2024版厂房出租服务费标准结算居间合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房出租服务费标准结算居间合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租厂房的基本情况2.1厂房名称及地址2.2厂房面积2.3厂房建筑结构及设施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期4.出租费用及支付方式4.1出租费用构成4.2出租费用支付方式4.3逾期支付费用及滞纳金5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的计算方法6.使用范围及限制6.1厂房使用范围6.2厂房使用限制7.报废及维修7.1报废处理7.2维修责任及费用8.居间服务费8.1居间服务费标准8.2居间服务费支付方式9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务及期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YY科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：2.出租厂房的基本情况2.1厂房名称及地址2.1.1厂房名称：厂房2.1.2厂房地址：省市区街道号2.2厂房面积2.2.1厂房总面积：10,000平方米2.3厂房建筑结构及设施2.3.1建筑结构：钢混结构2.3.2基础设施：供水、供电、供暖、供气、排水、消防等设施齐全3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租终止日期：2028年12月31日4.出租费用及支付方式4.1出租费用构成4.1.1租金：每月人民币20万元4.1.2水电费：按实际使用量结算4.2出租费用支付方式4.2.1租金支付：每月前10日支付当月租金4.2.2水电费支付：每月前5日支付上月水电费4.3逾期支付费用及滞纳金4.3.1逾期支付租金：每日按租金的1%支付滞纳金4.3.2逾期支付水电费：每日按水电费欠款的1%支付滞纳金5.租金调整5.1租金调整的条件5.1.1房地产市场波动5.1.2政策性调整5.2租金调整的计算方法5.2.1以租赁期开始时的市场租金为基础，根据市场波动情况，每三年调整一次租金6.使用范围及限制6.1厂房使用范围6.1.1用于生产、加工、仓储等合法经营用途6.2厂房使用限制6.2.1不得用于危险品生产、储存或经营6.2.2不得擅自改变厂房结构及用途8.居间服务费8.1居间服务费标准8.1.1居间服务费为出租方租金收入的3%8.1.2居间服务费的计算基数为每月租金总额8.2居间服务费支付方式8.2.1居间服务费在租赁合同签订时一次性支付8.2.2支付给居间服务方的账户：银行账户，账号：059.保密条款9.1保密信息定义9.1.1保密信息包括但不限于双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等9.2保密义务及期限9.2.1双方对本合同中知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露9.2.2保密义务期限自合同签订之日起至合同终止后3年10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付费用10.1.2承租方擅自改变厂房结构或用途10.1.3出租方未按约定提供厂房或设施10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的10%10.2.2守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失11.合同解除11.1合同解除的条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2出租方违约，承租方有权解除合同11.1.3承租方违约，出租方有权解除合同11.2合同解除的程序11.2.1双方应在解除合同前书面通知对方11.2.2合同解除后，双方应按照约定进行财产返还和费用结算12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：市仲裁委员会13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效13.2合同终止条件13.2.1出租期限届满13.2.2合同解除14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等14.1.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减轻损失，并及时通知对方14.2合同附件及补充协议14.2.1本合同附件包括但不限于厂房平面图、设备清单等14.2.2合同生效前，任何补充协议均需双方签字盖章后方可生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方的约定或法律规定，介入合同关系，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立第三方。a)中介方：提供居间服务的专业机构或个人。b)技术顾问：提供技术咨询、评估或解决方案的专业人员。c)监理方：负责对合同履行过程进行监督、检查的专业机构或个人。d)评估机构：负责对厂房、设备等进行评估的专业机构。15.2第三方责权利15.2.1第三方责任：a)第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保服务质量。b)第三方对因其疏忽、过失或违反合同约定而导致的损失，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方权利：a)第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和条件。b)第三方有权要求甲乙双方支付约定的服务费用。15.2.3第三方义务：a)第三方应保守甲乙双方的商业秘密。b)第三方应按时提交工作成果或报告。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。b)第三方在履行合同过程中，应服从甲乙双方的监督和管理。15.3.2第三方与出租方的关系：a)第三方应根据出租方的要求，提供与出租厂房相关的专业服务。b)第三方在提供服务过程中，应确保出租厂房的安全和使用功能。15.3.3第三方与承租方的关系：a)第三方应根据承租方的要求，提供与承租厂房相关的专业服务。b)第三方在提供服务过程中，应确保承租方对厂房的使用符合合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：16.1.1第三方的责任限额为本合同总金额的10%。16.1.2若第三方因自身原因造成损失，其赔偿责任不超过责任限额。16.1.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错程度承担。16.2责任限额的调整：16.2.1若甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面协商一致。16.2.2调整后的责任限额应在本合同附件中予以明确。17.第三方变更及替换17.1第三方变更：17.1.1如第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前30日通知甲乙双方。17.1.2甲乙双方有权选择接受或拒绝第三方变更。17.2第三方替换：17.2.1若甲乙双方同意第三方变更，应书面确认新的第三方。17.2.2新的第三方应具备与原第三方相当的服务能力和资质。18.第三方介入的合同附件18.1第三方介入的合同附件应包括：a)第三方资质证明文件。b)第三方服务协议。c)第三方责任限额协议。18.2第三方介入的合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图详细要求：清晰展示厂房各区域布局、尺寸、门窗位置等。说明：用于明确厂房的面积和使用范围。2.设备清单详细要求：详细列出厂房内所有设备名称、型号、数量、性能参数等。说明：用于确认厂房的设备状况和功能。3.居间服务协议详细要求：明确居间服务的内容、费用、支付方式、双方权利义务等。说明：用于规范居间服务行为。4.技术顾问协议详细要求：明确技术顾问的服务内容、期限、费用、双方权利义务等。说明：用于规范技术顾问的服务行为。5.监理协议详细要求：明确监理的范围、内容、费用、双方权利义务等。说明：用于规范监理行为。6.评估报告详细要求：详细评估厂房、设备的现状、价值、使用年限等。说明：用于确认厂房、设备的状况和价值。7.保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密。8.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方的责任限额、赔偿方式、争议解决等。说明：用于规范第三方的责任承担。9.不可抗力事件证明详细要求：证明不可抗力事件的发生、影响范围、持续时间等。说明：用于确定不可抗力事件对合同履行的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：承租方未按约定日期支付租金，视为违约。示例说明：承租方应在每月前10日支付当月租金，若逾期支付，每日按租金的1%支付滞纳金。2.擅自改变厂房结构或用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变厂房结构或用途，视为违约。示例说明：承租方若需改变厂房结构或用途，应提前书面通知出租方并获得同意。3.出租方未按约定提供厂房或设施责任认定标准：出租方未按约定提供厂房或设施，视为违约。示例说明：出租方应在合同约定的日期前提供符合约定的厂房和设施。4.第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未按合同约定履行义务，视为违约。示例说明：第三方未按时提交工作成果或报告，视为违约。5.保密信息泄露责任认定标准：任何一方泄露对方保密信息，视为违约。示例说明：甲乙双方均应保守对方的商业秘密，若泄露，应承担相应的法律责任。全文完。2024版厂房出租服务费标准结算居间合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期2.出租厂房基本情况2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房配套设施3.出租厂房用途3.1合法用途3.2限制用途4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3逾期支付处理5.服务费标准5.1服务费计算方式5.2服务费支付时间5.3逾期支付处理6.居间服务内容6.1居间服务范围6.2居间服务期限6.3居间服务费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件清单12.1附件一：出租厂房基本情况表12.2附件二：租金及支付方式说明12.3附件三：居间服务内容说明13.合同签署13.1签署日期13.2签署人签字或盖章14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2合同签订日期：年月日1.3合同有效期：自年月日起至年月日止2.出租厂房基本情况2.1厂房地址：具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等2.2厂房面积：具体面积，单位为平方米2.3厂房结构：厂房的层数、建筑类型、承重情况等2.4厂房配套设施：水电供应、消防设施、安全设施、通讯设施等3.出租厂房用途3.1合法用途：乙方需明确厂房的合法使用范围，如生产、加工、仓储等3.2限制用途：乙方不得将厂房用于违法活动，如制造、存储易燃易爆物品等4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金金额，单位为元4.2租金支付时间：每月第几天支付租金4.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的千分之几5.服务费标准5.1服务费计算方式：根据出租厂房面积和服务内容，按月计算服务费，单位为元5.2服务费支付时间：每月第几天支付服务费5.3逾期支付处理：逾期未支付服务费的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日服务费的千分之几6.居间服务内容6.1居间服务范围：甲方提供厂房出租过程中的居间服务，包括但不限于沟通协调、合同签订、租金收取等6.2居间服务期限：自合同签订之日起至合同终止之日止6.3居间服务费用：居间服务费用为每月多少元，按月支付7.合同解除与终止1）乙方未按约定支付租金或服务费；2）乙方违反合同约定，造成甲方损失；3）厂房存在安全隐患，乙方未在规定时间内整改；4）法律法规规定或合同约定其他解除条件。1）合同有效期届满；2）合同双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。1）乙方应立即搬离厂房，归还甲方钥匙；2）甲方退还乙方已支付但未享受的服务费；3）双方应就合同解除或终止后的其他事宜进行协商，达成一致意见。8.违约责任8.1违约情形1）乙方未按约定时间支付租金或服务费的；2）乙方未按约定使用厂房，造成厂房损坏或违反法律法规的；3）甲方未按约定提供厂房相关设施的；4）任何一方违反合同约定的保密义务的；5）任何一方未履行合同约定的通知、报告等义务的。8.2违约责任承担1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约行为所造成损失的一定比例；2）守约方有权要求违约方承担因违约行为造成的实际损失；3）违约方应赔偿守约方因违约行为而产生的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式1）双方应通过友好协商解决争议；2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1）双方协商确定的仲裁机构；2）合同签订地的人民法院。10.合同生效及修改10.1合同生效条件1）本合同经双方签字（或盖章）之日起生效；2）甲方收到乙方第一笔租金及服务费后，合同生效。10.2合同修改程序1）合同的任何修改必须经双方协商一致；2）修改后的合同条款应以书面形式签订，作为本合同的附件。11.其他约定事项11.1不可抗力1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2合同附件1）厂房租赁合同；2）租金及服务费支付明细表；3）厂房配套设施清单；4）其他双方认为必要的附件。12.合同附件清单12.1附件一：厂房租赁合同12.2附件二：租金及服务费支付明细表12.3附件三：厂房配套设施清单12.4附件四：不可抗力事件证明13.合同签署13.1签署日期：年月日13.2签署人签字或盖章1）甲方签字或盖章：法定代表人/负责人姓名2）乙方签字或盖章：法定代表人/负责人姓名14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式若干份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任：甲乙双方应妥善保管合同，确保合同安全无损。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，由合同双方同意引入的具有独立法律地位、承担特定职责的第三方机构或个人。1）提供专业服务，如法律咨询、审计、评估等；2）作为争议解决机构，如仲裁委员会、调解机构等；3）提供资金、技术或其他资源支持；4）作为合同履行的监督方或监管机构。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：1）合同双方书面同意；2）第三方具备相应的资质和能力；3）第三方介入不违反法律法规和公序良俗。2.2第三方介入的程序：1）合同双方共同确定第三方介入的必要性；2）协商确定第三方的职责、权限和责任；3）签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。3.第三方介入的职责与权限3.1第三方的职责：1）根据合同双方的要求，提供专业服务；2）协助解决合同履行过程中的争议；3）监督合同履行情况，确保合同目的的实现；4）根据合同约定，提供必要的资源支持。3.2第三方的权限：1）根据合同约定，查阅、复制合同及相关文件；2）向合同双方提出建议或要求；3）在必要时，请求法院或仲裁机构做出裁决。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额：1）第三方因履行职责造成的损失，由第三方自行承担；2）第三方因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担全部责任；3）第三方因一般过失造成的损失，由第三方承担相应的责任；4）第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。4.2第三方责任限额的确定：1）根据第三方提供的专业服务内容、难度和风险；3）合同双方协商确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：1）甲方应向第三方提供必要的配合和便利，确保第三方履行职责；2）甲方对第三方的行为负责，但第三方因故意或重大过失造成的损失除外。5.2第三方与乙方的划分：1）乙方应向第三方提供必要的配合和便利，确保第三方履行职责；2）乙方对第三方的行为负责，但第三方因故意或重大过失造成的损失除外。5.3第三方与合同履行的关系：1）第三方介入合同履行，不影响合同双方的权利义务；2）合同双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。6.第三方介入协议的签订与生效6.1第三方介入协议的签订：1）合同双方与第三方协商一致，签订第三方介入协议；2）协议内容应包括第三方的职责、权限、责任限额、保密条款等。6.2第三方介入协议的生效：1）协议经合同双方签字（或盖章）后生效；2）协议生效后，第三方即开始履行职责。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更：1）合同双方可协商一致，变更第三方介入协议的内容；2）变更后的协议内容经合同双方签字（或盖章）后生效。7.2第三方介入的终止：1）合同履行完毕或合同解除；2）合同双方协商一致终止第三方介入；3）第三方因故无法履行职责，经合同双方同意后终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、厂房的基本情况、租金及支付方式、服务费标准、合同解除与终止条款、违约责任、争议解决、合同生效及修改等条款。说明：此附件为合同主体，需双方签字（或盖章）确认。2.附件二：租金及服务费支付明细表详细要求：列明每月租金及服务费的金额、支付日期、支付方式等。说明：此附件用于记录租金及服务费的支付情况，便于双方核对。3.附件三：厂房配套设施清单详细要求：列明厂房内的水电供应、消防设施、安全设施、通讯设施等。说明：此附件用于明确厂房的配套设施，确保乙方了解并遵守相关使用规定。4.附件四：不可抗力事件证明详细要求：当发生不可抗力事件时，乙方需提供相关证明文件。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商处理合同履行问题。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权限、责任限额、保密条款等。说明：此附件用于规范第三方介入合同履行过程中的行为，保障各方权益。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间支付租金或服务费；1.2乙方未按约定使用厂房，造成厂房损坏或违反法律法规；1.3甲方未按约定提供厂房相关设施；1.4任何一方违反合同约定的保密义务；1.5任何一方未履行合同约定的通知、报告等义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约行为所造成损失的一定比例；2.2守约方有权要求违约方承担因违约行为造成的实际损失；2.3违约方应赔偿守约方因违约行为而产生的合理费用。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金千分之二的滞纳金；3.2乙方损坏厂房设施，甲方有权要求乙方赔偿实际维修费用；3.3甲方未提供约定设施，乙方有权要求甲方按照合同约定进行修复或赔偿。全文完。2024版厂房出租服务费标准结算居间合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.出租厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房用途2.4厂房设施3.出租方义务3.1出租方权利义务3.2出租方对厂房的维护与管理3.3出租方对厂房的交付与接收4.承租方义务4.1承租方权利义务4.2承租方对厂房的使用与保护4.3承租方对厂房的维护与报修5.租金及费用5.1租金支付方式5.2租金支付时间5.3租金调整5.4其他费用6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还7.居间服务费7.1居间服务费标准7.2居间服务费支付时间7.3居间服务费退还8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约责任概述9.2违约责任的具体内容10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决的具体程序11.合同附件11.1合同附件的名称11.2合同附件的内容12.合同变更12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序13.合同终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项的具体内容第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称，住所，法定代表人姓名，联系电话，电子邮箱。1.1.2承租方：名称，住所，法定代表人姓名，联系电话，电子邮箱。1.2合同签订日期：年月日。1.3合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。2.出租厂房基本情况2.1厂房位置：具体地址，所在区域，交通状况。2.2厂房面积：总面积及各功能区面积。2.3厂房用途：明确约定厂房的使用性质。2.4厂房设施：列出厂房内现有设施及设备，包括但不限于电力、供水、供暖、通风、消防等。3.出租方义务3.1出租方权利义务3.1.1出租方有权要求承租方按照约定支付租金及各项费用。3.1.2出租方有权监督承租方合理使用厂房，并保护厂房不受损害。3.2出租方对厂房的维护与管理3.2.2出租方应确保厂房内的设施和设备正常运行。3.3出租方对厂房的交付与接收3.3.1出租方应在合同生效前将厂房交付给承租方使用。3.3.2承租方应在收到厂房后，在三个工作日内向出租方出具接收确认书。4.承租方义务4.1承租方权利义务4.1.1承租方有权按照合同约定使用厂房，并承担相应的使用责任。4.1.2承租方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。4.2承租方对厂房的使用与保护4.2.1承租方应爱护厂房内的设施和设备，不得损坏。4.2.2承租方应遵守国家有关法律法规和出租方的管理规定。4.3承租方对厂房的维护与报修4.3.1承租方应负责对厂房进行日常维护，确保其正常使用。4.3.2承租方发现厂房设施设备损坏，应及时向出租方报告并配合维修。5.租金及费用5.1租金支付方式5.1.1租金按月支付，每月日前支付当月租金。5.1.2租金支付方式为银行转账或现金。5.2租金支付时间5.2.1租金支付时间为合同生效之日起至合同终止之日止。5.3租金调整5.3.1在合同有效期内，如遇政府政策调整，租金可相应调整。5.4其他费用5.4.1厂房内的水电费、物业管理费等由承租方承担。6.保证金6.1保证金金额：人民币元整。6.2保证金支付时间：合同签订之日支付。6.3保证金退还6.3.1在合同终止且无违约情况下，出租方应在合同终止后五个工作日内退还保证金。7.居间服务费7.1居间服务费标准：按照实际成交租金的%计算。7.2居间服务费支付时间：合同签订之日支付。7.3居间服务费退还7.3.1如合同解除或终止，且居间服务方无违约责任，则居间服务费不予退还。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1承租方有严重违约行为，如拖欠租金超过三个月；8.1.2出租方有严重违约行为，如未按时交付符合合同约定的厂房；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方协商一致同意终止合同；8.2.2出租方因故需要收回厂房，且承租方无法继续履行合同；8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；8.3.2承租方应将厂房及附属设施完好无损地交还给出租方；8.3.3双方应按照合同约定处理剩余租金及各项费用。9.违约责任9.1违约责任概述9.1.1违约方应承担由此产生的直接损失；9.1.2违约方应承担对方因此遭受的合理费用；9.2违约责任的具体内容9.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付日租金的%作为滞纳金；9.2.2出租方未按时交付厂房，每逾期一日应支付日租金的%作为违约金；9.2.3承租方违反合同约定，擅自改变厂房用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决的具体程序10.2.1双方应在收到争议通知之日起三十日内进行协商；10.2.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同附件11.1合同附件的名称11.1.1厂房租赁清单11.1.2厂房设施清单11.1.3其他相关文件11.2合同附件的内容11.2.1列明附件的具体内容，如厂房的具体位置、面积、设施等。12.合同变更12.1合同变更的条件12.1.1双方协商一致；12.1.2出现合同无法预见的重大变化；12.2合同变更的程序12.2.1双方应书面确认变更内容；12.2.2变更后的合同内容作为原合同的补充部分。13.合同终止13.1合同终止的条件13.1.1租赁期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3出现合同约定的终止条件；13.2合同终止的程序13.2.1双方应书面通知对方合同终止；13.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2其他约定事项的具体内容14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2.2本合同自合同生效之日起至合同终止之日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.2第三方责权利15.2.1第三方在合同中的责任、权利和义务，由其与甲乙双方另行签订的协议或合同约定。15.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为合法、合规。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的权利义务关系由其与甲乙双方签订的协议或合同约定。15.3.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务关系，甲乙双方亦不得利用第三方干涉第三方的独立业务。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的申请16.1.1第三方介入的申请应由甲乙双方共同提出，或由其中一方提出并经另一方同意。16.1.2第三方介入的申请应书面提交，并附上相关证明材料。16.2第三方介入的批准16.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请之日起七个工作日内予以答复。16.2.2如甲乙双方同意第三方介入，应在七个工作日内与第三方签订协议或合同。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的约定17.1.1第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议或合同中明确约定。17.1.2第三方责任限额应参照国家相关法律法规和行业标准确定。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应在责任限额内承担赔偿责任。17.2.2超出责任限额部分的损失，甲乙双方应自行承担。18.第三方介入的费用18.1第三方介入费用的承担18.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。18.1.2如第三方介入费用由甲乙双方共同承担，应明确各自承担的比例。18.2第三方介入费用的支付18.2.1第三方介入费用应在第三方介入协议或合同签订后五个工作日内支付。18.2.2第三方介入费用支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件19.1.1第三方完成其介入职责；19.1.