2024年度房地产企业代理记账与土地增值税清算服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产企业代理记账与土地增值税清算服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方注册资金及资质证明2.服务内容与范围2.1代理记账服务2.1.1会计核算与报告2.1.2财务报表编制2.1.3税务申报及缴纳2.2土地增值税清算服务2.2.1清算项目及范围2.2.2清算程序及流程2.2.3清算结果及报告3.服务期限及费用3.1服务期限3.2服务费用及支付方式3.3服务费用调整4.服务质量及标准4.1服务质量要求4.2服务标准及规范4.3质量监控与评估5.信息保密及数据安全5.1信息保密义务5.2数据安全及保护措施5.3信息披露及处理6.违约责任及处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.合同签署及生效日期11.合同解除及终止程序12.合同变更及补充13.合同解除后的债权债务处理14.合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3乙方名称：________1.1.4乙方地址：________1.2合同双方法定代表人及联系方式1.2.1甲方法定代表人：________1.2.2甲方联系方式：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系方式：________1.3合同双方注册资金及资质证明1.3.1甲方注册资金：________1.3.2甲方资质证明：________1.3.3乙方注册资金：________1.3.4乙方资质证明：________2.服务内容与范围2.1代理记账服务2.1.1会计核算与报告2.1.1.1甲方提供相关财务凭证、报表及资料；2.1.1.2乙方进行会计核算，编制会计凭证；2.1.1.3乙方按月编制财务报表，报送甲方。2.1.2财务报表编制2.1.2.1乙方按照国家财务会计制度编制财务报表；2.1.2.2财务报表包括资产负债表、利润表、现金流量表等。2.1.3税务申报及缴纳2.1.3.1乙方负责甲方税务申报，包括增值税、企业所得税等；2.1.3.2乙方协助甲方办理税务缴纳事宜。2.2土地增值税清算服务2.2.1清算项目及范围2.2.1.1乙方负责甲方土地增值税清算工作；2.2.1.2清算范围包括甲方所有土地增值税纳税项目。2.2.2清算程序及流程2.2.2.1乙方按照国家土地增值税清算规定，制定清算方案；2.2.2.2乙方负责收集、整理相关清算资料，进行清算计算。2.2.3清算结果及报告2.2.3.1乙方提供清算结果报告，包括清算金额、税负情况等；2.2.3.2乙方协助甲方办理土地增值税缴纳事宜。3.服务期限及费用3.1服务期限3.1.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2服务费用及支付方式3.2.1乙方提供代理记账服务，收费标准为每月____元；3.2.2乙方提供土地增值税清算服务，收费标准为____元；3.2.3甲方按月支付乙方服务费用，乙方开具正规发票。3.3服务费用调整3.3.1如国家相关政策变动，影响服务费用，双方可协商调整。4.服务质量及标准4.1服务质量要求4.1.1乙方确保提供的服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2服务标准及规范4.2.1乙方按照国家财务会计制度及税务法规执行服务；4.2.2乙方严格执行内部管理规范，确保服务质量。4.3质量监控与评估4.3.1甲方有权对乙方提供的服务进行质量监控；4.3.2乙方定期向甲方汇报服务质量，接受甲方评估。5.信息保密及数据安全5.1信息保密义务5.1.1双方对本合同内容以及甲方提供的财务、税务等相关信息负有保密义务。5.2数据安全及保护措施5.2.1乙方采取必要的数据安全保护措施，确保甲方数据安全；5.2.2未经甲方同意，乙方不得泄露、篡改、破坏甲方数据。5.3信息披露及处理5.3.1乙方在履行职责过程中，如需披露甲方信息，应取得甲方书面同意；5.3.2乙方对甲方信息进行披露时，应采取必要措施，确保信息不被滥用。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，任何一方应在争议发生后30日内书面通知对方，并说明争议的具体内容和理由；8.2.2双方应在收到争议通知之日起60日内进行协商；8.2.3如协商未果，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方代表在本合同上签字或盖章后，本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1本合同因期满而终止；9.2.2因一方违约导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4法律法规规定的其他合同终止条件。9.3合同解除条件9.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同；9.3.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分；10.1.2附件包括但不限于服务内容明细、费用明细等。10.2补充协议10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及生效日期11.1合同签署11.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；11.1.2双方代表在本合同上签字或盖章。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。12.合同解除及终止程序12.1合同解除12.1.1双方解除合同，应提前____天书面通知对方；12.1.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.2合同终止12.2.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；13.合同变更及补充13.1合同变更13.1.1双方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。13.2合同补充13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同其他约定14.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；14.2本合同自双方代表签字或盖章之日起生效；14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定介入合同关系中的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构等。15.2第三方的引入15.3第三方的责权利15.3.1第三方在合同中的责任：15.3.1.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，提供专业服务。15.3.1.2第三方对因其故意或重大过失导致甲乙双方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的权利：15.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。15.3.2.2第三方有权根据合同约定或法律规定，收取相应的服务费用。15.3.3第三方的义务：15.3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息。15.3.3.2第三方应按时、按质完成其职责范围内的任务。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择16.1.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方的合作协议16.2.1第三方合作协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。16.3第三方的介入16.3.1第三方介入后，应向甲乙双方提供其服务内容和进度报告。17.第三方责任限额17.1责任限额的约定17.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力和服务性质合理约定。17.1.2责任限额应在第三方合作协议中明确约定。17.2责任限额的调整17.2.1如第三方在履行职责过程中发生重大损失，经甲乙双方协商一致，可调整第三方责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方应明确其在合同中的职责范围，并与甲乙双方的其他职责进行划分。18.2权利义务划分18.2.1第三方在合同中的权利义务应与其他各方进行明确划分，避免权责不清。18.3责任承担划分18.3.1第三方在履行职责过程中产生的责任，应按照合同约定和法律规定，由相应的责任主体承担。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件19.1.1第三方完成其职责范围内的任务；19.1.2双方协商一致终止第三方介入；19.1.3第三方因故无法继续履行职责。19.2第三方介入终止的程序19.2.1第三方介入终止，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。20.本合同的修改20.1本合同如有因第三方介入而产生的修改，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方财务资料清单要求：包含所有财务凭证、报表、账簿等，需清晰、完整。说明：用于乙方进行代理记账和土地增值税清算服务。2.乙方服务方案及收费标准要求：详细说明乙方提供的服务内容、流程、质量标准及费用。说明：用于甲乙双方确认服务内容和费用。3.第三方合作协议要求：明确第三方在合同中的职责、权利、义务及责任限额。说明：用于规范第三方介入合同关系的行为。4.财务报表及审计报告要求：按照国家财务会计制度编制，并由具备资质的审计机构审计。说明：用于甲方财务管理和决策。5.土地增值税清算报告要求：详细说明清算过程、计算方法、结果及税负情况。说明：用于甲方缴纳土地增值税。6.服务质量评估报告要求：由甲乙双方共同评估乙方服务质量。说明：用于监督乙方服务质量。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序和地点。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定1.1未按时提供财务资料，导致乙方无法正常提供服务。责任认定：甲方应向乙方支付相应的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时提供上月财务资料，导致乙方无法按期完成报表编制，乙方有权要求甲方支付违约金。1.2未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付相应的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时支付当月服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方的违约行为及责任认定2.1未按时完成服务任务。责任认定：乙方应向甲方支付相应的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时完成当月财务报表编制，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2服务质量不符合约定。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于重做、赔偿损失等。示例：乙方提供的财务报表存在重大错误，甲方有权要求乙方重新编制并赔偿损失。3.第三方的违约行为及责任认定3.1未按时完成其职责范围内的任务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付相应的违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成审计工作，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。3.2服务质量不符合约定。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于重做、赔偿损失等。示例：第三方提供的审计报告存在重大错误，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024年度房地产企业代理记账与土地增值税清算服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.代理记账服务内容2.1代理记账服务范围2.2代理记账服务期限2.3代理记账服务方式3.土地增值税清算服务内容3.1土地增值税清算服务范围3.2土地增值税清算服务期限3.3土地增值税清算服务方式4.服务费用及支付方式4.1代理记账服务费用4.2土地增值税清算服务费用4.3费用支付方式及时间5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.服务质量及责任6.1服务质量标准6.2服务责任6.3违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.合同变更与补充9.1合同变更程序9.2合同补充条款10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同份数12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：代理记账服务协议13.2附件二：土地增值税清算服务协议13.3附件三：保密协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：房地产有限公司法定代表人：乙方：会计事务所法定代表人：1.2合同双方地址及联系方式甲方地址：市区路号联系电话：0215678乙方地址：市区路号联系电话：021876543211.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。2.代理记账服务内容2.1代理记账服务范围（1）编制会计凭证、账簿和财务报表；（2）进行会计核算、财务分析和成本控制；（3）提供税务咨询和申报服务；（4）协助甲方进行财务审计和税务审计。2.2代理记账服务期限代理记账服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3代理记账服务方式乙方应按照甲方提供的财务资料和业务需求，及时、准确地完成代理记账工作。3.土地增值税清算服务内容3.1土地增值税清算服务范围（1）编制土地增值税清算申报表；（2）进行土地增值税计算；（3）协助甲方进行土地增值税纳税申报；（4）提供税务咨询和申报服务。3.2土地增值税清算服务期限土地增值税清算服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。3.3土地增值税清算服务方式乙方应按照甲方提供的土地增值税相关资料和业务需求，及时、准确地完成土地增值税清算工作。4.服务费用及支付方式4.1代理记账服务费用代理记账服务费用为人民币万元整。4.2土地增值税清算服务费用土地增值税清算服务费用为人民币万元整。4.3费用支付方式及时间甲方应于每月月底前支付当月代理记账服务费用的1/12，于每年12月31日前支付全年土地增值税清算服务费用的50%，剩余50%于次年3月31日前支付。5.保密条款5.1保密信息范围（1）甲乙双方的商业秘密；（2）涉及甲方业务的财务数据；（3）涉及乙方服务的内部操作流程。5.2保密义务甲乙双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。6.服务质量及责任6.1服务质量标准乙方提供的服务应达到国家有关财务、税务规定的要求，确保财务数据的真实、准确、完整。6.2服务责任乙方应按照合同约定，保证服务的质量和及时性，如因乙方原因导致服务质量不合格，乙方应承担相应责任。6.3违约责任若乙方未履行合同约定的服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件（1）代理记账服务期限和土地增值税清算服务期限届满；（2）双方约定的其他终止条件成就。8.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；（2）乙方应向甲方提交截至解除或终止日止的代理记账和土地增值税清算服务成果；（3）甲方应支付乙方已提供服务的相应费用；（4）双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题。9.合同变更与补充9.1合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签署补充协议。9.2合同补充条款补充条款与本合同具有同等法律效力。10.法律适用及管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同的解释、履行、变更或终止，以及由此产生的争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件同第八条所述。12.其他约定事项12.1通知送达方式（1）书面通知：以挂号信或特快专递方式送达对方地址；（2）电子通知：以电子邮件或传真方式送达对方电子邮箱或传真号码。12.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.3合同附件（1）代理记账服务协议；（2）土地增值税清算服务协议；（3）保密协议。13.合同附件清单13.1附件一：代理记账服务协议13.2附件二：土地增值税清算服务协议13.3附件三：保密协议14.合同签署及生效日期本合同于2024年1月1日签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供审计、评估、咨询等第三方专业服务；（2）作为担保人或保证人；（3）作为融资、担保等金融服务的提供方；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入。16.第三方介入的程序与要求16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的必要性和具体内容；（2）甲乙双方共同邀请第三方参与，并签署相应的合作协议；（3）第三方在合作协议中明确其权利、义务和责任；（4）第三方根据合作协议履行相关职责。16.2第三方介入要求（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；（2）第三方应遵守国家相关法律法规，确保其服务的合法性和合规性；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力；（2）甲方应将第三方介入的相关信息及时告知乙方；（3）甲方应监督第三方按照合作协议履行职责。17.2乙方的额外条款（1）乙方应配合甲方与第三方进行协商，共同确定第三方介入的具体内容；（2）乙方应监督第三方按照合作协议履行职责，并确保其服务质量；（3）乙方应将第三方介入的相关信息及时告知甲方。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任范围（1）因甲乙双方的违约行为导致的损失；（2）因不可抗力导致的损失；（3）因第三方自身原因导致的损失。18.2第三方的责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额为合作协议中约定的金额；（2）如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分第三方应根据合作协议履行职责，甲方应承担第三方履行职责过程中的合理费用。19.2第三方与乙方的责任划分第三方应根据合作协议履行职责，乙方应承担第三方履行职责过程中的合理费用，并监督第三方服务质量。19.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方在履行职责过程中，如因第三方自身原因导致甲乙双方损失，由第三方承担相应责任；如因甲乙双方共同原因导致损失，由甲乙双方按照各自责任比例承担。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签署合同变更协议。20.2合同变更生效合同变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：代理记账服务协议详细要求：明确甲乙双方在代理记账服务中的权利和义务；详细规定代理记账服务的具体内容和服务标准；规定服务费用的计算方法和支付方式；约定服务的期限和终止条件；约定违约责任和争议解决方式。2.附件二：土地增值税清算服务协议详细要求：明确甲乙双方在土地增值税清算服务中的权利和义务；详细规定土地增值税清算服务的具体内容和服务标准；规定服务费用的计算方法和支付方式；约定服务的期限和终止条件；约定违约责任和争议解决方式。3.附件三：保密协议详细要求：约定甲乙双方及第三方对商业秘密的保密义务；定义保密信息的范围；约定违反保密协议的责任和赔偿标准；约定保密协议的期限和终止条件。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同中的角色和职责；规定第三方的服务内容和质量标准；约定第三方的责任限额和违约责任；约定第三方服务的费用和支付方式；约定第三方服务的期限和终止条件。5.附件五：合同变更协议详细要求：记载合同变更的具体内容和理由；确认合同变更后的条款；约定合同变更的生效时间和条件；约定合同变更的执行和监督。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付服务费用；未按约定提供或完成服务；提供的服务不符合约定的质量标准；泄露商业秘密；违反保密协议；故意或重大过失导致甲方财产损失。2.责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、终止合同等；违约金的计算方法根据违约行为的具体情况确定；赔偿损失的标准以实际损失为准，包括直接损失和间接损失。3.违约行为示例说明：若乙方未按时支付代理记账服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同；若乙方提供的土地增值税清算服务不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新提供服务或赔偿损失；若第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担赔偿责任，并有权要求乙方采取措施防止泄露。全文完。2024年度房地产企业代理记账与土地增值税清算服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.服务内容2.1代理记账服务2.1.1会计核算2.1.2财务报表编制2.1.3财务报表审核2.2土地增值税清算服务2.2.1土地增值税纳税申报2.2.2土地增值税清算审核2.2.3土地增值税清算申报3.服务期限3.1服务起始时间3.2服务结束时间4.服务费用4.1代理记账费用4.1.1记账费用4.1.2审计费用4.2土地增值税清算费用4.2.1清算申报费用4.2.2审核费用5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款凭证6.服务质量要求6.1代理记账服务质量6.1.1准确性6.1.2及时性6.1.3保密性6.2土地增值税清算服务质量6.2.1准确性6.2.2及时性6.2.3保密性7.保密条款7.1保密范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1费用结算13.2保密义务13.3其他事宜14.其他约定14.1合同附件14.2通知送达方式14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1房地产企业名称：________________1.1.2房地产企业地址：________________1.1.3代理记账服务机构名称：________________1.1.4代理记账服务机构地址：________________1.2联系人及联系方式1.2.1房地产企业联系人：________________1.2.2房地产企业联系电话：________________1.2.3代理记账服务机构联系人：________________1.2.4代理记账服务机构联系电话：________________1.3合同签订日期：____年__月__日2.服务内容2.1代理记账服务2.1.1会计核算2.1.1.1对房地产企业的财务数据进行收集、整理和分类2.1.1.2按照会计准则进行记账2.1.1.3定期进行会计核算和财务报表编制2.1.2财务报表编制2.1.2.1按照国家相关法律法规和财务报表编制要求2.1.2.2编制资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表2.1.3财务报表审核2.1.3.1对编制的财务报表进行审核2.1.3.2确保财务报表的真实性、准确性和完整性2.2土地增值税清算服务2.2.1土地增值税纳税申报2.2.1.1根据房地产企业的实际情况，进行土地增值税纳税申报2.2.1.2提供申报所需的全部资料2.2.2土地增值税清算审核2.2.2.1对房地产企业的土地增值税清算进行审核2.2.2.2确保清算过程的合规性和准确性2.2.3土地增值税清算申报2.2.3.1根据审核结果，进行土地增值税清算申报2.2.3.2提供申报所需的全部资料3.服务期限3.1服务起始时间：____年__月__日3.2服务结束时间：____年__月__日4.服务费用4.1代理记账费用4.1.1记账费用：____元/月4.1.2审计费用：____元/次4.2土地增值税清算费用4.2.1清算申报费用：____元/次4.2.2审核费用：____元/次5.付款方式5.1付款时间：每月____日5.2付款方式：银行转账5.3付款凭证：提供银行转账回单作为付款凭证6.服务质量要求6.1代理记账服务质量6.1.1准确性：确保会计核算和财务报表编制的准确性6.1.2及时性：在规定时间内完成会计核算和财务报表编制6.1.3保密性：对房地产企业的财务信息进行保密6.2土地增值税清算服务质量6.2.1准确性：确保土地增值税清算的准确性和合规性6.2.2及时性：在规定时间内完成土地增值税清算申报6.2.3保密性：对房地产企业的土地增值税信息进行保密7.保密条款7.1保密范围：包括但不限于双方在履行本合同过程中知悉的房地产企业的财务信息、业务信息等7.2保密义务：双方对本合同涉及到的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1代理记账服务机构未按约定时间完成会计核算、财务报表编制或审核工作；8.1.2代理记账服务机构未按约定时间完成土地增值税清算申报或审核工作；8.1.3代理记账服务机构泄露房地产企业的财务信息、业务信息等；8.1.4房地产企业未按时支付服务费用；8.1.5房地产企业泄露代理记账服务机构的商业秘密。8.2违约责任承担8.2.1如一方违反本合同，另一方有权要求其立即纠正，并承担由此造成的直接损失；8.2.2如一方违反本合同导致对方遭受损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失；8.2.3如一方违约行为构成重大违约，另一方有权解除本合同，并要求赔偿损失。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定；8.3.2若协商不成，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决机构9.2.1合同签订地的仲裁委员会9.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，一方应书面通知另一方；9.3.2双方应在收到争议通知之日起____日内提出书面答辩；9.3.3仲裁庭应在收到答辩之日起____日内作出裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2双方盖章或签字；10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除10.3.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；10.3.2一方违约，另一方解除合同，应书面通知违约方。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.2合同变更程序11.2.1双方签署书面变更协议；11.2.2变更协议作为本合同的附件。12.合同解除后的处理12.1费用结算12.1.1双方应按合同约定结算剩余服务费用；12.2保密义务12.2.1双方在合同解除后仍应遵守保密条款；12.3其他事宜12.3.1合同解除后，双方应互相返还已提供的资料；12.3.2合同解除后，双方不再承担本合同约定的权利义务。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于服务明细表、费用明细表等；13.2通知送达方式13.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址；13.2.2送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等；13.3合同份数及效力13.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、合作伙伴或合同关系人。15.2第三方介入的情形15.2.1当甲乙双方认为有必要时，可邀请第三方介入合同履行，以提供专业意见、协助履行或完成特定任务。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面合作协议。15.3第三方责任15.3.1.1按照合同约定提供专业服务；15.3.1.2对其提供的服务质量负责；15.3.1.3对其行为造成的损失承担相应责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过本合同约定总服务费用的____%。15.4.2如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按照本合同约定的责任承担比例分担。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行合同义务。15.5.2第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见，但最终决策权仍属于甲乙双方。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲乙双方的关系仅限于合作协议，与合同其他相关方（如员工、合作伙伴等）无直接关系。15.6.2第三方在合同履行过程中，应独立履行其职责，不得干预甲乙双方的业务活动。16.第三方变更16.1第三方变更的条件16.1.1第三方因自身原