2024年买卖房屋抵债合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年买卖房屋抵债合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2债权债务关系概述1.3抵债房屋的价值评估2.抵债房屋的产权及法律状态2.1房屋产权证明2.2房屋权属登记情况2.3房屋是否存在共有权、抵押权等法律限制3.抵债房屋的交付与接收3.1交付时间与方式3.2接收时间与方式3.3接收时的房屋现状及瑕疵说明4.抵债款项的支付4.1抵债款项总额4.2付款方式及期限4.3逾期付款的违约责任5.债权债务的解除5.1债权债务解除的条件5.2解除程序及通知方式5.3解除后的债权债务关系处理6.抵债房屋的过户手续6.1过户所需文件及材料6.2过户办理时间及费用6.3过户后的产权归属7.抵债房屋的维修责任7.1维修范围及标准7.2维修费用的承担7.3维修争议的处理8.抵债房屋的保险8.1保险种类及保险金额8.2保险费的承担8.3保险事故的处理9.抵债房屋的税费承担9.1税费种类及计算标准9.2税费支付责任9.3税费争议的处理10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件及程序11.违约责任及争议解决11.1违约行为及违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决机构及管辖12.合同的终止及后续处理12.1合同终止条件12.2终止后的合同义务12.3终止后的财产处理13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：房屋评估报告13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.2合同份数及保管14.3合同的解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息甲方（债务人）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式乙方（债权人）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式房屋地址：省、市、区/县、街道、小区、楼号、单元号、门牌号房屋产权证号：_______房屋所有权人：_______1.2债权债务关系概述甲方因（原因）欠乙方人民币_______元，双方经协商一致，甲方同意以其名下位于_______的房屋作为债务的抵债物。1.3抵债房屋的价值评估甲方同意，乙方委托具有资质的评估机构对房屋进行价值评估，评估结果为人民币_______元。2.抵债房屋的产权及法律状态2.1房屋产权证明甲方保证所提供的房屋产权证明文件真实、有效，并确保其对该房屋拥有完全的处分权。2.2房屋权属登记情况甲方保证该房屋已进行权属登记，且不存在任何权属纠纷。2.3房屋是否存在共有权、抵押权等法律限制甲方保证该房屋不存在共有权、抵押权、查封、异议登记等法律限制，如存在上述情况，甲方应负责解除相关法律限制。3.抵债房屋的交付与接收3.1交付时间与方式甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，交付方式为_______。3.2接收时间与方式乙方应于收到甲方交付的房屋后_______日内完成接收，接收方式为_______。3.3接收时的房屋现状及瑕疵说明乙方在接收房屋时，应检查房屋现状，如发现房屋存在瑕疵，应及时通知甲方，并由甲方负责修复。4.抵债款项的支付4.1抵债款项总额甲方同意以其名下位于_______的房屋作为债务的抵债物，抵债款项总额为人民币_______元。4.2付款方式及期限甲方应于_______年_______月_______日前将抵债款项一次性支付给乙方。4.3逾期付款的违约责任如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。5.债权债务的解除5.1债权债务解除的条件甲方支付抵债款项后，双方债权债务关系即解除。5.2解除程序及通知方式甲方支付抵债款项后，双方应签订债权债务解除确认书，并由双方签字盖章。5.3解除后的债权债务关系处理债权债务解除后，双方不再承担原债权债务关系中的任何权利义务。6.抵债房屋的过户手续6.1过户所需文件及材料甲方应提供房屋产权证明、身份证、户口本等文件及材料。6.2过户办理时间及费用甲方应于_______年_______月_______日前完成过户手续，过户费用由甲方承担。6.3过户后的产权归属过户手续完成后，该房屋的产权归乙方所有。8.抵债房屋的保险8.1保险种类及保险金额甲方应在交付房屋前，为房屋购买足额的火灾保险、盗窃保险等险种，保险金额不低于房屋评估价值。8.2保险费的承担保险费用由甲方承担，乙方有权要求甲方提供保险单及保险证明。8.3保险事故的处理如发生保险事故，乙方应在事故发生后及时通知甲方，甲方应负责向保险公司索赔，并保证乙方在索赔过程中提供必要的协助。9.抵债房屋的税费承担9.1税费种类及计算标准甲方应承担房屋过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体税费按相关法律法规计算。9.2税费支付责任甲方应于房屋过户前，将所需缴纳的税费支付完毕。9.3税费争议的处理如对税费计算有争议，双方应协商解决；协商不成，可向税务机关申请行政复议或提起诉讼。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何合同变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件及程序任何一方违约，守约方有权解除合同。合同解除需书面通知对方，并按照法定程序进行。11.违约责任及争议解决11.1违约行为及违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构及管辖本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同的终止及后续处理12.1合同终止条件合同因履行完毕、协商解除或其他法定原因终止。12.2终止后的合同义务合同终止后，双方应履行各自剩余的合同义务。12.3终止后的财产处理合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关财产。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明文件13.2附件二：房屋评估报告13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定事项14.1通知方式及送达地址双方应通过书面形式相互通知，送达地址以合同中约定的地址为准。14.2合同份数及保管本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同的解释与适用法律本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行；合同解释以中文为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及类型1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行合同或解决合同争议而介入的任何个人或组织。1.2第三方的类型第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。2.第三方的介入条件2.1中介机构甲方或乙方在履行合同过程中，如需中介机构提供专业服务，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2评估机构房屋价值评估等需要专业评估的情况，应由双方共同委托具有资质的评估机构进行。2.3律师事务所在合同履行过程中，如涉及法律事务，双方可委托律师事务所提供法律服务。2.4仲裁机构合同争议解决过程中，如双方同意仲裁，应共同选定仲裁机构。3.第三方的责任及权利3.1责任第三方在履行合同过程中，应严格按照合同约定及法律法规履行职责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。3.2权利第三方在履行合同过程中，享有合同中约定的权利，包括但不限于获取报酬、要求甲方或乙方提供必要协助等。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定责任限额由双方在合同中约定，可根据第三方提供服务的性质、难度及可能产生的风险等因素确定。4.3责任限额的适用第三方在履行合同过程中，如造成甲方或乙方损失，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付第三方报酬，并协助第三方履行职责。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系同样基于合同约定，乙方应按照合同约定支付第三方报酬，并协助第三方履行职责。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为合作关系，第三方应遵守合同约定，为甲乙双方提供优质服务。6.第三方的选择及更换6.1第三方的选择甲乙双方在合同履行过程中，有权根据实际情况选择合适的第三方。6.2第三方的更换如第三方无法履行合同或存在严重违约行为，甲乙双方可协商更换第三方。7.第三方的保密义务第三方在履行合同过程中，应对甲方和乙方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方的独立性第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不受任何一方的影响。9.第三方的权利保障9.1第三方的报酬甲乙双方应按照合同约定，按时足额支付第三方报酬。9.2第三方的权益保护甲乙双方应保障第三方在合同履行过程中的合法权益，如第三方遭受损失，甲乙双方应承担相应责任。10.第三方的退出10.1第三方的退出条件如第三方在履行合同过程中无法继续履行或存在严重违约行为，甲乙双方可协商解除与第三方的合作关系。10.2第三方的退出程序第三方退出合同，应提前书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权归属的文件。说明：此文件用于证明甲方对房屋拥有完全的处分权。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：此报告用于确定房屋的抵债价值。3.房屋权属登记情况证明要求：提供房屋权属登记信息，证明房屋不存在权属纠纷。说明：此证明用于确保房屋权属清晰。4.房屋共有权、抵押权等法律限制证明要求：提供相关证明文件，证明房屋不存在共有权、抵押权、查封、异议登记等法律限制。说明：此证明用于确保房屋权属无瑕疵。5.抵债款项支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明抵债款项已支付的凭证。说明：此凭证用于证明甲方已履行付款义务。6.房屋过户手续文件要求：提供房屋过户所需的各类文件，包括但不限于申请书、身份证、户口本等。说明：此文件用于办理房屋过户手续。7.保险单及保险证明要求：提供房屋保险单，证明房屋已购买保险。说明：此文件用于证明房屋在保险期间内得到保障。8.税费缴纳凭证要求：提供房屋过户过程中缴纳的各类税费凭证。说明：此凭证用于证明甲方已履行税费支付义务。9.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，包括但不限于协商记录、仲裁裁决书等。说明：此文件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付抵债款项。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付_______元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间接收房屋。责任认定：乙方应向甲方支付_______元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约行为：未按合同约定时间办理房屋过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付_______元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约行为：第三方泄露甲方或乙方信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。全文完。2024年买卖房屋抵债合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权状况2.4房屋用途3.抵债金额及支付方式3.1抵债金额3.2付款期限3.3付款方式4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋接收责任5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.房屋质量与保修6.1房屋质量标准6.2保修期限6.3保修范围7.付款违约责任7.1逾期付款责任7.2付款方式变更责任7.3付款违约金8.房屋交付违约责任8.1逾期交付责任8.2交付条件不符合责任8.3交付违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.合同变更与补充11.1合同变更方式11.2合同补充协议12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案时间13.其他约定事项13.1隐私保护13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方住所：____________________1.1.3出卖方法定代表人：____________________1.1.4出卖方联系方式：____________________1.2买受方身份信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方住所：____________________1.2.3买受方法定代表人：____________________1.2.4买受方联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________（平方米）2.3房屋产权状况：____________________2.4房屋用途：____________________3.抵债金额及支付方式3.1抵债金额：人民币____________________元整3.2付款期限：自本合同生效之日起____日内3.3付款方式：现金支付或银行转账4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间：____________________4.2房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，且符合国家相关建筑标准和规范4.3房屋接收责任：买受方在房屋交付时负责验收房屋，如验收合格则视为买受方已接收房屋5.房屋产权过户5.1过户手续：双方应按照国家相关法律规定办理房屋产权过户手续5.2过户费用：过户费用按照国家相关规定执行，由买受方承担5.3过户时间：自本合同生效之日起____日内完成房屋产权过户6.房屋质量与保修6.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家相关建筑标准和规范6.2保修期限：自房屋交付之日起____年6.3保修范围：房屋主体结构、地基基础、屋面防水、管道等设施设备的保修7.付款违约责任7.1逾期付款责任：如买受方未按约定时间付款，每逾期一日，应向出卖方支付相当于逾期付款金额的_____%的违约金7.2付款方式变更责任：如因买受方原因导致付款方式变更，买受方应承担因此产生的额外费用7.3付款违约金：买受方逾期付款累计达到抵债金额的_____%时，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付相当于抵债金额的_____%的违约金8.房屋交付违约责任8.1逾期交付责任：如出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付相当于房屋市场价值日租金的_____%的违约金8.2交付条件不符合责任：如房屋交付时不符合合同约定的条件，出卖方应承担修复费用，并赔偿买受方因此遭受的损失8.3交付违约金：买受方因出卖方违约未收到房屋或收到的房屋不符合约定条件，有权要求出卖方支付相当于房屋市场价值的_____%的违约金，并有权解除合同9.争议解决9.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决9.2争议解决地点：合同签订地人民法院9.3争议解决机构：无10.合同解除与终止10.1.1一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同10.1.3合同约定的其他解除条件10.2合同终止条件：合同履行完毕或合同解除后，合同终止10.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即履行合同解除或终止后的处理手续，包括但不限于：10.3.1履行合同解除或终止后的付款义务10.3.2房屋产权过户手续的办理10.3.3其他合同约定的事项11.合同变更与补充11.1合同变更方式：合同变更应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效11.2合同补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效12.2合同备案要求：本合同需在签订之日起____日内向相关管理部门备案12.3合同备案时间：自合同生效之日起____日内完成备案手续13.其他约定事项13.1隐私保护：双方同意对在合同履行过程中所获取的对方个人信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同经双方代表签字或盖章后生效14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，是指在本合同签订、履行过程中，因提供中介服务、评估、咨询、担保、监管等目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、监管机构等。15.2第三方责任：第三方作为独立主体，其责任仅限于其提供服务的范围和内容，除非本合同另有约定。16.第三方介入的类型16.1中介方：中介方是指在本合同签订过程中，为促成甲乙双方达成交易而提供服务的机构或个人。16.2评估机构：评估机构是指为本合同涉及的房屋价值提供评估服务的专业机构。16.3担保公司：担保公司是指为本合同提供担保服务的金融机构或专业担保公司。16.4监管机构：监管机构是指对合同履行过程进行监督和管理的政府机构或行业组织。17.第三方介入的程序17.1中介方：甲乙双方应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用和责任。17.2评估机构：甲乙双方应与评估机构签订评估服务合同，明确评估范围、费用和责任。17.3担保公司：甲乙双方应与担保公司签订担保合同，明确担保范围、费用和责任。17.4监管机构：监管机构介入应依据相关法律法规和合同约定进行。18.第三方责任限额18.1中介方：中介方的责任限额应根据中介服务合同约定，原则上不超过中介服务费用的_____%。18.2评估机构：评估机构的责任限额应根据评估服务合同约定，原则上不超过评估价值的_____%。18.3担保公司：担保公司的责任限额应根据担保合同约定，原则上不超过担保金额的_____%。18.4监管机构：监管机构的责任限额应根据相关法律法规规定，原则上不超过法定责任限额。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方责任：甲乙双方应根据本合同约定承担各自的责任，第三方不承担甲乙双方的责任。19.2第三方责任：第三方仅对其提供的服务承担相应的责任，不承担甲乙双方因合同履行产生的其他责任。19.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方之间不存在合同关系，第三方与其他各方之间的纠纷由其自行解决。20.第三方介入的合同条款20.1中介方条款：本合同中涉及中介方的条款，应参照中介服务合同执行。20.2评估机构条款：本合同中涉及评估机构的条款，应参照评估服务合同执行。20.3担保公司条款：本合同中涉及担保公司的条款，应参照担保合同执行。20.4监管机构条款：本合同中涉及监管机构的条款，应参照相关法律法规执行。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更：如第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。21.2变更生效：经双方签字或盖章的合同变更，自变更之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照、组织机构代码证等有效身份证明文件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。2.房屋产权证要求：提供房屋所有权证或其他有效产权证明文件。说明：用于证明房屋的产权归属。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：用于确定房屋的成交价格。4.中介服务合同要求：与中介方签订的中介服务合同。说明：用于明确中介方的服务内容、费用和责任。5.评估服务合同要求：与评估机构签订的评估服务合同。说明：用于明确评估机构的评估范围、费用和责任。6.担保合同要求：与担保公司签订的担保合同。说明：用于明确担保公司的担保范围、费用和责任。7.监管机构出具的监管文件要求：监管机构出具的监管文件或证明。说明：用于证明监管机构对合同履行过程的监督和监管。8.合同变更协议要求：双方签字或盖章的合同变更协议。说明：用于记录合同变更的内容和生效日期。9.违约金支付凭证要求：支付违约金的凭证。说明：用于证明已支付违约金。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买受方逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付相当于逾期付款金额的_____%的违约金。示例：买受方应于2024年1月1日支付100万元，但实际支付日期为2024年1月5日，则买受方需支付5000元的违约金。2.逾期交付房屋责任认定：出卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付相当于房屋市场价值日租金的_____%的违约金。示例：出卖方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付日期为2024年1月5日，则出卖方需支付500元的违约金。3.房屋质量不符合约定责任认定：出卖方交付的房屋质量不符合约定，买受方有权要求出卖方承担修复费用，并赔偿因此遭受的损失。示例：房屋交付后发现存在严重漏水问题，买受方有权要求出卖方修复漏水并赔偿损失。4.未按约定过户房屋产权责任认定：出卖方未按约定过户房屋产权，买受方有权要求出卖方支付相当于房屋市场价值的_____%的违约金，并有权解除合同。示例：出卖方未在约定的时间内完成房屋产权过户，买受方有权要求支付违约金并解除合同。5.未经允许擅自变更合同内容责任认定：未经双方同意，任何一方擅自变更合同内容，应承担相应的法律责任。示例：甲乙双方未签订书面协议，甲方擅自更改付款方式，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024年买卖房屋抵债合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2债权人信息1.3债务人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋现状3.债务及抵债金额3.1债务本金3.2债务利息3.3债务罚息3.4抵债金额4.抵债房屋过户手续4.1过户申请4.2权属调查4.3过户登记4.4缴纳税费5.抵债房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付方式5.3房屋交付条件6.抵债房屋交付验收6.1验收时间6.2验收方式6.3验收标准6.4验收不合格的处理7.抵债房屋权属变更7.1权属变更申请7.2权属变更登记7.3权属变更通知8.抵债房屋抵押权设立8.1抵押权设立申请8.2抵押权登记8.3抵押权通知9.抵债房屋租赁权9.1租赁权设立9.2租赁权变更9.3租赁权终止10.抵债房屋维修责任10.1维修责任承担10.2维修费用承担10.3维修通知11.抵债房屋保险11.1保险购买11.2保险费用承担11.3保险理赔12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止的程序14.4合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息甲方（房屋所有权人）姓名：________甲方身份证号码：_________________甲方联系方式：_________________1.2债权人信息乙方（债权人）姓名：________乙方身份证号码：_________________乙方联系方式：_________________1.3债务人信息丙方（债务人）姓名：________丙方身份证号码：_________________丙方联系方式：_________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________2.2房屋产权证号：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋结构：________2.5房屋用途：________2.6房屋现状：房屋现状为________，无抵押、无查封、无租赁等权利负担。3.债务及抵债金额3.1债务本金：________元3.2债务利息：________元3.3债务罚息：________元3.4抵债金额：________元，包括债务本金、利息及罚息。4.抵债房屋过户手续4.1过户申请：甲方应向房地产登记机构提出房屋过户申请。4.2权属调查：乙方应配合甲方进行房屋权属调查，确保房屋权属清晰。4.3过户登记：房屋过户登记手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。4.4缴纳税费：甲方应按照相关规定缴纳房屋过户税费，乙方应予以支付。5.抵债房屋交付5.1房屋交付时间：本合同签订后________日内，甲方应将房屋交付给乙方。5.2房屋交付方式：甲方应将房屋交付给乙方，乙方应接受交付。5.3房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋及其附属设施处于完好状态。6.抵债房屋交付验收6.1验收时间：房屋交付后________日内，乙方应进行验收。6.2验收方式：乙方应亲自或委托他人对房屋进行验收。6.3验收标准：验收标准应符合国家及地方有关房屋质量的规定。6.4验收不合格的处理：如房屋验收不合格，乙方有权要求甲方进行维修或退货。8.抵债房屋抵押权设立8.1抵押权设立申请：乙方应在房屋交付后________日内，向房地产登记机构申请设立抵押权。8.2抵押权登记：乙方应提交相关材料，办理抵押权登记手续。8.3抵押权通知：乙方应在抵押权设立后________日内，将抵押权设立情况通知甲方。9.抵债房屋租赁权9.1租赁权设立：未经乙方同意，甲方不得擅自设立房屋租赁权。9.2租赁权变更：如需变更租赁权，应经乙方书面同意。9.3租赁权终止：租赁权终止后，甲方应将房屋恢复至交付状态。10.抵债房屋维修责任10.1维修责任承担：房屋在乙方使用期间，如出现维修问题，应由乙方负责维修。10.2维修费用承担：维修费用由乙方承担，甲方应提供必要的协助。10.3维修通知：乙方应在维修前________日内通知甲方，甲方应予以配合。11.抵债房屋保险11.1保险购买：乙方应在房屋交付后________日内，为房屋购买相应的保险。11.2保险费用承担：保险费用由乙方承担。11.3保险理赔：如发生保险理赔情况，乙方应负责办理理赔手续。12.违约责任12.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。12.3违约处理：违约处理方式包括但不限于协商解决、仲裁或诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序：争议解决程序应符合相关法律规定。14.合同解除及终止14.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。14.3合同解除及终止的程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。14.4合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何被甲方或乙方委托协助履行本合同义务的其他组织或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋过户、权属调查、房屋评估、法律咨询、财务审计等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方需向第三方发出书面委托，明确委托事项、权限和期限。15.3.2第三方应在收到委托后________日内，向甲方或乙方出具书面报告或完成委托事项。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因履行本合同义务而产生的责任，其责任限额由甲方和乙方在委托时约定，并在委托书中明确。16