2024全新成都二手房买卖合同交易税费计算标准规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新成都二手房买卖合同交易税费计算标准规范本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权人2.3房产性质2.4房产面积2.5房产用途2.6房产权属证明3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费计算标准4.1税费种类4.2税费计算公式4.3税费承担方4.4税费缴纳期限5.房产过户手续5.1过户申请5.2过户所需材料5.3过户流程5.4过户时间6.房产交付6.1房产交付条件6.2房产交付时间6.3房产交付手续7.房产质量与维修责任7.1房产质量标准7.2房产维修责任7.3维修费用承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容说明13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同修改14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条合同签订与生效1.1合同签订时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同在双方当事人签署并履行完毕合同约定的各项义务后，视为完全生效。第二条房产基本信息2.1房产地址：成都市[具体地址]。2.2房产产权人：[产权人姓名]。2.3房产性质：住宅。2.4房产面积：[面积]平方米。2.5房产用途：居住。2.6房产权属证明：[产权证号]。2.7房产现状：[房屋现状描述]。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格：人民币[金额]元整。3.2付款方式：分次付款，具体如下：3.2.1首付款：人民币[金额]元整，于合同签订之日支付；3.2.2余款：人民币[金额]元整，于房产过户手续办理完毕后支付；3.3付款时间节点：具体付款时间节点见第三条2.2款。第四条交易税费计算标准4.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加税费等。4.2税费计算公式：根据国家相关法律法规和政策计算。4.3税费承担方：具体税费承担方见合同附件《税费承担表》。4.4税费缴纳期限：税费缴纳期限为合同约定的房产过户手续办理完毕后的[具体天数]个工作日内。第五条房产过户手续5.1过户申请：买卖双方应于合同签订后[具体天数]个工作日内向相关部门申请房产过户。5.2过户所需材料：包括但不限于房产证、身份证、户口簿、婚姻证明等。5.3过户流程：具体过户流程见合同附件《过户流程图》。5.4过户时间：过户手续办理完毕后[具体天数]个工作日内。第六条房产交付6.1房产交付条件：房产过户手续办理完毕，且买受人已支付全部房款。6.2房产交付时间：[具体日期]。6.3房产交付手续：买卖双方在交付现场办理房产交付手续，包括但不限于签署交付确认书等。第七条房产质量与维修责任7.1房产质量标准：符合国家相关质量标准。7.2房产维修责任：自交付之日起[具体时间]年内，如因房屋质量问题导致的维修，由出卖人负责。7.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可向法院提起诉讼解决。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向成都市人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：争议解决机构为成都市人民法院。8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。第九条违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：9.2.1承担对方因此遭受的直接经济损失；9.2.2向对方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；9.2.3因违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约金计算：违约金按未履行部分的交易价格的一定比例计算，具体比例见合同附件《违约金计算标准》。第十条合同解除10.1.1一方严重违约；10.1.2因不可抗力导致合同目的无法实现；10.1.3合同双方协商一致解除。10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。第十一条合同终止11.1合同终止条件：合同履行完毕或者因本合同约定的其他原因终止。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房产交付、款项结算等。第十二条合同附件12.1合同附件清单：包括但不限于税费承担表、过户流程图、违约金计算标准等。12.2附件内容说明：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署时间：[具体日期]。13.2签署地点：[具体地点]。13.3签署人：买方代表[姓名]，卖方代表[姓名]。第十四条其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解释：对本合同条款的解释，应按照其通常含义进行，如有争议，以书面解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成交易或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等独立第三方。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、评估、咨询、代理、见证等服务。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，以保障交易的顺利进行。16.2第三方由甲乙双方协商选定，或由一方推荐，另一方同意。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，并有权对甲乙双方的行为进行监督。17.3第三方有权拒绝执行违反法律法规或本合同约定的不合理要求。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照各自的责任和合同约定承担。18.2如无特殊约定，第三方费用由提供服务的第三方自行承担。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限于其在提供专业服务过程中因故意或重大过失造成的损失。19.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的行为不承担责任。20.1.2第三方违反合同约定或法律法规，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的行为不承担责任。20.2.2第三方违反合同约定或法律法规，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。20.3第三方与甲乙双方的划分：20.3.1第三方对甲乙双方共同约定的事项负责，甲乙双方对第三方的行为共同承担责任。20.3.2第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方共同承担相应的法律责任。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。21.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方信息泄露的，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的终止22.1如第三方未能履行合同约定的职责或违反法律法规，甲乙双方有权终止第三方的介入。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.税费承担表要求：详细列出交易中涉及的各类税费名称、计算公式、承担方及缴纳期限。说明：税费承担表作为合同附件，用于明确税费承担的具体细节。2.过户流程图要求：以图表形式展示房产过户的流程，包括各个步骤、所需材料和办理时间。说明：过户流程图作为合同附件，用于指导甲乙双方办理房产过户手续。3.违约金计算标准要求：明确违约金的计算方法、比例及适用范围。说明：违约金计算标准作为合同附件，用于在发生违约行为时，计算违约金的具体金额。4.房产质量标准要求：详细描述房产质量标准，包括建筑质量、配套设施等。说明：房产质量标准作为合同附件，用于确保交付的房产符合约定标准。5.维修责任明细要求：详细列出维修责任范围、维修费用承担及维修期限。说明：维修责任明细作为合同附件，用于明确维修责任的承担和执行。6.争议解决规则要求：明确争议解决的途径、程序及适用法律。说明：争议解决规则作为合同附件，用于在发生争议时，指导双方解决争议。7.第三方服务协议要求：详细约定第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于规范第三方介入的服务行为。8.合同签署证明要求：提供甲乙双方签署合同的有效证明材料。说明：合同签署证明作为合同附件，用于证明合同的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款。乙方未按时交付房产。任何一方未按约定履行税费缴纳义务。任何一方未按约定履行维修责任。任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付房款，每逾期一天，应向乙方支付未付款项的[具体比例]作为违约金。乙方未按时交付房产，每逾期一天，应向甲方支付[具体金额]作为违约金。未按约定履行税费缴纳义务，每逾期一天，应向对方支付未缴纳税费总额的[具体比例]作为违约金。未按约定履行维修责任，导致对方遭受损失的，应赔偿对方因此遭受的实际损失。违反保密义务，泄露信息给第三方，应承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未按时支付首付款，逾期3天，应向乙方支付[具体金额]的违约金。乙方未按时交付房产，逾期5天，应向甲方支付[具体金额]的违约金。任何一方未按约定缴纳税费，每逾期一天，应向对方支付未缴纳税费总额的1%作为违约金。全文完。2024全新成都二手房买卖合同交易税费计算标准规范1本合同目录一览1.双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋权属证明2.3房屋现状2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费计算标准4.1房产交易税费概述4.2契税计算标准4.3印花税计算标准4.4土地增值税计算标准4.5交易手续费计算标准4.6其他税费计算标准5.交易时间及流程5.1交易时间5.2交易流程5.3交易手续办理6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：房屋权属证明复印件11.2附件二：房屋交易税费明细12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署双方代表13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同生效日期14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.双方基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1出卖人姓名（名称）：_______1.1.2出卖人身份证号码（营业执照号码）：_______1.1.3出卖人通讯地址：_______1.1.4出卖人联系电话：_______1.2买受人基本信息1.2.1买受人姓名（名称）：_______1.2.2买受人身份证号码（营业执照号码）：_______1.2.3买受人通讯地址：_______1.2.4买受人联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权人：_______2.1.2房屋所有权证书编号：_______2.2房屋权属证明2.2.1房屋所有权证书：已提交2.2.2房屋他项权证：已提交2.3房屋现状2.3.1房屋地址：_______2.3.2房屋面积：_______2.3.3房屋结构：_______2.3.4房屋用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：人民币_______元整3.2付款方式3.2.1付款方式一：现金支付3.2.2付款方式二：银行转账支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.交易税费计算标准4.1房产交易税费概述4.1.1交易税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税、交易手续费等。4.2契税计算标准4.2.1契税税率：_______4.2.2契税计算公式：房屋总价×契税税率4.3印花税计算标准4.3.1印花税税率：_______4.3.2印花税计算公式：房屋总价×印花税税率4.4土地增值税计算标准4.4.1土地增值税税率：_______4.4.2土地增值税计算公式：_______4.5交易手续费计算标准4.5.1交易手续费收费标准：_______4.6其他税费计算标准4.6.1其他税费名称：_______4.6.2其他税费计算标准：_______5.交易时间及流程5.1交易时间5.1.1交易合同签署时间：_______5.1.2房屋交付时间：_______5.2交易流程5.2.1签署合同5.2.2交纳定金5.2.3办理权属转移登记5.2.4交纳交易税费5.2.5房屋交付5.3交易手续办理5.3.1办理权属转移登记所需材料：_______5.3.2办理交易税费所需材料：_______6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间：_______6.2房屋验收标准6.2.1房屋设施设备完好6.2.2房屋面积与合同约定一致6.2.3房屋权属清晰6.3验收程序6.3.1双方约定验收时间6.3.2验收人员：_______6.3.3验收结果记录7.违约责任7.1违约情形7.1.1买受人未按时支付房款7.1.2出卖人未按时交付房屋7.1.3出卖人提供的房屋信息与实际不符7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约金，违约金金额为_______7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失7.3违约金7.3.1违约金计算方式：_______7.3.2违约金支付时间：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至成都市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：成都市仲裁委员会8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后_______日内向成都市仲裁委员会提交仲裁申请。8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后_______日内作出受理决定。8.3.3仲裁庭应在受理之日起_______日内组成。8.3.4仲裁庭应在组成后_______日内发出仲裁规则。8.4仲裁裁决8.4.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4.2仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出现合同约定的解除条件。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕。9.2.2合同解除。9.3合同解除及终止程序9.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止。9.3.2双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方签字（或盖章）。10.1.2合同内容符合法律规定。10.2合同修改程序10.2.1修改合同应采用书面形式。10.2.2修改内容经双方签字（或盖章）后生效。11.合同附件11.1附件一：房屋权属证明复印件11.1.1附件一为房屋所有权证书复印件，由出卖人提供。11.2附件二：房屋交易税费明细11.2.1附件二为房屋交易税费明细表，由双方共同填写。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为_______12.3签署双方代表12.3.1出卖人代表签字（或盖章）：_______12.3.2买受人代表签字（或盖章）：_______13.合同备案13.1备案机构13.1.1本合同应向成都市房地产交易管理部门备案。13.2备案时间13.2.1本合同签署后_______日内向备案机构备案。14.其他约定事项14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并遵守相关法律法规。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，确保交易安全、合法、合规。15.2.2第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由甲乙双方根据合同约定和实际服务内容协商确定。15.4.2第三方费用应在合同约定的时间内支付。16.第三方介入流程16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。16.1.2第三方在收到介入申请后，应在_______日内作出是否接受介入的决定。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入后，应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利和义务。16.2.2第三方应按照服务协议履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为_______元。17.1.2超过责任限额部分，由甲乙双方自行承担。17.2责任限额的适用17.2.1本合同第三方的责任限额仅适用于因第三方自身原因造成的损失。17.2.2因甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方按照合同约定履行。18.1.2第三方未履行合同义务或造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方按照合同约定履行。18.2.2第三方未履行合同义务或造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.3第三方与合同双方的划分18.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方应协助甲乙双方履行合同义务，维护双方合法权益。18.4第三方与其他第三方的划分18.4.1第三方之间应相互尊重，不得相互干扰或损害对方利益。18.4.2第三方之间因服务内容交叉产生的争议，应通过协商或仲裁方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证明复印件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件的复印件。说明：附件一用于证明房屋权属的合法性和清晰性。2.附件二：房屋交易税费明细要求：详细列出房屋交易过程中涉及的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、交易手续费等。说明：附件二用于明确双方需缴纳的交易税费，确保交易透明。3.附件三：房屋交接确认书要求：在房屋交付时，甲乙双方应共同签署房屋交接确认书，确认房屋及附属设施的完好情况。说明：附件三用于证明房屋交接的合法性和完整性。4.附件四：付款凭证要求：提供房屋交易过程中所有付款的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件四用于证明付款的实际情况，确保交易资金的合法性和安全性。5.附件五：合同修改协议要求：如合同内容需修改，双方应签署合同修改协议，明确修改的内容和生效时间。说明：附件五用于证明合同修改的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议要求：如发生争议，双方应签署争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：附件六用于证明争议解决的合法性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付房款。甲乙双方未按合同约定交付房屋。出卖人提供的房屋信息与实际不符。第三方未履行合同义务或造成损失。甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用、仲裁费用等。第三方未履行合同义务或造成损失的，按其责任限额承担相应责任。3.违约示例说明：甲乙双方约定房屋总价款为人民币200万元，甲方未按时支付首付款10万元，甲方应承担违约金人民币_______元，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。出卖人提供的房屋信息中房屋面积与实际不符，导致买受人遭受损失，出卖人应赔偿买受人因此遭受的直接损失，并承担相应的违约责任。第三方在办理权属转移登记过程中出现失误，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024全新成都二手房买卖合同交易税费计算标准规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权情况3.交易价格3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费4.1交易税费概述4.2税费计算标准4.3税费承担方5.交房条件5.1交房时间5.2交房标准5.3交房手续6.迁出手续6.1迁出时间6.2迁出手续6.3迁出费用7.迁入手续7.1迁入时间7.2迁入手续7.3迁入费用8.产权过户8.1过户时间8.2过户手续8.3过户费用9.交易保证金9.1保证金金额9.2保证金支付时间9.3保证金退还条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.2买方基本信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在市、区：________________2.1.2街道、小区名称：________________2.1.3房产地址：________________2.2房产面积2.2.1建筑面积：________________平方米2.2.2使用面积：________________平方米2.3房产用途2.3.1房产性质：________________2.3.2房产使用年限：________________2.4房产产权情况2.4.1产权证号：________________2.4.2产权性质：________________3.交易价格3.1交易总价3.1.1交易总价款：________________元3.2付款方式3.2.1付款方式：现金/转账/其他3.2.2付款比例：首付______________%，尾款______________%3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________________3.3.2尾款支付时间：________________4.交易税费4.1交易税费概述4.1.1税费项目：________________4.1.2税费计算标准：________________4.2税费计算标准4.2.1契税：________________元4.2.2印花税：________________元4.2.3土地增值税：________________元4.2.4其他税费：________________元4.3税费承担方4.3.1卖方承担税费：________________4.3.2买方承担税费：________________5.交房条件5.1交房时间5.1.1交房时间：________________5.2交房标准5.2.1房屋结构安全5.2.2水电设施齐全5.2.3房屋内部设施完整5.3交房手续5.3.1交房手续：________________6.迁出手续6.1迁出时间6.1.1迁出时间：________________6.2迁出手续6.2.1迁出手续：________________6.3迁出费用6.3.1迁出费用：________________8.产权过户8.1过户时间8.1.1过户时间：交房后的第______________日8.2过户手续8.2.1卖方需提供的资料：房产证、身份证、户口本等8.2.2买方需提供的资料：身份证、户口本等8.2.3过户手续办理地点：成都市不动产登记中心8.3过户费用8.3.1过户费用包括：登记费、测绘费、印花税等8.3.2过户费用总额：________________元8.3.3费用承担方：________________9.交易保证金9.1保证金金额9.1.1保证金金额：________________元9.2保证金支付时间9.2.1保证金支付时间：签订合同后的第______________日9.3保证金退还条件9.3.1交易顺利完成，无违约行为，保证金全额退还9.3.2任何一方违约，保证金不予退还10.违约责任10.1违约情形10.1.1买方逾期付款10.1.2卖方逾期交房10.1.3一方未履行合同约定的其他义务10.2违约责任10.2.1逾期付款：每日按应付款额的万分之五支付违约金10.2.2逾期交房：每日按房价的万分之五支付违约金10.2.3其他违约行为：按双方协商一致的比例支付违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方友好协商解决11.1.2协商不成，提交成都市仲裁委员会仲裁11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点：成都市12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2交易税费缴纳完毕12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除13.1.2一方违约，另一方有权解除合同13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方13.2.2收到通知的一方应在接到通知后的______________日内给予答复13.2.3双方应在解除合同后______________日内办理相关手续14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本合同一式两份，双方各执一份14.2其他约定效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何为交易提供相关服务的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在执行其职责过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的三倍。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方在签订本合同时，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因、目的和职责。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1甲方额外条款：4.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。4.1.2甲方应支付第三方提供服务的费用，费用标准应事先协商一致。4.1.3甲方有权要求第三方提供的服务符合合同约定的标准。4.2乙方额外条款：4.2.1乙方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。4.2.2乙方应支付第三方提供服务的费用，费用标准应事先协商一致。4.2.3乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定的标准。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在执行其职责过程中，对甲方或乙方的损失承担直接责任，但甲方或乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。5.2第三方在执行其职责过程中，若因甲方或乙