2024年度厂房租赁终止及资产评估合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度厂房租赁终止及资产评估合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同签订地点2.厂房租赁终止事项2.1厂房租赁合同终止原因2.2厂房租赁合同终止日期2.3厂房租赁合同终止通知方式3.资产评估事项3.1资产评估范围3.2资产评估基准日3.3资产评估机构及人员4.资产评估程序4.1资产清查4.2资产评估方法4.3资产评估报告5.资产评估费用及支付5.1资产评估费用计算方式5.2资产评估费用支付方式5.3资产评估费用支付时间6.合同履行及责任6.1合同履行期限6.2合同双方责任6.3违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：厂房租赁合同11.2附件二：资产评估报告11.3附件三：其他相关文件12.合同解除及终止后的处理12.1厂房返还12.2资产处置12.3合同解除及终止后的费用结算13.合同解除及终止后的责任承担13.1违约责任13.2侵权责任13.3其他责任14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方名称及地址：甲方（出租方）：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________1.4合同签订地点：____________________2.厂房租赁终止事项2.1厂房租赁合同终止原因：因______原因，甲方决定提前终止与乙方的厂房租赁合同。2.2厂房租赁合同终止日期：____年____月____日2.3厂房租赁合同终止通知方式：甲方将以书面形式提前______天通知乙方，乙方应于接到通知之日起______天内予以确认。3.资产评估事项3.1资产评估范围：包括但不限于厂房建筑、设备、附属设施等。3.2资产评估基准日：____年____月____日3.3资产评估机构及人员：甲方委托______资产评估机构进行评估，评估人员为______。4.资产评估程序4.1资产清查：乙方应在甲方要求的时间内，对租赁厂房内的所有资产进行清查，并确保资产清单的准确性。4.2资产评估方法：采用重置成本法、市场比较法等方法进行评估。4.3资产评估报告：评估机构应在______天内完成评估，并向双方提交评估报告。5.资产评估费用及支付5.1资产评估费用计算方式：根据评估机构出具的评估报告，按照实际发生的评估费用计算。5.2资产评估费用支付方式：乙方应在收到评估报告后______天内支付评估费用。5.3资产评估费用支付时间：____年____月____日。6.合同履行及责任6.1合同履行期限：自合同签订之日起至厂房租赁合同终止之日止。6.2合同双方责任：甲方责任：保证厂房及附属设施符合合同约定，承担因厂房设施问题导致的乙方损失。乙方责任：按照合同约定使用厂房，保持厂房及附属设施完好，承担因自身原因导致的损失。6.3违约责任：甲方违约：若甲方未按约定提供厂房或设施，应向乙方支付______倍的违约金。乙方违约：若乙方未按约定使用厂房或造成厂房及设施损坏，应向甲方支付______倍的违约金。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁。7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。8.保密条款8.1保密内容：本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后______年止。8.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，应立即停止泄露，并承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的维权费用。9.合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后签署书面变更协议，该变更协议作为本合同的一部分。9.3合同生效日期：变更协议签署之日起生效。10.合同附件10.1附件一：厂房租赁合同10.2附件二：资产评估报告10.3附件三：其他相关文件11.合同解除及终止后的处理11.1厂房返还：乙方应在合同终止之日起______天内将厂房及附属设施完好无损地返还给甲方。11.2资产处置：双方应根据资产评估报告，协商确定资产的处置方式。11.3合同解除及终止后的费用结算：双方应根据合同约定和实际发生的情况，进行费用结算。12.合同解除及终止后的责任承担12.1违约责任：如一方违约，应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。12.2侵权责任：任何一方侵犯对方合法权益的，应承担相应的法律责任。12.3其他责任：双方在合同履行过程中因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.通知甲方地址：____________________乙方地址：____________________14.2任何一方变更通知地址，应提前______天书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督、评估或其他辅助作用的外部机构、个人或企业。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于资产评估、法律咨询、工程监理、技术支持、财务审计等。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方需书面通知对方，说明需要第三方介入的事由、第三方的基本情况及介入的具体事项。3.2双方应在接到通知后______天内，共同决定是否同意第三方介入，并签署书面协议。4.第三方责任限额4.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但最高不超过______万元人民币。4.2若第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定，造成甲方或乙方损失的，除依法承担法律责任外，还应承担相应的违约责任。5.第三方权利义务5.1第三方应按照合同约定和双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。5.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，甲方或乙方应积极配合。5.3第三方不得泄露其在履行职责过程中获得的甲方或乙方的商业秘密和个人信息。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，双方应明确各自的权责界限。6.2第三方在履行职责过程中，不得超越其授权范围，不得损害甲方或乙方的合法权益。6.3第三方在履行职责过程中，若与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定的义务。7.2甲方或乙方应将第三方介入的相关情况及时通知对方，并确保对方了解第三方介入的具体内容和影响。8.第三方介入的终止8.1若第三方在履行职责过程中出现重大失误或违反合同约定，甲方或乙方有权终止其介入，并要求其承担相应的责任。8.2第三方介入完成后，甲方或乙方应向对方提交书面报告，说明第三方介入的结果和影响。9.第三方介入费用的承担9.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体金额由双方在第三方介入协议中约定。9.2若第三方介入费用超过约定金额，超出部分由合同双方另行协商解决。10.本修正条款作为原合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁合同详细要求：包含厂房的详细描述、租赁期限、租金、押金、维修责任、违约条款等。说明：本附件为租赁关系的法律依据，应详细列明租赁双方的权利和义务。2.附件二：资产评估报告详细要求：由专业评估机构出具，包含厂房及附属设施的评估价值、评估方法、评估日期等。说明：本附件用于确定厂房租赁终止时的资产价值。3.附件三：资产清查清单详细要求：由乙方负责编制，详细列出厂房及附属设施清单，包括名称、型号、数量、状态等。说明：本附件用于评估时的资产清查，确保资产评估的准确性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事由、职责、费用、责任限制等内容。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、地点、机构等。说明：本附件用于在出现争议时，提供解决争议的依据。6.附件六：保密协议详细要求：明确保密内容和期限，以及违反保密协议的责任。说明：本附件用于保护双方的商业秘密和个人信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按合同约定的租金支付日期支付租金，若逾期未支付，则应向甲方支付______倍的滞纳金。示例说明：若租金为每月10万元，乙方逾期10天未支付，则应支付1万元的滞纳金。2.违约行为：甲方未按时提供符合约定的厂房。责任认定标准：甲方应确保提供的厂房符合合同约定，若不符合，则应承担修复或赔偿损失的责任。示例说明：若厂房存在安全隐患，甲方应在______天内进行修复，若无法修复，则应赔偿乙方相应的损失。3.违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大失误。责任认定标准：第三方应根据其介入协议中的责任限额承担相应责任。示例说明：若第三方在资产评估过程中出现重大失误，导致评估价值严重偏差，则第三方应承担不超过______万元的赔偿责任。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应根据保密协议承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、停止泄露等。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，则乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并停止泄露行为。全文完。2024年度厂房租赁终止及资产评估合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方2.租赁厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他相关费用5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还6.厂房维护及维修6.1厂房日常维护6.2厂房维修责任6.3维修费用承担7.租赁终止及解除7.1租赁终止条件7.2租赁解除程序7.3解除合同的赔偿8.资产评估8.1评估对象8.2评估方法8.3评估机构8.4评估费用9.合同履行及违约责任9.1合同履行9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他条款13.2补充协议14.合同附件14.1附件一：厂房租赁合同14.2附件二：资产评估报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同名称本合同名称为“2024年度厂房租赁终止及资产评估合同”。第二条合同编号本合同编号为______。第三条合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第四条合同签订双方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第五条租赁厂房基本情况5.1厂房位置：_______5.2厂房面积：_______平方米5.3厂房结构：_______5.4厂房用途：_______第六条租赁期限6.1租赁开始日期：____年____月____日6.2租赁结束日期：____年____月____日6.3租赁期限延长：____第七条租金及相关费用7.1租金金额：_______元/月7.2租金支付方式：_______7.3其他相关费用：_______第八条租赁保证金8.1保证金金额：_______元8.2保证金支付方式：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户。8.3保证金退还：租赁期满，乙方按合同约定履行完毕，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。第九条厂房维护及维修9.1厂房日常维护：乙方应负责租赁期间的厂房日常维护，保持厂房设施的正常运行。9.2厂房维修责任：厂房的日常小修由乙方负责，大修及设施更新由甲方负责。9.3维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，大修及设施更新费用由甲方承担，具体费用根据实际情况协商确定。第十条租赁终止及解除10.1租赁终止条件：租赁期满，本合同自动终止。10.2租赁解除程序：任何一方需提前终止或解除合同时，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后可解除合同。10.3解除合同的赔偿：因乙方原因提前解除合同，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。第十一条资产评估11.1评估对象：本合同项下的租赁厂房及其附属设施。11.2评估方法：采用市场比较法、成本法或收益法，具体方法由双方协商确定。11.3评估机构：双方共同委托具有相应资质的评估机构进行评估。11.4评估费用：评估费用由双方共同承担，具体金额根据评估结果协商确定。第十二条合同履行及违约责任12.1合同履行：双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。12.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议：补充协议的签订、生效及终止，均应遵循本合同的相关规定。14.3.1附件一：厂房租赁合同14.3.2附件二：资产评估报告14.3.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供中介、评估、咨询、技术服务等服务的独立法人或其他组织。第二条第三方介入范围2.1.1厂房租赁合同的签订、履行过程中的中介服务；2.1.2厂房及其附属设施的价值评估；2.1.3对厂房租赁合同履行过程中的技术咨询和咨询服务；2.1.4其他经甲乙双方约定的第三方服务。第三条第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。3.2甲乙双方应确保第三方具备完成所提供服务的资质和能力，并在合作协议中明确授权第三方在合同范围内代表双方行事。第四条第三方责任限额4.1第三方在提供服务过程中因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合作协议中约定的金额。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用由甲乙双方在合作协议中约定，并按照约定的支付方式和期限支付。5.2第三方服务费用包含但不限于咨询费、评估费、中介费等。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，变更内容应经甲乙双方和第三方协商一致。6.2合同变更后，甲乙双方和第三方应签署书面文件，作为合同附件。第七条第三方与其他各方的责任划分7.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，并对自己的行为负责。7.2甲方和乙方应分别对各自的合同义务负责，第三方不承担甲乙双方合同义务的履行。7.3第三方在提供中介、评估、咨询、技术服务等过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方出现合同解除情形，应按照本合同约定的合同解除程序进行。9.2合同解除后，甲乙双方和第三方应按照合作协议和本合同的约定处理相关事宜。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同履行完毕或出现合同终止情形，甲乙双方和第三方应按照合作协议和本合同的约定处理相关事宜。10.2合同终止后，甲乙双方和第三方应按照合作协议和本合同的约定进行清算。第十一条第三方介入后的保密义务11.1第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后的____年内。第十二条第三方介入后的其他约定12.1本合同中关于第三方介入的条款，如与合作协议中的约定不一致，以本合同为准。12.2本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁合同详细要求：包含租赁厂房的基本信息、租赁期限、租金及相关费用、租赁保证金、厂房维护及维修、租赁终止及解除等条款。说明：本附件是本合同的核心内容，详细规定了甲乙双方的租赁关系及权利义务。2.附件二：资产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估对象、评估方法、评估结果等。说明：本附件作为合同的一部分，用于确定租赁厂房的价值。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包含第三方介入的服务内容、费用、责任限额、保密义务等。说明：本附件是甲乙双方与第三方合作的基础文件，明确了第三方的权利和义务。4.附件四：补充协议详细要求：针对合同未尽事宜或双方协商一致需要变更的内容。说明：本附件用于补充和完善合同内容，确保合同的完整性和有效性。5.附件五：租赁保证金收据详细要求：由甲方出具，证明乙方已支付租赁保证金。说明：本附件作为租赁保证金支付的证据，有助于双方确认保证金支付情况。6.附件六：维修费用结算单详细要求：记录租赁期间发生的维修费用及支付情况。说明：本附件用于结算租赁期间的维修费用，确保双方权益。7.附件七：争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、期限等。说明：本附件用于在发生争议时，为双方提供明确的解决路径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。示例说明：若每日租金为1000元，乙方逾期支付租金，则每日应支付100元滞纳金。2.违约行为：甲方未按时退还租赁保证金。责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于保证金金额____%的违约金。示例说明：若租赁保证金为10000元，甲方逾期退还保证金，则应支付1000元违约金。3.违约行为：第三方未按时完成评估工作。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付相当于评估费用____%的违约金。示例说明：若评估费用为5000元，第三方逾期完成评估工作，则应支付250元违约金。4.违约行为：甲方未按时维修厂房。责任认定标准：甲方应承担维修费用，并支付乙方相当于维修费用____%的违约金。示例说明：若维修费用为2000元，甲方逾期维修厂房，则应支付40元违约金。5.违约行为：第三方泄露甲乙双方信息。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若泄露信息导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应赔偿相应金额。全文完。2024年度厂房租赁终止及资产评估合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本合同使用术语2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1厂房基本信息3.2厂房租赁面积3.3厂房租赁期限4.租赁费用4.1租金计算方式4.2租金支付时间及方式4.3租金调整条款5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间及方式5.3保证金退还条件及流程6.交付与验收6.1厂房交付时间6.2厂房验收标准6.3验收流程及争议解决7.使用与管理7.1使用范围及限制7.2维护与保养责任7.3禁止行为8.附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.2设备使用与维护责任8.3设备更换及更新9.退出与终止9.1退出条件9.2终止条件9.3终止后的处理10.资产评估10.1评估对象及范围10.2评估方法及程序10.3评估费用及支付11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密信息的披露12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件14.其他14.1其他约定事项14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“厂房”指位于[具体地址]的，由出租方拥有的建筑物，包括所有附属设施。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁起始日至终止日的期间。1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的厂房使用费用。1.1.4“租赁保证金”指承租方为确保履行合同义务而向出租方支付的保证金。1.1.5“附属设施”指与厂房一并租赁的设施，如水、电、暖通等。1.1.6“设备”指厂房内的生产设备、办公设备等。第二条合同双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]第三条租赁标的物3.1厂房基本信息3.1.1厂房名称：[厂房名称]3.1.2厂房地址：[厂房地址]3.1.3建筑面积：[厂房面积]3.1.4结构类型：[厂房结构]3.2厂房租赁面积3.2.1租赁面积：[租赁面积]3.3厂房租赁期限3.3.1租赁起始日期：[起始日期]3.3.2租赁终止日期：[终止日期]第四条租赁费用4.1租金计算方式4.1.1租金按月计算，每月租金为人民币[租金金额]元。4.2租金支付时间及方式4.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付下月租金。4.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：[银行名称]、[开户行]、[账号]、[户名]4.3租金调整条款4.3.1在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，双方应协商一致调整租金。第五条租赁保证金5.1保证金金额5.1.1租赁保证金为人民币[保证金金额]元。5.2保证金支付时间及方式5.2.1承租方应于签订本合同之日起[具体日期]内支付租赁保证金。5.3保证金退还条件及流程5.3.1租赁期满或合同终止后，如承租方无违约行为，出租方应在[具体日期]内无息退还租赁保证金。第六条交付与验收6.1厂房交付时间6.1.1出租方应于[具体日期]前将符合本合同约定的厂房交付承租方使用。6.2厂房验收标准6.2.1厂房交付时，应达到正常使用条件，无重大缺陷。6.3验收流程及争议解决6.3.1承租方应在[具体日期]内对厂房进行验收，如有异议，应在[具体日期]内向出租方提出。第七条使用与管理7.1使用范围及限制7.1.1承租方仅可使用厂房进行合法的生产经营活动。7.2维护与保养责任7.2.1承租方应负责对厂房进行日常维护和保养，确保其处于良好状态。7.3禁止行为7.3.1承租方不得在厂房内进行违法活动，不得损害厂房结构或设施。第八条附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.1.1水电供应设施8.1.2暖通设施8.1.3卫生设施8.1.4通讯设施8.1.5照明设施8.1.6生产设备清单8.1.7办公设备清单8.2设备使用与维护责任8.2.1承租方应合理使用设备，防止损坏。8.2.2承租方负责设备的日常维护和保养。8.3设备更换及更新8.3.1在租赁期间，如设备出现故障，承租方应负责维修或更换。8.3.2如需更换或更新设备，双方应协商一致，并按市场行情确定价格。第九条退出与终止9.1退出条件9.1.1租赁期满，双方协商一致可以终止租赁。9.1.2承租方因故需要提前终止租赁，应提前[具体天数]书面通知出租方。9.2终止条件9.2.1出租方有权利在承租方违约时终止租赁。9.2.2承租方严重违反合同约定，出租方有权终止租赁。9.3终止后的处理9.3.1租赁终止后，承租方应立即搬离厂房，并保持其完好状态。9.3.2出租方有权收回租赁保证金，用于弥补损失。第十条资产评估10.1评估对象及范围10.1.1评估对象为租赁期满或合同终止时厂房内的设备。10.1.2评估范围为设备的账面价值、实际价值及可能的市场价值。10.2评估方法及程序10.2.1评估方法采用市场比较法、重置成本法和收益法。10.2.2评估程序包括现场勘查、资料收集、评估计算和出具评估报告。10.3评估费用及支付10.3.1评估费用由承租方支付。10.3.2评估费用在评估完成后支付。第十一条保密条款11.1保密信息范围11.1.1合同内容、双方商业机密及涉及商业秘密的其他信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同内容及其他保密信息负有保密义务。11.3保密信息的披露11.3.1在法律法规要求或双方同意的情况下，方可披露保密信息。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方应友好协商解决争议。12.3争议解决机构12.3.1如协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自[具体日期]起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同解除条件13.3.1在符合法律规定的条件下，任何一方均可解除本合同。第十四条其他14.1其他约定事项14.1.1双方在履行合同过程中，如发生未尽事宜，可另行协商解决。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于厂房租赁清单、设备清单等。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供专业服务、协助履行合同或进行争议解决而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应包含第三方的职责、权利、义务及责任限额等内容。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。3.2第三方的职责包括但不限于：3.1.1提供专业咨询或技术服务；3.1.2协助甲乙双方进行合同履行；3.1.3参与合同争议的解决。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.第三方义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。5.2第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成其职责。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议中的约定确定。6.2如第三方介入协议未约定责任限额，则第三方对甲乙双方的责任限额应不超过[具体金额]元。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责和权利仅限于合同约定的范围内，不涉及甲乙双方的合同主体地位。7.2第三方不承担甲乙双方在合同中的直接法律责任，但应承担因其自身过错导致的责任。7.3第三方与其他各方的关系由第三方介入协议约定，如未约定，则按相关法律法规处理。8.第三方介入协议的签订8.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。8.2.1第三方的名称