2024版商业综合体场地租赁合同补充协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业综合体场地租赁合同补充协议范本本合同目录一览1.租赁场地基本情况1.1场地名称1.2场地地址1.3场地面积1.4场地用途2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限调整3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款日期3.4逾期付款处理4.租金调整4.1调整依据4.2调整频率4.3调整通知5.租金押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.使用权及限制7.1使用权范围7.2使用权限制7.3违规使用处理8.场地维护及保养8.1租赁方责任8.2出租方责任8.3违规维修处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1通知方式12.2附件12.3争议解决12.4合同生效12.5合同解除12.6合同变更12.7合同附件12.8合同签署12.9合同备案12.10合同解除备案12.11合同变更备案13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件13.3不可抗力处理14.合同生效及解释14.1合同生效条件14.2合同解释权第一部分：合同如下：1.租赁场地基本情况1.1场地名称：商业综合体1.2场地地址：市区街道号1.3场地面积：500平方米1.4场地用途：商业零售、餐饮服务2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2029年12月31日2.3租赁期限调整：如因不可抗力或其他双方同意的原因导致租赁期限无法按期结束，经双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10万元整3.2租金支付方式：每月1日支付前一个月的租金，可采用银行转账或现金支付3.3付款日期：每月1日前3.4逾期付款处理：逾期付款的，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金。4.租金调整4.1调整依据：根据国家相关法律法规和市场行情，每年调整一次租金4.2调整频率：每年1月1日调整一次4.3调整通知：出租方应在调整前一个月内向承租方发出书面通知5.租金押金5.1押金金额：人民币5万元整5.2押金支付方式：租赁合同签订时一次性支付5.3押金退还条件：租赁期满且场地无损坏、无欠款的情况下，出租方应在租赁期满后7日内退还押金。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币2万元整6.2保证金支付方式：租赁合同签订时一次性支付6.3保证金退还条件：租赁期满且场地无损坏、无欠款的情况下，出租方应在租赁期满后7日内退还保证金。7.使用权及限制7.1使用权范围：承租方有权在租赁场地内进行商业零售、餐饮服务等合法经营活动7.2使用权限制：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁场地转租、转借或进行其他任何形式的转让7.3违规使用处理：如承租方违反使用权限制，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任8.场地维护及保养8.1租赁方责任：租赁方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地处于良好状态。8.2出租方责任：出租方负责租赁场地的基础设施维护，如水电供应、消防设施等。8.3违规维修处理：如因租赁方使用不当导致场地损坏，租赁方应负责修复并承担相关费用。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、违反使用规定、擅自转租等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。10.解除合同10.1解除条件：包括但不限于违约、不可抗力、合同约定的解除条件等。10.2解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后方可解除。10.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金、保证金等事宜。11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会。11.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。12.其他约定12.1通知方式：书面通知，可采用快递、挂号信、电子邮件等方式。12.2附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁物清单等。12.3争议解决：如本合同与相关法律法规相冲突，以法律法规为准。12.4合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.5合同解除：合同解除应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。12.6合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.7合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。12.8合同签署：本合同一式两份，双方各执一份。12.9合同备案：本合同签订后，双方应及时到相关主管部门备案。12.10合同解除备案：合同解除后，双方应及时到相关主管部门办理备案手续。13.不可抗力13.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力事件：包括地震、洪水、战争、政府封锁等。13.3不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同条款。14.合同生效及解释14.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并经出租方备案后生效。14.2合同解释权：本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务，确保合同执行过程中的专业性和公正性。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因履行本合同而发生的违约或侵权行为，对甲乙双方或任何第三方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定：第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则默认为第三方因违约或侵权行为导致的直接损失。16.3责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订补充协议。17.第三方责任17.1第三方责任范围：第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并对因自身过错导致的损失承担相应责任。17.2第三方责任免除：如第三方能够证明其损失是由于不可抗力、甲乙双方的指示错误或其他非第三方原因造成的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方权利行使：第三方有权根据本合同约定和甲乙双方的要求，行使相应的权利，包括但不限于提出建议、监督执行、提出报告等。18.2第三方权利限制：第三方在行使权利时，应遵守法律法规、合同约定和职业道德，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担的责任，甲方不得要求乙方承担，除非乙方在第三方责任范围内提供了明确担保。19.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方承担的责任，乙方不得要求甲方承担，除非甲方在第三方责任范围内提供了明确担保。19.3第三方与其他第三方的划分：第三方对其他第三方承担的责任，应由其他第三方自行承担，除非合同中有明确规定。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。20.2第三方介入程序：第三方介入时，应向甲乙双方提供相关资质证明和授权文件，经甲乙双方审核通过后方可介入。20.3第三方介入期限：第三方介入期限应在协议中明确约定，如未约定，则默认为合同履行期间。20.4第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在协议中明确约定。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更：第三方介入后，如需对合同进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2变更后的责任分配：变更后的合同条款应明确各方责任，包括第三方责任限额的调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地边界、消防设施、水电接口等关键信息。说明：用于明确租赁场地的具体位置和设施情况。2.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等。说明：用于明确租赁物的详细情况，方便双方核对。3.租赁合同签订凭证要求：包括合同双方签字或盖章的原件。说明：作为租赁合同有效性的证明文件。4.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金支付情况。5.保证金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明保证金支付情况。6.保证金退还凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明保证金退还情况。7.租赁保证金账户信息要求：包括账户名称、账号、开户行等。说明：用于方便保证金支付和退还。8.租赁保证金退还协议要求：包括退还条件、退还时间、退还方式等。说明：用于明确保证金退还的相关事宜。9.不可抗力事件证明要求：包括政府文件、新闻报道、相关机构证明等。说明：用于证明不可抗力事件的发生。10.第三方介入协议要求：包括第三方介入的目的、职责、权利、义务等。说明：用于明确第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：每逾期一日，支付当期租金的1%作为违约金。示例：若每月租金为10万元，逾期一天需支付1000元违约金。2.违反使用规定责任认定：修复损坏并承担修复费用，赔偿由此造成的损失。示例：若因使用不当导致场地设施损坏，需承担修复费用并赔偿损失。3.擅自转租责任认定：解除合同，没收押金，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若未经出租方同意擅自转租，出租方有权解除合同并要求赔偿。4.未能履行维护保养责任责任认定：修复损坏并承担修复费用，赔偿由此造成的损失。示例：若因未及时维护保养导致场地损坏，需承担修复费用并赔偿损失。5.未能履行争议解决义务责任认定：承担由此造成的额外费用和损失。示例：若未能履行争议解决义务，需承担仲裁或诉讼产生的费用。6.未能履行合同变更义务责任认定：承担由此造成的损失。示例：若未按合同约定进行变更，需承担因此造成的损失。全文完。2024版商业综合体场地租赁合同补充协议范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还6.3押金扣除7.使用要求7.1场地使用规则7.2场地使用限制7.3场地使用变更8.场地维护8.1双方责任8.2维护费用8.3维护期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.协议生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效方式13.协议解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定事项14.1其他事项14.2附件14.3协议份数第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1租赁方：[租赁方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方法定代表人1.2.1租赁方法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.3双方联系方式1.3.1租赁方联系电话：[租赁方联系电话]1.3.2承租方联系电话：[承租方联系电话]1.3.3租赁方电子邮箱：[租赁方电子邮箱]1.3.4承租方电子邮箱：[承租方电子邮箱]2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.1.1场地所在地址：[具体地址]2.1.2场地所在楼层：[所在楼层]2.2场地面积2.2.1场地总面积：[平方米]2.2.2可使用面积：[平方米]2.3场地用途2.3.1场地用途性质：[用途性质，如：商业零售、办公、餐饮等]2.3.2场地用途限制：[具体限制内容]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期]3.2租赁结束日期：[具体日期]3.3租赁期限变更3.3.1变更条件：[变更所需的条件]3.3.2变更程序：[变更的具体程序]4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1基本租金：[金额]4.1.2增值服务费：[金额]4.2支付方式4.2.1预付款：[金额]4.2.2每月租金：[金额]4.3付款日期4.3.1预付款支付日期：[具体日期]4.3.2每月租金支付日期：[具体日期]4.4逾期付款4.4.1逾期付款责任：[逾期付款的违约责任]4.4.2逾期付款利息：[逾期付款产生的利息]5.租金调整5.1调整条件5.1.1调整因素：[调整租金的因素]5.2调整频率5.2.1调整周期：[调整租金的周期]5.3调整方式5.3.1调整公式：[调整租金的计算公式]6.租金押金6.1押金金额6.1.1押金总额：[金额]6.2押金退还6.2.1退还条件：[退还押金的条件]6.2.2退还程序：[退还押金的具体程序]6.3押金扣除6.3.1扣除原因：[扣除押金的原因]6.3.2扣除程序：[扣除押金的具体程序]7.使用要求7.1场地使用规则7.1.1使用范围：[场地使用范围]7.1.2使用时间：[场地使用时间]7.1.3使用方式：[场地使用方式]7.2场地使用限制7.2.1禁止行为：[禁止在场地进行的特定行为]7.2.2限制行为：[限制在场地进行的特定行为]7.3场地使用变更7.3.1变更申请：[变更场地使用时的申请程序]7.3.2变更审批：[变更场地使用时的审批程序]8.场地维护8.1双方责任8.1.1租赁方责任：[租赁方应承担的场地维护责任]8.1.2承租方责任：[承租方应承担的场地维护责任]8.2维护费用8.2.1维护费用承担：[维护费用的承担方式]8.2.2维护费用支付：[维护费用的支付方式]8.3维护期限8.3.1维护周期：[维护工作的周期]8.3.2维护时间：[维护工作的时间安排]9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方违约：[承租方可能出现的违约情形]9.1.2租赁方违约：[租赁方可能出现的违约情形]9.2违约责任9.2.1违约处理：[违约的处理方式]9.2.2违约赔偿：[违约的赔偿标准]9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额：[违约赔偿的金额计算]9.3.2赔偿期限：[赔偿金的支付期限]10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：[协商解决争议的程序]10.1.2仲裁解决：[仲裁解决争议的程序]10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：[仲裁机构的具体名称和地址]10.3争议解决期限10.3.1解决期限：[争议解决的时间限制]11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件的定义]11.2不可抗力处理11.2.1通知义务：[发生不可抗力时的通知义务]11.2.2不可抗力证明：[不可抗力事件的证明要求]11.3不可抗力证明11.3.1证明材料：[不可抗力事件证明材料的种类]11.3.2证明提交：[证明材料的提交方式]12.协议生效12.1生效条件12.1.1生效文件：[协议生效所需具备的文件]12.2生效日期12.2.1生效时间：[协议生效的具体时间]12.3生效方式12.3.1生效标志：[协议生效的具体标志]13.协议解除13.1解除条件13.1.1解除情形：[协议解除的具体情形]13.2解除程序13.2.1解除通知：[解除协议的通知方式]13.2.2解除生效：[解除协议的生效时间]13.3解除后果13.3.1后果处理：[协议解除后的处理方式]13.3.2责任承担：[协议解除后责任承担的划分]14.其他约定事项14.1其他事项14.1.1保密条款：[双方对信息保密的约定]14.1.2通知方式：[双方之间通知的传递方式]14.2附件14.2.1附件一：[附件一的具体名称和内容]14.2.2附件二：[附件二的具体名称和内容]14.3协议份数14.3.1份数：[协议的份数]14.3.2分发：[协议的分发方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非协议双方，但因其专业能力、中介服务或其他原因，被协议双方共同认可的介入主体。15.1.2第三方可以是但不限于：法律顾问、评估机构、监理公司、中介服务公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提供专业意见或服务。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商一致后，可以邀请第三方介入。15.3.2第三方介入需经双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合作协议的约定，承担相应的责任。16.1.2第三方在执行职务过程中，因自身原因造成协议双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方在执行职务过程中，因不可抗力或协议双方共同原因造成损失的，根据实际情况承担相应的责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议，获取执行职务所需的信息和数据。16.2.2第三方有权要求协议双方提供必要的协助和支持。16.2.3第三方有权在协议双方违反合作协议时，采取相应的措施。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应依据合作协议的约定，并在协议中明确。17.1.2责任限额包括但不限于：因第三方责任导致协议双方损失的赔偿金额、第三方因执行职务产生的合理费用等。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方的专业能力、服务质量、市场行情等因素确定。17.2.2责任限额应通过协商一致的方式确定，并写入合作协议。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与协议双方的关系18.1.1第三方与协议双方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。18.1.2第三方不得代表协议双方进行任何法律行为。18.2第三方与协议双方的权利义务18.2.1第三方根据合作协议，享有相应的权利和承担相应的义务。18.2.2协议双方应根据合作协议，履行相应的权利和义务，保障第三方的合法权益。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1甲方额外条款19.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，协助第三方完成工作任务。19.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、调查等工作。19.2乙方额外条款19.2.1乙方应按照第三方的要求，提供必要的资料和信息，协助第三方完成工作任务。19.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、调查等工作。19.3第三方介入后的合同变更19.3.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经协议双方和第三方协商一致。19.3.2合同变更应签订书面协议，并作为本合同附件。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1协议双方和第三方在执行合作协议过程中发生的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构应为协议双方和第三方共同认可的机构。20.3争议解决期限20.3.1争议解决期限应根据实际情况确定，但不得超过[具体期限]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地使用说明书详细要求和说明：包含场地使用规则、安全注意事项、维护保养指南等。2.附件二：租赁场地平面图详细要求和说明：提供租赁场地的详细平面布局图，标明各个区域的用途和界限。3.附件三：租金支付凭证详细要求和说明：提供租金支付凭证的样本，包括支付日期、金额、支付方式等信息。4.附件四：租赁保证金收据详细要求和说明：提供租赁保证金收据的样本，包含保证金金额、缴纳日期等信息。5.附件五：维护费用清单详细要求和说明：列出场地维护所需的各项费用，包括维护项目、费用金额、支付方式等。6.附件六：违约责任通知函模板详细要求和说明：提供违约责任通知函的模板，包括违约事项、违约责任、通知日期等信息。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：提供争议解决协议的模板，包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。8.附件八：不可抗力事件证明详细要求和说明：提供不可抗力事件证明的模板，包括事件描述、影响范围、证明材料等。9.附件九：合同变更协议详细要求和说明：提供合同变更协议的模板，包括变更事项、变更内容、变更日期等。10.附件十：第三方合作协议详细要求和说明：提供第三方合作协议的模板，包括第三方身份、介入目的、责任义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未按照合同约定的支付日期支付租金。未经许可擅自改变场地用途：承租方未按照合同约定使用场地，擅自改变场地用途。损坏场地设施：承租方在租赁期间损坏场地内的设施或设备。逾期归还租赁保证金：承租方未按照合同约定在合同到期后及时归还租赁保证金。未经许可擅自转让租赁权：承租方未经过出租方同意，擅自将租赁权转让给他人。2.责任认定标准：未按时支付租金：按照合同约定的逾期付款利息计算，并向出租方支付违约金。未经许可擅自改变场地用途：赔偿出租方因场地用途改变造成的损失，并支付违约金。损坏场地设施：承担修复费用，并支付相应的违约金。逾期归还租赁保证金：按照合同约定的逾期支付利息计算，并向出租方支付违约金。未经许可擅自转让租赁权：赔偿出租方因租赁权转让造成的损失，并支付违约金。3.违约示例说明：承租方未按时支付租金，逾期30天，出租方有权要求承租方支付逾期付款利息，并支付合同约定的违约金。承租方未经出租方同意，将租赁的场地用于非法经营，出租方有权要求承租方赔偿由此造成的损失，并支付违约金。全文完。2024版商业综合体场地租赁合同补充协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2专有名词1.3上下文解释2.合同双方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同期限3.场地租赁基本条件3.1场地面积3.2场地位置3.3场地使用性质4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整周期5.3调整方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.场地使用规则7.1场地使用范围7.2场地使用限制7.3场地维护责任8.场地交付与验收8.1场地交付条件8.2场地验收标准8.3验收时间9.合同解除与终止9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知9.3合同终止的后果10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更通知12.3变更生效13.合同解除13.1解除合同的条件13.2解除合同的通知13.3解除合同的法律后果14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《2024版商业综合体场地租赁合同补充协议》。1.1.4“场地”指甲方提供的位于（场地地址）的租赁场地。1.1.5“租赁期限”指自（起始日期）至（终止日期）。1.2专有名词1.2.1“租赁保证金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。1.2.2“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地使用费用。1.3上下文解释1.3.1本合同中所有用语的含义均应按照通常理解进行解释。2.合同双方信息2.1出租方基本信息2.1.1名称：（出租方名称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.2承租方基本信息2.2.1名称：（承租方名称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3法定代表人：（承租方法定代表人姓名）2.3合同期限2.3.1本合同租赁期限为（租赁期限），自双方签订之日起生效。3.场地租赁基本条件3.1场地面积3.1.1场地总面积为（场地面积）平方米。3.2场地位置3.2.1场地位于（场地地址）。3.3场地使用性质3.3.1场地使用性质为商业用途。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租赁期间，租金总额为（租金总额）元。4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每月（支付日期）前支付当月租金。4.3租金支付时间4.3.1乙方应在每月（支付时间）内完成租金支付。5.租金调整5.1调整依据5.1.1租金调整依据为国家相关政策、市场行情及双方协商一致的结果。5.2调整周期5.2.1租金调整周期为（调整周期）。5.3调整方式5.3.1租金调整方式为按比例调整。6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为（保证金金额）元。6.2保证金缴纳方式6.2.1乙方应于签订本合同之日起（缴纳时间）内将保证金支付至甲方指定账户。6.3保证金退还条件6.3.1在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起（退还时间）内退还保证金。7.场地使用规则7.1场地使用范围7.1.1乙方仅限于在场地内进行（场地使用范围）。7.2场地使用限制7.2.1乙方不得在场地内进行（场地使用限制）。7.3场地维护责任7.3.1乙方应负责场地的日常维护和管理。8.场地交付与验收8.1场地交付条件8.1.1甲方应在租赁期限开始前（交付时间）完成场地的交付。8.1.2甲方应确保场地符合约定的使用性质，并满足乙方正常运营的基本条件。8.2场地验收标准8.2.1乙方应在甲方交付场地后的（验收时间）内进行验收。8.2.2验收标准应以本合同附件中规定的场地条件为准。8.3验收时间8.3.1验收时间应选在甲方工作时间内，且需提前（提前通知时间）通知甲方。9.合同解除与终止9.1解除合同的条件9.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后未在（整改期限）内改正的，另一方有权解除合同。9.2解除合同的通知9.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。9.3合同终止的后果9.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止在场地内的经营活动，并搬离场地。9.3.2甲方应在合同终止后（退还时间）内退还乙方已支付的租金和保证金。10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方未按本合同约定履行义务的行为均构成违约。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担由此给对方造成的损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的具体金额应根据违约行为对对方造成的实际损失确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向（争议解决机构名称）申请仲裁。11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及《（仲裁机构名称）仲裁规则》执行。12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同变更需经双方书面同意。12.2变更通知12.2.1变更内容应以书面形式通知对方。12.3变更生效12.3.1合同变更自双方签字或盖章之日起生效。13.合同解除13.1解除合同的条件13.1.1在合同履行过程中，如出现不可抗力或法律、法规规定的其他情形，双方均可解除合同。13.2解除合同的通知13.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。13.3解除合同的法律后果13.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、担保等支持的机构或个人。15.1.2第三方不包括中介方，且其介入目的应明确，不得影响甲乙双方的基本权利和义务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务或承担的职责造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过（责任限额）元。15.2.2责任限额可根据第三方提供的具体服务内容、服务质量等因素由甲乙双方协商确定。15.3第三方责任划分15.3.1第三方应根据其提供的具体服务内容，明确其责任范围和权利义务。15.3.2第三方不得超越其责任范围，否则由此产生的损失由第三方自行承担。15.3.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的利益。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、责任限额等事项达成一致意见。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。17.第三方介入费用17.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。17.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、担保费等。17.3第三方介入费用应按照约定的方式和时间