2024年度食堂节能改造与运维承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度食堂节能改造与运维承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表2.合同签订背景及目的3.食堂节能改造项目范围3.1改造项目具体内容3.2改造项目实施地点4.合同工期4.1改造工程开始时间4.2改造工程结束时间5.运维承包服务内容5.1运维服务项目5.2运维服务标准5.3运维服务期限6.合同价款6.1改造工程合同价款6.2运维服务合同价款6.3付款方式及时间7.质量要求7.1改造工程质量标准7.2运维服务质量标准8.施工及运维安全管理8.1施工安全管理8.2运维安全管理9.风险责任及处理9.1风险责任划分9.2风险处理措施10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：食堂管理有限责任公司乙方：节能科技有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同签订背景及目的鉴于甲方食堂设施老化，能源消耗较高，为提高食堂节能效果，降低运营成本，甲乙双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。3.食堂节能改造项目范围3.1改造项目具体内容本改造项目主要包括食堂的照明系统、空调系统、厨房设备等方面的节能改造。3.2改造项目实施地点改造项目实施地点为甲方食堂现有场所。4.合同工期4.1改造工程开始时间改造工程于2024年3月1日开工。4.2改造工程结束时间改造工程于2024年5月30日竣工。5.运维承包服务内容5.1运维服务项目乙方负责食堂照明系统、空调系统、厨房设备的日常运维工作。5.2运维服务标准乙方按照国家相关标准和行业规范，确保食堂设施的正常运行和节能效果。5.3运维服务期限运维服务期限自合同生效之日起至2027年12月31日止。6.合同价款6.1改造工程合同价款改造工程合同价款为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。6.2运维服务合同价款运维服务合同价款为人民币伍拾万元整（￥50,000.00）。6.3付款方式及时间6.3.1付款方式合同价款采用分期付款方式，具体如下：（1）改造工程款：开工前支付50%，竣工验收合格后支付50%；（2）运维服务款：首期支付10%，每年支付20%，一年支付30%。6.3.2付款时间（1）改造工程款：开工前支付50%，竣工验收合格后支付50%；（2）运维服务款：首期支付时间为合同签订后15个工作日内，后续每年支付时间为每年的1月1日前。7.质量要求7.1改造工程质量标准改造工程应满足国家相关节能标准和设计要求，确保工程质量达到合格标准。7.2运维服务质量标准乙方应按照国家相关标准和行业规范，确保食堂设施的正常运行和节能效果，满足甲方需求。8.施工及运维安全管理8.1施工安全管理乙方在施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规和操作规程，确保施工安全。甲方应提供必要的施工条件和安全防护措施。8.2运维安全管理乙方在运维过程中应定期进行安全检查，确保食堂设施安全运行。发现安全隐患，应及时上报甲方，并采取相应措施予以整改。9.风险责任及处理9.1风险责任划分因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。因一方违约导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的责任。9.2风险处理措施出现风险事件时，双方应立即启动应急预案，采取有效措施降低损失。对于无法预见的重大风险，双方应协商解决。10.保密条款10.1保密信息范围本合同中的保密信息包括但不限于：技术资料、商业秘密、财务数据、业务信息等。10.2保密义务及责任双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方应友好协商解决合同争议。协商不成时，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程图纸、施工方案、运维服务方案等。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同语言本合同以中文书写，如双方另有约定，可提供其他语言版本，以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、监理、设计、施工、运维等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.第三方责任及权利16.1责任第三方在合同履行过程中，应按照合作协议约定，承担相应的责任，包括但不限于：1.1.1按时完成各项工作任务；1.1.2确保工程质量、安全、环保等符合相关法律法规和行业标准；1.1.3对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密；1.1.4对因第三方原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。16.2权利1.2.1获得甲方提供的必要工作条件；1.2.2要求甲方按照约定支付服务费用；1.2.3对甲方提出合理化建议，甲方应予以考虑。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所称的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，对甲方造成的直接经济损失的最高赔偿额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过第三方合同金额的百分之五十。17.3超出责任限额的处理如第三方造成的经济损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。18.第三方变更及退出18.1变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.2退出第三方因故退出合同履行，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方或自行履行合同。19.第三方介入与合同履行19.1第三方介入与合同履行的关系第三方介入合同履行，不影响本合同的效力。本合同中甲乙双方的权利义务，除涉及第三方的内容外，仍由甲乙双方承担。19.2第三方介入与合同争议第三方介入合同履行过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或向人民法院提起诉讼。20.其他20.1本修正条款作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。20.2本修正条款的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：食堂节能改造设计方案详细要求和说明：设计方案应包含改造项目的具体内容、实施步骤、预期节能效果等。设计方案应符合国家相关节能标准和设计要求。设计方案应经甲方审核批准后方可实施。2.附件二：施工合同详细要求和说明：施工合同应明确施工范围、工期、质量要求、付款方式等。施工合同应包含施工图纸、施工方案、施工安全措施等内容。3.附件三：运维服务方案详细要求和说明：运维服务方案应包含运维服务内容、服务标准、服务期限、费用等。运维服务方案应确保食堂设施的正常运行和节能效果。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：协议应明确第三方的责任、权利、义务以及双方的权利义务关系。协议应包含工作范围、费用、付款方式、保密条款等内容。5.附件五：合同履行过程中的变更记录详细要求和说明：记录应详细记录合同履行过程中的任何变更，包括变更的原因、内容、时间等。记录应经甲乙双方签字确认。6.附件六：争议解决记录详细要求和说明：记录应详细记录争议解决的经过、结果、时间等。记录应经甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时履行付款义务；1.2乙方未按约定完成施工或运维任务；1.3第三方未按合作协议履行义务；1.4违反保密条款，泄露商业秘密；1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1甲方未按时付款，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失；2.2乙方未按时完成施工或运维任务，应向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失；2.3第三方未按合作协议履行义务，应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失；2.4违反保密条款，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任；2.5任何一方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行责任认定。3.示例说明：3.1甲方未按时支付工程款，导致乙方停工，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因停工造成的损失；3.2乙方未按约定完成改造工程，导致食堂无法正常使用，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；3.3第三方未按合作协议提供运维服务，导致食堂设施损坏，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度食堂节能改造与运维承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1节能改造项目范围2.2运维服务内容2.3节能目标及指标3.合同价款及支付方式3.1节能改造工程款3.2运维服务费用3.3支付时间及方式4.工程进度及验收4.1工程进度安排4.2验收标准及流程4.3验收时间及地点5.节能改造技术要求5.1设计要求5.2材料设备要求5.3施工工艺要求6.运维服务标准6.1服务内容6.2服务质量要求6.3服务期限7.质量保证7.1工程质量保证7.2运维服务质量保证7.3质量问题处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同份数13.4其他约定事项14.合同附件14.1附件一：合同标的详细清单14.2附件二：设计图纸及技术文件14.3附件三：施工方案及进度计划14.4附件四：运维服务细则14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：食堂管理有限责任公司乙方：节能科技有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1节能改造项目范围本合同约定的节能改造项目包括食堂的照明系统、空调系统、热水系统、厨房设备的节能改造。2.2运维服务内容乙方负责对食堂的照明系统、空调系统、热水系统、厨房设备进行日常巡检、维修保养、故障排除等服务。2.3节能目标及指标通过节能改造，食堂的能源消耗量降低15%，具体节能指标详见附件一。3.合同价款及支付方式3.1节能改造工程款节能改造工程款总额为人民币100万元。3.2运维服务费用运维服务费用为每月人民币5万元，合同期内共计人民币60万元。3.3支付时间及方式3.3.1节能改造工程款分期支付，首期支付50%，工程验收合格后支付剩余50%。3.3.2运维服务费用每月支付一次，于每月的一个工作日支付。4.工程进度及验收4.1工程进度安排节能改造工程分为三个阶段，每个阶段预计工期为一个月。4.2验收标准及流程验收标准详见附件二。验收流程为：乙方提交验收申请，甲方组织验收，验收合格后双方签署验收报告。4.3验收时间及地点验收时间为工程完工后的7个工作日内，地点为食堂现场。5.节能改造技术要求5.1设计要求设计应遵循国家及地方相关节能规范，确保改造后的系统满足节能要求。5.2材料设备要求材料设备应符合国家及行业相关标准，具有节能性能，并提供相应的质量证明文件。5.3施工工艺要求施工工艺应符合国家及行业标准，确保施工质量，并采取必要的安全措施。6.运维服务标准6.1服务内容日常巡检、维修保养、故障排除、定期设备性能检测等。6.2服务质量要求服务响应时间不超过2小时，维修保养质量达到行业优良水平。6.3服务期限自合同签订之日起至2027年12月31日止。8.保密条款8.1保密内容合同双方对本合同内容、商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于逾期付款、未按时完成工程、服务质量不符合要求等。9.2违约责任承担违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情况及守约方实际损失确定。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3不可抗力通知一方发生不可抗力事件，应在事件发生后3日内以书面形式通知对方。11.合同解除11.1合同解除条件合同双方协商一致或出现合同约定的解除条件时，可以解除合同。11.2解除程序解除合同应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除后的责任12.争议解决12.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。13.合同生效及其他13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案合同签订后，双方应按照相关规定向有关部门备案。13.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：合同标的详细清单14.2附件二：设计图纸及技术文件14.3附件三：施工方案及进度计划14.4附件四：运维服务细则14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，提供咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1甲乙双方可协商一致，引入第三方参与合同履行的相关环节。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同目的不能实现的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总价的10%。16.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议，对甲乙双方的履约情况进行监督、检查。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1甲乙双方各自承担合同约定的责任，第三方根据合作协议提供专业服务。18.1.2第三方在履行职责时，不得干预甲乙双方正常的业务活动。18.2争议解决18.2.1第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议，应协商解决。18.2.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入后的合同变更19.1.1第三方介入后，甲乙双方应就合同变更事项达成一致，并签订补充协议。19.1.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。19.2第三方介入后的费用承担19.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定承担。19.2.2若第三方介入导致合同目的不能实现，甲乙双方应根据各自责任承担相应费用。19.3第三方介入后的履约期限19.3.1第三方介入后，合同履约期限可根据实际情况进行调整。19.3.2履约期限调整需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。20.第三方介入后的保密条款20.1第三方保密义务第三方在履行合同过程中，对本合同内容、商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务。20.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。20.3违约责任第三方违反保密义务，泄露甲乙双方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和