2024全新房屋买卖合同电子版模板下载6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋买卖合同电子版模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋配套设施3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间4.2房屋交付方式4.3房屋过户手续4.4房屋过户费用5.房屋质量及瑕疵处理5.1房屋质量承诺5.2房屋瑕疵处理5.3瑕疵鉴定6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件10.1合同附件一：房屋产权证复印件10.2合同附件二：房屋买卖协议10.3合同附件三：付款凭证10.4合同附件四：房屋交接清单11.合同签署及生效11.1合同签署11.2合同生效12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方联系电话：_______1.1.4买方住所地：_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方联系电话：_______1.2.4卖方住所地：_______第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______2.5房屋用途：_______2.6房屋配套设施：_______第三条交易价格及付款方式3.1交易价格：_______元人民币3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元人民币，于合同签署之日起_______个工作日内支付；3.2.2尾款：_______元人民币，于房屋交付前_______个工作日内支付；3.3付款时间：如第三条3.2款所述；3.4付款地点：_______第四条房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日；4.2房屋交付方式：_______；4.3房屋过户手续：买方负责办理房屋过户手续，卖方予以配合；4.4房屋过户费用：_______元人民币，由_______方承担。第五条房屋质量及瑕疵处理5.1房屋质量承诺：卖方保证所售房屋符合国家相关建筑标准，不存在重大质量问题；5.2房屋瑕疵处理：若房屋存在瑕疵，卖方应在_______个工作日内予以修复，修复费用由卖方承担；5.3瑕疵鉴定：若双方对房屋瑕疵存在争议，可由双方共同委托具有资质的鉴定机构进行鉴定。第六条违约责任6.1违约情形：6.1.1买方未按约定支付款项的；6.1.2卖方未按约定交付房屋的；6.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的；6.2违约责任：6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；6.2.2违约方应承担相应的违约金，违约金金额为_______元人民币。第七条争议解决方式7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；7.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；8.1.2因不可抗力致使合同无法履行；8.1.3一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；8.2合同终止条件：8.2.1房屋交付并完成过户手续；8.2.2双方约定的合同终止条件成就。第九条合同生效及期限9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同期限：自合同生效之日起至房屋交付并完成过户手续之日止。第十条合同附件10.1合同附件一：房屋产权证复印件10.2合同附件二：房屋买卖协议10.3合同附件三：付款凭证10.4合同附件四：房屋交接清单第十一条合同签署及生效11.1合同签署：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；11.2合同生效：如第十一条11.1款所述。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一：双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务；12.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。第十三条合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式_______份，如第十三条13.1款所述；13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。第十四条合同签署日期14.1合同签署日期：_______年_______月_______日；14.2双方签字（或盖章）：买方（签字/盖章）_______，卖方（签字/盖章）_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方之外的，为促成合同订立、履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入应遵守相关法律法规和合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应当承担相应的责任；3.2第三方责任限额为_______元人民币，超过部分由甲乙双方自行承担。4.第三方职责4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供真实、准确的服务信息；4.2第三方应协助甲乙双方履行合同约定的各项义务；4.3第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方介入的具体条款5.1中介方：5.1.1中介方应具备合法资质，并按照相关规定进行登记注册；5.1.2中介方应如实向甲乙双方提供房屋信息，不得隐瞒或误导；5.1.3中介方应协助甲乙双方办理房屋过户手续；5.1.4中介方在合同履行过程中，如违反合同约定，应承担相应的责任。5.2评估机构：5.2.1评估机构应具备合法资质，并按照相关规定进行登记注册；5.2.2评估机构应独立、客观、公正地对房屋价值进行评估；5.2.3评估机构在评估过程中，如违反合同约定，应承担相应的责任。5.3律师事务所：5.3.1律师事务所应具备合法资质，并按照相关规定进行登记注册；5.3.2律师事务所应提供专业的法律服务，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律事务；5.3.3律师事务所在服务过程中，如违反合同约定，应承担相应的责任。5.4监理单位：5.4.1监理单位应具备合法资质，并按照相关规定进行登记注册；5.4.2监理单位应负责监督房屋建设过程，确保工程质量符合合同约定；5.4.3监理单位在监理过程中，如违反合同约定，应承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，双方应明确各自的职责和义务；6.2第三方在履行合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；6.3第三方与其他各方（如政府部门、金融机构等）的关系，应遵循相关法律法规和合同约定。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可就合同相关条款进行协商，达成一致意见后，可对合同进行变更；7.2合同变更需以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。8.第三方介入的争议解决8.1第三方在履行合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，或双方协商一致解除合同，第三方应退出合同；9.2第三方退出合同后，甲乙双方应按照合同约定履行剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，并加盖卖方公章或签字确认。说明：证明房屋产权的合法性和卖方的卖房资格。2.合同附件二：房屋买卖协议要求：双方签字（或盖章）确认的房屋买卖协议。说明：详细列明房屋买卖的条款，包括房屋的基本情况、交易价格、付款方式等。3.合同附件三：付款凭证要求：提供付款凭证，证明买方已支付约定款项。说明：作为买方履行付款义务的证据。4.合同附件四：房屋交接清单要求：双方签字（或盖章）确认的房屋交接清单。说明：详细列明房屋交付时的情况，包括房屋的结构、设施、瑕疵等。5.合同附件五：房屋质量检测报告要求：由具备资质的检测机构出具的房屋质量检测报告。说明：证明房屋在交付前符合约定的质量标准。6.合同附件六：房屋过户手续要求：提供房屋过户的相关手续，包括申请书、税费缴纳证明等。说明：证明房屋过户手续的完成。7.合同附件七：第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：明确第三方在合同中的职责和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付款项责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的_______%计算。示例：若买方逾期支付首付款，则每日需支付逾期付款金额的_______%作为违约金。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按交易价格的_______%计算。示例：若卖方未按约定时间交付房屋，则需支付交易价格的_______%作为违约金。3.违约行为：房屋存在重大质量问题责任认定：卖方应负责修复房屋，修复费用由卖方承担；如无法修复，卖方应退还买方已支付的全部款项。示例：房屋存在结构性问题，卖方应负责修复或退还买方款项。4.违约行为：第三方未履行合同约定责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：中介方未如实提供房屋信息，导致买方遭受损失，中介方应赔偿买方损失。全文完。2024全新房屋买卖合同电子版模板1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名1.1.2身份证号1.1.3联系电话1.1.4联系地址1.2买方基本信息1.2.1姓名1.2.2身份证号1.2.3联系电话1.2.4联系地址2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2分期付款3.2.3一次性付款3.3付款时间及金额4.房屋交付及入住4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋入住时间4.4房屋入住条件5.房屋过户及税费5.1房屋过户手续5.2房屋过户税费5.3税费承担方6.房屋质量及瑕疵6.1房屋质量保证6.2房屋瑕疵处理6.3瑕疵鉴定7.房屋维修及保养7.1房屋维修责任7.2房屋维修费用7.3房屋保养要求8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同生效及履行12.1合同生效条件12.2合同履行期限12.3合同履行方式13.合同附件13.1房屋产权证明13.2房屋维修保养记录13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：056781.1.3联系电话：138001380001.1.4联系地址：市区路号1.2买方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：056791.2.3联系电话：139001390001.2.4联系地址：市区路号2.房屋基本情况2.1房屋位置：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属证明：市房产管理局出具的房屋所有权证3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价：100万元3.2支付方式：3.2.1首付款：30万元，于合同签订之日起3个工作日内支付3.2.2分期付款：剩余70万元分5期支付，每期支付14万元，自合同签订之日起每6个月支付一期3.2.3一次性付款：买方有权选择一次性支付剩余房款，以降低利息支出3.3付款时间及金额：3.3.1首付款：30万元，于合同签订之日起3个工作日内支付3.3.2第1期分期付款：14万元，于合同签订之日起6个月后支付3.3.3第2期分期付款：14万元，于合同签订之日起12个月后支付3.3.4第3期分期付款：14万元，于合同签订之日起18个月后支付3.3.5第4期分期付款：14万元，于合同签订之日起24个月后支付3.3.6第5期分期付款：14万元，于合同签订之日起30个月后支付4.房屋交付及入住4.1房屋交付时间：合同签订之日起6个月内4.2房屋交付条件：4.2.1房屋已具备入住条件4.2.2房屋权属清晰4.2.3房屋无产权纠纷4.3房屋入住时间：房屋交付之日起3个工作日内4.4房屋入住条件：4.4.1买方支付全部房款4.4.2卖方提供房屋钥匙4.4.3房屋无安全隐患5.房屋过户及税费5.1房屋过户手续：5.1.1卖方提供房屋产权证明5.1.2买方提供身份证原件及复印件5.1.3双方到市房产管理局办理过户手续5.2房屋过户税费：5.2.1契税：按房屋总价的1.5%计算，由买方支付5.2.2印花税：按房屋总价的0.05%计算，由买方支付5.2.3其他税费：按相关规定由买方支付5.3税费承担方：买方承担全部过户税费6.房屋质量及瑕疵6.1房屋质量保证：6.1.1房屋在交付前应确保无质量问题6.1.2卖方应保证房屋在交付后5年内无质量问题6.2房屋瑕疵处理：6.2.1房屋交付后发现质量问题，卖方应负责维修6.2.2因买方使用不当造成的房屋损坏，卖方不负责维修6.3瑕疵鉴定：6.3.1双方可共同委托有资质的鉴定机构进行房屋质量鉴定6.3.2鉴定费用由责任方承担7.房屋维修及保养7.1房屋维修责任：7.1.1房屋交付后，买方负责房屋的日常维修7.1.2房屋在质保期内发生质量问题，卖方负责维修7.2房屋维修费用：7.2.1质保期内发生的维修费用，由卖方承担7.2.2质保期外发生的维修费用，由买方承担7.3房屋保养要求：7.3.1买方应按照房屋说明书进行日常保养7.3.2保养期间产生的费用，由买方承担8.违约责任及处理8.1违约情形：8.1.1卖方未按约定时间交付房屋8.1.2买方未按约定时间支付房款8.1.3卖方提供的房屋存在严重质量问题8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款8.2违约责任：8.2.1卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的0.1%作为违约金8.2.2买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付应付款项的0.1%作为违约金8.2.3卖方提供的房屋存在严重质量问题，卖方应无条件退换房屋，并支付买方已付款项的2倍赔偿金8.2.4任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任8.3违约处理：8.3.1双方应友好协商解决违约问题8.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2双方协商一致解除合同9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同9.2合同终止条件：9.2.1房屋交付并完成过户手续9.2.2双方履行完毕合同约定的各项义务9.3合同解除及终止程序：9.3.1提前通知对方，说明解除或终止合同的理由9.3.2采取书面形式确认合同解除或终止9.3.3双方签署解除或终止合同的文件10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1友好协商10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构：10.2.1若选择仲裁，争议提交至市仲裁委员会10.2.2若选择诉讼，争议提交至合同签订地的人民法院10.3争议解决费用：10.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担10.3.2若双方协商解决，争议解决费用由双方分摊11.其他约定事项11.1其他约定事项一：11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.2其他约定事项二：11.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效11.3其他约定事项三：11.3.1本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行12.合同生效及履行12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2支付首付款12.1.3房屋交付条件满足12.2合同履行期限：12.2.1房屋交付之日起至合同约定的全部义务履行完毕12.3合同履行方式：12.3.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务12.3.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任13.合同附件13.1房屋产权证明13.2房屋维修保养记录13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署时间：2024年1月1日14.2合同签署地点：市区路号14.3合同签署人签字盖章：卖方（签字盖章）：________________买方（签字盖章）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除了买卖双方之外，提供中介服务、法律咨询、金融服务等服务的个人或机构。1.2第三方的介入需经买卖双方同意，并签订相关协议。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致买卖双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额为合同总价的5%，超过部分由第三方自行承担。3.第三方职责3.1中介方：3.1.1提供房源信息，协助买卖双方进行谈判3.1.2协助买卖双方签订合同3.1.3协助办理过户手续3.1.4对买卖双方提供必要的咨询和服务3.2法律咨询方：3.2.1为买卖双方提供法律咨询3.2.2协助买卖双方起草和审核合同3.2.3协助买卖双方解决合同履行过程中的法律问题3.3金融服务方：3.3.1为买卖双方提供资金筹措、支付等服务3.3.2协助买卖双方办理贷款、支付等手续4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方仅对买卖双方提供中介、咨询、金融服务，不参与买卖双方的权利义务关系。4.2第三方不得利用其地位干涉买卖双方的正常交易，不得强迫任何一方接受不合理条件。4.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗。5.第三方介入时的额外条款5.1买卖双方同意第三方介入时，需签订《第三方服务协议》，明确各方的权利义务。5.2.1第三方的名称、地址、联系方式5.2.2第三方的服务内容、服务期限5.2.3第三方的责任限额5.2.4第三方的报酬及支付方式5.2.5第三方的违约责任5.2.6其他约定事项5.3买卖双方应确保《第三方服务协议》的内容不违反本合同的规定。6.第三方责任承担6.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致买卖双方权益受损的，应承担相应的法律责任。6.2第三方责任承担范围包括但不限于：6.2.1因第三方提供虚假信息导致的损失6.2.2因第三方违反保密义务导致的损失6.2.3因第三方违反合同约定导致的损失6.3第三方责任承担方式：6.3.1第三方应赔偿买卖双方因其责任所遭受的直接经济损失6.3.2第三方应承担因其责任导致的诉讼费用6.3.3第三方应承担因其责任导致的其他合理费用7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，买卖双方应继续按照本合同约定履行各自的义务。7.2第三方不得干涉买卖双方的正常交易，不得损害买卖双方的合法权益。7.3买卖双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供由市房产管理局出具的房屋所有权证原件或复印件，证明房屋权属清晰，无产权纠纷。说明：房屋产权证明是合同履行的重要依据，买方在签订合同前应仔细核实房屋产权情况。2.房屋维修保养记录详细要求：提供房屋交付前后的维修保养记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修保养记录有助于了解房屋的使用状况，买方在签订合同前应要求卖方提供相关记录。3.房屋验收报告详细要求：提供由第三方鉴定机构出具的房屋验收报告，证明房屋交付时的质量状况。说明：房屋验收报告是判断房屋是否存在质量问题的依据，买方在签订合同前应要求卖方提供。4.付款凭证详细要求：提供买方支付房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：付款凭证是证明买方已支付房款的重要证据，买方在签订合同前应要求卖方提供。5.合同签订双方的身份证明详细要求：提供合同签订双方的身份证原件及复印件，证明双方身份真实有效。说明：身份证明是合同签订的必要条件，卖方和买方均需提供。6.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中缴纳的税费凭证，包括契税、印花税等。说明：税费缴纳凭证是证明房屋交易合法性的依据，买方在签订合同前应要求卖方提供。7.其他相关文件详细要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如贷款合同、担保合同等。说明：其他相关文件有助于了解合同履行的具体情况，买方和卖方应根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的0.1%作为违约金。示例说明：若卖方未按合同约定在6个月内交付房屋，每延迟一天，应支付买方房屋总价款的0.1%作为违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按约定时间支付房款。责任认定：买方每延迟一日，应向卖方支付应付款项的0.1%作为违约金。示例说明：若买方未按合同约定支付首付款，每延迟一天，应支付卖方首付款项的0.1%作为违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应根据违约程度承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若买方未按约定使用房屋，导致房屋损坏，买方应承担维修费用，并向卖方支付相应的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致买卖双方权益受损。责任认定：第三方应根据违约程度承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若中介方在提供房源信息时存在虚假信息，导致买方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024全新房屋买卖合同电子版模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋权属转移及登记5.1权属转移方式5.2登记手续及费用5.3登记时间6.房屋税费及费用承担6.1税费种类6.2费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同解释14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人（或负责人）姓名：1.1.3买方身份证号码：1.1.4买方联系方式（电话、邮箱等）：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人（或负责人）姓名：1.2.3卖方身份证号码：1.2.4卖方联系方式（电话、邮箱等）：2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：2.2房屋所有权证号：2.3房屋面积：2.4房屋结构：2.5房屋用途：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.2支付方式：3.3付款时间：4.房屋交付及验收4.1交付时间：4.2验收标准：4.3验收程序：5.房屋权属转移及登记5.1权属转移方式：5.2登记手续及费用：5.3登记时间：6.房屋税费及费用承担6.1税费种类：6.2费用承担：7.违约责任7.1违约情形：7.2违约责任：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1协商解决8.1.2调解解决8.1.3仲裁解决8.1.4诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会8.2.2人民法院9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1买方或卖方违反合同约定9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1房屋权属转移完成9.2.2双方达成一致意见10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2房屋交付完成10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件成就10.2.2法律法规规定的终止条件11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.1.1房屋产权证复印件11.1.2房屋测绘报告11.1.3双方身份证明文件11.2补充协议11.2.1如有补充协议，应作为合同附件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.1.1买方签字：12.1.2卖方签字：12.2生效日期12.2.1自合同签署之日起生效13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等13.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行13.2.2通知送达时间为送达之日13.3合同解释13.3.1合同条款如有歧义，应以有利于保护弱势方的原则进行解释14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同原件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在房屋买卖合同中，非合同双方，但为合同的履行提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方的责任与权利2.1第三方应按照合同约定或相关法律规定，履行其职责，提供真实、准确的服务或协助。2.2第三方的权利包括：2.1.1收取合同约定的服务费用；2.1.2在其职责范围内，对合同双方提供的服务或协助；2.1.3依法享有知情权、保密权等。3.第三方介入的具体条款3.1第三方介入的必要性3.1.1双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致。3.1.2第三方介入应在合同约定的范围内进行。3.2第三方介入的程序3.2.1双方协商确定第三方；3.2.2第三方应向双方提供相关资质证明；3.2.3第三方应与合同双方签订服务或协助协议。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其服务或协助的性质、范围及合同约定确定。4.2第三方在提供服务或协助过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方的责任限额如下：4.3.1对于中介方，其责任限额不超过中介服务费用的10倍；4.3.2对于评估机构，其责任限额不超过评估价值的1%；4.3.3对于律师事务所，其责任限额不超过法律咨询费用的5倍；4.3.4对于公证机构，其责任限额不超过公证服务费用的5倍。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的职责仅限于其提供的服务或协助范围内，不承担合同双方的主要义务和责任。5.2第三方在合同履行过程中，如因第三方自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任。5.3第三方在合同履行过程中，如因合同一方原因导致合同无法履行或造成损失的，由该方承担全部责任。5.4第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，合同各方按比例分担责任。6.第三方介入后的额外条款6.1第三方介入后，合同双方应继续履行其各自的权利和义务。6.2第三方介入期间，合同双方应就第三方的服务或协助进行监督，确保其符合合同约定。6.3第三方介入期间，如合同双方对第三方服务或协助有异议，应及时与第三方协商解决，协商不成的，可按本合同第8条规定的争议解决方式解决。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需修改合同条款，应经合同双方和第三方协商一致。7.2修改后的合同作为原合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖产权人公章或签字。说明：证明房屋所有权归属的合法文件。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘部门出具的房屋测绘报告，报告需包含房屋面积、结构等信息。说明：用于确认房屋的实际面积和结构。3.双方身份证明文件要求：提供买方和卖方的身份证、营业执照等身份证明文件的复印件。说明：证明合同双方身份合法的有效文件。4.房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同正本。说明：合同双方权利义务的正式文件。5.交易价格确认书要求：提供交易双方确认的交易价格及支付方式的书面文件。说明：证明双方对交易价格及支付方式达成一致。6.验收报告要求：提供房屋验收后的书面报告，报告需包含房屋验收结果及存在问题。说明：证明房屋交付及验收情况的文件。7.税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明税费已按规定缴纳的文件。8.第三方服务或协助协议要求：提供第三方与合同双方签订的服务或协助协议。说明：证明第三方介入合同履行过程的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约行为1.1.1未按时支付购房款1.1.2未按时办理房屋权属转移手续1.1.3隐瞒房屋实际情况，提供虚假信息1.2卖方违约行为1.2.1未按时交付房屋1.2.2房屋权属证明文件不真实1.2.3隐瞒房屋实际情况，提供虚假信息1.3第三方违约行为1.3.1提供虚假信息或误导性服务1.3.2未按约定履行服务或协助义务2.违约责任认定标准2.1买方违约责任2.1.1未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金比例按合同约定执行。2.1.2未按时办理房屋权属转移手续，应向卖方支付违约金，违约金比例按合同约定执行。2.2卖方违约责任2.2.1未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金比例按合同约定执行。2.2.2房屋权属证明文件不真实，应承担相应的法律责任。2.3第三方违约责任2.3.1提供虚假信息或误导性服务，应承担相应的法律责任。2.3.2未按约定履行服务或协助义务，应向合同双方支付违约金，违约金比例按合同约定执行。3.违约示例说明3.1买方未按时支付购房款示例：买方应在合同约定的支付期限内支付购房款，如未按时支付，应向卖方支付违约金，违约金比例为支付金额的1%。3.2卖方未按时交付房屋示例：卖方应在合同约定的交付期限内交付房屋，如未按时交付，应向买方支付违约金，违约金比例为房屋价值的1%。3.3第三方提供虚假信息示例：第三方在提供房屋评估服务过程中，故意提供虚假评估报告，导致合同一方损失，应承担相应的法律责任。全文完。2024全新房屋买卖合同电子版模板3合同主题：2024全新房屋买卖合同电子版模板本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息1.3代理人与授权委托人2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.合同签订时间、地点及方式3.1合同签订时间3.2合同签订地点3.3合同签订方式4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间及金额5.房屋交付及占用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3买受人占用房屋6.房屋过户及税费6.1房屋过户时间6.2房屋过户手续6.3房屋过户税费7.房屋质量及保修7.1房屋质量标准7.2房屋质量保修8.产权转移及登记8.1产权转移方式8.2产权登记手续9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知送达12.3合同附件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同签署及附件14.1合同签署14.2附件内容第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：________法定代表人（或负责人）：________住所地：________联系电话：________电子邮箱：________1.2买受方基本信息买受方名称：________法定代表人（或负责人）：________住所地：________联系电话：________电子邮箱：________1.3代理人与授权委托人出卖方代理人：________授权委托人：________买受方代理人：________授权委托人：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋所在区域：________具体地址：________2.2房屋产权证号房屋产权证号：________2.3房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋使用面积：________平方米2.4房屋用途房屋用途：________2.5房屋结构房屋结构：________2.6房屋装修情况房屋装修情况：________3.合同签订时间、地点及方式3.1合同签订时间合同签订时间：________年________月________日3.2合同签订地点合同签订地点：________3.3合同签订方式合同签订方式：________4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易总价款：人民币________元整4.2支付方式支付方式：________4.3付款时间及金额首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；余款：人民币________元整，于房屋交付后________日内支付。5.房屋交付及占用5.1房屋交付时间房屋交付时间：________年________月________日5.2房屋交付条件房屋交付条件：房屋权属清晰，无抵押、无查封，符合合同约定。5.3买受人占用房屋买受人自房屋交付之日起享有房屋占有、使用、收益的权利。6.房屋过户及税费6.1房屋过户时间房屋过户时间：________年________月________日6.2房屋过户手续房屋过户手续：双方按照法律规定办理房屋过户手续。6.3房屋过户税费房屋过户税费：按照国家及地方相关政策规定由买受人承担。7.房屋质量及保修7.1房屋质量标准房屋质量标准：符合国家标准及地方相关规定。7.2房屋质量保修房屋质量保修：自房屋交付之日起________年内，因房屋本身质量问题产生的维修费用由出卖方承担。8.产权转移及登记8.1产权转移方式本合同签订后，出卖方应将房屋所有权及土地使用权依法转移至买受人名下。8.2产权登记手续出卖方应协助买受人办理房屋所有权及土地使用权的转移登记手续，买受人应承担相应的税费。9.违约责任9.1出卖方违约责任若出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。若出卖方提供的房屋存在质量问题，导致买受人无法正常使用，买受人有权要求出卖方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者赔偿损失等违约责任。9.2买受方违约责任若买受人未按约定支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。若买受人拒绝接受房屋，出卖方有权解除合同，并要求买受人支付已付房款作为违约金。9.3第三方违约责任因第三方原因导致合同无法履行或违约，双方应按照法律法规及合同约定承担责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方同意通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，合同解除自通知送达对方之日起生效。11.3合同终止条件合同履行完毕，双方不再承担合同约定的权利义务。12.其他约定事项12.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知送达除合同另有约定外，通知以书面形式发送，自发送之日起视为送达。12.3合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同附件；（3）其他双方认为必要的文件。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同因履行完毕、解除或终止而失效。14.合同签署及附件14.1合同签署本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2附件内容本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入合同关系，应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。2.第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或违约的，应承担相应的违约责任。（1）中介方：中介方对合同履行过程中产生的损失，承担不超过中介服务费总额的赔偿责任；（2）评估机构：评估机构对评估结果错误的，承担不超过评估费用总额的赔偿责任；（3）律师事务所：律师事务所对法律意见错误的，承担不超过律师服务费总额的赔偿责任；（4）公证机构：公证机构对公证事项错误的，承担不超过公证费总额的赔偿责任。3.第三方权利3.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，参与合同的履行，并享有相应的权利。3.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.第三方义务4.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行自己的义务，确保合同的履行。4.2第三方应保持独立性，不得利用介入合同关系的机会谋取不正当利益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利义务，避免产生纠纷。5.2第三方在介入合同关系后，应与甲乙双方保持沟通，及时了解合同履行情况，确保合同顺利履行。5.3第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入合同关系后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并接受第三方的监督和协助。6.2第三方在介入合同关系后，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并有权要求甲乙双方提供必要的资料。6.3第三方在介入合同关系后，如发现甲乙双方存在违约行为，应通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入合同关系后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。8.第三方介入后的合同解除8.1如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。8.2合同解除后，第三方应退出合同关系，并按照合同约定和法律法规的规定，承担相应的责任。8.3第三方退出合同关系后，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人公章或签字。说明：用于证明房屋权属的合法性。2.房屋买卖合同附件要求：包括但不限于房屋买卖合同附件一、附件二等，详细列出房屋的具体信息、交易价格、付款方式等。说明：作为房屋买卖合同的一部分，用于补充合同内容。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。4.房屋验收报告要求：由买受人或委托的专业机构对房屋进行验收，出具验收报告。说明：用于确认房屋交付时是否符合合同约定。5.房屋过户手续要求：提供房屋过户过程中所需的相关文件，如申请书、身份证、户口簿等。说明：用于办理房屋产权转移登记手续。6.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中缴纳的各项税费凭证。说明：用于证明房屋交易已缴纳相关税费。7.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力因素导致的。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入合同关系的相关事宜，包括权利义务、责任划分等。说明：用于规范第三方在合同关系中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受人支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。（2）提供的房屋存在质量问题责任认定：出卖方应承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者赔偿损失等违约责任。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按约定支付房款责任认定：买受人应向出卖方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。（2）拒绝接受房屋责任认定：买受人应支付已付房款作为违约金，出卖方有权解除合同。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。（2）利用介入合同关系谋取不正当利益责任认定：第三方应退还所谋取的不正当利益，并承担相应的法律责任。示例说明：1.出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受人无法按时入住。出卖方应向买受人支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。2.买受人未按约定支付房款，逾期三天。买受人应向出卖方支付相当于房屋总价款万分之零点九的违约金。3.第三方在介入合同关系过程中，发现出卖方提供的房屋存在质量问题。第三方应通知甲乙双方，并协助解决争议。全文完。2024全新房屋买卖合同电子版模板4本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.房屋买卖价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3付款比例3.4首付款金额3.5尾款支付条件4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收期限4.5验收方式4.6验收不合格的处理5.房屋权属转移登记5.1登记申请5.2登记费用5.3登记期限5.4登记责任6.房屋产权过户税费6.1买方应缴纳的税费6.2卖方应缴纳的税费6.3税费承担方式6.4税费缴纳时间7.逾期付款及违约责任7.1逾期付款的处理7.2违约金的计算及支付7.3违约责任的承担8.逾期交付及违约责任8.1逾期交付的处理8.2违约金的计算及支付8.3违约责任的承担9.房屋质量及维修责任9.1房屋质量保证期9.2房屋质量问题的处理9.3维修责任及费用承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构或法院选择10.3争议解决费用承担11.合同解除条件11.1合同解除的情形11.2解除合同的通知及程序11.3解除合同的后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024全新房屋买卖合同电子版模板”。1.2合同编号：_______（具体编号由签订双方约定）。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同签订地点：____市____区____街道____号。1.5合同双方基本信息：1.5.1买方：1.5.1.1名称：（买方全称）1.5.1.2法定代表人：（买方法定代表人姓名）1.5.1.3住所：（买方住所地址）1.5.1.4联系电话：（买方联系电话）1.5.2卖方：1.5.2.1名称：（卖方全称）1.5.2.2法定代表人：（卖方法定代表人姓名）1.5.2.3住所：（卖方住所地址）1.5.2.4联系电话：（卖方联系电话）第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____市____区____街道____号____室。2.2房屋产权证号：_______（具体产权证号由卖方提供）。2.3房屋面积：____平方米（具体面积以房产证载明为准）。2.4房屋用途：____（如住宅、商用等）。2.5房屋结构：____（如框架结构、砖混结构等）。2.6房屋装修情况：____（如毛坯、精装修等）。第三条房屋买卖价格3.1房屋成交价格：人民币____元整。3.2付款方式及时间：3.2.1首付款：____元整，于合同签订当日支付。3.2.2尾款：____元整，于房屋交付前支付完毕。3.3付款比例：首付款比例____%，尾款比例____%。3.4首付款金额：____元整。3.5尾款支付条件：买方需在房屋交付前完成尾款支付。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____年____月____日。4.2房屋交付条件：4.2.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。4.2.2房屋结构安全，无安全隐患。4.2.3房屋内部设施齐全，符合交付条件。4.3房屋验收标准：参照《房屋建筑工程质量验收统一标准》。4.4验收期限：自房屋交付之日起____个工作日内。4.5验收方式：由买方自行验收，卖方配合。4.6验收不合格的处理：卖方应在____个工作日内进行修复，直至合格。第五条房屋权属转移登记5.1登记申请：买方负责办理房屋权属转移登记手续。5.2登记费用：____元整，由买方承担。5.3登记期限：自房屋交付之日起____个工作日内。5.4登记责任：买方负责办理登记手续，并承担相关责任。第六条房屋产权过户税费6.1买方应缴纳的税费：____元整，于办理登记手续时支付。6.2卖方应缴纳的税费：____元整，于办理登记手续时支付。6.3税费承担方式：双方按照国家相关规定及合同约定承担。6.4税费缴纳时间：在办理登记手续时一次性缴纳。第七条逾期付款及违约责任7.1逾期付款的处理：7.1.1买方逾期付款的，应向卖方支付____%的违约金。7.1.2买方逾期付款超过____个工作日的，卖方有权解除合同，并要求买方支付已付房款及违约金。7.2违约金的计算及支付：7.2.1违约金按逾期付款金额的____%计算。7.2.2违约金应于逾期付款之日起____个工作日内支付。7.3违约责任的承担：7.3.1买方违约，卖方有权要求买方承担违约责任。7.3.2卖方违约，买方有权要求卖方承担违约责任。第八条逾期交付及违约责任8.1逾期交付的处理：8.1.1卖方逾期交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。8.1.2卖方逾期交付房屋超过____个工作日的，买方有权解除合同，并要求卖方支付已付房款及违约金。8.2违约金的计算及支付：8.2.1违约金按逾期交付天数计算，每日按房屋成交价格的____%计算。8.2.2违约金应于逾期交付之日起____个工作日内支付。8.3违约责任的承担：8.3.1卖方违约，买方有权要求卖方承担违约责任。8.3.2买方违约，卖方有权要求买方承担违约责任。第九条房屋质量及维修责任9.1房屋质量保证期：自房屋交付之日起____年。9.2房屋质量问题的处理：9.2.1买方在房屋质量保证期内发现质量问题，应及时通知卖方。9.2.2卖方应在____个工作日内对房屋质量问题进行修复。9.2.3修复后房屋仍不符合合同约定的，买方有权要求退房或减少房款。9.3维修责任及费用承担：9.3.1房屋质量问题由卖方负责维修。9.3.2维修费用由卖方承担。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应通过协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构或法院选择：10.2.1本合同争议解决机构为____市____区仲裁委员会。10.2.2若双方未就仲裁机构达成一致，则争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用承担：10.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担。第十一条合同解除条件11.1合同解除的情形：11.1.1任何一方违约，经对方催告后____个工作日内仍未履行或继续违约的。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。11.2解除合同的通知及程序：11.2.1解除合同的通知应以书面形式发出。11.2.2解除合同的通知应在____个工作日内送达对方。11.3解除合同的后果：11.3.1解除合同后，双方应按合同约定处理已付款项、房屋交付等事宜。11.3.2解除合同不影响双方要求对方承担违约责任的权利。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经双方协商一致。12.2合同终止条件：12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除。12.3合同终止后的处理：12.3.1双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.3.2合同终止后，双方应相互提供必要的协助。第十三条合同附件13.1房屋产权证复印件。13.2房屋买卖合同。13.3其他相关文件。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在房屋买卖过程中提供专业服务的机构或个人。第二条第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在房屋买卖过程中，可以邀请第三方介入，以协助完成相关事宜。2.2甲方和乙方应事先书面同意第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和职责。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲方和乙方的委托，按照相关法律法规和合同约定，提供专业服务。3.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对所提供的服务承担相应的法律责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据委托要求，获取必要的房屋信息、交易记录等相关资料。4.2第三方有权根据委托要求，参与房屋交易的谈判和协商。第五条第三方责任限额5.1第三方在执行委托事项过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为本合同房屋成交价格的____%。5.3若第三方责任超过责任限额，甲方或乙方有权要求第三方全额赔偿。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅对甲方和乙方负责，对其他无关方不承担任何责任。6.2第三方在执行委托事项过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方在执行委托事项过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、虚假陈述等行为，应及时通知甲方和乙方。第七条第三方介入时的额外条款7.1.1第三方介入的事项、范围和期限；7.1.2第三方的服务费用及支付方式；7.1.3第三方的责任和免责条款；7.1.4第三方与其他各方的权利义务划分。7.2甲方和乙方应在合同中明确，第三方介入的任何行为，均不改变甲乙双方的权利义务。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方的服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。8.2若第三方介入导致合同履行成本增加的，甲方和乙方应协商确定增加的费用分担比例。第九条第三方介入后的合同变更9.1甲方和乙方根据第三方介入的需要，可对本合同进行必要的变更。9.2合同变更应经甲方、乙方和第三方三方书面同意，并作为本合同的附件。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。10.2若第三方介入导致争议，甲方和乙方应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第十一条本条款的效力11.1本条款为本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。11.2本条款的修改、补充或取消，应经甲方、乙方和第三方三方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证正本复印件一份，复印件应清晰、完整，加盖产权人印章或签字。说明：附件一为房屋产权证明，是房屋买卖合法性的重要文件。2.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件一份，合同内容应完整、清晰，双方签字盖章。说明：附件二为房屋买卖的法律文件，明确了双方的权利和义务。3.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘机构出具的房屋测绘报告一份，报告内容应包括房屋面积、结构等信息。说明：附件三为房屋面积和结构的官方证明，用于核实房屋面积和结构信息。4.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：附件四为税费缴纳的证明，确保交易过程中税费已按规定缴纳。5.房屋维修基金缴纳凭证详细要求：提供房屋维修基金缴纳凭证一份，证明已按规定缴纳维修基金。说明：附件五为维修基金缴纳的证明，确保房屋维修基金已到位。6.房屋租赁合同（如有）详细要求：提供房屋租赁合同一份，合同内容应包括租赁期限、租金等。说明：附件六为房屋租赁关系的证明，如房屋已出租，需明确租赁关系。7.房屋贷款合同（如有）详细要求：提供房屋贷款合同一份，合同内容应包括贷款金额、利率等。说明：附件七为房屋贷款的证明，如房屋存在贷款，需明确贷款情况。8.买卖双方身份证明详细要求：提供买卖双方的身份证明，如身份证、护照等。说明：附件八为买卖双方身份的证明，确保交易双方的合法身份。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：买方或卖方未按约定时间支付或收取房款。责任认定标准：逾期付款按每日万分之五计收违约金。示例：买方应于合同签订后5个工作日内支付首付款，若逾期支付，则每日按万分之五计收违约金。2.逾期交付违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：逾期交付按每日万分之五计收违约金。示例：卖方应于合同签订后30个工作日内交付房屋，若逾期交付，则每日按万分之五计收违约金。3.房屋质量不合格违约行为：交付的房屋存在质量问题，影响正常居住或使用。责任认定标准：卖方负责修复，修复费用由卖方承担；若无法修复，买方有权解除合同，并要求退房或减少房款。示例：房屋交付后，买方发现房屋存在严重漏水问题，卖方应在15个工作日内修复，否则买方有权解除合同。4.信息虚假或隐瞒违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致对方遭受损失。责任认定标准：违约方应赔偿对方因此遭受的损失。示例：卖方未告知房屋存在抵押情况，买方因此遭受损失，卖方应承担赔偿责任。全文完。2024全新房屋买卖合同电子版模板5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3合同签订时间及地点2.房屋产权状况2.1房屋所有权2.2房屋使用权2.3房屋抵押情况2.4房屋租赁情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点3.4付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收不合格的处理5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间限制5.4过户违约责任6.附属设施及权益6.1附属设施清单6.2附属设施产权归属6.3附属设施使用限制7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同解除的后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用及管辖11.3通知方式11.4合同附件及补充协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署人身份证明12.3签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任13.3合同变更及补充14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋平面图14.3附件三：房屋交易税费清单14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息买方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。1.2房屋基本信息房屋坐落：具体地址。房屋所有权证号：编号。房屋建筑面积：平方米。房屋用途：住宅、商业等。房屋建筑年代：年。1.3合同签订时间及地点签订时间：年/月/日。签订地点：具体地址。2.房屋产权状况2.1房屋所有权房屋所有权清晰，无任何争议。卖方承诺在合同签订前已办理并持有房屋所有权证。2.2房屋使用权房屋使用权无任何限制。房屋不存在共有权人。2.3房屋抵押情况房屋不存在任何抵押。卖方承诺在合同签订前已解除房屋上的所有抵押。2.4房屋租赁情况房屋不存在任何租赁关系。卖方承诺在合同签订前已解除房屋上的所有租赁关系。3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币：元整。3.2付款方式买方采用分期付款方式。首付款：人民币：元整，在合同签订后：日内支付。尾款：人民币：元整，在房屋交付后：日内支付。3.3付款时间及节点首付款：合同签订后：日内支付。尾款：房屋交付后：日内支付。3.4付款违约责任买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付每日：‰的违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为：年/月/日。4.2房屋交付条件房屋已过户至买方名下。房屋附属设施齐全，符合合同约定。房屋不存在任何质量问题。4.3房屋验收标准房屋验收标准参照国家相关法律法规及行业标准。4.4验收不合格的处理如房屋验收不合格，买方有权要求卖方在合理期限内进行修复，直至合格。5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理卖方负责办理房屋产权过户手续。买方协助卖方办理过户手续。5.2过户费用承担房屋产权过户所需费用由卖方承担。5.3过户时间限制房屋产权过户手续应在合同签订后：日内完成。5.4过户违约责任如卖方未按时办理房屋产权过户手续，应向买方支付每日：‰的违约金。6.附属设施及权益6.1附属设施清单列出房屋附属设施清单，包括但不限于：热水器、空调、洗衣机、冰箱等。门窗、地板、墙面等。水电表、燃气表等。6.2附属设施产权归属房屋附属设施产权归属买方。6.3附属设施使用限制房屋附属设施不得擅自拆除、改造或改变用途。7.违约责任7.1买方违约责任买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付每日：‰的违约金。买方未按时办理房屋产权过户手续，应向卖方支付每日：‰的违约金。7.2卖方违约责任卖方未按时交付房屋，应向买方支付每日：‰的违约金。卖方未按时办理房屋产权过户手续，应向买方支付每日：‰的违约金。7.3违约金计算及支付违约金按逾期金额计算，逾期天数按实际逾期天数计算。违约金支付方式为现金或银行转账。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权将争