2024年度开发商物业交付合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度开发商物业交付合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.物业交付条件2.1物业交付标准2.2物业交付时间2.3物业交付地点2.4物业交付方式3.物业交付程序3.1物业交付前的准备工作3.2物业交付的具体流程3.3物业交付的验收标准3.4物业交付的验收时间4.物业交付费用4.1物业交付费用的组成4.2物业交付费用的支付方式4.3物业交付费用的支付时间4.4物业交付费用的调整机制5.物业交付后续事宜5.1物业交付后的保修责任5.2物业交付后的售后服务5.3物业交付后的维修责任5.4物业交付后的投诉处理6.合同变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同解除的条件6.4合同解除的程序7.违约责任7.1违约责任的承担方式7.2违约责任的计算标准7.3违约责任的承担期限7.4违约责任的争议解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决期限9.合同附件9.1附件一：物业交付清单9.2附件二：物业交付费用明细9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署主体10.2签署时间10.3签署地点11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案时间12.3合同备案费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方a)开发商名称：___________b)开发商地址：___________c)开发商法定代表人：___________d)开发商联系电话：___________e)业主名称：___________f)业主地址：___________g)业主法定代表人：___________h)业主联系电话：___________1.2合同标的a)物业名称：___________b)物业地址：___________c)物业类型：___________d)物业建筑面积：___________1.3合同签订日期a)签订日期：____年__月__日1.4合同生效日期a)生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.物业交付条件2.1物业交付标准a)物业符合国家规定的建筑工程质量标准b)物业符合规划设计要求c)物业设备设施齐全，功能正常d)物业环境整洁，无安全隐患2.2物业交付时间a)交付时间：____年__月__日2.3物业交付地点a)交付地点：___________2.4物业交付方式a)开发商负责将物业交付给业主b)交付时提供完整的物业资料和产权证明3.物业交付程序3.1物业交付前的准备工作a)开发商负责完成物业建设、验收和备案手续b)业主提供必要的身份证明文件3.2物业交付的具体流程a)开发商通知业主准备接收物业b)业主按照约定时间到指定地点接收物业c)开发商对物业进行现场交付3.3物业交付的验收标准a)物业质量符合合同约定标准b)物业功能正常，无损坏c)物业环境整洁，无安全隐患3.4物业交付的验收时间a)验收时间：自交付之日起____个工作日内4.物业交付费用4.1物业交付费用的组成a)物业交付费用包括物业交付保证金、物业交付税费等4.2物业交付费用的支付方式a)业主通过银行转账方式支付b)业主在约定的时间内将费用直接支付给开发商4.3物业交付费用的支付时间a)支付时间：在物业交付前____个工作日内4.4物业交付费用的调整机制a)物业交付费用按照国家规定和合同约定执行b)如有调整，开发商应提前通知业主5.物业交付后续事宜5.1物业交付后的保修责任a)开发商对物业保修期限为____年b)保修期内，因开发商原因造成的质量问题，由开发商负责修复或更换5.2物业交付后的售后服务a)开发商提供售后服务，及时处理业主反映的问题b)开发商定期对物业进行巡查和维护5.3物业交付后的维修责任a)保修期内，维修费用由开发商承担b)保修期满后，维修费用由业主承担5.4物业交付后的投诉处理a)业主通过售后服务或其他方式提出投诉b)开发商在接到投诉后____个工作日内给予答复和处理6.合同变更与解除6.1合同变更的条件a)双方协商一致b)合同变更不违反法律法规6.2合同变更的程序a)双方签署变更协议b)变更协议自双方签字盖章之日起生效6.3合同解除的条件a)双方协商一致b)合同解除不违反法律法规6.4合同解除的程序a)双方签署解除协议b)解除协议自双方签字盖章之日起生效8.争议解决8.1争议解决方式a)双方应通过友好协商解决争议b)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构a)无特定争议解决机构b)争议解决机构的选择权归提起诉讼的一方8.3争议解决费用a)诉讼费用由败诉方承担，除非法律规定由胜诉方承担b)其他争议解决费用按双方协商或相关法律规定执行8.4争议解决期限a)争议应在发生之日起____个工作日内提交争议解决程序b)除非双方另有约定，争议解决期限不得超过____个月9.合同附件9.1附件一：物业交付清单a)列明物业名称、型号、规格、数量、位置等信息b)列明物业交付时存在的瑕疵或损坏情况9.2附件二：物业交付费用明细a)列明物业交付费用的具体项目及金额b)列明支付方式及时间安排9.3附件三：其他相关文件a)列明合同签订前双方确认的相关文件b)列明合同履行过程中产生的其他重要文件10.合同签署10.1签署主体a)开发商代表：___________（签字）b)业主代表：___________（签字）10.2签署时间a)签署时间：____年__月__日10.3签署地点a)签署地点：___________11.合同生效11.1合同生效条件a)双方签署并加盖公章b)合同附件齐全11.2合同生效时间a)生效时间：自双方签署之日起11.3合同生效地点a)生效地点：___________12.合同备案12.1合同备案机构a)合同备案机构：___________12.2合同备案时间a)备案时间：自合同生效之日起____个工作日内12.3合同备案费用a)备案费用：____元13.合同解除13.1合同解除条件a)合同约定的解除条件成就b)法定解除条件成就13.2合同解除程序a)提出解除方书面通知对方b)双方签署解除协议c)解除协议自双方签字盖章之日起生效13.3合同解除通知a)通知方式：书面形式b)通知送达：送达至对方地址或指定接收人14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对本双方具有约束力14.4本合同自签订之日起至物业交付完毕之日止有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义a)第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的独立主体。b)第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方的选定a)甲乙双方有权根据实际情况选定第三方。b)第三方的选定应遵循公开、公正、公平的原则。15.3第三方的职责a)第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立、客观的服务。b)第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范。c)第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方的权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。16.2第三方有权对甲乙双方提供的服务进行监督和检查。16.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.第三方的义务17.1第三方应按照合同约定的时间、质量和标准提供服务。17.2第三方应确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。17.3第三方应承担因自身原因导致的服务失误或违约责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。a)第三方因服务失误或违约行为导致的损失。b)第三方因违反法律法规导致的损失。c)第三方因侵权行为导致的损失。18.3第三方的责任限额不得超过合同约定的金额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系a)第三方与甲乙双方是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。b)第三方不得直接向甲乙双方以外的第三方承担责任。19.2第三方与业主的关系a)第三方应按照合同约定向业主提供服务，并承担相应的责任。b)第三方应尊重业主的合法权益，不得损害业主的利益。19.3第三方与开发商的关系a)第三方应按照合同约定向开发商提供服务，并承担相应的责任。b)第三方应配合开发商完成合同约定的义务。20.第三方介入的合同变更20.1当第三方介入时，甲乙双方应与第三方另行签订服务协议，明确双方的权利义务。20.2服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.3服务协议的变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成，任何一方均有权根据本合同的争议解决方式提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业交付清单详细要求和说明：a)清单应包括物业的详细描述，如房间号、面积、设施等。b)清单中应列出物业交付时存在的任何瑕疵、损坏或不符合交付标准的情况。c)清单应由甲乙双方和第三方共同签署确认。2.附件二：物业交付费用明细详细要求和说明：a)明细应列出所有物业交付费用的具体项目，如税费、保证金等。b)每项费用应注明金额、支付方式和支付时间。c)明细应由甲乙双方和第三方共同确认。3.附件三：合同变更协议详细要求和说明：a)变更协议应详细列明合同变更的内容，包括但不限于交付时间、费用等。b)变更协议应由甲乙双方和第三方共同签署。c)变更协议的生效应遵循合同约定的生效条件。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：a)协议应详细列明第三方的服务内容、质量标准、费用及支付方式。b)协议应由甲乙双方和第三方共同签署。c)协议的生效应遵循合同约定的生效条件。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：a)协议应明确争议解决的程序、机构及费用承担方式。b)协议应由甲乙双方和第三方共同签署。c)协议的生效应遵循合同约定的生效条件。6.附件六：解除协议详细要求和说明：a)协议应明确合同解除的原因、条件和程序。b)协议应由甲乙双方和第三方共同签署。c)协议的生效应遵循合同约定的生效条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)开发商未能按照合同约定时间交付物业。b)业主未能按照合同约定时间支付物业交付费用。c)第三方未能按照服务协议提供合格服务。2.责任认定标准：a)开发商未能交付物业，应承担延迟交付的责任，并支付业主合理的违约金。b)业主未能支付物业交付费用，应承担延迟支付的责任，并支付开发商合理的违约金。c)第三方未能提供合格服务，应根据服务协议承担相应的赔偿责任。3.示例说明：a)开发商延迟交付物业一个月，应支付业主违约金为物业交付总价的1%。b)业主延迟支付物业交付费用一个月，应支付开发商违约金为物业交付总价的1%。c)第三方未能按照服务协议完成评估工作，导致业主利益受损，应赔偿业主实际损失金额。全文完。2024年度开发商物业交付合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商名称1.2开发商地址1.3开发商法定代表人1.4开发商联系电话1.5业主名称1.6业主地址1.7业主法定代表人1.8业主联系电话2.物业交付条件2.1物业交付时间2.2物业交付地点2.3物业交付范围2.4物业交付质量要求2.5物业交付验收标准3.物业交付费用3.1物业交付费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用支付责任4.物业交付手续4.1物业交付手续办理流程4.2物业交付手续所需文件4.3物业交付手续办理时间4.4物业交付手续办理责任5.物业交付后的维护与管理5.1物业维护责任主体5.2物业维护内容5.3物业维护费用5.4物业管理责任5.5物业管理费用6.物业交付后的权益保障6.1物业交付后权益保障措施6.2物业交付后权益保障期限6.3物业交付后权益保障责任7.违约责任7.1开发商违约责任7.2业主违约责任7.3违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序9.4合同解除后的责任10.合同附件10.1物业交付清单10.2物业交付验收报告10.3其他附件11.合同未尽事宜11.1合同未尽事宜协商原则11.2合同未尽事宜处理方式12.合同签订日期13.合同份数14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.2开发商地址：市区街道号1.3开发商法定代表人：1.4开发商联系电话：02156781.5业主名称：1.6业主地址：市区街道号1.7业主法定代表人：1.8业主联系电话：021876543212.物业交付条件2.1物业交付时间：2024年3月31日前2.2物业交付地点：市区街道号2.3物业交付范围：包括住宅、车库、公共设施等2.4物业交付质量要求：符合国家相关质量标准，无质量问题2.5物业交付验收标准：参照国家《住宅工程质量验收规范》3.物业交付费用3.1物业交付费用总额：人民币壹拾万元整3.2费用支付方式：银行转账3.3费用支付时间：物业交付之日起30日内3.4费用支付责任：开发商应在物业交付前向业主出具收款收据4.物业交付手续4.1物业交付手续办理流程：签订合同、办理房产证、缴纳物业费等4.2物业交付手续所需文件：身份证、户口本、购房合同等4.3物业交付手续办理时间：物业交付之日起30日内4.4物业交付手续办理责任：开发商负责协助业主办理手续5.物业交付后的维护与管理5.1物业维护责任主体：物业管理有限责任公司5.2物业维护内容：绿化养护、公共设施维修、安全保障等5.3物业维护费用：按年度缴纳，费用标准另行约定5.4物业管理责任：物业管理有限责任公司负责物业管理5.5物业管理费用：按年度缴纳，费用标准另行约定6.物业交付后的权益保障6.1物业交付后权益保障措施：开发商提供质保期内的售后服务6.2物业交付后权益保障期限：自物业交付之日起两年6.3物业交付后权益保障责任：开发商负责处理业主反映的问题7.违约责任7.1开发商违约责任：未按时交付物业，应向业主支付违约金7.2业主违约责任：未按时缴纳物业费用，应向开发商支付滞纳金7.3违约责任承担方式：违约方应按照合同约定承担相应责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议8.2争议解决机构：若协商不成，提交市区人民法院诉讼解决8.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决9.合同生效与解除9.1合同生效条件：双方签字盖章后生效9.2合同解除条件：合同约定的解除条件成就或双方协商一致9.3合同解除程序：一方提出解除意向，另一方确认或协商一致9.4合同解除后的责任：双方应按合同约定承担相应责任10.合同附件10.1物业交付清单：详细列明交付的物业内容和数量10.2物业交付验收报告：记录验收过程和结果10.3其他附件：包括但不限于合同补充协议、相关证明文件等11.合同未尽事宜11.1合同未尽事宜协商原则：双方应本着公平、公正、诚实信用的原则协商解决11.2合同未尽事宜处理方式：如协商不成，按相关法律法规和行业惯例处理12.合同签订日期：2024年2月28日13.合同份数：一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署人签字盖章14.1开发商代表（签字）：14.2业主代表（签字）：14.3开发商（盖章）：房地产开发有限公司14.4业主（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于物业交付、质量验收、合同履行监督、争议解决等环节。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的和理由。16.2第三方介入的同意：对方应在收到申请之日起7日内答复是否同意第三方介入。16.3第三方介入的选定：若双方同意第三方介入，应由双方共同选定具备相应资质的第三方。17.第三方介入的权利与义务17.1权利：a)第三方有权根据本合同约定和法律规定，独立开展相关业务活动。b)第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。c)第三方有权向合同双方提出建议和意见。17.2义务：a)第三方应严格遵守国家法律法规和行业标准。b)第三方应保持独立、客观、公正的原则。c)第三方应妥善保管合同双方提供的资料和信息。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由合同双方按照约定比例分担。18.2若第三方介入的费用超出预计，由合同双方另行协商解决。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，最高不超过第三方介入费用总额的两倍。19.2第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系：第三方作为合同外独立第三方，不承担合同双方的直接法律责任，但应按照合同约定履行相关义务。20.2第三方与中介方的关系：若第三方为中介机构，则其与合同双方的关系为服务合同关系，中介方应按照中介合同约定履行义务。20.3第三方与评估机构、监理单位等的关系：第三方作为独立第三方，应与合同双方、中介方等保持独立，不得参与任何可能导致利益冲突的活动。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，若需对合同内容进行变更，应由合同双方共同协商一致，并通知第三方。21.2第三方有权在接到合同变更通知后7日内提出异议，若双方未能达成一致，可按第8条争议解决方式处理。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，仍按第8条争议解决方式处理。22.2第三方介入产生的争议，不影响合同双方对合同其他条款的履行。23.本合同的生效与解除23.1本合同经双方签字盖章后生效。23.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。23.3本合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业交付清单：详细列明交付的物业内容和数量，包括房屋、车库、公共设施等。2.物业交付验收报告：记录验收过程和结果，包括验收日期、验收人员、存在问题及解决方案等。a)物业交付后的维护与管理方案b)物业管理规章制度c)物业服务收费标准d)物业交付后的权益保障措施4.第三方介入协议：明确第三方介入的具体事项、权利义务、费用承担等。5.合同补充协议：针对合同未尽事宜或合同变更的书面文件。6.相关证明文件：如身份证、户口本、购房合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)开发商未按时交付物业：开发商应在合同约定的交付时间内完成物业交付，否则构成违约。b)业主未按时支付物业费用：业主应在物业交付后按约定的支付方式、时间缴纳物业费用，否则构成违约。c)第三方未按约定履行职责：第三方在介入过程中未按约定履行职责，导致合同无法正常履行，构成违约。2.违约责任认定标准：a)开发商违约责任：未按时交付物业的，应向业主支付违约金，违约金按每日万分之五计算，最高不超过合同总金额的10%。b)业主违约责任：未按时支付物业费用的，应向开发商支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。c)第三方违约责任：第三方未按约定履行职责的，应根据具体情况承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：1.开发商未按时交付物业：假设合同约定交付时间为2024年3月31日，若开发商在2024年4月10日仍未交付物业，则构成违约。开发商应向业主支付违约金，计算方式为：（合同总金额×0.1%×10天）=1000元。2.业主未按时支付物业费用：假设业主应在2024年4月30日前支付物业费用，若业主在2024年5月15日仍未支付，则构成违约。业主应向开发商支付滞纳金，计算方式为：（物业费用×0.05%×15天）=15元。3.第三方未按约定履行职责：假设第三方在介入物业交付验收过程中，未按照合同约定进行验收，导致业主无法及时发现问题并整改，则构成违约。第三方应承担相应的违约责任，如赔偿业主因验收问题造成的损失等。全文完。2024年度开发商物业交付合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商名称1.2开发商地址1.3开发商法定代表人1.4业主名称1.5业主地址1.6业主法定代表人2.物业项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目规模2.5项目竣工时间3.物业交付条件3.1物业交付时间3.2物业交付标准3.3物业交付程序3.4物业交付所需资料4.物业交付费用4.1物业交付费用总额4.2物业交付费用支付方式4.3物业交付费用支付时间5.物业管理服务内容5.1物业管理服务项目5.2物业管理服务标准5.3物业管理服务期限6.物业管理费用6.1物业管理费用总额6.2物业管理费用支付方式6.3物业管理费用支付时间7.物业使用与维护7.1物业使用规定7.2物业维护责任7.3物业维修服务8.业主权益保障8.1业主委员会设立8.2业主权益保护措施8.3业主投诉处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：物业管理服务合同12.2附件二：物业管理服务收费标准12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.2开发商地址：市区街道号1.3开发商法定代表人：1.4业主名称：1.5业主地址：市区街道号1.6业主法定代表人：2.物业项目概况2.1项目名称：国际社区2.2项目地址：市区街道号2.3项目类型：住宅小区2.4项目规模：占地100亩，总建筑面积30万平方米2.5项目竣工时间：2024年6月30日3.物业交付条件3.1物业交付时间：2024年7月1日至2024年7月31日3.2物业交付标准：符合国家规定的住宅小区交付标准，包括房屋结构安全、设备设施完善、配套设施齐全等3.3物业交付程序：业主提交购房合同、身份证等材料，经开发商审核后，领取钥匙并办理入住手续3.4物业交付所需资料：购房合同、身份证、户口本、婚姻证明等4.物业交付费用4.1物业交付费用总额：人民币万元整4.2物业交付费用支付方式：业主应在物业交付前将物业交付费用一次性支付至开发商指定的银行账户4.3物业交付费用支付时间：2024年6月30日前5.物业管理服务内容5.1物业管理服务项目：包括但不限于房屋及配套设施的维修、养护、清洁、绿化、安全保卫等5.2物业管理服务标准：按照《物业管理条例》及《住宅专项维修资金管理办法》等法律法规执行5.3物业管理服务期限：自业主入住之日起至物业合同终止之日止6.物业管理费用6.1物业管理费用总额：人民币元/平方米·年6.2物业管理费用支付方式：业主应在每年物业管理费用缴纳期限前，一次性支付至物业管理处6.3物业管理费用支付时间：每年1月1日至3月31日7.物业使用与维护7.1物业使用规定：业主应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用物业，不得擅自改变房屋结构及用途7.2物业维护责任：开发商负责物业的初始维修和养护，业主负责日常维护和保养7.3物业维修服务：开发商设立物业维修服务中心，负责24小时应急维修服务8.业主权益保障8.1业主委员会设立：业主入住率达到一定比例后，成立业主委员会，负责物业管理事务的决策与管理8.2业主权益保护措施：设立业主投诉处理机制，及时受理和处理业主的投诉和诉求8.3业主投诉处理：接到业主投诉后，应在3个工作日内给予答复，并在15个工作日内解决或提出解决方案9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按约定时间交付物业、未按约定标准提供物业管理服务、未按约定收取物业管理费用等9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约责任追究程序：违约方应在接到违约责任通知后15日内履行违约责任，逾期未履行的，可依法向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式：争议双方应通过协商解决，协商不成的，可以向物业管理处申请调解，调解不成的，可以向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：争议解决机构为市区人民法院10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方协商解决的除外11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止条件：包括但不限于物业交付完成、物业管理服务期限届满、业主委员会解散等11.3合同终止程序：合同终止前，双方应协商确定合同终止的具体事宜，并办理相关手续12.合同附件12.1附件一：物业管理服务合同12.2附件二：物业管理服务收费标准12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：2024年5月20日13.2签署地点：市区街道号13.3签署人：开发商代表：，业主代表：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于合同履行过程中的评估、监理、咨询、调解等。15.2.2第三方介入的具体事项和方式由甲乙双方在合同中约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应签署《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额是指第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。15.4.2第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，不得低于法律规定的最低限额。15.5第三方责任认定15.5.1第三方责任认定依据《第三方介入协议》和相关法律法规。15.5.2第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方增加条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。16.2第三方在介入过程中应保守甲乙双方的商业秘密。16.3甲乙双方应配合第三方的调查和评估工作。16.4第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方按约定的比例承担。16.5第三方介入过