2024年度小区咖啡厅租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小区咖啡厅租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1咖啡厅名称及位置2.2咖啡厅面积及结构2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金标准3.2支付时间及方式3.3滞纳金及违约责任4.租赁用途4.1乙方使用范围4.2乙方使用限制5.乙方装修及改造5.1装修及改造申请5.2装修及改造费用承担5.3装修及改造验收6.乙方经营管理6.1乙方经营许可6.2乙方经营责任6.3乙方经营设施维护7.甲方权利及义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利及义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定事项13.1违约金比例13.2通知方式及送达地址13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________联系电话：________通讯地址：________1.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________联系电话：________通讯地址：________2.租赁标的物2.1咖啡厅名称及位置咖啡厅名称：________咖啡厅位置：________2.2咖啡厅面积及结构咖啡厅面积：________平方米咖啡厅结构：________3.租赁期限租赁起始日期：________租赁终止日期：________4.租金及支付方式4.1租金标准租金总额：________元/年租金支付方式：________4.2支付时间及方式支付时间：________支付方式：________4.3滞纳金及违约责任滞纳金比例：________%违约责任：________5.租赁用途5.1乙方使用范围乙方在咖啡厅内可经营餐饮、休闲、娱乐等相关业务。5.2乙方使用限制乙方不得在咖啡厅内进行违法活动，不得改变咖啡厅原有结构及用途。6.乙方装修及改造6.1装修及改造申请乙方如需对咖啡厅进行装修及改造，需提前________天向甲方提出申请。6.2装修及改造费用承担装修及改造费用由乙方承担，不得影响咖啡厅的正常使用。6.3装修及改造验收装修及改造完成后，由甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。7.甲方权利及义务7.1甲方权利甲方有权对乙方在咖啡厅内的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。7.2甲方义务甲方负责咖啡厅的基本设施维护，确保咖啡厅的正常使用。8.乙方权利及义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权在租赁期限内使用咖啡厅进行约定的经营活动。8.1.2乙方有权在遵守合同规定的前提下，对咖啡厅进行必要的装饰和布置。8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定的用途合理使用咖啡厅，不得擅自改变用途。8.2.2乙方应保持咖啡厅的整洁和卫生，确保顾客的用餐环境。8.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。9.1.2乙方经营不善，导致咖啡厅经营困难，经双方协商一致，可解除合同。9.2合同终止条件合同租赁期满，如乙方不提出续租，则合同自然终止。9.3合同解除及终止程序9.3.1合同解除或终止前，乙方应妥善处理咖啡厅的经营活动，确保平稳过渡。9.3.2合同解除或终止后，乙方应将咖啡厅恢复至租赁前的状态，并退还给甲方。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付租金。10.1.2乙方擅自改变咖啡厅用途或结构。10.1.3乙方未按约定进行装修或改造。10.2违约责任承担10.2.1乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金。10.2.2乙方违反装修或改造规定的，应承担相应的赔偿责任。10.2.3乙方造成咖啡厅损失的，应予以赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。12.合同生效及期限12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同期限合同租赁期限自________起至________止。13.其他约定事项13.1违约金比例乙方违反合同约定的，应支付相当于一个月租金的违约金。13.2通知方式及送达地址双方通讯地址变更，应及时通知对方。13.3合同附件咖啡厅租赁协议书咖啡厅租赁清单乙方营业执照复印件14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在本合同签订过程中，为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务的第三方机构。15.2.2咨询方咨询方是指为本合同提供专业咨询意见的第三方机构。15.2.3监理方监理方是指对本合同履行过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督管理的第三方机构。15.2.4评估方评估方是指对本合同涉及的资产、收益等进行评估的第三方机构。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入甲乙双方协商一致后，可引入中介方，中介方应具备相应的资质和信誉。15.3.2咨询方介入15.3.3监理方介入甲乙双方协商一致后，可引入监理方，监理方应具备相应的监理资质。15.3.4评估方介入16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1中介方中介方对本合同履行的中介服务不承担责任，但若因中介方故意或重大过失导致合同不能履行，中介方应承担相应的赔偿责任。16.2.2咨询方咨询方仅提供咨询服务，不承担合同履行的直接责任，但若因咨询方提供的咨询意见导致合同不能履行，咨询方应承担相应的赔偿责任。16.2.3监理方监理方对本合同履行的监理服务不承担责任，但若因监理方故意或重大过失导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，监理方应承担相应的赔偿责任。16.2.4评估方评估方仅提供资产、收益等评估服务，不承担合同履行的直接责任，但若因评估方提供的评估报告存在重大失实，评估方应承担相应的赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系为委托服务关系，甲方对第三方的选择、监督及管理承担相应责任。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系为委托服务关系，乙方对第三方的选择、监督及管理承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行，仅提供专业服务。18.第三方介入时的额外条款18.1中介方18.1.1中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。18.1.2中介方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2咨询方18.2.1咨询方应根据甲乙双方的要求，提供专业的咨询意见。18.2.2咨询方应保证其提供的咨询意见不违反国家法律法规。18.3监理方18.3.1监理方应根据甲乙双方的要求，对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理。18.3.2监理方应保证其提供的监理服务不违反国家法律法规。18.4评估方18.4.1评估方应根据甲乙双方的要求，对资产、收益等进行评估。18.4.2评估方应保证其提供的评估报告客观、公正、真实。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.咖啡厅租赁协议书4.咖啡厅租赁清单5.第三方资质证明文件6.第三方服务合同7.咖啡厅装修设计图纸8.咖啡厅装修验收报告9.乙方经营许可证10.乙方税务登记证11.乙方员工名单及劳动合同12.咖啡厅消防安全检查报告13.咖啡厅卫生许可证14.乙方年度经营报告15.合同解除或终止通知16.争议解决相关文件附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照复印件需加盖公章，证明双方主体资格。2.咖啡厅租赁协议书为双方签订的正式租赁合同，需详细列明租赁双方的权利和义务。3.咖啡厅租赁清单需列明租赁咖啡厅的具体位置、面积、结构等信息。4.第三方资质证明文件需证明第三方具备提供中介、咨询、监理、评估等服务的资格。5.第三方服务合同需详细列明第三方提供的服务内容、费用、期限等信息。6.咖啡厅装修设计图纸需符合国家相关建筑标准。7.咖啡厅装修验收报告需证明装修工程符合设计要求。8.乙方经营许可证、税务登记证需证明乙方具备合法经营资格。9.乙方员工名单及劳动合同需证明乙方员工具备合法劳动关系。10.咖啡厅消防安全检查报告需证明咖啡厅消防安全措施符合要求。11.咖啡厅卫生许可证需证明咖啡厅卫生条件符合要求。12.乙方年度经营报告需详细列明乙方年度经营情况。13.合同解除或终止通知需在合同解除或终止时发出。14.争议解决相关文件需在争议解决过程中使用。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金违约责任：乙方应支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的________%。示例：若乙方应支付租金为10000元，逾期未支付，则每日应支付100元滞纳金。2.乙方擅自改变咖啡厅用途或结构违约责任：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的义务。示例：若乙方擅自将咖啡厅改为健身房，导致咖啡厅损坏，乙方应承担修复或赔偿咖啡厅损失的义务。3.乙方未按约定进行装修或改造违约责任：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的义务。示例：若乙方未按约定进行装修，导致咖啡厅不符合经营要求，乙方应承担恢复原状或赔偿咖啡厅损失的义务。4.第三方提供虚假或失实的评估报告违约责任：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方评估报告存在重大失实，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。5.甲方未按约定提供咖啡厅设施违约责任：甲方应承担恢复原状或赔偿损失的义务。示例：若甲方未按约定提供咖啡厅空调，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿乙方损失的义务。全文完。2024年度小区咖啡厅租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物的基本情况2.1咖啡厅的地理位置、面积、结构等2.2租赁物的设施、设备清单3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的延长或缩短4.租金及支付方式4.1租金金额及支付频率4.2支付方式及时间4.3违约金及滞纳金5.租赁物的使用及维护5.1使用范围及限制5.2维护责任及费用5.3违约责任6.保证金6.1保证金金额及缴纳时间6.2保证金退还条件及程序7.合同变更及解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序8.违约责任及纠纷解决8.1违约责任的承担8.2纠纷解决方式9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知方式9.3合同生效及终止10.合同附件10.1附件一：咖啡厅设施、设备清单10.2附件二：租赁物平面图11.合同份数12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：________________________法定代表人：___________________住所：________________________联系电话：_____________________1.2出租方信息名称：________________________法定代表人：___________________住所：________________________联系电话：_____________________2.租赁物的基本情况2.1咖啡厅的地理位置、面积、结构等地理位置：____________________面积：________________________结构：________________________2.2租赁物的设施、设备清单设施、设备清单：（1）桌椅：___________________（2）厨房设备：_________________（3）照明设备：_________________（4）音响设备：_________________（5）其他设施：_________________3.租赁期限3.1租赁起止日期起租日期：____________________终止日期：____________________3.2租赁期限的延长或缩短租赁期限可经双方协商一致进行延长或缩短，延长或缩短后的期限应在本合同中予以明确约定。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付频率租金金额：____________________支付频率：____________________4.2支付方式及时间支付方式：银行转账或现金支付时间：每月__日之前支付当月租金4.3违约金及滞纳金逾期支付租金的，每逾期一日应支付相当于日租金__%的违约金，逾期超过__日的，出租方有权解除合同。5.租赁物的使用及维护5.1使用范围及限制租赁方仅限于在咖啡厅内经营餐饮业务，不得改变咖啡厅的结构和使用性质。5.2维护责任及费用租赁方负责保持咖啡厅的整洁、安全，并承担咖啡厅日常维护费用。5.3违约责任如租赁方违反本合同约定，导致咖啡厅设施、设备损坏或安全问题的，应承担相应的赔偿责任。6.保证金6.1保证金金额及缴纳时间保证金金额：____________________缴纳时间：合同签订之日起__日内6.2保证金退还条件及程序在租赁期满且租赁方无违约行为的情况下，出租方应在合同终止之日起__日内退还保证金。7.合同变更及解除7.1合同变更的条件及程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。7.2合同解除的条件及程序（1）租赁方违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正的；（2）出租方因国家政策调整、城市规划等原因，无法继续出租咖啡厅的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（4）双方协商一致解除合同的。合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。8.违约责任及纠纷解决8.1违约责任的承担（1）如出租方未按约定提供符合合同要求的租赁物，应承担违约责任，并赔偿由此给租赁方造成的损失。（2）如租赁方未按约定支付租金，应承担违约责任，并支付逾期租金及违约金。（3）如租赁方违反合同约定，导致咖啡厅设施、设备损坏或安全问题的，应承担相应的赔偿责任。8.2纠纷解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的纠纷。（2）协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。9.其他约定事项9.1不可抗力条款如发生地震、洪水、火灾等不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并可协商延期履行或解除合同。9.2通知方式（1）双方应以书面形式相互通知，通知方式包括但不限于电子邮件、快递、传真等。（2）通知送达对方后即视为送达成功。9.3合同生效及终止（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。10.合同附件10.1附件一：咖啡厅设施、设备清单10.2附件二：租赁物平面图11.合同份数本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。12.合同签署日期年__月__日13.合同签署地点________________________14.合同附件清单（1）咖啡厅设施、设备清单（2）租赁物平面图第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2第三方责任15.2.1中介方责任中介方在本合同中的责任限于促成甲乙双方达成租赁意向，并协助双方签订本合同。中介方不对租赁物的质量、使用状况及租赁期限等承担任何责任。15.2.2担保方责任担保方在本合同中的责任是对租赁方的信用进行担保，确保租赁方按照合同约定履行租金支付义务。如租赁方违约，担保方应在约定的时间内承担相应的担保责任。15.2.3咨询服务提供方责任咨询服务提供方在本合同中的责任是对咖啡厅的经营策略、市场分析等提供专业咨询。咨询服务提供方不对租赁方的经营结果承担任何责任。15.3第三方权利15.3.1中介方权利中介方有权从甲乙双方处获得约定的中介费用。15.3.2担保方权利担保方有权要求租赁方按照合同约定履行租金支付义务。15.3.3咨询服务提供方权利咨询服务提供方有权根据合同约定收取咨询费用。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方充分了解本合同的条款和责任。16.2甲乙双方应在本合同中明确第三方的责任范围和责任限额。16.3第三方介入后，甲乙双方应将本合同的相关条款告知第三方，并要求第三方签署确认文件。17.第三方责任限额17.1中介方责任限额中介方的责任限额为本合同中介费用的__倍。17.2担保方责任限额担保方的责任限额为本合同担保金额的__倍。17.3咨询服务提供方责任限额咨询服务提供方的责任限额为本合同咨询费用的__倍。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合同约定的范围内，甲方对第三方的行为不承担责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合同约定的范围内，乙方对第三方的行为不承担责任。18.3第三方与出租方的关系第三方与出租方的关系仅限于合同约定的范围内，出租方对第三方的行为不承担责任。18.4第三方与租赁物的关系第三方与租赁物的关系仅限于合同约定的范围内，不因第三方介入而改变租赁物的所有权和使用性质。19.第三方介入的变更和解除19.1如第三方因故无法履行合同义务，甲乙双方可协商解除与第三方的合作。19.2如第三方介入后，甲乙双方发现本合同条款存在重大误解或错误，可协商修改或解除合同。19.3第三方介入的变更和解除，需书面通知甲乙双方及其他相关方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：咖啡厅设施、设备清单详细要求：清单应详细列出咖啡厅内所有设施和设备的名称、型号、数量、使用状况等信息。说明：此清单为租赁物的基本情况之一，用于明确租赁物的具体内容和状况。2.附件二：租赁物平面图详细要求：平面图应准确反映咖啡厅的布局、尺寸、功能分区等信息。说明：此平面图为租赁物的基本情况之一，用于帮助租赁方了解咖啡厅的整体结构和空间分布。3.附件三：租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、支付金额、支付方式等信息。说明：此凭证用于证明租金已支付，作为租赁方履约的证明。4.附件四：合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更日期、双方签字等。说明：此协议用于记录合同在租赁期间发生的变更情况。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、责任、权利等。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：违约金及赔偿金支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、支付金额、支付原因等信息。说明：此凭证用于证明违约金及赔偿金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：租赁方逾期支付租金超过__日的，应向出租方支付相当于日租金__%的违约金。示例说明：租赁方应在每月__日之前支付租金，如逾期支付超过3日，则需支付相当于日租金1%的违约金。2.违约行为：租赁方损坏租赁物责任认定标准：租赁方造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿的责任。示例说明：租赁方在使用过程中损坏了咖啡厅的空调，需负责修复或赔偿空调的价值。3.违约行为：出租方未按约定提供租赁物责任认定标准：出租方未按约定提供符合合同要求的租赁物，应承担违约责任，并赔偿由此给租赁方造成的损失。示例说明：出租方提供的咖啡厅设施存在安全隐患，导致租赁方无法正常经营，出租方需承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未能履行合同义务责任认定标准：第三方未能履行合同义务的，应根据合同约定承担相应的责任。示例说明：担保方未能履行担保责任，导致租赁方无法获得资金支持，担保方需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度小区咖啡厅租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物描述2.1咖啡厅具体位置2.2咖啡厅面积及结构2.3咖啡厅附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更及提前终止条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式4.3违约金及滞纳金5.租赁保证金5.1保证金金额5.2退还条件及时间5.3保证金用途及管理6.使用权限与限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.维修与保养责任7.1维修责任划分7.2保养责任划分7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.履约保证金9.1保证金金额9.2退还条件及时间9.3保证金用途及管理10.知识产权与商业秘密10.1知识产权归属10.2商业秘密保护11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同变更14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：[租赁方全称]1.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.1.3联系电话：[租赁方联系电话]1.1.4住所地：[租赁方住所地]1.2出租方基本信息1.2.1名称：[出租方全称]1.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.3联系电话：[出租方联系电话]1.2.4住所地：[出租方住所地]2.租赁物描述2.1咖啡厅具体位置：[咖啡厅所在小区名称]内，位于[具体楼栋及楼层]2.2咖啡厅面积及结构：咖啡厅占地面积为[面积]平方米，为独立店面，包含室内座位区、吧台区及厨房区。2.3咖啡厅附属设施：包括但不限于空调、音响设备、桌椅、餐具、厨房设备等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁结束日期：[租赁结束日期]3.3租赁期限变更及提前终止条款：租赁期限如需变更，双方应提前[天数]天书面通知对方，并达成书面协议。租赁合同可因双方协商一致或法定事由提前终止。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元。4.2支付时间及方式：租金于每月[日期]前支付，支付方式为银行转账至[出租方账户信息]。4.3违约金及滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金[百分比]的违约金。5.租赁保证金5.1保证金金额：租赁保证金为人民币[金额]元。5.2退还条件及时间：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，租赁保证金于[退还时间]内无息退还给租赁方。5.3保证金用途及管理：保证金用于保证租赁方履行合同义务，包括但不限于维修费、违约金等。6.使用权限与限制6.1使用范围：租赁方有权在租赁期限内使用租赁物进行经营活动，包括但不限于餐饮、咖啡售卖等。6.2使用限制：租赁方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构及用途。6.3违约责任：违反使用限制的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。7.维修与保养责任7.1维修责任划分：租赁物在正常使用情况下发生的损坏，由租赁方负责维修；因出租方原因导致的损坏，由出租方负责维修。7.2保养责任划分：租赁方负责租赁物的日常保养，确保其处于良好状态。7.3维修费用承担：维修费用根据实际情况由责任方承担，如双方无法达成一致，可提交仲裁机构裁决。8.违约责任8.1违约行为界定：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物结构、违反使用限制、未履行维修保养责任等。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.3违约赔偿标准：违约金的计算方式为每日租金的[百分比]或实际损失金额，以较高者为准。9.履约保证金9.1保证金金额：履约保证金为人民币[金额]元。9.2退还条件及时间：在租赁期满且租赁物符合合同约定的情况下，保证金于[退还时间]内无息退还。9.3保证金用途及管理：履约保证金用于保障出租方权益，包括但不限于弥补租赁方违约造成的损失。10.知识产权与商业秘密10.1知识产权归属：租赁物及经营活动中产生的知识产权归出租方所有，租赁方不得侵犯。10.2商业秘密保护：双方应对在经营活动中知悉的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。11.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]。11.3争议解决程序：仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则执行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除、因法定事由终止等。12.3合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。13.其他约定事项13.1合同附件：包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。13.2合同解释：合同条款如有歧义，应按照有利于保护非过错方的原则进行解释。13.3合同变更：合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。14.合同签署14.1签署日期：[签署日期]14.2签署地点：[签署地点]14.3签署人签字：出租方代表[姓名]、租赁方代表[姓名]分别在本合同上签字或盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，非合同双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1当合同双方就某项事务存在争议，或需第三方提供专业服务时，可以邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1合同双方应协商一致，邀请第三方介入。15.3.2第三方应在接到邀请后[天数]内予以确认，并参与相关事务的处理。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额由合同双方在协议中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2若第三方因自身原因造成合同一方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。15.5第三方的权利与义务15.5.1第三方有权根据合同要求合同双方提供相关信息和资料。15.5.2第三方应遵守合同约定，公平、公正地处理相关事务。15.5.3第三方在处理事务过程中，应保守合同双方的商业秘密。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方仅作为合同双方争议解决或提供专业服务的协助者，不承担合同主体责任。15.6.2第三方与合同双方之间的关系为委托代理关系或服务提供关系，双方应按照相关法律法规和合同约定履行义务。16.增加的额外条款及说明16.1甲乙方的额外义务16.1.1合同一方在第三方介入时，应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.1.2合同一方不得以第三方介入为由拒绝履行合同义务。16.2第三方的额外责任16.2.1第三方在介入过