2024年二手住宅转让协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅转让协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.交易标的物2.1房地产产权证号2.2房屋地址2.3建筑面积2.4房屋结构2.5附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交付及过户4.1交付时间4.2交付地点4.3过户手续4.4过户税费5.产权转移及登记5.1产权转移手续5.2登记手续5.3登记费用6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同附件12.1房地产产权证复印件12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______身份证号码：_______1.2买受方基本信息买受方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______身份证号码：_______2.交易标的物2.1房地产产权证号：_______2.2房屋地址：_______2.3建筑面积：_______平方米2.4房屋结构：_______2.5附属设施：_______3.交易价格及支付方式3.1交易总价：_______元整3.2付款方式：_______3.3付款时间：_______3.4付款地点：_______4.交付及过户4.1交付时间：_______4.2交付地点：_______4.3过户手续：_______4.4过户税费：_______5.产权转移及登记5.1产权转移手续：_______5.2登记手续：_______5.3登记费用：_______6.履约保证金6.1保证金金额：_______元整6.2保证金缴纳方式：_______6.3保证金退还条件：_______7.违约责任7.1出卖方违约责任未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付_______元整的违约金；房屋产权有瑕疵，未能按约定办理过户手续，每延迟一日，应向买受方支付_______元整的违约金；违反合同约定，擅自改变房屋用途，应向买受方支付_______元整的违约金。7.2买受方违约责任未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向出卖方支付_______元整的违约金；逾期未办理过户手续，每延迟一日，应向出卖方支付_______元整的违约金；违反合同约定，擅自解除合同，应向出卖方支付_______元整的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为房屋所在地仲裁委员会。9.合同解除9.1合同解除条件出卖方未能按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任；买受方未按约定时间支付购房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任；双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序双方书面通知对方解除合同；解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；双方应协商确定解除合同后的善后事宜。10.合同生效10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件双方签字（或盖章）；交易标的物已交付；交易款项已支付。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房地产产权证复印件出卖方应提供房屋的房地产产权证复印件，买受方应予以核实。12.2其他相关文件双方应提供与交易相关的其他文件，如房屋买卖合同、房屋维修基金收据等。13.合同签署13.1签署时间本合同签署时间为_______年_______月_______日。13.2签署地点本合同签署地点为_______。13.3签署人员出卖方代表：_______买受方代表：_______14.合同份数及效力14.1合同份数本合同共一式_______份。14.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，在合同履行过程中提供专业服务的主体。15.2第三方选择双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。15.3第三方职责第三方应根据其专业领域，为合同履行提供相应的专业服务，包括但不限于信息提供、交易协调、法律咨询等。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或出现损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方的责任限额为_______元整。如因第三方原因造成损失超过责任限额的，超出部分由其自行承担。17.第三方介入后的甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款甲方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方的合法权益。甲方有权要求第三方提供相关资质证明和执业许可证。17.2乙方额外条款乙方应积极配合第三方的工作，如实提供相关信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。乙方有权要求第三方在合同履行过程中，定期向其报告工作进展情况。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方应独立于甲方，不得接受甲方的任何利益输送。第三方在履行职责过程中，不得侵犯甲方的商业秘密和知识产权。18.2第三方与乙方的划分第三方应独立于乙方，不得接受乙方的任何利益输送。第三方在履行职责过程中，不得侵犯乙方的商业秘密和知识产权。18.3第三方与其他各方的合作第三方与其他各方应本着公平、公正、诚信的原则进行合作。第三方在合作过程中，应尊重其他各方的合法权益，不得损害其他各方的利益。19.第三方介入后的合同变更19.1变更条件在第三方介入后，如因第三方原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。19.2变更程序合同变更需经双方签字（或盖章）后生效。变更后的合同内容，对双方及第三方具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，应通过协商解决。协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构本合同争议解决机构为房屋所在地仲裁委员会。21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件第三方在介入过程中，如违反合同约定或法律法规，导致合同履行无法继续的，任何一方均有权解除合同。21.2解除程序解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。双方应协商确定解除合同后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：提供最新的房地产产权证复印件，并加盖产权人公章。说明：用于证明房屋产权的合法性和清晰性。2.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：作为双方签订的正式交易文件，具有法律效力。3.房屋维修基金收据要求：提供房屋维修基金缴纳的收据，证明维修基金已缴纳。说明：维修基金是房屋维护的重要资金来源。4.房屋权属证明文件要求：提供房屋权属证明文件，如土地使用权证、房屋所有权证等。说明：证明房屋权属的合法性和清晰性。5.买卖双方身份证明文件要求：提供买卖双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于核实买卖双方的身份信息。6.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：评估报告用于确定房屋的交易价格。7.交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明税费已缴纳，避免后续纠纷。8.合同补充协议要求：如合同内容需要变更，双方应签订补充协议。说明：补充协议是对合同内容的补充和说明，具有同等法律效力。9.第三方资质证明文件要求：第三方介入时，提供相应的资质证明文件。说明：确保第三方具备相应的专业能力和信誉。10.其他相关文件要求：提供其他与交易相关的文件，如银行流水、抵押登记证明等。说明：根据实际情况提供，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未能按约定时间交付房屋。责任认定：出卖方应向买受方支付_______元整的违约金，并承担因延迟交付造成的其他损失。2.违约行为：买受方未按约定时间支付购房款。责任认定：买受方应向出卖方支付_______元整的违约金，并承担因逾期付款造成的其他损失。3.违约行为：房屋产权有瑕疵，未能按约定办理过户手续。责任认定：出卖方应向买受方支付_______元整的违约金，并承担因过户手续办理不及时造成的损失。4.违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因违约行为造成的损失。5.违约行为：一方擅自解除合同。责任认定：擅自解除合同的一方应向对方支付_______元整的违约金，并承担因解除合同造成的损失。示例说明：若出卖方未能在约定的时间内交付房屋，则应向买受方支付10000元整的违约金，并赔偿因延迟交付造成的其他损失，如搬家公司费用、临时住宿费等。全文完。2024年二手住宅转让协议书1本合同目录一览1.1转让方与受让方的基本信息1.2房地产基本信息1.3转让价格及支付方式2.1转让房屋的权属证明2.2房屋产权过户手续2.3房屋附属设施及权利义务3.1房屋的质量及瑕疵3.2质量保证及瑕疵处理4.1交易税费承担4.2税费缴纳及凭证5.1交易期限及违约责任5.2交易完成后的权利义务6.1交易保证金6.2保证金退还及扣除7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼8.1合同解除及终止8.2合同解除后的处理9.1合同生效及修改9.2合同附件10.1合同签署及生效日期10.2合同份数及保管11.1合同解除后的通知及送达11.2通知方式及送达地址12.1合同保密条款12.2保密内容及范围13.1合同解除后的费用承担13.2费用结算及支付14.1合同解除后的争议解决14.2争议解决程序及期限第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方的基本信息1.1转让方：名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2受让方：名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________第二条房地产基本信息2.1房地产地址：____________________2.2房地产产权证号：____________________2.3房地产面积：____________________平方米2.4房地产用途：____________________2.5房地产权属：____________________第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币____________________元整。3.2支付方式：受让方应于本合同签订之日起____________________日内，将全部转让款支付至转让方指定的账户。3.3付款凭证：受让方支付转让款后，应向转让方提供银行付款凭证。第四条房屋产权过户手续4.1过户手续：受让方应在支付全部转让款后，协助转让方办理房屋产权过户手续。4.2手续费用：过户手续费用由受让方承担。4.3过户时间：受让方应在支付全部转让款后的____________________日内完成房屋产权过户手续。第五条房屋附属设施及权利义务5.1附属设施：房屋附属设施包括但不限于____________________。5.2权利义务：受让方在取得房屋产权后，享有房屋及其附属设施的使用权、收益权等，并承担相应的义务。第六条房屋的质量及瑕疵6.1质量保证：转让方保证所转让房屋的质量符合国家规定的标准。6.2瑕疵处理：如房屋存在瑕疵，转让方应在收到受让方书面通知后____________________日内予以修复或退还部分转让款。第七条交易税费承担7.1税费承担：交易税费包括但不限于契税、印花税等，由受让方承担。7.2税费缴纳：受让方应在办理房屋产权过户手续时，向相关税务机关缴纳全部税费。7.3税费凭证：受让方应向转让方提供缴纳交易税费的凭证。第八条交易期限及违约责任8.1交易期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户手续办理完毕之日止。8.2违约责任：8.2.1如受让方未按约定支付转让款，应向转让方支付日万分之五的违约金。8.2.2如转让方未按约定办理房屋产权过户手续，应向受让方支付日万分之五的违约金。8.2.3如双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条交易完成后的权利义务9.1房屋产权过户后，受让方享有房屋的所有权，并承担相应的义务。9.2转让方应确保房屋不存在任何法律纠纷或债务，否则由转让方负责解决。9.3双方应保持诚信，不得以任何方式干扰对方的正常生活和工作。第十条交易保证金10.1本合同签订后，受让方应向转让方支付人民币____________________元作为交易保证金。10.2交易保证金在房屋产权过户手续办理完毕后无息退还。10.3如因受让方违约导致合同解除，交易保证金不予退还。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行无意义的，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件：合同约定的期限届满，或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同解除或终止后，双方应立即通知对方，并按照约定处理相关事宜。第十二条争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。12.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十三条合同生效及修改13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同内容的修改，必须经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同签署及保管14.1本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户手续办理完毕之日止。14.3本合同由双方妥善保管，任何一方不得擅自复印或泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中，第三方是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、代理等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房地产经纪机构、律师、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是为了确保合同的公平、公正，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方合法权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，以第三方实际收取的服务费用为赔偿限额。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任。15.4.2第三方介入后，应按照甲乙双方的约定，独立、客观、公正地履行职责。15.5第三方与甲乙双方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方仅提供专业服务。15.5.2第三方不得利用甲乙双方之间的交易信息谋取私利。15.6第三方职责15.6.1第三方应协助甲乙双方完成房屋产权过户手续。15.6.2第三方应提供专业的咨询服务，包括但不限于市场行情、交易流程、法律法规等。15.6.3第三方应协助甲乙双方进行房屋评估，确保评估结果公正、客观。15.6.4第三方应协助甲乙双方进行交易谈判，促成双方达成一致意见。15.7第三方权利15.7.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.7.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。15.7.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和指导。15.8第三方义务15.8.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.8.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.8.3第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。15.9第三方介入费用15.9.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定承担。15.9.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、代理费等。15.10第三方介入争议解决15.10.1第三方在介入过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。15.10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。15.11第三方介入合同解除15.11.1如第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。15.11.2第三方介入合同解除后，第三方应退还已收取的介入费用。15.12第三方介入终止15.12.1如甲乙双方达成一致意见，可以终止第三方介入。15.12.2第三方介入终止后，第三方应协助甲乙双方完成剩余工作，并退还已收取的介入费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证复印件要求：提供房地产产权证的清晰复印件，确保信息完整无误。说明：作为房屋产权的证明文件，是合同生效和过户的重要依据。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同应详细记载双方的基本信息、房屋信息、转让价格、支付方式等。说明：是双方达成买卖合意的书面文件，具有法律效力。3.附件三：房屋评估报告要求：报告应由具有资质的评估机构出具，确保评估结果的客观性。4.附件四：交易税费缴纳凭证要求：提供缴纳契税、印花税等交易税费的正式凭证。说明：证明交易税费已按照规定缴纳，是合同履行的必要条件。5.附件五：房屋附属设施清单要求：详细列出房屋内的附属设施，包括但不限于家具、家电等。说明：明确双方对于附属设施的权属和移交责任。6.附件六：第三方服务协议要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入交易的重要文件。7.附件七：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式和程序。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：受让方未按约定支付转让款责任认定：受让方应向转让方支付日万分之五的违约金。示例：若受让方逾期支付10万元转让款，应支付5000元违约金。2.违约行为：转让方未按约定办理房屋产权过户手续责任认定：转让方应向受让方支付日万分之五的违约金。示例：若转让方逾期办理过户手续导致受让方损失5万元，应赔偿5万元。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的服务导致受让方损失2万元，应赔偿2万元。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若一方泄露对方商业秘密导致对方损失10万元，应赔偿10万元。5.违约行为：一方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的责任。示例：若一方未按约定履行合同义务导致对方损失3万元，应赔偿3万元。全文完。2024年二手住宅转让协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.转让房屋的价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.转让房屋的交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序5.转让房屋的权属变更登记5.1登记主体5.2登记时间5.3登记费用6.房屋相关费用承担6.1房屋税费6.2物业费6.3其他费用7.房屋相关债务及责任7.1债务情况7.2债务处理7.3责任承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1房屋产权证12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.房屋基本情况2.1房屋所有权甲方拥有房屋的完全所有权，该房屋位于[具体地址]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]。2.2房屋坐落位置房屋具体坐落位置为[具体地址]，所在区域为[所在区域]。2.3房屋面积房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，使用面积为[房屋使用面积]平方米。2.4房屋结构房屋结构为[房屋结构类型]，建设年代为[建设年代]，房屋现状为[房屋现状描述]。2.5房屋用途房屋用途为[房屋用途]，符合当地住宅用地性质。3.转让房屋的价格及支付方式3.1转让价格甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币[转让价格]元整。3.2支付方式乙方应于[支付日期]前向甲方支付房屋转让款，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。3.3付款时间乙方应在签订本协议后[付款时间，如7个工作日内]支付首期转让款[首期付款金额]元，余款[余款金额]元应在房屋交付前全部付清。4.转让房屋的交付及验收4.1交付时间甲方应于[交付时间]前将房屋及相关附属设施交付给乙方。4.2交付地点交付地点为[具体地址]，乙方应在甲方指定的交付地点接收房屋。4.3验收标准乙方在接收房屋时应按照[验收标准，如房屋质量标准等]进行验收，如有不符合标准的情况，乙方有权要求甲方在[整改期限]内进行整改。4.4验收程序乙方应在房屋交付时进行现场验收，验收合格后双方签署验收报告。5.转让房屋的权属变更登记5.1登记主体房屋权属变更登记由甲方负责办理。5.2登记时间甲方应在[登记时间]内完成房屋权属变更登记手续。5.3登记费用房屋权属变更登记费用由[承担方]承担。6.房屋相关费用承担6.1房屋税费房屋转让涉及的税费由[承担方]承担。6.2物业费房屋交付后，物业管理费由[承担方]承担。6.3其他费用除上述费用外，与房屋相关的其他费用由[承担方]承担。8.违约责任8.1违约情形若任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或履行不符合约定的，构成违约。8.2违约责任8.2.1乙方未按时支付转让款的，每逾期一日应向甲方支付未付金额的[违约金比例]%作为违约金。8.2.2甲方未按时交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付[违约金比例]%的房屋日租金作为违约金。8.2.3任何一方违反协议约定的，还应承担对方因此遭受的直接损失。8.3违约处理违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方的损失。若违约行为严重，守约方有权解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。9.3争议解决程序仲裁程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，且违约方在[整改期限]内未采取补救措施或补救措施不力的，守约方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起[通知期限]后生效。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照约定处理已履行部分。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本协议自[生效日期]起生效。11.3合同终止条件合同因履行完毕、解除、终止或法定情形而终止。11.4合同终止时间合同终止时间以实际终止情形发生的时间为准。12.合同附件12.1房屋产权证12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本协议签订日期为[签署日期]。13.2签署地点本协议签订地点为[签署地点]。13.3签署人身份证明双方签署人应提供有效的身份证明文件。14.其他约定事项14.1本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.3本协议的解释权归甲方所有。14.4本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议未尽事宜，双方应协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中所述的“第三方”是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程并提供专业服务的独立第三方，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理公司等。15.2介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方完成本合同的各项条款，确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方协商一致后，共同选定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责协助甲乙双方进行房屋的评估、测绘、交易手续办理等；提供法律咨询，协助解决合同履行过程中可能出现的法律问题；监督合同的履行情况，确保合同条款的执行；在必要时，协助甲乙双方进行争议解决。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在本合同中的责任仅限于其职责范围内，对于因第三方自身原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额为[责任限额金额]元人民币，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1甲乙双方的权利义务甲乙双方的权利义务不受第三方介入的影响，双方仍应按照本合同的规定履行各自义务，享受各自权利。18.2第三方的权利义务第三方享有本协议中约定的权利，承担相应的义务，但第三方不承担因甲乙双方违约行为而产生的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系。19.第三方介入的终止19.1终止条件本合同履行完毕；甲乙双方一致同意终止第三方介入；第三方无法履行其职责，经甲乙双方协商无法达成解决方案。19.2终止程序第三方介入协议的终止需书面通知甲乙双方，并自通知送达之日起[通知期限]后生效。20.第三方介入协议的补充20.1补充协议甲乙双方可就第三方介入的具体事宜签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。20.2解释权本协议及补充协议的解释权归甲乙双方共同享有。20.3本协议的修订本协议的修订需甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证详细要求：提供