式6.1房地产交易价格及股权转让价格共计人民币万元整。6.2乙方应在合同签订后个工作日内支付全部交易价格。6.3交易价格支付方式为银行转账。第七条交易款项的划转与监管7.1乙方支付的交易款项应划转到甲方指定的银行账户。7.2甲方应在收到交易款项后的个工作日内，将房地产产权过户至乙方名下。7.3甲方应确保股权转让手续的办理。7.4双方应共同配合，确保交易款项的划转与监管符合国家相关法律法规。第八条交割时间及方式8.1房地产交割时间为合同签订后个工作日内。8.2房地产交割地点为市区路号。8.3乙方应在交割时支付剩余的交易款项，并接收房地产的钥匙及相关文件。第九条产权过户手续9.1甲方应协助乙方办理房地产产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件和协助填写相关表格。9.2乙方应在甲方提供的资料齐全的情况下，按照相关部门的规定办理产权过户手续。9.3产权过户手续完成后，甲方应将产权证原件及复印件交给乙方。第十条股权变更登记手续10.1甲方应协助乙方办理公司股权变更登记手续，包括但不限于提供必要的文件和协助填写相关表格。10.2乙方应在甲方提供的资料齐全的情况下，按照工商登记机关的规定办理股权变更登记手续。10.3股权变更登记手续完成后，甲方应将公司营业执照副本及复印件交给乙方。第十一条交易税费承担11.1房地产交易税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。11.2股权转让税费，包括但不限于个人所得税、企业所得税等，由甲方承担。11.3双方应在办理相关手续时，按照国家现行税法规定缴纳相应税费。第十二条交易违约责任12.1如甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按每日元计算，直至办理完毕。12.2如乙方未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金按每日元计算，直至支付完毕。12.3如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三条合同解除与终止条件13.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.2如一方严重违约，另一方有权解除合同。13.3合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生交易的款项和未履行完毕的义务。第十四条争议解决方式14.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3本合同的争议解决方式为最终仲裁，仲裁地点为市仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的同意2.1甲、乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，必须事先取得对方的书面同意。2.2第三方介入的具体事项、责任和权利应在合同中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同交易金额的%，具体数额由甲、乙双方在合同中约定。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，独立开展评估、咨询、监督等工作。4.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，客观公正地履行职责。5.2第三方应及时向甲、乙双方报告工作进展情况和发现的问题。5.3第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方之间的关系为委托代理或服务合同关系，第三方不参与甲、乙双方之间的直接交易。6.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲、乙双方约定的保密条款，不得泄露任何商业秘密。6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲、乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的具体事项7.1房地产交易中的第三方介入事项，包括但不限于：7.1.1房地产评估；7.1.2房地产测绘；7.1.3法律咨询；7.1.4产权过户手续办理；7.1.5股权变更登记手续办理。8.1股权转让中的第三方介入事项，包括但不限于：8.1.1股权价值评估；8.1.2法律咨询；8.1.3股权变更登记手续办理。第八条第三方介入的程序8.1甲、乙双方同意第三方介入时，应提前个工作日向对方发出书面通知。8.2第三方应在收到通知后个工作日内，向甲、乙双方提交介入申请及相关资质证明。8.3甲、乙双方应在收到第三方介入申请后个工作日内，共同决定是否同意第三方介入。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，包括但不限于评估费、咨询费、手续费等，由甲、乙双方根据实际情况分摊。9.2具体费用分摊比例由甲、乙双方在合同中约定。第十条第三方介入的终止10.