2024全新茶饮店店铺使用权及品牌合作合同下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新茶饮店店铺使用权及品牌合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.店铺基本信息2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4店铺设施3.店铺使用权3.1店铺使用权期限3.2店铺使用权范围3.3店铺使用权费用4.品牌合作4.1品牌合作期限4.2品牌合作内容4.3品牌合作费用5.店铺运营管理5.1店铺运营规范5.2店铺人员管理5.3店铺安全管理6.店铺宣传推广6.1店铺宣传内容6.2店铺宣传费用6.3店铺宣传方式7.店铺经营数据7.1店铺销售数据7.2店铺成本数据7.3店铺利润数据8.店铺转租8.1店铺转租条件8.2店铺转租程序8.3店铺转租费用9.店铺终止9.1店铺终止条件9.2店铺终止程序9.3店铺终止费用10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]2.店铺基本信息2.1店铺名称[具体店铺名称]2.2店铺地址[具体店铺地址]2.3店铺面积[具体店铺面积，如：100平方米]2.4店铺设施[列举具体店铺设施，如：空调、冷藏柜、收银系统等]3.店铺使用权3.1店铺使用权期限[具体使用权期限，如：自2024年1月1日至2027年12月31日]3.2店铺使用权范围[详细说明使用权范围，如：甲方有权在约定的期限内使用店铺进行茶饮经营]3.3店铺使用权费用[具体使用权费用，如：每月租金人民币[金额]元，一次性支付]4.品牌合作4.1品牌合作期限[具体品牌合作期限，如：自2024年1月1日至2027年12月31日]4.2品牌合作内容[详细说明品牌合作内容，如：乙方提供品牌授权、品牌形象设计、产品配方等]4.3品牌合作费用[具体品牌合作费用，如：品牌合作费用人民币[金额]元，一次性支付]5.店铺运营管理5.1店铺运营规范[详细说明店铺运营规范，如：遵守国家相关法律法规，确保食品安全，维护消费者权益等]5.2店铺人员管理[详细说明店铺人员管理，如：甲方负责招聘、培训和管理店铺员工]5.3店铺安全管理[详细说明店铺安全管理，如：制定安全管理制度，定期进行安全检查，确保店铺安全]6.店铺宣传推广6.1店铺宣传内容[详细说明店铺宣传内容，如：品牌宣传、促销活动、节日庆典等]6.2店铺宣传费用[具体店铺宣传费用，如：宣传费用人民币[金额]元，由甲方承担]6.3店铺宣传方式[详细说明店铺宣传方式，如：线上广告、社交媒体推广、户外广告等]7.店铺经营数据7.1店铺销售数据[详细说明店铺销售数据，如：每月销售金额、销售数量、客户满意度等]7.2店铺成本数据[详细说明店铺成本数据，如：原材料成本、人工成本、租金成本等]7.3店铺利润数据[详细说明店铺利润数据，如：月均利润、年度利润等]8.店铺转租8.1店铺转租条件[具体转租条件，如：未经乙方书面同意，甲方不得擅自转租店铺]8.2店铺转租程序[详细转租程序，如：甲方需提前一个月向乙方提出转租申请，并提供转租方的资质证明和转租意向书]8.3店铺转租费用[具体转租费用，如：转租所得款项中，甲方需支付乙方相当于一个月租金的转租手续费]9.店铺终止9.1店铺终止条件[具体终止条件，如：合同到期、乙方终止合作、甲方严重违约等情况]9.2店铺终止程序[详细终止程序，如：任何一方需终止合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续]9.3店铺终止费用[具体终止费用，如：合同终止后，甲方需向乙方支付相当于一个月租金的终止费用]10.违约责任10.1违约行为定义[详细定义违约行为，如：未按时支付租金、未履行合同约定的品牌合作内容、违反店铺运营规范等]10.2违约责任承担[详细说明违约责任承担，如：违约方应承担违约金，违约金为应付款项的[比例]或[金额]元]10.3违约责任赔偿[详细说明违约责任赔偿，如：因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用]11.争议解决11.1争议解决方式[详细说明争议解决方式，如：通过友好协商解决，协商不成则提交[具体仲裁机构]仲裁]11.2争议解决程序[详细说明争议解决程序，如：提交仲裁申请后，仲裁庭应在收到申请之日起[时间]内作出裁决]11.3争议解决机构[具体争议解决机构，如：中国国际经济贸易仲裁委员会]12.合同生效与解除12.1合同生效条件[详细说明生效条件，如：双方签署并盖章后生效，自生效之日起对双方具有法律约束力]12.2合同解除条件[详细说明解除条件，如：发生合同约定的解除条件或经双方协商一致解除]12.3合同解除程序[详细说明解除程序，如：任何一方提出解除合同，应提前[时间]书面通知对方，并按照约定办理相关手续]13.合同附件13.1合同附件清单[列举具体合同附件，如：店铺租赁合同、品牌合作协议、店铺运营规范等]13.2合同附件内容[详细说明合同附件内容，如：附件应包含合同中未提及的详细条款和具体事项]14.其他约定事项14.1通知送达[详细说明通知送达方式，如：以书面形式送达对方住所地、营业场所或电子邮箱]14.2合同变更[详细说明合同变更程序，如：任何一方要求变更合同，应书面提出并经双方协商一致后签订变更协议]14.3合同解除[详细说明合同解除程序，如：任何一方要求解除合同，应提前[时间]书面通知对方，并按照约定办理相关手续]14.4不可抗力[详细说明不可抗力条款，如：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜]14.5合同适用法律[具体适用法律，如：本合同适用中华人民共和国法律]14.6合同签署地[具体签署地，如：本合同在[具体城市]签署]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义[具体定义第三方，如：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、服务商、咨询机构等]15.2第三方介入范围[详细说明第三方介入范围，如：第三方介入主要包括但不限于中介服务、店铺装修、设备采购、品牌推广、市场调研等]15.3第三方介入程序[详细说明第三方介入程序，如：甲方或乙方需与第三方签订书面协议，并将协议副本提交对方审核，经双方同意后方可生效]16.第三方责任16.1第三方责任限额[具体明确第三方责任限额，如：第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额为人民币[金额]元]16.2第三方责任承担[详细说明第三方责任承担，如：第三方责任应由第三方自行承担，甲乙双方不因此免除其责任]16.3第三方责任赔偿[详细说明第三方责任赔偿，如：第三方因违约行为造成甲乙双方损失的，应赔偿实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用]17.第三方权利17.1第三方权利范围[详细说明第三方权利范围，如：第三方享有根据其与甲乙双方签订的协议所享有的权利，包括但不限于收取服务费用、获取相关信息等]17.2第三方权利行使[详细说明第三方权利行使，如：第三方在行使权利时，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益]18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务[详细说明第三方与甲方的关系，如：第三方应按照与甲方签订的协议履行义务，甲方应按照约定支付相关费用]18.2第三方与乙方的权利义务[详细说明第三方与乙方的关系，如：第三方应按照与乙方签订的协议履行义务，乙方应按照约定支付相关费用]18.3第三方与其他各方的划分[详细说明第三方与其他各方的划分，如：第三方与甲乙双方及其他各方的关系应明确界定，第三方不得干涉甲乙双方的内部事务]19.第三方介入的变更和解除19.1第三方介入变更[详细说明第三方介入变更，如：任何一方要求变更第三方介入的内容或方式，应书面提出并经双方协商一致后修改相关协议]19.2第三方介入解除[详细说明第三方介入解除，如：任何一方要求解除第三方介入协议，应提前[时间]书面通知对方，并按照约定办理相关手续]20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议解决方式[详细说明第三方介入争议解决方式，如：第三方介入争议通过友好协商解决，协商不成则提交[具体仲裁机构]仲裁]20.2第三方介入争议解决程序[详细说明第三方介入争议解决程序，如：提交仲裁申请后，仲裁庭应在收到申请之日起[时间]内作出裁决]20.3第三方介入争议解决机构[具体争议解决机构，如：中国国际经济贸易仲裁委员会]21.第三方介入的适用法律[具体适用法律，如：本合同中第三方介入的相关事宜适用中华人民共和国法律]22.第三方介入的签署地[具体签署地，如：本合同中第三方介入的相关事宜在[具体城市]签署]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同详细要求和说明：包含租赁期限、租金金额、支付方式、押金条款、违约责任等具体内容。2.品牌合作协议详细要求和说明：明确品牌合作的内容、期限、费用、权利义务、保密条款等。3.店铺运营规范详细要求和说明：规定店铺的运营管理制度、员工行为规范、食品安全标准、卫生要求等。4.店铺人员管理协议详细要求和说明：明确员工招聘、培训、考核、奖惩、劳动合同等管理事项。5.店铺安全管理协议详细要求和说明：规定店铺的安全管理制度、应急预案、消防安全、人员安全等。6.店铺宣传推广方案详细要求和说明：包含宣传内容、费用预算、推广方式、效果评估等。7.店铺经营数据统计报表详细要求和说明：规定经营数据的收集、统计、报告时间、格式、内容等。8.店铺转租协议详细要求和说明：明确转租条件、程序、费用、权利义务等。9.店铺终止协议详细要求和说明：规定终止合同的条件、程序、费用、责任认定等。10.违约责任认定协议详细要求和说明：明确各种违约行为的认定标准、责任承担和赔偿方式。11.争议解决协议详细要求和说明：规定争议解决的方式、程序、机构和期限。12.合同变更协议详细要求和说明：明确变更合同的条件、程序、内容和生效时间。13.合同解除协议详细要求和说明：规定解除合同的条件、程序、费用和责任认定。14.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的范围、责任、权利、费用和协议期限。15.其他相关协议详细要求和说明：根据具体情况，可能包括但不限于知识产权协议、保密协议、技术服务协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：甲方未在约定的支付时间内支付租金，视为违约。示例说明：甲方应于每月5日前支付租金，若延迟至10日支付，则构成违约。2.未履行品牌合作内容责任认定标准：乙方未按合同约定提供品牌授权、形象设计、产品配方等，视为违约。示例说明：乙方应在合同生效后一个月内提供品牌授权，若超过期限，则构成违约。3.违反店铺运营规范责任认定标准：甲方未遵守合同约定的运营规范，如食品安全、卫生要求等，视为违约。示例说明：甲方未按规范进行食品加工，导致食品安全问题，则构成违约。4.未按时提供店铺经营数据责任认定标准：甲方未在约定的时间内提供店铺经营数据，视为违约。示例说明：甲方应每月10日前提供上月经营数据，若延迟至15日提供，则构成违约。5.未履行第三方介入协议责任认定标准：第三方未按与甲乙双方签订的协议履行义务，视为违约。示例说明：第三方未按约定提供宣传服务，则构成违约。6.其他违约行为责任认定标准：根据合同具体约定，任何一方违反合同约定的行为，均视为违约。示例说明：任何一方未履行合同约定的保密义务，则构成违约。全文完。2024全新茶饮店店铺使用权及品牌合作合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订目的1.2合同双方基本信息1.3合同生效日期与期限2.店铺使用权2.1店铺位置与面积2.2店铺装修与设备2.3店铺使用权期限2.4店铺转让与继承3.品牌合作3.1品牌授权范围3.2品牌标识使用规范3.3品牌形象维护3.4品牌宣传与推广4.店铺运营4.1店铺经营理念与目标4.2店铺经营管理制度4.3店铺销售与服务规范5.产品与服务5.1产品研发与创新5.2产品质量与安全5.3产品定价与销售策略6.版权与知识产权6.1品牌及产品名称、标识等知识产权归属6.2知识产权保护与维权7.违约责任7.1违约情形界定7.2违约责任承担方式7.3违约金计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址与方式11.3送达时间12.附则12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署时间与地点13.2签署代表13.3签署手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订目的为明确甲乙双方在2024全新茶饮店店铺使用权及品牌合作中的权利与义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。1.2合同双方基本信息甲方（店铺使用权方）：（名称）法定代表人：（姓名）地址：（地址）乙方（品牌合作方）：（名称）法定代表人：（姓名）地址：（地址）1.3合同生效日期与期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.店铺使用权2.1店铺位置与面积店铺位于：（具体地址），总面积为：（平方米）。2.2店铺装修与设备店铺装修及设备由甲方负责，乙方需按照甲方提供的装修标准及设备清单进行验收。2.3店铺使用权期限店铺使用权期限为____年，自合同生效之日起计算。2.4店铺转让与继承未经对方同意，任何一方不得擅自转让或继承店铺使用权。3.品牌合作3.1品牌授权范围乙方获得甲方授权，在合同约定的期限内，使用甲方品牌名称、标识等在店铺进行经营活动。3.2品牌标识使用规范乙方在使用甲方品牌标识时，需遵守甲方制定的规范，不得擅自修改、添加或删除。3.3品牌形象维护乙方应积极维护甲方品牌形象，不得进行任何有损甲方品牌声誉的行为。3.4品牌宣传与推广甲方负责品牌整体宣传与推广，乙方配合甲方进行店铺及产品的宣传推广。4.店铺运营4.1店铺经营理念与目标店铺经营理念为：提供高品质的茶饮产品，为顾客带来舒适的消费体验。店铺经营目标为：在合同期限内，实现店铺营业额达到____万元。4.2店铺经营管理制度店铺管理制度由甲方制定，乙方需遵守并执行。4.3店铺销售与服务规范乙方需按照甲方规定的销售与服务规范，为顾客提供优质服务。5.产品与服务5.1产品研发与创新甲方负责产品的研发与创新，乙方需积极配合。5.2产品质量与安全乙方需确保所销售产品的质量与安全，符合国家相关标准。5.3产品定价与销售策略产品定价由甲方制定，乙方需按照甲方要求执行销售策略。6.版权与知识产权6.1品牌及产品名称、标识等知识产权归属甲方为品牌及产品名称、标识等知识产权的合法拥有者。6.2知识产权保护与维权双方应共同维护知识产权，如发现侵权行为，应及时采取措施制止。7.违约责任7.1违约情形界定a.一方未按合同约定履行义务；b.一方违反合同约定，造成对方损失；c.一方未按合同约定支付费用；d.一方擅自转让或继承店铺使用权；e.一方违反知识产权保护义务。7.2违约责任承担方式a.支付违约金；b.赔偿对方因此遭受的损失；c.采取补救措施；d.承担其他违约责任。7.3违约金计算与支付违约金按合同约定计算，违约方应在本合同约定的时间内支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非另有约定，所有争议应提交给合同签订地的人民调解委员会进行调解。8.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。9.合同解除9.1合同解除条件a.一方严重违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；b.一方破产、解散或被依法宣告无力偿还债务；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序解除合同应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理a.双方应立即停止履行合同义务；b.甲方应退还乙方已支付的款项，扣除合理费用；c.乙方应妥善处理剩余的库存产品及设备；d.双方应协商解决剩余的合同履行问题。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，但需经双方法定代表人的授权代表签字后正式生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括合同期限届满、合同解除、双方协议终止等。10.3合同终止后的处理a.甲方应退还乙方店铺使用权；b.双方应清偿各自的权利义务；c.双方应处理合同终止后的相关事宜。11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或专人送达。11.2送达地址与方式双方送达地址如下：甲方：（地址）乙方：（地址）11.3送达时间送达时间为收到通知的当日或邮寄后的第三个工作日。12.附则12.1不可抗力如遇不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件持续超过____个工作日，任何一方均有权解除合同。12.2合同附件本合同附件包括但不限于店铺租赁合同、品牌授权书等。12.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间与地点本合同于____年____月____日在____地签署。13.2签署代表甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）13.3签署手续双方代表应按照各自公司的内部规定履行签署手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同的顺利实施，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入程序16.1第三方选定第三方的选定由甲乙双方协商确定，选定后应书面通知对方，并经对方同意。16.2第三方职责第三方应按照合同约定及甲乙双方的要求，履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方对其提供的服务或协助导致的损失，其责任限额由合同约定，不得超过____万元。17.2免责条款a.因不可抗力导致的服务中断或延误；b.因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导；c.因甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行职责。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系。18.2第三方与甲方责任第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应承担相应的责任，第三方不对甲方直接承担责任。18.3第三方与乙方责任第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应承担相应的责任，第三方不对乙方直接承担责任。19.第三方介入时的额外条款19.1保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。19.2费用承担第三方的服务费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的具体服务内容协商确定，并按约定的方式支付。19.3责任追溯如因第三方的原因导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权追溯第三方的责任，第三方应承担相应的责任。20.第三方介入合同终止20.1终止条件a.合同约定的期限届满；b.第三方完成合同约定的全部工作；c.甲乙双方协商一致决定终止；d.出现合同约定的终止情形。20.2终止程序第三方介入合同终止，需由甲乙双方书面通知第三方，并按照合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同要求：详细描述店铺的租赁期限、租金、押金、租金支付方式等条款。说明：此附件为甲方与店铺房东签订的租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.品牌授权书要求：明确品牌授权的范围、期限、使用规范等。说明：此附件为甲方授权乙方使用品牌的相关文件，是乙方合法使用品牌的重要依据。3.店铺装修图纸及清单要求：包括店铺装修的设计图纸、装修材料清单、设备清单等。说明：此附件为店铺装修的详细方案，是双方共同遵守的装修标准。4.店铺管理制度要求：详细规定店铺的运营规则、员工管理、客户服务等方面的制度。说明：此附件为店铺日常运营的指导文件，是乙方必须遵守的管理规范。5.产品质量标准要求：明确产品的质量要求、检测标准、不合格产品的处理等。说明：此附件为产品质量的控制标准，是确保产品质量的重要依据。6.违约责任书要求：详细列明各种违约行为及相应的违约责任。说明：此附件为违约行为的认定及责任追究的依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、机构、期限等。说明：此附件为双方在发生争议时遵循的解决机制。8.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政策调整等。说明：此附件为不可抗力事件发生时的证明材料。9.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、费用等。说明：此附件为第三方介入的相关协议，是第三方履行职责的依据。10.其他相关文件说明：包括但不限于财务报表、审计报告、员工培训资料等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.一方未按合同约定履行义务；b.一方违反合同约定，造成对方损失；c.一方未按合同约定支付费用；d.一方擅自转让或继承店铺使用权；e.一方违反知识产权保护义务；f.一方未按合同约定进行产品研发与创新；g.一方未按合同约定维护品牌形象；h.一方未按合同约定进行品牌宣传与推广；i.一方未按合同约定提供产品或服务；j.一方未按合同约定进行产品质量控制；k.一方未按合同约定进行员工管理；l.一方未按合同约定进行客户服务；m.一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：a.违约行为的严重程度；b.违约行为对对方造成的损失；c.违约方的故意或过失；d.合同约定的违约责任。3.违约责任示例说明：a.甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。b.乙方擅自修改品牌标识，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿因品牌形象受损造成的损失。c.一方未按合同约定提供产品，另一方有权要求退货或更换，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024全新茶饮店店铺使用权及品牌合作合同2本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点2.店铺使用权及品牌合作概述2.1店铺位置及面积2.2店铺装修及设备要求2.3品牌合作内容3.店铺使用权及品牌合作期限3.1使用期限起止时间3.2使用期限延长及终止条件4.店铺租金及支付方式4.1租金金额及支付方式4.2租金调整及支付时间5.店铺装修及维护责任5.1店铺装修标准及费用5.2店铺维护责任及费用6.店铺经营管理6.1店铺经营目标及策略6.2店铺员工管理及培训6.3店铺营销及推广7.店铺品牌授权及使用7.1品牌授权内容及范围7.2品牌标识使用规范8.店铺收益及分成8.1店铺销售收益分配方式8.2店铺利润分成比例及计算方式9.店铺经营风险及责任9.1经营风险识别及应对措施9.2责任承担及赔偿10.合同违约及处理10.1违约情形及处理方式10.2违约责任及赔偿11.合同解除及终止11.1合同解除条件及程序11.2合同终止及后续处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构及程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同生效及变更14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同签订背景及目的1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同签订时间及地点[合同签订日期]，[合同签订地点]。2.店铺使用权及品牌合作概述2.1店铺位置及面积2.1.1店铺地址：[具体店铺地址]。2.1.2店铺面积：[具体面积]，以平方米为单位。2.2店铺装修及设备要求2.2.1店铺装修标准：[具体装修要求，如装修风格、材料等]。2.2.2店铺设备：[所需设备清单及要求，如冷藏设备、吧台设备等]。2.3品牌合作内容2.3.1品牌名称及标识：[合作品牌名称及标识]。2.3.2品牌授权范围：[品牌授权具体内容，如产品线、经营范围等]。3.店铺使用权及品牌合作期限3.1使用期限起止时间3.1.1使用期限：自[起始日期]至[终止日期]。3.1.2期限延长：如需延长使用期限，双方应提前[提前通知时间]协商一致，并签订补充协议。4.店铺租金及支付方式4.1租金金额及支付方式4.1.1租金金额：[每月租金金额]，以元为单位。4.1.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。4.2租金调整及支付时间4.2.1租金调整：[租金调整条件及调整幅度]。4.2.2支付时间：每月[具体支付日期]前支付当月租金。5.店铺装修及维护责任5.1店铺装修标准及费用5.1.1装修标准：[具体装修要求，如装修风格、材料等]。5.1.2装修费用：[装修费用承担方及支付方式]。5.2店铺维护责任及费用5.2.1维护内容：[具体维护项目，如卫生、设施保养等]。5.2.2维护费用：[维护费用承担方及支付方式]。6.店铺经营管理6.1店铺经营目标及策略6.1.1经营目标：[具体经营目标，如销售额、顾客满意度等]。6.1.2经营策略：[具体经营策略，如产品开发、营销活动等]。6.2店铺员工管理及培训6.2.1员工招聘：[招聘条件及程序]。6.2.2员工培训：[培训内容、频率及费用]。6.3店铺营销及推广6.3.1营销活动：[具体营销活动内容，如促销、节日活动等]。6.3.2推广方式：[推广渠道及方法]。7.店铺品牌授权及使用7.1品牌授权内容及范围7.1.1授权内容：[品牌授权具体内容，如产品线、经营范围等]。7.1.2授权范围：[品牌授权地域范围及时间限制]。7.2品牌标识使用规范7.2.1使用规范：[品牌标识使用规定，如颜色、字体等]。7.2.2违规使用处理：[违规使用标识的处理方式及责任承担]。8.店铺收益及分成8.1店铺销售收益分配方式8.1.1销售收益计算：以店铺实际销售金额为计算基础。8.1.2分配比例：出租方获得[出租方收益比例]%的收益，承租方获得[承租方收益比例]%的收益。8.2店铺利润分成比例及计算方式8.2.1利润计算：扣除店铺运营成本（包括租金、装修费用、设备折旧、物料采购、员工工资等）后的净利润。8.2.2分成比例：出租方获得[出租方利润分成比例]%的利润，承租方获得[承租方利润分成比例]%的利润。9.店铺经营风险及责任9.1经营风险识别及应对措施9.1.1风险识别：市场风险、经营风险、法律风险等。9.1.2应对措施：制定相应的风险管理和应对计划。9.2责任承担及赔偿9.2.1出租方责任：确保店铺符合相关法律法规，提供必要的支持和服务。9.2.2承租方责任：负责店铺的日常运营管理，确保店铺合法合规经营。10.合同违约及处理10.1违约情形及处理方式10.1.1违约情形：未按时支付租金、未按约定进行装修、违反品牌使用规范等。10.1.2处理方式：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失，并按合同约定处理。10.2违约责任及赔偿10.2.1违约责任：包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2赔偿金额：根据违约情节及损失情况，由双方协商确定。11.合同解除及终止11.1合同解除条件及程序11.1.1解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2解除程序：违约方应提前[提前通知时间]通知对方，双方协商一致解除合同。11.2合同终止及后续处理11.2.1合同终止：合同解除或到期后，合同终止。11.2.2后续处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于店铺转让、设备退还等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商：双方应友好协商解决争议。12.1.2仲裁：协商不成时，提交[仲裁委员会名称]仲裁。12.2争议解决机构及程序12.2.1仲裁机构：[仲裁委员会名称]。12.2.2仲裁程序：按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力：指自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件。13.1.2处理：发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失，并及时通知对方。13.2合同生效及变更13.2.1生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.2变更：合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。14.合同附件及补充协议14.1附件：[具体附件名称，如店铺租赁协议、品牌授权协议等]。14.2补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或参与合同履行过程的个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。15.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；15.2.2提供专业咨询，协助甲乙双方制定经营策略；15.2.3提供评估服务，对店铺价值或经营状况进行评估；15.2.4提供监理服务，监督合同履行过程中的质量、进度等。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务关系。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利义务。16.3第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因提供服务过程中出现失误或疏忽导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务协议中约定的责任限额。17.2责任限额的约定应在服务协议中明确，并作为本合同的附件。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任其提供的服务。18.1.2甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。18.1.3甲乙双方应向第