2024年版企业内部集资购房销售协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版企业内部集资购房销售协议模板版B版本合同目录一览1.定义与术语1.1合同主体1.2集资购房1.3销售协议1.4模板版B版2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋类型2.4房屋价格3.集资购房方式3.1购房资格3.2集资金额3.3集资期限3.4集资利息4.销售协议内容4.1销售价格4.2付款方式4.3付款期限4.4交付时间5.合同履行5.1开发商责任5.2购房人义务5.3合同变更5.4合同解除6.违约责任6.1开发商违约6.2购房人违约6.3违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露后果10.合同的附件10.1房屋平面图10.2集资购房方案10.3付款凭证10.4其他相关文件11.其他条款11.1房屋产权11.2配套设施11.3物业管理11.4法律法规12.合同的签订地点和时间12.1签订地点12.2签订时间13.合同双方签字13.1开发商代表签字13.2购房人签字14.合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同主体甲方：（开发商全称）乙方：（购房人全称）1.2集资购房乙方通过向甲方支付集资款项，参与甲方组织的购房活动。乙方在支付集资款项后，按照本合同的约定，享有购买甲方开发的房屋的权利。1.3销售协议本合同为甲方与乙方之间关于房屋销售的协议，包括甲方的销售条件、乙方的购买条件以及双方的权利义务等。1.4模板版B版本合同为2024年版企业内部集资购房销售协议模板版B版，适用于甲方与乙方之间的房屋销售活动。第二条房屋基本情况2.1房屋位置甲方开发的房屋位于：（具体地址），交通便利，周边设施完善。2.2房屋面积甲方开发的房屋面积为：（具体面积），户型为：（具体户型）。2.3房屋类型甲方开发的房屋类型为：（住宅/商业/其他），符合国家和地方的相关规定。2.4房屋价格双方确认，房屋的销售价格为：（具体价格），包括但不限于房屋建设成本、利润及相关税费等。第三条集资购房方式3.1购房资格乙方具备购房资格，符合国家及地方关于购房的相关规定。3.2集资金额乙方同意向甲方支付集资款项，总额为：（具体金额）。3.3集资期限乙方向甲方支付集资款项的期限为：（具体期限），甲方应在集资期限届满后：（具体时间）内，向乙方交付房屋。3.4集资利息乙方向甲方支付的集资款项，甲方应按年支付利息：（具体利率），利息支付方式为：（按年支付/按季支付/按月支付）。第四条销售协议内容4.1销售价格双方确认，房屋的销售价格为：（具体价格），包括但不限于房屋建设成本、利润及相关税费等。4.2付款方式乙方同意按照本合同约定的付款方式，向甲方支付购房款项。付款方式为：（一次性付款/分期付款/按揭付款）。4.3付款期限乙方应在：（具体时间）内，向甲方支付购房款项，分期付款的每期付款时间为：（具体时间）。4.4交付时间甲方应在：（具体时间）前，向乙方交付房屋，并办理相关产权转移手续。第五条合同履行5.1开发商责任甲方应按照本合同的约定，履行房屋销售及相关义务，确保房屋质量及交付时间符合本合同的约定。5.2购房人义务乙方应按照本合同的约定，履行购房义务，按时支付购房款项，并配合甲方办理相关手续。5.3合同变更如因特殊情况，需变更本合同的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.4合同解除除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。如发生合同解除情况，甲乙双方应按照本合同的约定，承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1开发商违约甲方未按照本合同的约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。6.2购房人违约乙方未按照本合同的约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。6.3违约赔偿因一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为：（具体金额）。第七条争议解决7.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交：（具体仲裁机构）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.4法律诉讼如仲裁不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更条件本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同终止条件（1）甲乙双方按照约定完成了合同全部义务；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者甲乙双方约定的其他终止条件。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中涉及的商务秘密、技术秘密以及其他涉及双方利益的信息，均应予以保密。9.2保密期限甲乙双方应承担的保密义务自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露后果如甲乙一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为：（具体金额）。第十条合同的附件10.1房屋平面图本合同附件包括房屋平面图，作为甲方交付房屋的依据。10.2集资购房方案本合同附件包括集资购房方案，作为乙方参与集资购房的依据。10.3付款凭证本合同附件包括乙方支付购房款项的付款凭证，作为甲方收款的有效证明。10.4其他相关文件本合同附件还包括其他与本合同履行相关的文件，甲乙双方应予以妥善保管。第十一条其他条款11.1房屋产权甲方保证交付给乙方的房屋产权清晰，无任何抵押、担保、债务等法律纠纷。11.2配套设施甲方承诺在房屋交付时，提供完善的配套设施，包括但不限于供水、供电、通讯、燃气等。11.3物业管理甲方负责办理物业管理的移交手续，乙方应按照物业管理规定，履行相关义务。11.4法律法规本合同的签订、履行、变更、终止以及争议解决，均应遵守中华人民共和国法律法规。第十二条合同的签订地点和时间12.1签订地点本合同签订地点为：（具体地点）。12.2签订时间本合同签订时间为：（具体时间）。第十三条合同双方签字13.1开发商代表签字甲方代表：（签字）13.2购房人签字乙方：（签字）第十四条合同的生效日期本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细要求：房屋平面图应详细展示房屋的布局、尺寸、朝向等信息，以便乙方了解房屋的具体情况。附件二：集资购房方案详细要求：集资购房方案应包括集资方式、集资期限、集资利息等详细信息，以便乙方了解集资购房的具体条件。附件三：付款凭证详细要求：付款凭证应包括乙方支付购房款项的凭证，如转账记录、现金收据等，以证明甲方已收到购房款项。附件四：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、物业管理协议、配套设施说明等，以便乙方了解房屋的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同的约定履行义务，如延迟交付房屋、房屋质量不符合约定等。2.甲方未按照本合同的约定提供配套设施或服务。3.乙方未按照本合同的约定支付购房款项。4.乙方未按照本合同的约定履行购房义务，如延迟支付购房款项等。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。示例说明：假设甲方延迟交付房屋，导致乙方无法按照约定时间入住，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，如租金、搬迁费用等。说明三：法律名词及解释：1.开发商：指甲方，负责房屋的开发、建设、销售以及履行本合同约定的义务。2.购房人：指乙方，参与甲方组织的集资