2024年度店铺物业权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店铺物业权转让合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同标的物信息1.3合同签订日期2.物业权转让内容2.1物业权转让范围2.2物业权转让方式2.3物业权转让费用及支付方式3.物业权交接事项3.1物业权交接时间3.2物业权交接地点3.3物业权交接手续4.物业权转让条件4.1物业权转让的前提条件4.2物业权转让的禁止条件5.物业权转让期限5.1物业权转让起始日期5.2物业权转让终止日期5.3物业权转让期限变更6.物业权转让费用6.1物业权转让费用构成6.2物业权转让费用支付时间6.3物业权转让费用支付方式7.物业权转让税费7.1物业权转让税费承担方7.2物业权转让税费计算方式7.3物业权转让税费支付时间8.物业权转让后权益保障8.1物业权转让后权益维护8.2物业权转让后权益变更8.3物业权转让后权益争议解决9.违约责任9.1违约行为及认定标准9.2违约责任承担方式9.3违约责任追究程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案程序13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力13.3合同附件保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1.1全称：1.1.1.2简称：1.1.1.3住所：1.1.1.4法定代表人：1.1.1.5联系电话：1.1.2.1全称：1.1.2.2简称：1.1.2.3住所：1.1.2.4法定代表人：1.1.2.5联系电话：1.2合同标的物信息1.2.1物业权标的：1.2.1.1物业权名称：1.2.1.2物业权类型：1.2.1.3物业权编号：1.2.2物业权位置：1.2.2.1所在区域：1.2.2.2详细地址：1.2.2.3面积：1.3合同签订日期1.3.1合同签订时间：1.3.1.1年：1.3.1.2月：1.3.1.3日：2.物业权转让内容2.1物业权转让范围2.1.1转让甲方对乙方拥有的物业权；2.1.2转让物业权相关的附属设施及权益；2.2物业权转让方式2.2.1甲方将物业权以无偿转让的方式移交给乙方；2.2.2乙方在收到物业权后，享有该物业权及其相关权益；2.3物业权转让费用及支付方式2.3.1转让费用：2.3.1.1转让费用总额为人民币____元整；2.3.1.2转让费用包括物业权转让费用、税费等；2.3.2支付方式：2.3.2.1乙方在签订合同之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定账户；2.3.2.2甲方收到转让费用后，视为转让完成；3.物业权交接事项3.1物业权交接时间3.1.1交接时间：3.1.1.1年：3.1.1.2月：3.1.1.3日；3.2物业权交接地点3.2.1交接地点：3.2.1.1所在区域：3.2.1.2详细地址：3.3物业权交接手续3.3.1.1物业权证照；3.3.1.2物业权相关合同；3.3.1.3物业权税费缴纳证明；3.3.2乙方应在收到交接文件后____个工作日内，完成物业权接收手续；4.物业权转让条件4.1物业权转让的前提条件4.1.1甲方保证物业权合法、有效，不存在任何权利瑕疵；4.1.2乙方应具备完全民事行为能力；4.2物业权转让的禁止条件4.2.1甲方不得将物业权转让给具有违法行为的乙方；4.2.2乙方不得利用物业权从事违法活动；5.物业权转让期限5.1物业权转让起始日期5.1.1转让起始日期：5.1.1.1年：5.1.1.2月：5.1.1.3日；5.2物业权转让终止日期5.2.1转让终止日期：5.2.1.1年：5.2.1.2月：5.2.1.3日；5.3物业权转让期限变更5.3.1任何一方需变更物业权转让期限的，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更；6.物业权转让费用6.1物业权转让费用构成6.1.1物业权转让费用包括：6.1.1.1物业权转让手续费；6.1.1.2税费；6.1.1.3其他相关费用；6.2物业权转让费用支付时间6.2.1乙方应在签订合同之日起____个工作日内，将物业权转让费用支付至甲方指定账户；6.3物业权转让费用支付方式6.3.1乙方应通过银行转账方式支付物业权转让费用至甲方指定账户；7.物业权转让税费7.1物业权转让税费承担方7.1.1物业权转让税费由乙方承担；7.2物业权转让税费计算方式7.2.1物业权转让税费按照国家相关法律法规及政策计算；7.3物业权转让税费支付时间7.3.1乙方应在签订合同之日起____个工作日内，将物业权转让税费支付至甲方指定账户。8.物业权转让后权益保障8.1物业权转让后权益维护8.1.1乙方在取得物业权后，享有物业权相关的全部权益；8.1.2甲方应在物业权转让后，协助乙方办理相关物业权登记手续；8.2物业权转让后权益变更8.2.1乙方对物业权进行任何形式的变更，应遵守国家相关法律法规；8.2.2乙方在变更物业权前，应通知甲方，并取得甲方的书面同意；8.3物业权转让后权益争议解决8.3.1乙方在取得物业权后，如与第三方发生争议，乙方应尝试协商解决；8.3.2协商不成的，乙方可在____个工作日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约行为及认定标准9.1.1甲方违约行为：9.1.1.1未按约定时间、地点完成物业权交接；9.1.1.2提供的物业权存在权利瑕疵；9.1.2乙方违约行为：9.1.2.1未按约定支付物业权转让费用；9.1.2.2利用物业权从事违法活动；9.2违约责任承担方式9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为____元；9.2.2乙方违约，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；9.3违约责任追究程序9.3.1违约责任的追究，应通过协商解决；9.3.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式为协商；10.1.2协商不成的，争议解决方式为诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为有管辖权的人民法院；10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同；11.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同；11.2合同终止条件11.2.1物业权转让期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.3合同解除与终止的程序11.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方；11.3.2合同解除或终止后，双方应按约定办理相关事宜。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合国家法律法规；12.2合同备案要求12.2.1合同需在签订后____个工作日内备案；12.2.2备案机关为____；12.3合同备案程序12.3.1双方持合同及相关文件到备案机关办理备案手续；12.3.2备案机关审核无误后，出具备案证明。13.合同附件13.1合同附件内容13.1.1物业权证照复印件；13.1.2物业权相关合同复印件；13.1.3税费缴纳证明复印件；13.2合同附件效力13.2.1合同附件与合同具有同等法律效力；13.3合同附件保管13.3.1合同附件由双方各自保存一份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联公司、子公司或分公司。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服务：为甲乙双方提供物业权转让的中介服务；15.2.1.2咨询服务：为甲乙双方提供专业法律、财务等方面的咨询服务；15.2.1.3评估服务：对物业权价值进行评估；15.2.1.4担保服务：为甲乙双方提供担保服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在签订合同时，可约定是否需要第三方介入；15.3.2如需第三方介入，甲乙双方应共同确定第三方机构或个人；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各自的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行服务过程中，应尽到合理注意义务，确保服务质量的合规性；16.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额为____元；16.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担；16.2.3第三方责任限额不因甲乙双方约定的增加或减少而改变。17.第三方责权利划分17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议；17.1.3第三方有权根据协议约定，收取服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中发现的问题。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与甲乙双方之间的关系基于服务协议；17.3.2第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行；17.3.3第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规。18.第三方介入合同的变更与解除18.1合同变更18.1.1如甲乙双方认为有必要变更第三方介入合同，应书面通知第三方；18.1.2第三方应在____个工作日内回复甲乙双方，是否同意变更。18.2合同解除18.2.1如甲乙双方或第三方认为有必要解除第三方介入合同，应书面通知对方；18.2.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照协议约定，办理相关事宜。19.第三方介入合同争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入合同的争议解决方式为协商；19.1.2协商不成的，争议解决方式为诉讼；19.2争议解决机构19.2.1争议解决机构为有管辖权的人民法院；19.3争议解决期限19.3.1争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业权证照要求：提供完整的物业权证照原件或复印件，并确保证照真实有效。说明：证照应包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。2.物业权相关合同要求：提供物业权相关的所有合同原件或复印件，包括但不限于租赁合同、抵押合同等。说明：合同内容应与物业权相符合，并确保合同条款合法有效。3.税费缴纳证明要求：提供物业权相关的税费缴纳证明，包括但不限于契税、印花税等。说明：证明应显示已缴纳的税费种类、金额及缴纳时间。4.物业权评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的物业权评估报告。说明：报告应详细说明物业权的价值、评估依据及评估方法。5.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：协议应明确第三方的服务内容、费用及责任。6.违约责任证明要求：提供证明违约行为发生的书面文件或证据。说明：证明应包括违约行为的具体情况及违约方。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议。说明：协议应明确争议解决的途径及期限。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、地点完成物业权交接。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元。示例：甲方未能在约定时间内完成物业权交接，导致乙方遭受损失，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付物业权转让费用。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：乙方未在约定时间内支付物业权转让费用，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方在提供评估服务过程中，因重大过失导致评估结果不准确，造成甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反国家法律法规或合同约定的其他行为。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：甲乙双方在合同中约定不得将物业权用于违法活动，如一方违反该约定，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。全文完。2024年度店铺物业权转让合同1本合同目录一览一、合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人二、物业权转让事项2.1物业权转让方2.2物业权受让方2.3转让物业的具体情况2.4转让物业的使用性质2.5转让物业的地理位置2.6转让物业的面积2.7转让物业的附属设施三、转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款地点四、合同履行及交付4.1物业权转让手续4.2物业交付时间4.3物业交付地点4.4物业交付条件4.5物业交付责任五、物业管理事项5.1物业管理单位5.2物业管理费用5.3物业管理服务内容5.4物业管理责任5.5物业管理争议解决方式六、合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约赔偿方式6.4违约赔偿数额七、争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期九、合同附件9.1附件一：物业权转让清单9.2附件二：物业权转让合同补充协议9.3附件三：相关证明文件十、合同签订代表及授权10.1合同签订代表10.2授权委托书十一、合同签订单位及印章11.1合同签订单位名称11.2合同签订单位印章十二、合同生效通知及送达12.1合同生效通知12.2合同送达方式12.3合同送达地址十三、其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十四、合同签署14.1本合同由双方当事人签字（或盖章）之日起正式生效。第一部分：合同如下：一、合同基本信息1.1合同名称：2024年度店铺物业权转让合同1.2合同编号：2024TPYQZ011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区路号1.5合同双方当事人：（1）转让方：公司（2）受让方：个体工商户二、物业权转让事项2.1物业权转让方：公司，注册号为，地址为市区路号。2.2物业权受让方：个体工商户，身份证号为54321X，地址为市区路号。2.3转让物业的具体情况：位于市区路号，建筑面积为100平方米，商铺性质，土地使用年限为40年，自2004年1月1日起至2044年1月1日止。2.4转让物业的使用性质：商业用途。2.5转让物业的地理位置：市区繁华商业区，交通便利。2.6转让物业的面积：100平方米。2.7转让物业的附属设施：中央空调、独立卫生间、消防设施等。三、转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2支付方式：分期付款，首期支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00），剩余款项在合同签订之日起六个月内付清。3.3付款时间：首期付款时间为合同签订之日起十个工作日内；剩余款项付款时间为合同签订之日起六个月内。3.4付款地点：市区路号公司财务部。四、合同履行及交付4.1物业权转让手续：转让方应协助受让方办理产权过户手续，并承担相关税费。4.2物业交付时间：合同签订之日起十个工作日内。4.3物业交付地点：市区路号。4.4物业交付条件：物业无任何债权债务，具备独立经营条件。4.5物业交付责任：转让方负责确保物业交付时无任何产权纠纷，受让方在收到物业后应立即对物业进行验收。五、物业管理事项5.1物业管理单位：物业管理公司。5.2物业管理费用：根据实际情况按季度收取，具体费用以物业管理公司报价为准。5.3物业管理服务内容：包括物业的日常维护、清洁、绿化、安全等。5.4物业管理责任：物业管理单位负责物业的正常运行，确保物业的安全、整洁、舒适。5.5物业管理争议解决方式：双方协商解决，协商不成可向物业管理单位所在地的消费者协会投诉。六、合同解除及违约责任6.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经另一方书面通知后三十日内未采取补救措施；其他法律规定的情形。6.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿方式：根据实际情况，以金钱赔偿为主。6.4违约赔偿数额：根据违约情节及损失情况确定。七、争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决；协商不成，提交市区人民法院诉讼解决。八、合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）并按国家有关规定办理登记手续后生效。8.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3合同终止条件：合同约定的期限届满，或因双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行。8.4合同终止日期：合同终止条件成就之日起。九、合同附件9.1附件一：物业权转让清单9.2附件二：物业权转让合同补充协议9.3附件三：相关证明文件，包括但不限于：（1）转让方营业执照复印件（2）受让方身份证复印件（3）物业权属证明文件（4）转让方授权委托书（如有）十、合同签订代表及授权10.1合同签订代表：转让方代表为，身份证号为05；受让方代表为，身份证号为98765。10.2授权委托书：双方代表签署的授权委托书，授权范围明确。十一、合同签订单位及印章11.1合同签订单位名称：转让方为公司，受让方为个体工商户。11.2合同签订单位印章：双方均在合同上加盖单位公章或合同专用章。十二、合同生效通知及送达12.1合同生效通知：合同生效后，双方应相互发送生效通知。12.2合同送达方式：通过快递、电子邮件等方式送达，送达日期以快递签收日期或电子邮件发送日期为准。12.3合同送达地址：转让方地址为市区路号；受让方地址为市区路号。十三、其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十四、合同签署14.1本合同由双方当事人签字（或盖章）之日起正式生效。14.2本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。14.3本合同如有修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.5本合同自双方签字（或盖章）之日起，至合同终止条件成就之日止，为合同有效期限。第二部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年度店铺物业权转让合同1.2合同编号：202401020011.3合同签订日期：2024年1月2日1.4合同签订地点：市区大厦1.5合同双方当事人第二条物业权转让事项2.1物业权转让方：甲方2.2物业权受让方：乙方2.3转让物业的具体情况：位于市区街道号商铺，建筑面积为100平方米。2.4转让物业的使用性质：商业用途2.5转让物业的地理位置：市区街道繁华地段2.6转让物业的面积：100平方米2.7转让物业的附属设施：空调、消防设施、监控系统等第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2支付方式：乙方分三期支付，首期支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00），剩余款项在合同签订之日起三个月内付清。3.3付款时间：首期付款时间为合同签订之日起三十日内，第二期付款时间为合同签订之日起三个月后，第三期付款时间为合同签订之日起六个月后。3.4付款地点：甲方指定账户第四条合同履行及交付4.1物业权转让手续：双方应在合同签订之日起三十日内办理完毕物业权转让手续。4.2物业交付时间：乙方支付首期款项后，甲方应在十个工作日内将物业交付乙方。4.3物业交付地点：市区街道号商铺4.4物业交付条件：物业交付时应符合合同约定，无任何债权债务。4.5物业交付责任：甲方对物业交付前的任何债权债务不承担任何责任。第五条物业管理事项5.1物业管理单位：物业管理公司5.2物业管理费用：按照物业管理公司规定执行5.3物业管理服务内容：按照物业管理公司规定执行5.4物业管理责任：物业管理公司对物业管理服务承担相应责任5.5物业管理争议解决方式：双方协商解决，协商不成可向物业管理单位所在地人民法院提起诉讼第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经另一方书面通知后三十日内未采取补救措施。6.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿方式：违约方应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失。6.4违约赔偿数额：双方协商确定，协商不成可向人民法院提起诉讼。第七条争议解决方式7.1争议解决途径：双方协商解决，协商不成可向物业管理单位所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：市区人民法院。7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业权转让清单详细要求：清单应详细列出物业的具体信息，包括物业名称、地址、面积、附属设施等。清单应由双方当事人签字确认，作为合同附件。2.附件二：物业权转让合同补充协议详细要求：补充协议应详细列明双方在合同履行过程中达成的任何额外协议或变更。补充协议应由双方当事人签字确认，作为合同附件。3.附件三：相关证明文件详细要求和说明：转让方营业执照复印件：证明转让方具有合法经营资格。受让方身份证复印件：证明受让方身份真实有效。物业权属证明文件：证明物业权属清晰，无权属纠纷。转让方授权委托书（如有）：证明授权代表有权签署合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付物业。乙方未按合同约定时间支付款项。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按时交付物业，每延迟一天，应向乙方支付合同总价款的万分之五作为违约金。乙方未按时支付款项，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：甲方未在合同约定的时间内交付物业，乙方因此遭受了额外费用。甲方应赔偿乙方因此产生的额外费用，并支付合同总价款的万分之五作为违约金。乙方未在合同约定的时间内支付首期款项，甲方因此遭受了损失。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付合同总价款的万分之五作为违约金。全文完。2024年度店铺物业权转让合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.物业权转让3.1物业权转让范围3.2物业权转让方式3.3物业权转让时间4.物业权转让条件4.1甲方转让条件4.2乙方接受条件5.转让费用5.1转让费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.物业权转让手续6.1甲方手续办理6.2乙方手续办理7.物业权变更登记7.1登记机关7.2登记程序7.3登记费用8.物业权转让后的权利义务8.1甲方权利义务8.2乙方权利义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间13.其他13.1合同附件13.2合同修订13.3合同履行地14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）“物业”指位于________地址的商铺，包括但不限于建筑物本身及附属设施。（2）“物业权”指对物业的占有、使用、收益和处分的权利。（3）“甲方”指________（转让方全称）。（4）“乙方”指________（受让方全称）。1.2术语解释（1）物业权转让是指甲方将其拥有的物业权按照本合同约定转让给乙方。（2）物业权变更登记是指甲方和乙方按照法律规定办理的，将物业权转让登记到乙方名下的手续。第二条合同双方2.1甲方信息（1）甲方全称：________（2）甲方法定代表人：________（3）甲方住所地：________2.2乙方信息（1）乙方全称：________（2）乙方法定代表人：________（3）乙方住所地：________第三条物业权转让3.1物业权转让范围本合同涉及的物业权转让范围包括但不限于物业的占有、使用、收益和处分权。3.2物业权转让方式甲方将物业权通过合同转让给乙方。3.3物业权转让时间物业权转让时间为________。第四条物业权转让条件4.1甲方转让条件（1）甲方须确保物业权合法、有效，无任何争议。（2）甲方须提供物业权转让所需的全部文件和资料。4.2乙方接受条件（1）乙方须按照本合同约定支付物业权转让费用。（2）乙方须按照本合同约定办理物业权变更登记手续。第五条转让费用5.1转让费用总额物业权转让费用总额为人民币________元。5.2费用支付方式乙方应在本合同签订之日起________日内，以________方式支付转让费用给甲方。5.3费用支付时间乙方应在合同约定的时间内支付全部转让费用。第六条物业权转让手续6.1甲方手续办理甲方应在本合同签订之日起________日内，办理完毕物业权转让所需的手续。6.2乙方手续办理乙方应在本合同签订之日起________日内，办理完毕物业权变更登记手续。第七条物业权变更登记7.1登记机关物业权变更登记由________（登记机关名称）负责办理。7.2登记程序（1）乙方应向登记机关提交本合同及相关文件；（2）登记机关审核乙方提交的文件，符合要求后予以登记；（3）登记机关在登记后出具《不动产权证书》。7.3登记费用物业权变更登记费用由乙方承担，具体费用以登记机关实际收费标准为准。第八部分：合同如下：第八条物业权转让后的权利义务8.1甲方权利义务（1）甲方应在本合同签订后________日内，将物业权及附属设施完整无缺地交付给乙方。（2）甲方应确保物业权无任何法律纠纷，否则甲方应承担相应责任。8.2乙方权利义务（1）乙方自物业权转让之日起，享有物业权及附属设施的使用权、收益权和处分权。（2）乙方应按照国家法律法规和物业管理相关规定，合理使用物业。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付物业权或交付的物业权存在法律纠纷；（2）乙方未按约定时间支付转让费用；（3）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的。9.2违约责任承担（1）违反第9.1（1）项的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为________元。（2）违反第9.1（2）项的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为________元。（3）违反第9.1（3）项的，违约方应承担因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为________（仲裁委员会名称）。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知，违约方在合理期限内未予纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面通知；（2）对方收到通知后，应在________日内回复；（3）双方在收到对方回复后________日内未能达成一致意见的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止时间本合同至物业权转让手续办理完毕并取得《不动产权证书》之日终止。第十三条其他13.1合同附件（1）物业权转让清单；（2）物业权转让费用支付凭证；（3）物业权变更登记相关文件。13.2合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同履行地本合同履行地为________（合同签订地）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等在合同履行过程中提供专业服务的独立第三方。1.2第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行、保障合同双方的合法权益，以及提高合同履行的效率。2.第三方介入范围（1）物业权的评估与确认；（2）合同条款的审核与解释；（3）物业权变更登记手续的办理；（4）合同履行过程中的监督与协调；（5）合同纠纷的调解与仲裁。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方的责任限额为________元；（2）评估机构的责任限额为________元；（3）法律顾问的责任限额为________元；（4）审计机构的责任限额为________元。3.2如第三方因违反合同约定或提供虚假信息等原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：（1）合同双方在合同中明确约定第三方介入的事项及范围；（2）合同双方共同选定第三方，并通知对