2024年二手住宅交易预付款约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅交易预付款约定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产产权信息2.2房产位置与面积2.3房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间4.预付款金额及支付时间4.1预付款金额4.2预付款支付时间5.预付款用途及监管5.1预付款用途5.2预付款监管账户6.合同解除条件及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.过户手续及税费承担7.1过户手续办理7.2税费承担8.房产交付及验收8.1房产交付时间8.2房产验收标准及程序9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产信息清单11.2附件二：付款凭证12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1姓名：[出卖方姓名]1.1.2身份证号码：[出卖方身份证号码]1.1.3联系电话：[出卖方联系电话]1.2买受方信息1.2.1姓名：[买受方姓名]1.2.2身份证号码：[买受方身份证号码]1.2.3联系电话：[买受方联系电话]2.房产基本情况2.1房产产权信息2.1.1房产证号：[房产证号]2.1.2产权性质：[产权性质]2.1.3产权面积：[产权面积]2.2房产位置与面积2.2.1所在区域：[所在区域]2.2.2房产地址：[房产地址]2.2.3实际使用面积：[实际使用面积]2.3房产配套设施2.3.1供暖：[供暖方式]2.3.2供水：[供水方式]2.3.3供电：[供电方式]2.3.4燃气：[燃气方式]3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易价格：[交易价格]3.1.2付款方式：[付款方式]3.2支付方式及时间3.2.1首付款：[首付款金额]于[首付款支付时间]前支付3.2.2预付款：[预付款金额]于[预付款支付时间]前支付3.2.3尾款：[尾款金额]于房产交付时支付4.预付款金额及支付时间4.1预付款金额4.1.1预付款金额：[预付款金额]4.2预付款支付时间4.2.1预付款支付时间：[预付款支付时间]5.预付款用途及监管5.1预付款用途5.1.1预付款主要用于支付税费、维修基金及交易过程中产生的相关费用5.2预付款监管账户5.2.1预付款将存入[监管银行名称]的[监管账户名称]，账户号码：[监管账户号码]6.合同解除条件及违约责任6.1合同解除条件6.1.1出卖方未按约定时间办理房产过户手续6.1.2买受方未按约定时间支付预付款6.1.3任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正6.2违约责任及赔偿6.2.1违约方应向守约方支付相当于预付款金额的违约金6.2.2任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担由此产生的损失7.过户手续及税费承担7.1过户手续办理7.1.1出卖方负责办理房产过户手续7.1.2买受方配合出卖方办理过户手续7.2税费承担7.2.1房产交易过程中产生的税费，由买卖双方按国家相关规定各自承担8.房产交付及验收8.1房产交付时间8.1.1房产交付时间：[房产交付时间]8.1.2房产交付地点：[房产交付地点]8.2房产验收标准及程序8.2.1验收标准：房产交付时应符合国家房屋建筑工程质量验收标准，且无重大质量问题。8.2.2验收程序：买受方在收到交付通知后[验收期限]日内进行验收，如有异议应在验收期限内以书面形式提出。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]进行调解或仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并经双方签字盖章后生效。10.1.2本合同自签署之日起[生效期限]日后生效。10.2合同解除条件10.2.1合同签订后，任何一方未履行合同约定或违反合同条款，另一方有权解除合同。10.2.2合同签订后，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。11.合同附件11.1附件一：房产信息清单11.1.1房产信息清单应包括房产证号、产权性质、面积、配套设施等详细信息。11.2附件二：付款凭证11.2.1付款凭证应包括付款金额、付款时间、收款人信息等。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.1.1本合同于[签署日期]签署。12.2合同生效日期12.2.1本合同自[生效日期]起生效。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同共[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方并协商处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为协助合同履行而介入合同的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的前提是合同双方同意，并明确第三方的介入内容和责任范围。16.2第三方介入需签订书面协议，明确第三方的权利和义务。17.第三方介入的程序17.1合同双方协商确定需要第三方介入的事项，并通知对方。17.2双方共同选择合适的第三方，并与其签订协议。17.3第三方在协议约定的范围内履行职责，并向合同双方报告工作进度。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应责任。18.2第三方责任限额应根据第三方的业务范围、能力和协议约定确定。18.3第三方责任限额不得超过[责任限额金额]。19.第三方权利与义务19.1第三方权利19.1.1第三方有权根据协议约定，要求合同双方提供必要的信息和协助。19.1.2第三方有权在协议约定的范围内，独立作出决策和提出建议。19.2第三方义务19.2.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德。19.2.2第三方应按照协议约定，及时、准确地履行职责。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系20.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系，双方应各自承担合同责任。20.1.2第三方对合同双方不承担连带责任。20.2第三方与合同双方权利义务的划分20.2.1第三方仅对合同约定的职责负责，不对合同以外的损失承担责任。20.2.2合同双方应各自承担因第三方介入而产生的直接和间接损失。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，合同内容如需变更，应由合同双方与第三方共同协商一致，并签订补充协议。21.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入完成后，合同双方应共同评估第三方履行职责的情况。23.2如第三方履行职责符合协议约定，合同双方应支付相应的服务费用。23.3如第三方未履行职责或履行不力，合同双方有权终止协议，并要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单要求：详细列明房产证号、产权性质、面积、配套设施、地理位置、周边环境等信息。说明：该清单为合同附件，用于明确房产的基本情况，作为合同履行的重要依据。2.附件二：付款凭证要求：包括付款金额、付款时间、收款人信息、付款方式等详细信息。说明：该凭证为合同附件，用于证明付款行为，作为合同履行的重要证据。3.附件三：房产交易协议要求：详细列明交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容。说明：该协议为合同附件，用于明确房产交易的各项条款，作为合同履行的重要依据。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：该协议为合同附件，用于规范第三方介入的行为，确保合同履行的顺利进行。5.附件五：补充协议要求：针对合同履行过程中出现的新情况、新问题，补充明确相关条款。说明：该协议为合同附件，用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出卖方未按约定时间办理房产过户手续。买受方未按约定时间支付预付款。第三方未按协议约定履行职责。双方未按约定时间进行房产交付及验收。违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准出卖方未按约定时间办理房产过户手续，应向买受方支付相当于预付款金额的违约金。买受方未按约定时间支付预付款，应向出卖方支付相当于预付款金额的违约金。第三方未按协议约定履行职责，应向合同双方承担相应责任。双方未按约定时间进行房产交付及验收，应承担相应的违约责任。违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行责任认定。3.示例说明出卖方未在约定的时间内办理房产过户手续，导致买受方无法按期入住，出卖方应向买受方支付违约金人民币[金额]元。买受方未在约定的时间内支付预付款，导致交易延迟，买受方应向出卖方支付违约金人民币[金额]元。第三方未在协议约定的时间内完成评估报告，导致交易延迟，第三方应向合同双方支付赔偿金人民币[金额]元。全文完。2024年二手住宅交易预付款约定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.交易房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况2.5房屋装修状况3.交易价格及付款方式3.1房屋交易价格3.2预付款金额3.3付款方式3.4付款时间节点3.5付款方式变更4.预付款退还条件及流程4.1退还条件4.2退还流程4.3退还时间4.4退还金额5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2合同解除流程5.3违约责任5.4违约金6.房屋过户及税费承担6.1过户时间6.2过户费用承担6.3税费承担6.4过户流程7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止流程8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定事项9.1房屋交付条件9.2房屋交付时间9.3房屋交付流程9.4其他约定事项10.合同附件10.1房屋产权证明文件10.2房屋交易税费清单10.3其他相关文件11.合同份数及生效11.1合同份数11.2合同生效时间12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2房屋交易税费清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方签署13.2签署日期14.其他约定事项14.1房屋交付条件14.2房屋交付时间14.3房屋交付流程14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________出卖方住所：________出卖方法定代表人：________出卖方联系电话：________1.2买受方信息买受方名称：________买受方住所：________买受方法定代表人：________买受方联系电话：________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为________。2.交易房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落地址：________。2.2房屋面积房屋建筑面积：____平方米。2.3房屋用途房屋用途为：________。2.4房屋产权状况房屋产权为：________。2.5房屋装修状况房屋装修状况为：________。3.交易价格及付款方式3.1房屋交易价格房屋交易价格为：____元。3.2预付款金额预付款金额为：____元。3.3付款方式预付款支付方式为：________。3.4付款时间节点预付款支付时间节点为：签订本合同后____日内。3.5付款方式变更如遇特殊情况需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式确认。4.预付款退还条件及流程4.1退还条件（1）合同解除；（2）因出卖方原因导致合同无法履行；（3）其他双方协商一致的情形。4.2退还流程买受方提出退还预付款申请后，出卖方应在____日内退还买受方已支付的预付款。4.3退还时间退还预付款的时间为：____日内。4.4退还金额退还预付款的金额为：____元。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件（1）一方未按合同约定履行付款义务；（2）一方未按合同约定履行交付房屋义务；（3）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）其他双方协商一致的情形。5.2合同解除流程合同解除前，双方应协商一致，并以书面形式确认解除事宜。5.3违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）其他双方协商一致的情形。5.4违约金违约金为：____元。6.房屋过户及税费承担6.1过户时间房屋过户时间为：____日内。6.2过户费用承担（1）契税：____元，由________承担；（2）印花税：____元，由________承担；（3）其他过户费用：____元，由________承担。6.3税费承担税费承担方式按国家相关政策执行。6.4过户流程（1）双方共同办理房屋过户手续；（2）办理完毕过户手续后，买受方取得房屋产权证书；（3）买受方支付剩余房款。7.合同生效及终止7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）其他双方协商一致的情形。7.3合同终止流程合同终止前，双方应协商一致，并以书面形式确认终止事宜。8.争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商。双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构若双方协商不成，争议提交________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁委员会根据其仲裁规则对争议进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.其他约定事项9.1房屋交付条件（1）房屋权属清晰；（2）房屋结构安全；（3）房屋装修完好；（4）其他双方约定的交付条件。9.2房屋交付时间房屋交付时间为：____年____月____日。9.3房屋交付流程房屋交付流程如下：（1）出卖方将房屋钥匙交付买受方；（2）双方共同检查房屋状况；（3）签署房屋交付确认书；（4）买受方支付剩余房款。9.4其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同未尽事宜，适用相关法律法规；（3）本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1房屋产权证明文件附件一：房屋产权证复印件。10.2房屋交易税费清单附件二：房屋交易税费清单。10.3其他相关文件附件三：其他相关文件。11.合同份数及生效11.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署12.1双方签署出卖方（签字/盖章）：________买受方（签字/盖章）：________12.2签署日期出卖方签署日期：____年____月____日买受方签署日期：____年____月____日13.其他约定事项13.1房屋交付条件（1）房屋权属清晰；（2）房屋结构安全；（3）房屋装修完好；（4）其他双方约定的交付条件。13.2房屋交付时间房屋交付时间为：____年____月____日。13.3房屋交付流程房屋交付流程如下：（1）出卖方将房屋钥匙交付买受方；（2）双方共同检查房屋状况；（3）签署房屋交付确认书；（4）买受方支付剩余房款。13.4其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同未尽事宜，适用相关法律法规；（3）本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1房屋交付条件（1）房屋权属清晰；（2）房屋结构安全；（3）房屋装修完好；（4）其他双方约定的交付条件。14.2房屋交付时间房屋交付时间为：____年____月____日。14.3房屋交付流程房屋交付流程如下：（1）出卖方将房屋钥匙交付买受方；（2）双方共同检查房屋状况；（3）签署房屋交付确认书；（4）买受方支付剩余房款。14.4其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同未尽事宜，适用相关法律法规；（3）本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入并提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应协商一致，并以书面形式明确第三方介入的事项、范围、责任和权利。2.2第三方介入事项包括但不限于：（1）房屋交易过程中的信息查询、评估、鉴定等；（2）合同履行过程中的法律咨询、争议调解等；（3）其他甲乙双方约定的第三方介入事项。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定执行。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。4.2第三方有权根据合同约定，查阅、复制与本合同履行相关的文件和资料。4.3第三方有权根据合同约定，参与合同履行过程中的相关活动。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务。5.2第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。6.2第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方约定的合同条款，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，变更内容应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同变更不影响第三方在合同中的权利和义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应经甲乙双方和第三方协商一致。9.2合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的预付款或服务费用。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同约定的履行期限届满或合同解除，合同终止。10.2合同终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的预付款或服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等所有必要页面。附件说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，是合同履行的重要依据。2.房屋交易税费清单详细要求：列出房屋交易过程中产生的所有税费项目及金额，包括契税、印花税等。附件说明：此附件用于明确房屋交易税费承担情况，是合同履行的重要依据。3.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括房屋市场价值评估、房屋状况评估等。附件说明：此附件用于确定房屋交易价格，是合同履行的重要依据。4.房屋交易合同详细要求：甲乙双方签订的房屋交易合同，包括合同主要内容、双方签字盖章等。附件说明：此附件用于证明房屋交易的真实性，是合同履行的重要依据。5.房屋交接确认书详细要求：甲乙双方在房屋交接过程中共同签署，确认房屋状况及交付情况。附件说明：此附件用于证明房屋交接的合法性，是合同履行的重要依据。6.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。附件说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项，是合同履行的重要依据。7.法律意见书详细要求：律师出具的法律意见书，对合同条款的合法性、有效性进行评估。附件说明：此附件用于保障甲乙双方的合法权益，是合同履行的重要依据。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如付款凭证、维修记录等。附件说明：此附件用于证明合同履行过程中的具体事项，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲乙双方未按合同约定支付房款或预付款；（2）出卖方未按合同约定交付房屋；（3）买受方未按合同约定支付房屋尾款；（4）第三方未按合同约定提供服务；（5）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准（1）甲乙双方未按合同约定支付房款或预付款的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；（2）出卖方未按合同约定交付房屋的，应承担违约责任，向买受方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；（3）买受方未按合同约定支付房屋尾款的，应承担违约责任，向出卖方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；（4）第三方未按合同约定提供服务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；（5）其他违约行为的责任认定，参照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规执行。3.违约责任示例（1）甲乙双方约定，买受方应在签订合同后5个工作日内支付预付款10万元。若买受方未按时支付，则每日应向出卖方支付违约金1000元。（2）出卖方约定，应在合同签订后30日内交付房屋。若出卖方未能按时交付，则每日应向买受方支付违约金1000元。（3）第三方约定，应在合同签订后10个工作日内完成房屋评估。若第三方未按时完成，则每日应向甲乙双方支付违约金500元。全文完。2024年二手住宅交易预付款约定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权状况2.4房地产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式4.预付款金额及交付4.1预付款金额4.2预付款交付时间4.3预付款交付方式5.交易流程及时间安排5.1签订合同时间5.2支付预付款时间5.3房屋过户时间6.交易税费承担6.1税费种类6.2税费计算方法6.3税费承担方7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同附件11.1附件一：房地产权属证书11.2附件二：房屋交接清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签订日期13.合同份数14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方全称：1.1.2卖方法定代表人（或负责人）：1.1.3卖方联系电话：1.1.4卖方住所地：1.2买方信息1.2.1买方全称：1.2.2买方法定代表人（或负责人）：1.2.3买方联系电话：1.2.4买方住所地：2.房地产基本情况2.1房地产位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区域：2.1.4街道：2.1.5详细地址：2.2房地产面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房地产产权状况：2.3.1房产证号：2.3.2房产性质：2.3.3产权年限：2.4房地产配套设施：2.4.1基础设施：2.4.2生活配套：2.4.3交通状况：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1总价：3.1.2单价：3.1.3付款方式：3.2付款时间节点：3.2.1首付款支付时间：3.2.2尾款支付时间：3.3付款方式：3.3.1银行转账：3.3.2现金支付：3.3.3其他支付方式：4.预付款金额及交付4.1预付款金额：4.1.1预付款总额：4.1.2预付款比例：4.2预付款交付时间：4.2.1预付款交付期限：4.2.2预付款交付方式：4.3预付款交付方式：4.3.1银行转账：4.3.2现金支付：4.3.3其他支付方式：5.交易流程及时间安排5.1签订合同时间：5.1.1合同签订期限：5.1.2合同签订地点：5.2支付预付款时间：5.2.1首次付款期限：5.2.2逐次付款期限：5.3房屋过户时间：5.3.1过户期限：5.3.2过户地点：6.交易税费承担6.1税费种类：6.1.1购房契税：6.1.2土地增值税：6.1.3其他税费：6.2税费计算方法：6.2.1契税计算方法：6.2.2土地增值税计算方法：6.2.3其他税费计算方法：6.3税费承担方：6.3.1卖方承担税费：6.3.2买方承担税费：6.3.3双方共同承担税费：7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1卖方单方面解除合同条件：7.1.2买方单方面解除合同条件：7.1.3双方协商解除合同条件：7.2违约责任承担：7.2.1卖方违约责任：7.2.2买方违约责任：7.2.3违约金计算方法：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1和解：8.1.2调解：8.1.3仲裁：8.1.4诉讼：8.2争议解决地点8.2.1和解地点：8.2.2调解地点：8.2.3仲裁地点：8.2.4诉讼地点：9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章：9.1.2支付预付款：9.1.3合同登记备案：9.2合同修改程序9.2.1修改提案：9.2.2修改协商：9.2.3修改签字：10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。10.2其他约定事项二10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3其他约定事项三10.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房地产权属证书11.1.1房产证复印件：11.2附件二：房屋交接清单11.2.1房屋交接清单：11.3附件三：其他相关文件11.3.1相关文件清单：12.合同签订日期12.1合同签订日期：____年____月____日13.合同份数13.1合同份数：一式____份，具有同等法律效力。14.合同双方签字盖章14.1卖方签字盖章：14.1.1卖方法定代表人（或负责人）签字：14.1.2卖方公章：14.2买方签字盖章：14.2.1买方法定代表人（或负责人）签字：14.2.2买方公章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程的中介机构、评估机构、律师事务所等非合同主体。15.1.2第三方在合同中的角色和职责，由甲乙双方在合同中明确约定。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方服务协议。16.2.1第三方服务内容；16.2.2第三方服务期限；16.2.3第三方服务费用及支付方式；16.2.4第三方服务责任；16.2.5第三方保密义务。17.第三方责任限额17.1第三方在执行本合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额根据第三方服务协议约定，最高不超过其收取服务费用的三倍。18.第三方权利和义务18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务内容。18.2第三方应遵守法律法规，保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方不得利用其服务过程中获取的信息和文件，谋取不正当利益。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，若需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并达成一致意见。19.2.1合同履行期限的调整；19.2.2合同履行方式的变更；19.2.3合同履行地点的变更；19.2.4合同履行主体的变更；19.2.5合同违约责任和争议解决方式的变更。20.第三方介入后的违约责任20.1若第三方违反本合同或第三方服务协议，导致甲乙任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。20.2第三方违约责任包括但不限于：20.2.1按照实际损失赔偿；20.2.2支付违约金；20.2.3承担因违约产生的其他费用。