2024年新楼盘购房团购协议电子版下载版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新楼盘购房团购协议电子版版B版本合同目录一览1.团购协议概述1.1团购协议定义1.2团购协议的目的1.3团购协议的适用范围2.团购参与方2.1购房者2.2房地产开发企业2.3团购组织方3.团购房源及价格3.1房源概述3.2房源价格3.3价格优惠及折扣4.团购流程4.1购房者报名4.2团购组织方筛选购房者4.3购房者缴纳定金4.4购房合同签订4.5购房者支付购房款4.6房地产开发企业交付房源5.定金及购房款支付5.1定金金额5.2定金支付方式5.3购房款支付方式5.4支付时间及条件6.购房合同签订6.1购房合同模板6.2购房合同签订时间6.3购房合同签订地点7.房源交付及验收7.1房源交付时间7.2房源交付条件7.3验收流程及标准8.团购协议的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序9.违约责任9.1购房者违约责任9.2房地产开发企业违约责任9.3团购组织方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.隐私保护12.1个人信息保护12.2保密义务13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式14.其他条款14.1团购协议的生效14.2团购协议的终止14.3附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条团购协议概述1.1团购协议定义1.2团购协议的目的本协议旨在明确甲、乙、丙三方在团购过程中的权利、义务和责任，确保团购活动的公平、公正、公开，维护各方合法权益。1.3团购协议的适用范围本协议适用于甲方通过丙方组织的团购活动，购买乙方开发的新楼盘房源的所有事宜。第二条团购参与方2.1购房者甲方是指具备完全民事行为能力的自然人或法人，通过丙方组织的团购活动，自愿购买乙方开发的新楼盘房源。2.2房地产开发企业乙方是指具备房地产开发资质，拥有新楼盘房源的开发商。2.3团购组织方丙方是指组织团购活动，协助甲方购买乙方新楼盘房源的单位或个人。第三条团购房源及价格3.1房源概述乙方承诺向甲方提供新楼盘房源，房源的户型、面积、装修标准等详见附件一。3.2房源价格团购房源的价格为人民币【】元/平方米，详见附件二。3.3价格优惠及折扣甲方通过团购活动购买团购房源，可享受乙方提供的价格优惠及折扣，具体优惠政策详见附件三。第四条团购流程4.1购房者报名甲方需按照丙方提供的报名方式，提供相关个人信息进行报名。4.2团购组织方筛选购房者丙方根据甲方提供的个人信息，按照公平、公正、公开的原则，进行购房者筛选。4.3购房者缴纳定金甲方在通过丙方筛选后，需在规定时间内缴纳定金人民币【】元，作为购买团购房源的诚意金。4.4购房合同签订甲方在缴纳定金后，丙方将安排甲方与乙方签订购房合同。4.5购房款支付甲方按照购房合同约定的付款时间及方式，向乙方支付购房款。4.6房地产开发企业交付房源乙方在收到甲方全部购房款后，按照购房合同约定的时间及条件，向甲方交付团购房源。第五条定金及购房款支付5.1定金金额甲方需缴纳的定金金额为人民币【】元。5.2定金支付方式甲方可以通过银行转账、、等方式支付定金。5.3购房款支付方式甲方可以通过银行转账、、等方式支付购房款。5.4支付时间及条件甲方应在购房合同约定的时间内，按照约定的方式支付购房款。第六条购房合同签订6.1购房合同模板购房合同的模板由乙方提供，甲方应在丙方的协助下，仔细阅读并确认合同内容。6.2购房合同签订时间甲方与乙方签订购房合同的具体时间，由丙方通知甲方。6.3购房合同签订地点甲方与乙方签订购房合同的具体地点，由丙方确定。第八条团购协议的变更和解除8.1变更条件任何一方在团购协议有效期内，如需变更协议内容，应书面通知其他双方，并经三方协商一致，签订书面变更协议。8.2解除条件在团购协议有效期内，除非甲乙双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除协议。如发生不可抗力等法定解除事由，一方可书面通知其他双方解除协议。8.3变更和解除的程序协议的变更或解除，须经三方协商一致，并签订书面协议。任何一方未经其他双方同意，擅自变更或解除协议的，应承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1购房者违约责任甲方违反协议的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议总价款的【】%。9.2房地产开发企业违约责任乙方违反协议的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议总价款的【】%。9.3团购组织方违约责任丙方违反协议的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议总价款的【】%。第十条争议解决10.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。10.2争议解决机构争议解决的机构为【】仲裁委员会。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本协议的任何条款与中华人民共和国的法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但其余条款仍然有效。第十二条隐私保护12.1个人信息保护各方应对在签订和履行本协议过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。12.2保密义务除依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外，各方不得向任何第三方披露本协议的内容和签订过程中的相关信息。第十三条通知与送达13.1通知方式各方应以书面形式发送通知，通知发送至对方在协议中指定的联系地址和联系方式。13.2送达地址及联系方式各方的联系地址和联系方式详见附件四。第十四条其他条款14.1团购协议的生效本协议自三方签字或盖章之日起生效。14.2团购协议的终止本协议在履行完毕、双方权利义务终止后失效。14.3附件及补充协议本协议附件及补充协议均为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。如有未尽事宜，各方可以签订补充协议，补充协议与本协议一并执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：团购房源概述详细描述团购房源的户型、面积、装修标准等信息。附件二：团购房源价格表列出团购房源的价格，包括单价和总价。附件三：价格优惠及折扣政策详细说明乙方提供的价格优惠及折扣政策。附件四：联系方式及送达地址各方的联系地址和联系方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间缴纳定金或购房款。2.甲方未按照约定时间签订购房合同。3.乙方未能按照约定时间交付团购房源。4.乙方未能按照约定提供价格优惠及折扣。5.丙方未能按照约定时间筛选购房者或提供团购服务。责任认定标准：1.违约金为本协议总价款的【】%。2.违约方需承担因违约导致的对方损失。示例说明：若甲方未能在约定时间内缴纳定金，则需向乙方支付违约金，违约金为本协议总价款的【】%。说明三：法律名词及解释：1.团购：指甲方通过丙方组织的团购活动，以集体购买的方式购买乙方开发的新楼盘房源。2.定金：甲方为表示购买诚意，向乙方支付的一定金额的钱款。3.购房款：甲方购买团购房源所需支付的总价款。4.违约金：违约方因违约行为需向守约方支付的违约赔偿金额。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自