2024年版地下室使用权转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版地下室使用权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.地下室基本信息2.1地下室位置2.2地下室面积2.3地下室结构3.转让范围3.1转让面积3.2转让期限3.3转让方式4.使用条件4.1使用用途4.2使用权限4.3使用限制5.转让价款5.1转让价款金额5.2付款方式5.3付款时间6.交付与接收6.1交付时间6.2交付地点6.3接收手续7.使用权变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用8.使用权终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效标志13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案费用14.其他约定14.1其他权利义务14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.地下室基本信息2.1地下室位置地下室位于___________，具体坐标为___________。2.2地下室面积地下室总面积为___________平方米。2.3地下室结构地下室为___________结构，具备___________功能。3.转让范围3.1转让面积乙方获得甲方地下室的___________面积，即___________平方米。3.2转让期限本次转让期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.3转让方式本次转让采用___________方式，即___________。4.使用条件4.1使用用途乙方获得地下室的用途为___________。4.2使用权限乙方在本次转让范围内享有地下室的___________权限。4.3使用限制（1）___________；（2）___________；（3）___________。5.转让价款5.1转让价款金额本次转让价款总额为人民币___________元整。5.2付款方式（1）___________；（2）___________；（3）___________。5.3付款时间乙方应在___________前支付全部转让价款。6.交付与接收6.1交付时间甲方应在___________前将地下室的___________权利及义务转移给乙方。6.2交付地点交付地点为___________。6.3接收手续（1）___________；（2）___________；（3）___________。7.使用权变更7.1变更条件（1）___________；（2）___________；（3）___________。7.2变更程序（1）___________；（2）___________；（3）___________。7.3变更费用变更使用权的费用由___________承担。8.使用权终止8.1终止条件（1）合同约定的转让期限届满；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）因不可抗力导致地下室无法继续使用；（4）法律、法规规定的其他终止情形。8.2终止程序（1）乙方应在合同约定的终止条件成就时，向甲方书面通知；（2）甲方在收到乙方通知后，应在___________日内确认；（3）确认终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于资产清算、债权债务处理等。8.3终止费用（1）甲方应退还乙方已支付的全部转让价款；（2）如乙方在使用过程中造成地下室损坏，乙方应负责修复或赔偿；（3）双方另有约定的，从其约定。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向___________提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，争议提交___________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及___________仲裁委员会的仲裁规则进行。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按约定支付转让价款；（2）乙方未按约定使用地下室；（3）甲方未按约定交付地下室；（4）一方违反合同约定，给对方造成损失的。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）采取补救措施。10.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定；协商不成的，由人民法院或仲裁机构裁决。11.合同解除11.1解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后仍不改正。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面通知；（2）对方在收到通知后___________日内确认；（3）确认解除后，双方应办理相关手续。11.3解除后果（1）乙方应退还甲方已支付的全部转让价款；（2）如乙方在使用过程中造成地下室损坏，乙方应负责修复或赔偿；（3）双方另有约定的，从其约定。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为___________年___________月___________日。12.3生效标志本合同的生效标志为双方签字盖章。13.合同备案13.1备案机关本合同应向___________备案。13.2备案程序备案程序应按照___________的规定进行。13.3备案费用备案费用由___________承担。14.其他约定14.1其他权利义务本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.3合同附件（1）___________；（2）___________；（3）___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、仲裁机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同履行、提供专业服务、监督合同执行、解决争议等。15.3第三方介入方式（1）作为中介方协助甲乙双方达成合同；（2）提供专业评估、咨询或技术服务；（3）作为监管机构对合同执行进行监督；（4）作为仲裁机构解决合同争议。16.第三方责任与权利16.1责任限额第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对其提供的服务质量承担有限责任，其责任限额不超过中介服务费用的___________倍；（2）评估机构：评估机构对其评估报告的真实性、准确性承担有限责任，其责任限额不超过评估价值的___________%；（3）监管机构：监管机构在履行监管职责过程中，对因监管行为导致的损失不承担责任；（4）仲裁机构：仲裁机构对仲裁过程中产生的费用承担有限责任，其责任限额不超过仲裁费用的___________%。16.2第三方权利第三方在本合同中的权利包括：（1）中介方：有权收取中介服务费用；（2）评估机构：有权收取评估费用；（3）监管机构：有权对合同执行进行监督；（4）仲裁机构：有权根据仲裁规则进行仲裁。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务或职责范围，与甲乙双方的其他责任无关。17.2权利划分第三方的权利仅限于其在合同中约定的权利，不得侵犯甲乙双方的权利。17.3信息保密第三方在介入本合同过程中，对所获得的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方介入的具体条款18.1中介方介入（1）中介方应在合同签订前与甲乙双方进行充分沟通，明确中介服务内容、费用及期限；（2）中介方应按照约定履行中介职责，协助甲乙双方达成合同；（3）中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.2评估机构介入（1）评估机构应在合同签订前与甲乙双方进行充分沟通，明确评估内容、费用及期限；（2）评估机构应按照约定进行评估，并出具评估报告；（3）评估机构不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.3监管机构介入（1）监管机构应在合同签订后对合同执行情况进行监督；（2）监管机构有权要求甲乙双方提供相关资料；（3）监管机构在履行监管职责过程中，对因监管行为导致的损失不承担责任。18.4仲裁机构介入（1）仲裁机构应在甲乙双方同意后介入合同争议；（2）仲裁机构应按照仲裁规则进行仲裁；（3）仲裁机构的仲裁结果对甲乙双方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室产权证明文件要求：提供地下室的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。说明：证明甲方对该地下室的合法所有权。2.地下室使用说明手册要求：提供地下室的详细使用说明手册，包括地下室的结构、功能、使用规则等。说明：帮助乙方了解地下室的详细信息，确保乙方正确使用。3.转让价款支付凭证要求：提供乙方支付转让价款的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明乙方已按照约定支付转让价款。4.地下室交付清单要求：提供地下室交付清单，详细列出交付的物品、设施等。说明：作为甲方交付地下室的凭证。5.地下室使用情况记录要求：提供地下室的日常使用情况记录，包括使用时间、使用人、使用情况等。说明：用于监督乙方使用地下室的情况。6.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的地下室评估报告。说明：作为确定地下室转让价款的重要依据。7.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的协议。说明：明确争议解决的具体程序和方式。8.合同签订及备案证明要求：提供合同签订的证明文件和备案证明。说明：证明合同已正式生效。9.其他相关文件要求：根据合同执行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、费用结算单等。说明：作为合同执行过程中的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付转让价款；（2）乙方未按约定使用地下室；（3）甲方未按约定交付地下室；（4）一方违反合同约定，给对方造成损失；（5）第三方未能履行其职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付转让价款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的___________%；（2）乙方未按约定使用地下室：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定；（3）甲方未按约定交付地下室：甲方应向乙方支付违约金，违约金为___________元；（4）一方违反合同约定，给对方造成损失：违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定；（5）第三方未能履行其职责，导致合同无法履行：第三方应承担相应的违约责任，赔偿金额根据实际情况确定。3.示例说明：（1）若乙方未按约定支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的10%；（2）若乙方在使用地下室过程中，因不当使用导致地下室损坏，乙方应承担修复费用或赔偿甲方相应的损失；（3）若甲方未按约定交付地下室，甲方应向乙方支付违约金，违约金为___________元；（4）若因第三方评估机构未能提供准确的评估报告，导致乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（5）若第三方中介方未履行中介职责，导致合同无法履行，中介方应向甲乙双方支付违约金，违约金为___________元。全文完。2024年版地下室使用权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.地下室基本情况2.1地下室位置及面积2.2地下室结构及设施2.3地下室使用年限3.地下室使用权转让内容3.1转让方及受让方权利义务3.2转让范围及使用方式3.3转让费用及支付方式4.转让手续及程序4.1转让手续办理4.2转让程序及时间节点4.3转让登记及备案5.合同履行及期限5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地点6.交付及验收6.1地下室交付时间及方式6.2地下室验收标准及流程6.3验收不合格的处理7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用的处理8.维护及保养8.1维护责任8.2保养要求8.3维护费用承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形及认定10.2违约责任承担10.3违约金的计算及支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用承担12.合同变更及补充12.1变更条件及程序12.2补充条款及效力13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同效力14.其他约定事项14.1合同附件及补充材料14.2合同解释及争议处理14.3合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址转让方名称：__________________转让方地址：__________________受让方名称：__________________受让方地址：__________________1.2联系人及联系方式转让方联系人：__________________转让方联系方式：__________________受让方联系人：__________________受让方联系方式：__________________1.3合同签订日期合同签订日期：____年__月__日1.4合同签订地点合同签订地点：__________________第二条地下室基本情况2.1地下室位置及面积地下室位置：__________________地下室面积：____平方米2.2地下室结构及设施地下室结构：__________________地下室设施：__________________2.3地下室使用年限地下室使用年限：____年第三条地下室使用权转让内容3.1转让方及受让方权利义务转让方权利：__________________转让方义务：__________________受让方权利：__________________受让方义务：__________________3.2转让范围及使用方式转让范围：__________________使用方式：__________________3.3转让费用及支付方式转让费用：____万元整支付方式：__________________第四条转让手续及程序4.1转让手续办理转让手续：__________________办理时间：__________________4.2转让程序及时间节点转让程序：__________________时间节点：__________________4.3转让登记及备案登记机关：__________________备案时间：__________________第五条合同履行及期限5.1履行方式履行方式：__________________5.2履行期限履行期限：自合同生效之日起____年5.3履行地点履行地点：__________________第六条交付及验收6.1地下室交付时间及方式交付时间：____年__月__日交付方式：__________________6.2地下室验收标准及流程验收标准：__________________验收流程：__________________6.3验收不合格的处理不合格处理：__________________第七条使用范围及限制7.1使用范围使用范围：__________________7.2使用限制使用限制：__________________7.3违规使用的处理违规处理：__________________第八条维护及保养8.1维护责任维护责任：受让方负责地下室的日常维护和保养，确保地下室设施的正常使用。8.2保养要求保养要求：受让方应按照国家相关标准和地下室设施的技术要求进行定期保养，确保地下室的安全和使用功能。8.3维护费用承担维护费用：维护费用由受让方承担，具体费用根据实际情况协商确定。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面催告后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止。9.3解除或终止后的处理解除或终止后，双方应按照下列规定处理：（1）受让方应将地下室及设施恢复原状，并承担相关费用；（2）双方应结清各自的权利义务，包括但不限于费用结算、资料移交等；（3）合同解除或终止后，双方不再承担合同项下的任何责任。第十条违约责任10.1违约情形及认定违约情形及认定：一方未履行合同义务或违反合同约定，构成违约。10.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）履行合同义务或采取补救措施。10.3违约金的计算及支付违约金计算：违约金按合同金额的____%计算，具体数额由双方协商确定。支付方式：违约金在违约行为发生之日起____日内支付。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会11.3争议解决费用承担争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，其他费用由双方协商承担。第十二条合同变更及补充12.1变更条件及程序变更条件及程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2补充条款及效力补充条款及效力：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止。13.3合同效力合同效力：本合同具有法律约束力，双方应严格遵守。第十四条其他约定事项14.1合同附件及补充材料合同附件及补充材料：本合同附件及补充材料与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释及争议处理合同解释及争议处理：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按本合同第十一条争议解决方式处理。14.3合同签署及生效日期合同签署及生效日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的概念本合同中，第三方指除合同双方以外的其他参与合同履行、监督、咨询或服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：在合同转让过程中提供中介服务的中介机构或个人；（2）咨询方：为合同履行提供专业咨询意见的专家或机构；（3）监督方：对合同履行情况进行监督的政府部门或第三方机构；（4）服务方：为合同履行提供相关服务的供应商或服务商。第二条甲乙方的额外条款及说明2.1甲方的额外条款及说明甲方在第三方介入时应确保：（1）第三方的介入符合合同约定；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方的行为不损害甲方的合法权益。2.2乙方的额外条款及说明乙方在第三方介入时应确保：（1）第三方的介入符合合同约定；（2）第三方的行为不损害乙方的合法权益；（3）乙方与第三方之间就合同履行事项达成一致意见。第三条第三方的责权利3.1责任（1）第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行相应的责任；（2）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任；（3）第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。3.2权利（1）第三方有权根据合同约定或法律法规要求，享有相应的权利；（2）第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出合理化建议；（3）第三方有权要求甲方和乙方履行合同义务。3.3利益（1）第三方在合同履行过程中，有权获得相应的报酬；（2）第三方有权根据合同约定，享受合同带来的利益；（3）第三方有权根据合同约定，获得相应的赔偿。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方应按照甲方的要求履行职责。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务提供关系，第三方应按照乙方的要求提供服务。4.3第三方与合同其他各方的关系第三方与其他各方的关系为独立第三方关系，第三方在合同履行过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。第五条第三方的责任限额5.1责任限额的确定第三方责任限额由合同双方在合同中约定，具体数额根据第三方职责、服务范围等因素确定。5.2责任限额的承担第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行出现问题，其责任限额以合同约定为准。5.3超出责任限额的处理若第三方因自身原因导致合同履行出现问题，其责任超过合同约定限额的，超出部分由第三方自行承担。第六条第三方的变更及退出6.1第三方的变更合同履行过程中，如需变更第三方，双方应协商一致，并以书面形式进行。6.2第三方的退出合同履行过程中，第三方因故退出，双方应协商解决，并确保合同履行的顺利进行。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会7.3争议解决费用承担争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，其他费用由双方协商承担。第八条第三方介入的合同终止8.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方退出合同。8.2合同终止后的处理合同终止后，第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行相应的义务，并协助处理合同终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室使用权转让协议书详细要求：协议书应详细记载双方的基本信息、地下室的基本情