2024版世联地产销售代理业务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版世联地产销售代理业务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义2.合同背景2.1项目概述2.2委托方与代理方3.服务内容3.1销售代理服务3.2市场推广活动3.3客户关系管理4.服务期限4.1合同起止时间4.2期限变更5.服务费用5.1费用总额5.2计费方式5.3支付方式6.服务成果与考核6.1销售目标6.2考核标准6.3奖励与惩罚7.信息保密7.1信息保护范围7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1附件一：服务内容明细12.2附件二：费用明细12.3附件三：保密协议13.合同变更与补充13.1变更条件13.2补充协议14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1委托方：指委托代理方销售房地产项目的公司或个人。1.1.2代理方：指接受委托方委托，提供销售代理服务的公司或个人。1.2术语定义1.2.1销售代理：指代理方在委托方授权范围内，代表委托方进行房地产销售活动。1.2.2项目：指委托方授权代理方进行销售代理的房地产项目。2.合同背景2.1项目概述2.1.1项目名称：_______2.1.2项目地点：_______2.1.3项目类型：_______2.1.4项目规模：_______2.2委托方与代理方2.2.1委托方名称：_______2.2.2代理方名称：_______3.服务内容3.1销售代理服务3.1.1销售目标：_______3.1.2销售策略：_______3.1.3销售渠道：_______3.2市场推广活动3.2.1推广方式：_______3.2.2推广内容：_______3.2.3推广时间：_______3.3客户关系管理3.3.1客户服务：_______3.3.2客户维护：_______3.3.3客户反馈：_______4.服务期限4.1合同起止时间4.1.1合同开始日期：_______4.1.2合同结束日期：_______4.2期限变更4.2.1期限变更条件：_______4.2.2期限变更程序：_______5.服务费用5.1费用总额5.1.1费用构成：_______5.1.2费用计算方式：_______5.2计费方式5.2.1计费周期：_______5.2.2计费标准：_______5.3支付方式5.3.1首付款：_______5.3.2分期付款：_______6.服务成果与考核6.1销售目标6.1.1销售量目标：_______6.1.2销售金额目标：_______6.2考核标准6.2.1考核指标：_______6.2.2考核结果：_______6.3奖励与惩罚6.3.1奖励措施：_______6.3.2惩罚措施：_______7.信息保密7.1信息保护范围7.1.1保密信息定义：_______7.1.2保密信息内容：_______7.2保密期限7.2.1保密期限起止：_______7.2.2保密期限延长：_______7.3违约责任7.3.1违约情形：_______7.3.2违约责任承担：_______8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2委托方违约8.1.3代理方违约8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满8.2.2服务目标达成8.2.3合同双方约定8.3解除与终止程序8.3.1提前通知8.3.2解除通知8.3.3终止程序9.违约责任9.1违约情形9.1.1代理方未达到销售目标9.1.2代理方未履行保密义务9.1.3委托方未按时支付费用9.1.4委托方提供虚假信息9.2违约责任承担9.2.1赔偿损失9.2.2支付违约金9.2.3恢复原状9.2.4其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2调解解决10.1.3仲裁解决10.1.4诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构10.2.2法院管辖10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用10.3.2诉讼费用11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签署11.1.2合同符合法律法规11.2合同备案要求11.2.1备案机关11.2.2备案材料11.2.3备案期限12.合同附件12.1附件一：服务内容明细12.1.1服务内容列表12.1.2服务标准12.2附件二：费用明细12.2.1费用明细表12.2.2费用支付时间表12.3附件三：保密协议12.3.1保密协议条款12.3.2保密协议签署13.合同变更与补充13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2法律法规变化13.1.3实际需要13.2补充协议13.2.1补充协议签署13.2.2补充协议生效14.其他约定14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，委托方持_______份，代理方持_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与本合同执行过程中的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询公司、法律顾问等。1.2第三方介入本合同执行的具体事项和方式由甲乙双方另行约定。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同签署《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。3.第三方权利与义务3.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，获取与本合同执行相关的必要信息和资料。3.2第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方在执行任务过程中，如因自身原因造成损失，应由第三方自行承担。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由《第三方介入协议》约定，如无约定，则第三方责任限额为本合同总金额的_______%。4.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失导致的损失。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的信息和资料的真实性、准确性负责。5.1.2第三方在执行任务过程中产生的费用，由甲方承担。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的信息和资料的真实性、准确性负责。5.2.2第三方在执行任务过程中产生的费用，由乙方承担。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1如第三方在执行任务过程中因第三方自身原因造成损失，甲乙双方根据损失的性质和程度，按照《第三方介入协议》约定的比例分担责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款包括但不限于：6.1.1第三方的资质要求6.1.2第三方的服务内容和标准6.1.3第三方的保密义务6.1.4第三方的责任赔偿6.1.5第三方的费用结算7.第三方变更与退出7.1第三方如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况重新协商，确定新的第三方或终止第三方介入。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，按《第三方介入协议》约定的争议解决方式处理。9.本合同其他条款的适用9.1本合同中关于保密、违约责任等条款，对第三方同样适用。10.特殊情况下的第三方介入10.1如遇特殊情况，如法律法规变化、政策调整等，甲乙双方可协商决定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细详细要求：包含服务项目的名称、服务标准、服务流程、服务期限等具体内容。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确双方对服务内容的理解和执行标准。2.附件二：费用明细详细要求：列出各项费用的具体金额、计费依据、支付时间等详细信息。附件说明：此附件作为合同附件，用于确保双方对费用计算的透明度和准确性。3.附件三：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等内容。附件说明：此附件作为合同附件，用于保护双方在合同执行过程中涉及的保密信息。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、介入方式、权利义务、责任限额等。附件说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方介入本合同执行的相关事宜。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、机构、程序、费用等。附件说明：此附件作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决方式。6.附件六：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、内容等。附件说明：此附件作为合同附件，用于规范合同变更的合法性和有效性。7.附件七：补充协议详细要求：根据实际需要，补充合同中未涉及的其他条款。附件说明：此附件作为合同附件，用于完善合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1代理方未达到销售目标责任认定：代理方应根据合同约定的销售目标，如未达成，需承担相应的违约责任，如支付违约金。示例说明：合同约定销售目标为100套，实际销售90套，代理方需支付10套的违约金。1.2代理方未履行保密义务责任认定：代理方泄露保密信息，需承担相应的违约责任，如赔偿损失。示例说明：代理方泄露项目机密信息，导致项目受损，需赔偿损失。1.