2024年度房地产买卖中介费合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖中介费合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称1.2房地产经纪机构法定代表人1.3房地产经纪机构营业执照信息1.4房地产经纪机构联系方式1.5房屋卖方姓名1.6房屋买方姓名2.房地产基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋现状描述3.中介服务内容及范围3.1中介服务具体内容3.2服务区域范围3.3服务期限4.中介服务费用及支付方式4.1中介服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4付款时间节点5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.房屋成交及佣金支付6.1房屋成交条件6.2佣金支付比例6.3佣金支付时间6.4佣金支付方式7.违约责任7.1双方违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证明文件11.3其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的合同效力13.合同解除与终止条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同未尽事宜的处理14.3合同的适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：X房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构法定代表人：1.3房地产经纪机构营业执照信息：注册号05，有效期至2028年12月31日1.5房屋卖方姓名：1.6房屋买方姓名：2.房地产基本情况2.1房屋坐落地址：市区路号2.2房屋产权证号：XG202400012.3房屋建筑面积：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋现状描述：房屋装修良好，家具家电齐全，可立即入住3.中介服务内容及范围3.1中介服务具体内容：提供房屋买卖信息，协助买卖双方进行谈判，促成房屋买卖合同签订3.2服务区域范围：市区3.3服务期限：自合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止4.中介服务费用及支付方式4.1中介服务费用总额：人民币10万元4.2费用构成：佣金9万元，税费1万元4.3支付方式：买方在房屋买卖合同签订后5个工作日内支付4.4付款时间节点：房屋买卖合同签订后5个工作日内支付5.合同签订及生效5.1合同签订时间：2024年1月1日5.2合同生效条件：双方签字盖章后生效5.3合同生效时间：2024年1月2日6.房屋成交及佣金支付6.1房屋成交条件：买方按照房屋买卖合同约定支付购房款6.2佣金支付比例：中介服务费用总额的90%6.3佣金支付时间：房屋买卖合同签订后3个工作日内6.4佣金支付方式：银行转账至房地产经纪机构指定账户7.违约责任7.1双方违约情形：未按照合同约定履行义务7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的10%7.3违约金计算方法：按实际损失的一定比例计算8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议8.2争议解决机构：协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决程序：遵循民事诉讼法及相关法律法规规定的诉讼程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件：经双方协商一致，可解除合同9.2合同终止条件：房屋买卖合同签订后，中介服务目的达成，合同自然终止9.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，并结清各自的权利义务10.保密条款10.1保密信息范围：涉及双方商业秘密、客户隐私等非公开信息10.2保密义务：双方在合同履行期间及合同终止后，均应保守保密信息，不得泄露给任何第三方10.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证明文件11.3其他相关文件：如房屋评估报告、维修记录等12.合同变更12.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更12.2变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字盖章后生效12.3变更后的合同效力：变更后的合同具有同等法律效力，原合同相应内容失效13.合同解除与终止条件13.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同13.2合同终止条件：房屋买卖合同签订，中介服务目的达成，合同自然终止14.其他约定事项14.1合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释14.2合同未尽事宜的处理：如本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的，提供协助或服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高服务质量，加快交易进度，或提供专业意见等。15.3第三方介入的方式：第三方介入可以通过咨询、评估、担保、金融服务等方式实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围：第三方在其职责范围内，按照合同约定或法律规定承担相应责任。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方或合同标的物的直接损失，责任限额为人民币万元。16.3超过责任限额的损失：超过第三方责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定或法律规定承担。17.第三方介入的审批17.1第三方介入的审批程序：甲乙双方同意第三方介入前，需书面通知对方，并取得对方的同意。17.2第三方介入的合同签订：第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确各自的权利义务。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。18.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。18.3第三方对甲乙双方的违约责任，由第三方自行承担。19.第三方介入的义务19.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其提供的协助或服务。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和客户隐私。19.3第三方应确保其提供的协助或服务符合行业规范和标准。20.第三方介入的保密条款20.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和客户隐私。20.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。21.第三方介入的争议解决21.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的终止a)第三方无法履行合同约定或法律规定；b)第三方违反保密义务；c)第三方存在重大过错，影响合同履行；d)其他合理原因。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。23.第三方介入的费用23.1第三方介入的费用由第三方自行承担。23.2第三方介入的费用应在第三方介入前，由甲乙双方与第三方协商确定。24.第三方介入的其他条款24.1第三方介入的具体内容、范围和期限，应在甲乙双方与第三方签订的合同中明确。24.2第三方介入的变更或终止，应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同需符合国家相关法律法规，明确房屋买卖双方的权利义务，包括但不限于房屋坐落地址、产权证号、面积、用途、成交价格、付款方式、交付时间等。说明：房屋买卖合同是本合同的核心附件，是甲乙双方完成交易的基础文件。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋产权合法性的文件。说明：房屋产权证明文件是证明房屋合法产权的重要文件，确保交易合法有效。3.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房屋价值评估报告。4.房屋维修记录详细要求：提供房屋过去五年内的维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录用于了解房屋的维护状况，评估房屋的潜在风险。5.房屋查验报告详细要求：房屋查验报告应由专业机构或个人出具，包括房屋结构、设施设备、环境等方面的查验结果。说明：查验报告用于确保房屋符合买方的要求和预期。6.房屋租赁合同详细要求：如房屋存在租赁关系，需提供租赁合同及相关证明文件。说明：租赁合同用于明确租赁关系，确保交易过程中租赁关系的合法处理。7.第三方服务合同详细要求：第三方提供的服务合同，包括服务内容、服务期限、服务费用等。说明：第三方服务合同用于明确第三方服务的具体内容和服务费用。8.保密协议详细要求：涉及保密信息的协议，明确保密信息的范围和保密期限。说明：保密协议用于保护甲乙双方的商业秘密和客户隐私。9.合同变更协议详细要求：合同变更的书面协议，明确变更的内容和生效时间。说明：合同变更协议用于记录合同变更的细节，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付中介服务费用责任认定：未按时支付中介服务费用的，应向中介机构支付违约金，违约金为应付款项的X%。示例：若中介服务费用为10万元，买方未在约定时间内支付，应支付违约金1万元。2.甲乙双方未按合同约定完成房屋买卖责任认定：一方未按合同约定完成房屋买卖的，应赔偿对方因此造成的直接经济损失。示例：若因卖方原因导致买方无法按时过户，卖方应赔偿买方因此造成的过户费用。3.第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方未按合同约定提供服务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的一定比例。示例：若第三方服务费用为2万元，第三方未提供服务，应支付违约金2,000元。4.第三方泄露保密信息责任认定：第三方泄露保密信息的，应立即停止泄露行为，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：若保密信息泄露导致甲乙双方经济损失5万元，第三方应赔偿5万元。5.第三方未履行保密义务责任认定：第三方未履行保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：若第三方泄露保密信息导致甲乙双方损失10万元，第三方应承担法律责任并赔偿10万元。全文完。2024年度房地产买卖中介费合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1房地产基本情况2.2房地产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式4.中介费及支付方式4.1中介费计算标准4.2中介费支付时间及方式5.佣金分配5.1佣金分配比例5.2佣金分配方式6.保密条款6.1保密内容6.2违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及有效期10.1合同生效条件10.2合同有效期11.其他约定11.1其他约定事项11.2附件12.合同份数13.合同签订日期14.合同签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________2.合同标的物2.1房地产基本情况房地产名称：____________________房地产地址：____________________房地产权证号：____________________房地产建筑面积：____________________房地产用途：____________________2.2房地产权属证明房地产权属证明文件：____________________权属证明文件编号：____________________权属证明文件签发日期：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房地产交易价格为：____________________（人民币）3.2付款时间及方式1.甲方应在合同签订后5个工作日内支付首付款，首付款金额为：____________________（人民币）。2.甲方应在合同签订后__个月内支付剩余款项，剩余款项总额为：____________________（人民币）。3.付款方式：____________________（如银行转账、现金支付等）。4.中介费及支付方式4.1中介费计算标准中介费计算标准为：____________________（如成交价格的百分比等）。4.2中介费支付时间及方式1.乙方应在合同签订后5个工作日内收取中介费，中介费金额为：____________________（人民币）。2.支付方式：____________________（如银行转账、现金支付等）。5.佣金分配5.1佣金分配比例佣金分配比例为：____________________（如甲方50%，乙方50%等）。5.2佣金分配方式佣金分配方式：____________________（如一次性支付、分期支付等）。6.保密条款6.1保密内容本合同中涉及的交易价格、佣金等敏感信息应予以保密。6.2违约责任如因泄露保密信息造成损失，违约方应承担相应赔偿责任。7.合同解除与终止7.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件1.房地产交易完成，合同终止。2.合同约定的其他终止条件。7.3违约责任7.3.1甲方违约责任1.甲方未按时支付首付款或剩余款项的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.甲方在合同履行过程中，如有隐瞒、欺诈等行为，导致合同无法履行的，甲方应承担全部责任。7.3.2乙方违约责任1.乙方未按时收取中介费的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。2.乙方未履行保密义务，泄露合同信息的，乙方应承担相应的法律责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。8.2合同终止条件1.房地产交易完成，合同终止。2.双方协商一致终止合同。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院。10.合同生效及有效期10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同有效期本合同有效期为自生效之日起至房地产交易完成之日止。11.其他约定11.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同份数本合同共一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同签订日期合同签订日期：____________________14.合同签署人签字甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于但不限于担保公司、律师事务所、评估机构、检测机构、物业服务公司、金融机构等，以及任何因本合同履行而需要介入的第三方。15.2第三方介入条件1.第三方的介入必须得到甲乙双方的书面同意。2.第三方的介入应有利于合同的履行和甲乙双方的合法权益。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任限于其专业领域和介入范围内的行为，不涉及合同主体的责任。16.2第三方责任限额1.第三方的责任限额为：____________________（人民币），超过此限额的部分，由甲乙双方共同承担。2.如第三方因自身原因造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围1.第三方有权根据其专业判断和合同约定，提出合理的建议或要求。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.第三方对甲乙双方的直接责任仅限于其介入范围内的行为。2.甲乙双方对第三方的直接责任仅限于其与第三方签订的协议或合同。18.2义务划分1.第三方对甲乙双方的义务仅限于其介入范围内的服务。2.甲乙双方对第三方的义务仅限于其与第三方签订的协议或合同。19.第三方介入流程19.1第三方介入申请1.甲乙双方应向第三方提出介入申请，并说明介入的原因和目的。2.第三方应在收到申请后__个工作日内回复甲乙双方。19.2第三方介入协议1.甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确双方的权利、义务和责任。2.介入协议应作为本合同附件。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行变更1.第三方介入后，合同履行方式可能发生变更，甲乙双方应予以配合。2.合同履行变更不影响本合同的效力。20.2合同履行监督1.第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出改进建议。2.甲乙双方应接受第三方的监督。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式参照第九条“争议解决”。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构参照第九条“争议解决机构”。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供有效的房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等，文件应清晰可辨，并注明签发日期和编号。说明：此文件作为合同标的物权属的证明，是合同履行的重要依据。2.房地产交易合同要求：提供甲乙双方签订的房地产交易合同，合同应包含交易价格、付款方式、交房时间等关键条款。说明：此合同为甲乙双方之间的基础交易文件，是本合同的重要补充。3.中介服务协议要求：提供甲乙双方与中介方签订的服务协议，协议应包含中介费金额、支付方式、服务期限等条款。说明：此协议为中介方提供服务的法律依据，明确了中介方的权利和义务。4.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，协议应包含第三方的责任范围、权利义务、责任限额等条款。说明：此协议为第三方介入合同履行的重要补充，明确了第三方的职责和责任。5.付款凭证要求：提供甲乙双方支付款项的银行转账记录或其他付款凭证，凭证应注明付款时间、金额、收款人等。说明：此凭证为甲乙双方履行合同付款义务的证明，是合同履行的重要证据。6.合同履行变更协议要求：提供甲乙双方因第三方介入等原因导致的合同履行变更协议，协议应明确变更内容、变更原因等。说明：此协议为合同履行过程中可能发生的变更提供法律依据，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按时支付首付款或剩余款项责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金。示例：甲方应在合同签订后5个工作日内支付首付款，若逾期支付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为未按时收取中介费责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金。示例：乙方应在合同签订后5个工作日内收取中介费，若逾期收取，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为未履行专业服务义务责任认定标准：第三方应根据其专业领域和介入协议中的约定，承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在评估过程中提供虚假数据，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致违约责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。示例：因自然灾害导致房地产交易无法按期完成，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2024年度房地产买卖中介费合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房地产基本信息2.2交易价格2.3交易方式3.中介服务内容3.1甲方委托事项3.2乙方服务内容3.3服务期限4.中介费用4.1中介费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.保密条款8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（甲方全称）甲方地址：（甲方详细地址）甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）甲方联系方式：（甲方联系电话）1.2乙方基本信息乙方名称：（乙方全称）乙方地址：（乙方详细地址）乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）乙方联系方式：（乙方联系电话）第二条合同标的2.1房地产基本信息房产地址：（房产具体地址）房产性质：（房产性质描述）房产面积：（房产面积及单位）房产产权：（房产产权性质描述）2.2交易价格交易价格：（交易价格及货币单位）2.3交易方式交易方式：（交易方式描述，如：买卖、租赁等）第三条中介服务内容3.1甲方委托事项（1）协助甲方寻找合适的购房者；（2）协助甲方完成房产交易手续；（3）提供相关法律法规咨询服务；3.2乙方服务内容（1）根据甲方需求，寻找合适的购房者；（2）协助双方进行房产交易；（3）提供交易过程中的相关法律法规咨询；3.3服务期限服务期限自合同签订之日起至房产交易完成之日止。第四条中介费用4.1中介费用标准中介费用：（中介费用及货币单位）4.2费用支付方式中介费用支付方式：（支付方式描述，如：现金、转账等）4.3费用支付时间中介费用支付时间：（支付具体时间，如：交易完成后30日内）第五条合同解除及终止5.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；5.2合同终止条件合同履行完毕，双方无异议，合同自行终止。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）甲方未按约定支付中介费用，应向乙方支付违约金；（2）甲方提供虚假信息，导致交易无法进行，应承担相应责任；6.2乙方违约责任（1）乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金；（2）乙方泄露甲方信息，应承担相应责任。第七条保密条款双方在履行合同过程中，对所获得的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非合同另有约定，所有争议解决程序均应在中国境内进行。第九条合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同自2000年1月1日起生效。第十条合同变更10.1合同变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.2合同变更程序（1）一方提出变更请求；（2）双方进行协商；（3）协商一致后，签署书面变更协议；（4）变更协议经双方签字（或盖章）后生效。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）不可抗力导致合同无法履行；11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除方应书面通知对方；（2）对方在收到通知后，应在合理期限内确认；（3）合同解除后，双方应按照约定处理未履行部分。第十二条合同续签12.1合同续签条件如双方希望继续合作，应在本合同到期前30日提出续签意向。12.2合同续签程序合同续签程序如下：（1）双方协商续签条款；（2）签署书面续签协议；（3）续签协议经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。13.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）双方确认合同终止；（2）处理合同终止后的善后事宜；（3）合同终止后，双方应按照约定处理剩余权利义务。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3通知送达本合同项下的通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效。如一方地址变更，应及时通知对方。14.4合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根据本合同的需要，介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2类型（1）法律顾问；（2）评估机构；（3）审计机构；（4）融资机构；（5）监管机构；（6）其他与本合同履行相关的第三方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入的必要性（1）合同履行过程中出现需要专业评估、审计或法律意见的情况；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中出现不可抗力，需要第三方提供援助或解决方案；（4）其他根据法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同项下的第三方责任限额是指第三方因介入本合同履行过程中所产生的法律责任，由其自身承担的最高赔偿金额。3.2责任限额设定（1）第三方介入的性质和目的；（2）第三方介入过程中可能产生的风险；（3）法律法规或行业标准；（4）甲乙双方协商一致的意见。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利（1）根据本合同约定，第三方有权获得必要的资料和协助；（2）第三方有权根据法律法规和合同约定，独立履行其职责；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方义务（1）第三方应遵守法律法规和合同约定，履行其职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按时提交工作成果或报告；（4）第三方应承担因自身原因导致的责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由本合同及第三方与甲方签订的委托协议共同约定。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由本合同及第三方与乙方签订的委托协议共同