2024年个人住房贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人住房贷款合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1贷款人信息2.2借款人信息3.贷款金额和期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.利率和费用4.1利率4.2费用5.还款方式和期限5.1还款方式5.2还款期限6.抵押物6.1抵押物信息6.2抵押权7.贷款发放和支付7.1贷款发放7.2贷款支付8.贷款使用8.1贷款使用范围8.2贷款使用限制9.贷款变更和提前还款9.1贷款变更9.2提前还款10.逾期和违约10.1逾期10.2违约责任11.合同解除和终止11.1合同解除11.2合同终止12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.通知和送达13.1通知13.2送达14.其他14.1其他条款14.2其他约定第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“贷款人”指向借款人提供住房贷款的金融机构。1.1.2“借款人”指从贷款人处取得住房贷款的自然人。1.1.3“贷款金额”指借款人同意向贷款人申请的贷款总额。1.1.4“贷款期限”指贷款人同意向借款人提供的贷款期限，自贷款发放之日起计算。1.1.5“利率”指贷款人规定的贷款年利率。1.1.6“费用”指借款人应支付给贷款人的各项费用，包括但不限于担保费、保险费等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1贷款人信息2.1.1贷款人名称：________2.1.2贷款人住所：________2.1.3贷款人法定代表人：________2.1.4贷款人联系电话：________2.2借款人信息2.2.1借款人姓名：________2.2.2借款人身份证号码：________2.2.3借款人住所：________2.2.4借款人联系电话：________3.贷款金额和期限3.1贷款金额3.1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整。3.2贷款期限3.2.1本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。4.利率和费用4.1利率4.1.1本合同项下贷款年利率为______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.2费用4.2.1担保费：借款人须向贷款人支付担保费，担保费率为贷款金额的______%。4.2.2保险费：借款人须向保险公司支付房屋保险费，保险费率为贷款金额的______%。5.还款方式和期限5.1还款方式5.1.1本合同项下贷款采用等额本息还款方式。5.2还款期限5.2.1借款人应在贷款发放之日起每月的______日前，向贷款人指定的账户偿还贷款本金及利息。6.抵押物6.1抵押物信息6.1.1抵押物名称：________6.1.2抵押物地址：________6.2抵押权6.2.1借款人同意将抵押物抵押给贷款人，作为履行本合同项下还款义务的担保。7.贷款发放和支付7.1贷款发放7.1.1贷款人应在合同签订后的______个工作日内，将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。7.2贷款支付7.2.1借款人应按照本合同约定的时间和方式向贷款人支付贷款本金及利息。8.贷款使用8.1贷款使用范围8.1.1借款人应将贷款用于购买、建造、翻建、大修自有住房。8.1.2借款人不得将贷款用于其他用途，如炒股、赌博等非法活动。8.2贷款使用限制8.2.1借款人在使用贷款期间，应遵守贷款人的相关规定，不得擅自改变贷款用途。8.2.2贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督检查，借款人应予以配合。9.贷款变更和提前还款9.1贷款变更9.1.1借款人如需变更贷款金额、期限、还款方式等，应提前向贷款人提出书面申请。9.1.2贷款人同意变更的，双方应签订变更协议，并按照变更后的条款执行。9.2提前还款9.2.1借款人可在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金。9.2.2借款人提前偿还贷款的，应按照贷款人规定的提前还款程序办理。10.逾期和违约10.1逾期10.1.1借款人未按约定时间偿还贷款本金及利息的，视为逾期。10.1.2借款人逾期偿还贷款的，应支付逾期利息，逾期利息按贷款金额的______%计收。10.2违约责任10.2.1借款人违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。10.2.2贷款人有权采取一切合法措施，追偿借款人的违约责任。11.合同解除和终止11.1合同解除11.1.1.1借款人严重违约；11.1.1.2贷款人因政策调整、市场变化等原因，无法继续履行合同；11.1.1.3合同双方协商一致，决定解除合同。11.2合同终止11.2.1合同履行完毕或提前解除后，本合同终止。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1合同双方发生争议，应协商解决。12.1.2协商不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在______个工作日内进行协商。12.2.2协商未果的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。13.通知和送达13.1通知13.1.1合同双方应按照本合同约定及时互相通知。13.2送达13.2.1通知以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址。13.2.2送达方式为直接送达、邮寄送达或公告送达。14.其他14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。14.2其他约定14.2.1合同双方对本合同条款的修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的非合同当事人。15.1.2“中介方”是指为甲乙双方提供信息、协调、沟通等服务的第三方。15.1.3“服务方”是指为甲乙双方提供专业服务的第三方，如评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方在合同中约定，在特定情况下需要第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方的责任15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的资料和信息。15.4.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。16.第三方介入的具体条款16.1中介方的责任16.1.1中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。16.1.2中介方应协助甲乙双方签订合同，并确保合同的履行。16.1.3中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。16.2服务方的责任16.2.1服务方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。16.2.2服务方应保证其出具的报告、意见等文件的真实性、准确性。16.2.3服务方的服务费用由甲乙双方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，其赔偿金额不超过约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系。18.2第三方不得以任何形式，代表甲乙双方与其他第三方进行交易或达成协议。18.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。19.第三方介入的程序19.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。19.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利、义务和责任。19.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理剩余事宜。21.特别条款21.1若第三方介入涉及本合同其他条款的修改或补充，甲乙双方应在服务协议中明确约定。21.2本合同中未约定的第三方介入事宜，按相关法律法规及行业规范执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包含借款人基本信息、贷款用途、贷款金额、还款计划等。说明：借款人填写并签字的贷款申请表，作为合同附件之一。2.身份证明文件详细要求：借款人身份证、户口簿等有效身份证件。说明：用于证明借款人身份的文件，作为合同附件之一。3.房屋所有权证明文件详细要求：房产证、土地证等房屋所有权证明文件。说明：用于证明房屋所有权的文件，作为合同附件之一。4.贷款合同详细要求：贷款金额、利率、还款方式、期限等条款。说明：甲乙双方签订的贷款合同，作为合同附件之一。5.抵押物评估报告详细要求：抵押物价值评估结果、评估方法等。说明：由评估机构出具的抵押物价值评估报告，作为合同附件之一。6.抵押登记证明详细要求：抵押登记机关出具的抵押登记证明。说明：证明抵押物已登记在借款人名下的文件，作为合同附件之一。7.保险单详细要求：保险合同、保险单等保险文件。说明：借款人购买的房屋保险，作为合同附件之一。8.服务协议详细要求：第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为合同附件之一。9.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件。说明：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定1.1借款人未按时偿还贷款本金及利息责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约责任。示例：借款人逾期一个月，应支付逾期利息及违约金。1.2借款人未按照约定使用贷款责任认定：借款人应停止违规使用贷款，并承担违约责任。示例：借款人将贷款用于非法活动，应停止使用并赔偿损失。1.3借款人提供虚假信息责任认定：借款人应承担由此产生的法律责任，并赔偿损失。示例：借款人提供虚假收入证明，应赔偿贷款人损失。2.贷款人违约行为及责任认定2.1贷款人未按时发放贷款责任认定：贷款人应向借款人支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：贷款人逾期发放贷款一个月，应支付违约金及赔偿损失。2.2贷款人违反合同约定责任认定：贷款人应承担违约责任，并赔偿损失。示例：贷款人未履行合同约定的服务义务，应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：第三方逾期提供服务一个月，应支付违约金及赔偿损失。3.2第三方提供虚假报告或意见责任认定：第三方应承担由此产生的法律责任，并赔偿损失。示例：第三方提供虚假评估报告，应赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年个人住房贷款合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人信息2.2借款人身份证明2.3贷款银行信息2.4贷款银行授权代表3.贷款金额3.1贷款总额3.2贷款用途4.贷款利率与费用4.1贷款利率4.2还款方式4.3贷款费用5.贷款期限5.1贷款期限5.2还款计划6.贷款发放6.1贷款发放条件6.2贷款发放程序7.贷款还款7.1还款方式7.2还款期限7.3还款金额8.贷款担保8.1担保方式8.2担保责任9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.逾期还款10.1逾期还款定义10.2逾期还款责任10.3逾期还款处理11.贷款变更11.1贷款变更条件11.2贷款变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他条款14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同生效与终止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“借款人”指签订本合同的甲方；（2）本合同中，“贷款银行”指签订本合同的乙方；（3）本合同中，“贷款金额”指乙方根据本合同的约定向甲方提供的贷款总额；（4）本合同中，“贷款利率”指根据中国人民银行规定和双方约定，乙方向甲方提供的贷款利率；（5）本合同中，“贷款期限”指甲方根据本合同的约定向乙方偿还全部贷款本息的期限；（6）本合同中，“还款计划”指甲方根据本合同的约定，按期向乙方偿还贷款本息的计划；（7）本合同中，“贷款发放”指乙方根据本合同的约定，将贷款金额支付给甲方；（8）本合同中，“贷款还款”指甲方按照本合同的约定，分期向乙方偿还贷款本息；（9）本合同中，“贷款担保”指为保障本合同履行，甲方提供的担保措施；（10）本合同中，“保险”指为保障本合同履行，甲方和乙方共同办理的保险；（11）本合同中，“逾期还款”指甲方未按约定的还款日期偿还贷款本息；（12）本合同中，“贷款变更”指在贷款期限内，经双方协商一致，对贷款金额、利率、期限等内容的变更；（13）本合同中，“合同解除”指在贷款期限内，因约定解除事由或法定解除事由出现，导致本合同解除；（14）本合同中，“争议解决”指在合同履行过程中，因合同内容或履行发生争议时，双方应采取的解决方式；1.2解释本合同中的定义和解释均以本合同中的定义和解释为准。2.合同双方2.1借款人信息（1）姓名/名称：____________________；（2）身份证号码/营业执照号码：____________________；（3）联系地址：____________________；（4）联系电话：____________________。2.2借款人身份证明甲方提供的身份证复印件、营业执照复印件等身份证明文件应真实、有效。2.3贷款银行信息（1）名称：____________________；（2）地址：____________________；（3）联系电话：____________________。2.4贷款银行授权代表（1）姓名：____________________；（2）职务：____________________；（3）授权范围：____________________。3.贷款金额3.1贷款总额：人民币____________________元整。4.贷款利率与费用4.1贷款利率：____________________，按年利率计算。4.2还款方式：____________________。4.3贷款费用：____________________。5.贷款期限5.1贷款期限：____________________年。6.贷款发放6.1贷款发放条件：____________________。6.2贷款发放程序：____________________。7.贷款还款7.1还款方式：____________________。7.2还款期限：____________________。7.3还款金额：____________________。8.贷款担保8.1担保方式（1）甲方提供抵押担保，抵押物为甲方名下的房产，抵押物价值不低于贷款金额。（2）甲方提供保证担保，保证人为具有完全民事行为能力的自然人或法人，保证人承诺在甲方无法偿还贷款时，承担连带清偿责任。8.2担保责任（1）抵押物须在贷款发放前办理抵押登记手续，抵押权人享有抵押物的优先受偿权。（2）保证人须在保证期间内，按照保证合同约定履行保证责任。9.保险9.1保险种类（1）房屋保险：甲方购买的房屋保险，保险金额不低于抵押物价值。（2）借款人意外伤害保险：甲方购买的借款人意外伤害保险，保险金额不低于贷款金额。9.2保险金额（1）房屋保险金额：人民币____________________元整。（2）借款人意外伤害保险金额：人民币____________________元整。9.3保险期限（1）房屋保险期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。（2）借款人意外伤害保险期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。10.逾期还款10.1逾期还款定义（1）甲方未按约定的还款日期偿还贷款本息；（2）甲方未按约定的还款计划偿还贷款本息；（3）甲方违反本合同约定的其他还款义务。10.2逾期还款责任（1）逾期还款的，甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的____________________倍计算；（2）逾期还款的，甲方应向乙方支付逾期罚金，逾期罚金按逾期贷款金额的____________________%计算；（3）逾期还款的，乙方有权采取法律手段追究甲方责任，包括但不限于诉讼、拍卖抵押物等。11.贷款变更11.1贷款变更条件（1）甲方经济状况发生变化，需要调整贷款金额、期限等；（2）乙方贷款政策发生变化，需要调整贷款利率、还款方式等；11.2贷款变更程序（1）甲方提出贷款变更申请；（2）双方协商一致后，签订贷款变更协议；（3）贷款变更协议生效后，双方按照变更后的条款履行合同义务。12.合同解除12.1合同解除条件（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同；（2）乙方出现严重违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；12.2合同解除程序（1）一方提出合同解除申请；（2）双方协商一致后，签订合同解除协议；（3）合同解除协议生效后，双方按照协议约定处理后续事宜。13.争议解决13.1争议解决方式（1）双方协商解决；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在________日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁；（3）仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理。14.其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达（1）双方应以书面形式相互通知；（2）通知送达对方后即生效；（3）通知送达地址为：____________________。14.3合同生效与终止（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同履行完毕或合同解除后，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方职责（1）中介机构：负责为甲方和乙方提供贷款服务过程中的中介服务，包括但不限于信息传递、咨询、谈判、合同起草等。（2）评估机构：负责对抵押物进行价值评估，为甲方和乙方的贷款提供依据。（3）担保机构：负责为甲方提供担保服务，确保甲方按时偿还贷款。（4）律师事务所：负责为甲方和乙方提供法律咨询，确保合同合法有效。15.3第三方权利（1）中介机构：有权根据甲方和乙方的需求提供相关服务，并收取合理的中介费用。（2）评估机构：有权对抵押物进行实地勘察和评估，并出具评估报告。（3）担保机构：有权要求甲方提供必要的担保措施，并有权在甲方违约时行使担保权。（4）律师事务所：有权根据甲方和乙方的需求提供法律意见，并有权参与合同谈判和签订。15.4第三方义务（1）中介机构：应保证所提供的服务真实、合法，不得隐瞒或误导甲方和乙方。（2）评估机构：应客观、公正地评估抵押物价值，不得恶意低评或高评。（3）担保机构：应履行担保义务，确保甲方按时偿还贷款。（4）律师事务所：应确保合同合法有效，并维护甲方和乙方的合法权益。15.5第三方介入程序（1）甲方和乙方在签订本合同时，可约定引入第三方介入。（2）双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。（3）第三方介入后，应按照合作协议履行职责。16.额外条款及说明（1）明确第三方的角色和职责；（2）明确第三方介入的时间和程序；（3）明确第三方介入的费用承担；（4）明确第三方介入后的责任划分。16.2第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额根据合作协议约定，如无约定，则按法律规定执行。（3）第三方责任限额不得低于本合同贷款金额的一定比例。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方（1）第三方应积极配合甲方履行合同义务，确保甲方按时偿还贷款。（2）第三方在履行职责过程中，如涉及甲方隐私，应予以保密。17.2第三方与乙方（1）第三方应积极配合乙方履行合同义务，确保贷款资金安全。（2）第三方在履行职责过程中，如涉及乙方隐私，应予以保密。17.3第三方与合同其他方（1）第三方应遵守本合同约定，不得损害合同其他方的合法权益。（2）第三方在履行职责过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：身份证复印件户口本复印件如为法人，提供营业执照副本复印件2.乙方授权代表身份证明文件：身份证复印件授权委托书3.抵押物产权证明文件：房屋所有权证或土地使用权证相关权属证明文件4.贷款发放凭证：贷款合同贷款发放凭证5.还款计划表：按期还款计划表6.抵押物评估报告：由评估机构出具的抵押物评估报告7.保险单：房屋保险单借款人意外伤害保险单8.第三方合作协议：中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等与甲方和乙方签订的合作协议9.争议解决协议：仲裁委员会或人民法院的争议解决协议10.合同变更协议：因贷款变更等原因签订的变更协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时偿还贷款本息b.未履行抵押物保管义务c.提供虚假信息或隐瞒重要事实乙方违约：a.未按时发放贷款b.超过约定利率收取利息c.未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按时偿还贷款本息，按逾期利率支付逾期利息b.未履行抵押物保管义务，赔偿因此造成的损失c.提供虚假信息或隐瞒重要事实，赔偿因此造成的损失乙方违约责任：a.未按时发放贷款，赔偿因此造成的损失b.超过约定利率收取利息，退还超额利息c.未履行合同约定的其他义务，赔偿因此造成的损失3.示例说明：甲方违约示例：a.甲方未按时偿还贷款本息，应按合同约定的逾期利率支付逾期利息。b.甲方未履行抵押物保管义务，如因保管不善导致抵押物价值降低，应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约示例：a.乙方未按时发放贷款，应赔偿甲方因此遭受的损失。b.乙方超过约定利率收取利息，应退还甲方超额利息。全文完。2024年个人住房贷款合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2贷款人基本信息1.3担保人基本信息（如有）2.贷款金额及利率2.1贷款本金总额2.2贷款利率2.3利息计算方式3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式3.3还款计划4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途监督5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款支付方式6.贷款利息支付6.1利息支付时间6.2利息支付方式6.3利息逾期支付处理7.贷款担保7.1担保方式7.2担保责任7.3担保解除条件8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1隐私保护12.2信息披露12.3法律适用13.合同附件13.1房屋产权证明13.2贷款申请书13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2贷款人基本信息贷款人名称：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________1.3担保人基本信息（如有）担保人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条贷款金额及利率2.1贷款本金总额：人民币____元整2.2贷款利率：年利率____%2.3利息计算方式：按月计息，按年结息，采用复利计算方式。第三条贷款期限及还款方式3.1贷款期限：____年____个月3.2还款方式：等额本息还款法3.3还款计划：具体还款计划详见附件。第四条贷款用途4.1贷款用途说明：借款人将贷款用于购买位于____市的____房产。4.2贷款用途监督：贷款人有权对贷款用途进行监督，如发现贷款用途不符合约定，有权提前收回贷款。第五条贷款发放与支付5.1贷款发放条件：借款人须满足贷款人的贷款条件，并提供相关资料。5.2贷款发放程序：借款人提交贷款申请，贷款人审核通过后，发放贷款。5.3贷款支付方式：贷款人将贷款直接支付至借款人指定的银行账户。第六条贷款利息支付6.1利息支付时间：每月____日为利息支付日。6.2利息支付方式：借款人应于利息支付日前将利息足额存入贷款人指定的银行账户。6.3利息逾期支付处理：如借款人未按时支付利息，贷款人有权按逾期利息收取滞纳金，滞纳金为逾期利息的____%。第七条贷款担保7.1担保方式：抵押担保7.2担保责任：担保人以其名下房产作为抵押物，对借款人的贷款承担连带清偿责任。7.3担保解除条件：借款人按时偿还全部贷款本息，且贷款人同意解除担保。第八条违约责任8.1违约行为定义：（1）借款人未按时偿还贷款本息；（2）借款人未按约定用途使用贷款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）借款人未按约定支付利息或滞纳金；（5）借款人违反合同其他约定。8.2违约责任承担：（1）借款人违约的，应向贷款人支付违约金，违约金为逾期贷款本金的____%；（2）贷款人有权提前收回部分或全部贷款；（3）贷款人有权解除合同，并要求借款人承担由此产生的全部损失。8.3违约金计算：违约金按逾期贷款本金乘以逾期天数和违约金比例计算。第九条争议解决9.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：（1）双方协商解决的争议，应在争议发生后____日内达成书面协议；（2）诉讼解决的争议，应依法由有管辖权的人民法院审理。9.3争议解决程序：（1）双方应按照争议解决方式选择争议解决机构；（2）争议解决机构应依法进行审理，并作出书面裁决或判决。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件：（1）双方协商一致；（2）符合法律法规的规定。10.2合同解除条件：（1）借款人违约；（2）贷款人违约；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.3合同变更与解除的程序：（1）双方应书面提出合同变更或解除的申请；（2）合同变更或解除经双方签字盖章后生效。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）贷款人收到借款人提供的全部资料；（3）贷款人审核通过。11.2合同终止条件：（1）借款人全部偿还贷款本息；（2）贷款人提前收回贷款；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理：（1）双方应办理合同终止手续；（2）贷款人应退还借款人已支付的全部款项；（3）合同终止后，双方的权利义务终止。第十二条其他约定事项12.1隐私保护：（1）双方应遵守国家有关个人隐私保护的法律法规；（2）双方对在合同履行过程中获得的对方个人信息负有保密义务。12.2信息披露：（1）双方应及时向对方披露与合同履行相关的信息；（2）披露的信息应真实、准确、完整。12.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条合同附件13.1房屋产权证明：借款人提供的房屋产权证明文件。13.2贷款申请书：借款人填写的贷款申请书。13.3其他相关文件：与合同履行相关的其他文件。第十四条合同签署与生效14.1签署日期：____年____月____日。14.2签署地点：____________________。14.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督或提供相关服务的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保本合同的履行更加规范、高效，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入程序：（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）第三方根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或协助。15.4第三方责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责；（2）第三方提供的服务或协助应符合法律法规和行业规范；（3）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款：（1）甲方应向乙方提供第三方服务的相关资料，包括但不限于第三方资质证明、服务协议等；（2）甲方应确保第三方服务的费用合理，并在合同中明确费用支付方式和标准。16.2乙方额外条款：（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合；（2）乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定：（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方服务的性质、范围和风险等因素确定；（2）如未约定第三方责任限额，则以第三方实际承担能力为上限。17.3第三方责任限额的适用：（1）第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因导致的损害；（2）第三方责任限额不适用于甲乙双方自身违约行为导致的损害。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务或协助关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务或协助关系，乙方应积极配合第三方的工作，并监督其履行职责。18.3第三方与其他各方的关系：第三方与合同中未明