2024年度城市轨道交通拆迁补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市轨道交通拆迁补偿协议本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.拆迁项目概述3.1拆迁项目名称3.2拆迁项目地点3.3拆迁项目范围3.4拆迁项目起止时间4.拆迁补偿原则4.1补偿方式4.2补偿标准4.3补偿程序5.拆迁补偿内容5.1土地补偿5.2房屋补偿5.3附属设施补偿5.4迁移安置补偿6.补偿资金支付6.1付款方式6.2付款时间6.3付款条件7.拆迁安置房7.1安置房类型7.2安置房面积7.3安置房位置7.4安置房交付时间8.拆迁期限8.1拆迁期限8.2拖欠拆迁期限责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止通知第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：城市轨道交通有限公司1.2甲方地址：市区路号1.3甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名称：拆迁补偿服务中心2.2乙方地址：市区路号2.3乙方法定代表人：3.拆迁项目概述3.1拆迁项目名称：2024年度城市轨道交通拆迁项目3.2拆迁项目地点：市区3.3拆迁项目范围：包括路、路两侧的地块及附属设施3.4拆迁项目起止时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.拆迁补偿原则4.1补偿方式：货币补偿4.2补偿标准：按照《市城市房屋拆迁补偿安置办法》执行4.3补偿程序：甲方应按照规定的程序进行拆迁补偿，确保乙方合法权益5.拆迁补偿内容5.1土地补偿：根据拆迁项目实际情况，按照规定的标准计算土地补偿费用5.2房屋补偿：根据房屋面积、结构、装修等情况，按照规定的标准计算房屋补偿费用5.3附属设施补偿：对拆除的附属设施进行评估，按照规定的标准计算补偿费用5.4迁移安置补偿：对被拆迁人提供搬迁安置服务，包括临时安置、安置房等6.补偿资金支付6.1付款方式：银行转账6.2付款时间：在拆迁补偿协议签订后30日内支付6.3付款条件：乙方完成搬迁并提交相关证明材料7.拆迁安置房7.1安置房类型：经济适用房7.2安置房面积：根据被拆迁人原房屋面积和规定标准确定7.3安置房位置：市区7.4安置房交付时间：自拆迁补偿协议签订后18个月内交付8.拆迁期限8.1拆迁期限：自拆迁通知发出之日起，甲方应在60日内完成拆除工作8.2拖欠拆迁期限责任：若甲方未能按时完成拆除工作，应向乙方支付每日千分之五的违约金9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议9.2争议解决机构：协商不成，可向市区人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查，提供相关证据10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付补偿款、未按时交付安置房等10.2违约责任：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：赔偿金额应根据实际情况和合同约定进行计算11.合同生效11.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同即生效11.2合同生效时间：自合同生效之日起计算11.3合同生效地点：市12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等12.2合同解除程序：任何一方欲解除合同，应提前30日书面通知对方12.3合同解除通知：通知内容应包括解除原因、解除时间等13.合同变更13.1合同变更条件：因国家政策调整、不可抗力等原因，导致合同内容需变更13.2合同变更程序：双方应协商一致，签署书面变更协议13.3合同变更通知：变更协议签署后，应及时通知对方14.合同终止14.1合同终止条件：合同履行完毕或因法定事由解除合同14.2合同终止程序：合同终止后，双方应及时办理相关手续，清理债权债务14.3合同终止通知：合同终止后，双方应及时书面通知对方第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或经一方同意加入合同关系，提供专业服务、咨询、评估、调解或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同条款的执行、解决合同履行过程中的争议等。3.第三方介入的类型3.1评估机构：对拆迁项目的土地、房屋、附属设施等进行评估。3.2调解机构：在甲乙双方发生争议时，提供调解服务，协助双方达成和解。3.3中介机构：协助甲乙双方进行合同履行过程中的沟通和协调。3.4咨询机构：提供专业咨询意见，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因其自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。5.第三方职责5.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。5.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方在合同履行过程中的服务提供者，应服从甲方的安排和监督。6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方在合同履行过程中的服务提供者，应服从乙方的安排和监督。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应保持中立，公平公正地处理甲乙双方的争议，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致后，签署第三方介入协议。7.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。7.3第三方根据协议约定履行职责，甲乙双方应提供必要的支持和配合。8.第三方介入的终止8.1第三方介入协议期满或合同履行完毕，第三方介入终止。8.2第三方介入期间，如发生不可抗力等因素导致第三方无法履行职责，第三方有权终止介入，并通知甲乙双方。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。9.2第三方介入的费用应包括第三方服务费、差旅费、资料费等。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密，应予以保密。10.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。11.第三方介入的争议解决11.1第三方在介入过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可向市区人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.拆迁项目规划许可证复印件4.拆迁项目用地批准文件复印件5.拆迁项目房屋所有权证复印件6.拆迁项目附属设施权属证明复印件7.拆迁补偿明细表8.拆迁安置协议书9.第三方介入协议书10.第三方评估报告11.第三方调解记录12.第三方咨询意见书13.第三方保密协议14.违约金支付凭证15.拆迁进度报告16.拆迁项目验收报告附件详细要求和说明：1.所有附件需加盖甲方、乙方或第三方公章。2.附件需清晰可辨，如有涂改或模糊不清，需重新提供。3.附件内容需与合同条款一致，如有差异，以合同为准。4.附件为合同履行的重要依据，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付拆迁补偿款。1.2甲方未按时交付安置房。1.3乙方未按时完成搬迁。1.4第三方未按时提交评估报告、调解记录或咨询意见。1.5甲乙双方未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按时支付拆迁补偿款，应向乙方支付每日千分之五的违约金。2.2甲方未按时交付安置房，应向乙方支付每日千分之五的违约金，并赔偿乙方因延迟安置造成的损失。2.3乙方未按时完成搬迁，应向甲方支付每日千分之五的违约金。2.4第三方未按时提交评估报告、调解记录或咨询意见，应向甲乙双方支付相应的违约金。2.5甲乙双方违反保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方在合同约定的支付拆迁补偿款日期后30日内未能支付，乙方有权要求甲方支付违约金，每日违约金为补偿款总额的千分之五。若第三方在合同约定的提交评估报告日期后30日内未能提交，甲乙双方有权要求第三方支付每日评估费用千分之五的违约金。全文完。2024年度城市轨道交通拆迁补偿协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.拆迁项目概述3.1拆迁项目名称3.2拆迁项目地点3.3拆迁项目规模4.拆迁范围及内容4.1拆迁范围界定4.2拆迁内容明细5.拆迁补偿方式5.1补偿原则5.2补偿形式5.3补偿标准5.4补偿计算方法6.拆迁进度安排6.1拆迁启动时间6.2拆迁实施阶段6.3拆迁完成时间7.拆迁费用支付7.1费用支付方式7.2费用支付时间7.3费用支付条件8.拆迁安置方案8.1安置原则8.2安置方式8.3安置地点9.相关权益保障9.1甲方权益保障9.2乙方权益保障10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件13.合同附件13.1附件一：拆迁补偿明细表13.2附件二：安置协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订背景本协议签订背景为甲方因城市轨道交通建设需要，对乙方位于城市轨道交通规划范围内的房屋及其附属设施进行拆迁。1.2协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在拆迁过程中的权利义务，确保拆迁工作顺利进行，保障双方合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于甲方与乙方在拆迁范围内的房屋及其附属设施的拆迁补偿和安置工作。2.当事人信息2.1甲方基本信息甲方：市城市轨道交通建设有限公司法定代表人：X住所：市区路号2.2乙方基本信息乙方：市居民姓名：X身份证号码：X住所：市区路号3.拆迁项目概述3.1拆迁项目名称市城市轨道交通号线建设项目3.2拆迁项目地点市区路沿线3.3拆迁项目规模涉及拆迁房屋套，建筑面积平方米4.拆迁范围及内容4.1拆迁范围界定本协议拆迁范围为市区路沿线，具体以甲方提供的拆迁范围图为准。4.2拆迁内容明细包括乙方位于拆迁范围内的房屋、附属设施及其土地使用权的拆迁。5.拆迁补偿方式5.1补偿原则本协议补偿原则为公平、合理、合法。5.2补偿形式补偿形式包括货币补偿和实物补偿两种。5.3补偿标准根据《市城市房屋拆迁补偿条例》及相关政策规定，结合实际情况确定补偿标准。5.4补偿计算方法补偿金额=拆迁房屋面积×补偿单价+附属设施补偿金额6.拆迁进度安排6.1拆迁启动时间本协议签订之日起个工作日内启动拆迁工作。6.2拆迁实施阶段拆迁实施阶段分为拆迁评估、签订补偿协议、搬迁交付、补偿款项支付等四个阶段。6.3拆迁完成时间自拆迁启动之日起，拆迁工作应在个月内完成。7.拆迁费用支付7.1费用支付方式拆迁费用采用银行转账方式支付。7.2费用支付时间补偿款项支付应在拆迁完成之日起个工作日内完成。7.3费用支付条件乙方在搬迁交付后，甲方应及时支付拆迁费用。8.拆迁安置方案8.1安置原则安置工作遵循公开、公平、公正的原则，确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。8.2安置方式安置方式包括货币补偿和房屋安置两种，乙方可根据自身情况选择其中一种。8.3安置地点安置地点为市区街道，具体安置地点由甲方根据实际情况确定。9.相关权益保障9.1甲方权益保障甲方在拆迁过程中应依法保障自身合法权益，包括但不限于拆迁项目的审批、拆迁方案的制定等。9.2乙方权益保障（1）获得合法、合理的补偿；（2）享有知情权、参与权、监督权；（3）在搬迁过程中，甲方应提供必要的生活保障和临时安置。10.违约责任10.1甲方违约责任若甲方未按约定支付补偿款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付补偿款项的%。10.2乙方违约责任若乙方未按约定搬迁交付，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁房屋面积的元/平方米。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向市区人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）拆迁工作完成；（2）补偿款项全部支付完毕；（3）双方协商一致解除本协议。13.合同附件13.1附件一：拆迁补偿明细表13.2附件二：安置协议14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自签订之日起生效，有效期至年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供专业服务、中介、咨询或其他相关协助的法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）拆迁评估；（2）拆迁咨询；（3）房屋置换；（4）法律咨询；（5）其他甲乙双方约定的服务。2.第三方介入程序2.1第三方选定甲乙双方协商一致后，可共同选定第三方提供相关服务。2.2第三方协议签订第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.3第三方职责（1）提供专业、客观、公正的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定的时间、质量标准完成工作；（4）按照约定向甲乙双方提交相关报告、文件。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本条款中的“责任限额”是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，应当承担的最高赔偿责任。3.2责任限额计算（1）若第三方提供服务涉及评估、咨询等，责任限额为服务费用的倍；（2）若第三方提供服务涉及房屋置换等，责任限额为置换房屋价值的%；（3）若第三方提供其他服务，责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。3.3责任免除（1）因不可抗力导致的责任；（2）因甲乙双方原因导致的责任；（3）因第三方自身无法预见、无法避免的原因导致的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分甲乙双方与第三方之间的职责划分如下：（1）甲方负责提供拆迁所需资料，支付第三方服务费用，监督第三方履行职责；（2）乙方负责配合第三方提供相关资料，接受第三方服务，监督第三方服务质量；（3）第三方负责按照约定提供专业服务，确保服务质量。4.2责任划分甲乙双方与第三方之间的责任划分如下：（1）甲方对第三方提供的服务质量负责，若第三方服务存在缺陷，甲方有权要求乙方承担相应责任；（2）乙方对第三方提供的服务质量负责，若第三方服务存在缺陷，甲方有权要求乙方承担相应责任；（3）第三方对自身提供的服务质量负责，若因第三方原因导致损失，第三方应承担赔偿责任。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方与第三方协商确定。5.2第三方介入时间第三方介入时间应在不影响甲乙双方正常履行合同的前提下进行，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。5.3第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同履行各自义务，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。5.4第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决方式同本合同第11条。说明一：附件列表：1.拆迁补偿协议详细内容：协议双方就拆迁补偿的金额、方式、时间等达成一致，并签署正式协议。2.拆迁安置协议详细内容：协议双方就拆迁安置的方式、地点、期限等达成一致，并签署正式协议。3.拆迁评估报告详细内容：第三方机构对拆迁房屋进行评估，确定拆迁补偿金额的依据。4.拆迁补偿明细表详细内容：详细列出拆迁房屋的面积、补偿金额等信息。5.拆迁进度表详细内容：记录拆迁项目的实施进度，包括拆迁启动时间、实施阶段、完成时间等。6.拆迁费用支付凭证详细内容：记录拆迁费用的支付情况，包括支付方式、支付时间、支付条件等。7.拆迁安置方案详细内容：详细描述拆迁安置的原则、方式、地点等信息。8.拆迁争议处理机制详细内容：明确拆迁过程中发生争议的处理方式和机构。9.拆迁项目公示信息详细内容：拆迁项目的相关信息，包括项目名称、地点、规模等。10.第三方服务协议详细内容：第三方机构提供服务的范围、质量、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时支付拆迁补偿款项；（2）乙方未按时搬迁；（3）第三方未按约定提供专业服务；（4）任何一方未履行协议中的约定。2.责任认定（1）甲方未按时支付拆迁补偿款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付补偿款项的%；（2）乙方未按时搬迁，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁房屋面积的元/平方米；（3）第三方未按约定提供专业服务，甲方有权要求乙方承担相应责任；（4）任何一方未履行协议中的约定，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按时支付拆迁补偿款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付补偿款项的10%。若乙方未按时搬迁，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为拆迁房屋面积的100元/平方米。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年度城市轨道交通拆迁补偿协议2本合同目录一览1.总则1.1合同依据1.2定义与解释1.3合同目的1.4合同生效与终止2.当事人信息2.1拆迁人信息2.2被拆迁人信息2.3第三方信息（如有）3.拆迁范围与内容3.1拆迁区域描述3.2拆迁房屋及附属物3.3拆迁地上附着物3.4拆迁地下设施4.补偿方式与标准4.1补偿原则4.2补偿金额计算方法4.3补偿资金支付方式4.4补偿资金支付时间5.补偿内容与分配5.1房屋补偿5.2地上附着物补偿5.3地下设施补偿5.4其他补偿6.拆迁安置6.1安置方式6.2安置地点6.3安置面积6.4安置费用7.拆迁进度与时间表7.1拆迁准备阶段7.2拆迁实施阶段7.3拆迁验收阶段7.4补偿安置完成阶段8.违约责任8.1拆迁人违约责任8.2被拆迁人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.合同终止后的处理11.1补偿款结算11.2房屋及附属物交接11.3其他处理事项12.合同附件12.1拆迁区域规划图12.2房屋及附属物清单12.3其他附件13.合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效条件14.其他约定14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同语言14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市轨道交通法》及相关法律法规制定。1.2定义与解释本合同中，下列术语的含义如下：（1）“拆迁人”指负责城市轨道交通建设项目的建设单位或其委托的实施单位。（2）“被拆迁人”指因城市轨道交通建设需要，其房屋及附属物被拆迁的个人或单位。（3）“合同”指本《2024年度城市轨道交通拆迁补偿协议》。1.3合同目的本合同旨在明确拆迁人与被拆迁人之间的权利、义务，保障被拆迁人的合法权益，确保城市轨道交通建设项目的顺利进行。1.4合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁补偿安置工作全部完成且合同约定的其他义务履行完毕后终止。第二条当事人信息2.1拆迁人信息拆迁人名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2被拆迁人信息被拆迁人名称（个人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.3第三方信息（如有）第三方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________第三条拆迁范围与内容3.1拆迁区域描述拆迁区域位于：____________________具体范围：____________________3.2拆迁房屋及附属物被拆迁房屋及附属物类型：____________________建筑面积：____________________3.3拆迁地上附着物地上附着物类型：____________________3.4拆迁地下设施地下设施类型：____________________第四条补偿方式与标准4.1补偿原则（1）合法、公平、合理原则；（2）等价交换原则；（3）补偿与损失相当原则。4.2补偿金额计算方法（1）房屋及附属物补偿：按照被拆迁房屋及附属物的市场价值计算；（2）地上附着物补偿：按照地上附着物的重置价格计算；（3）地下设施补偿：按照地下设施的重置价格计算。4.3补偿资金支付方式补偿资金支付方式为：____________________4.4补偿资金支付时间补偿资金支付时间为：____________________第五条补偿内容与分配5.1房屋补偿（1）房屋及附属物补偿金额；（2）搬迁费；（3）临时安置费；（4）停产停业损失补偿；（5）其他补偿。5.2地上附着物补偿（1）地上附着物补偿金额；（2）其他补偿。5.3地下设施补偿（1）地下设施补偿金额；（2）其他补偿。5.4其他补偿（1）被拆迁人搬迁补助；（2）被拆迁人安置补助；（3）其他补偿。第六条拆迁安置6.1安置方式（1）原地安置；（2）异地安置；（3）货币补偿。6.2安置地点安置地点：____________________6.3安置面积安置面积：____________________6.4安置费用安置费用：____________________第七条拆迁进度与时间表7.1拆迁准备阶段（1）拆迁人发布拆迁公告；（2）拆迁人组织被拆迁人签订拆迁补偿协议；（3）拆迁人支付搬迁费、临时安置费等。7.2拆迁实施阶段（1）拆迁人进行拆迁工作；（2）被拆迁人配合拆迁工作；（3）拆迁人支付补偿款项。7.3拆迁验收阶段（1）拆迁人组织验收工作；（2）被拆迁人领取补偿款项；（3）办理房屋及附属物交接手续。7.4补偿安置完成阶段（1）补偿款项支付完毕；（2）房屋及附属物交接完毕；（3）合同终止。第八条违约责任8.1拆迁人违约责任（1）未按约定时间支付补偿款的，应向被拆迁人支付违约金，违约金按应支付款项的千分之五每日计算。（2）未按约定时间完成拆迁工作的，应向被拆迁人支付违约金，违约金按每日计算，具体金额由双方协商确定。（3）未按约定标准进行补偿的，应按被拆迁人实际损失的双倍支付赔偿金。8.2被拆迁人违约责任（1）未按约定时间腾退房屋的，应向拆迁人支付违约金，违约金按每日计算，具体金额由双方协商确定。（2）虚报、隐瞒房屋面积或附属物价值的，应承担相应的法律责任，并赔偿拆迁人的损失。8.3第三方违约责任（1）第三方在履行合同过程中违反约定的，按照相关法律法规和合同约定承担违约责任。（2）第三方违约行为导致合同无法履行的，由第三方承担全部责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）仲裁机构：____________________（2）人民法院：____________________9.3争议解决程序（1）仲裁程序：按照仲裁机构的规定进行；（2）诉讼程序：按照人民法院的规定进行。第十条合同变更与解除10.1合同变更（1）合同双方协商一致，可以变更合同内容；（2）变更合同应当采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除（1）合同一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同因不可抗力导致无法履行的，双方可协商解除合同；（3）合同解除应当采用书面形式，并通知对方。10.3合同解除条件（1）拆迁人未按约定支付补偿款的；（2）被拆迁人未按约定时间腾退房屋的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）双方协商一致解除合同的。第十一条合同终止后的处理11.1补偿款结算合同终止后，双方应按照合同约定进行补偿款结算。11.2房屋及附属物交接（1）拆迁人应将房屋及附属物交付被拆迁人；（2）被拆迁人应在规定时间内接收房屋及附属物。11.3其他处理事项（1）合同终止后，双方应按照约定处理合同约定的其他事项；（2）合同终止后，双方应相互出具书面确认书，确认合同终止。第十二条合同附件12.1拆迁区域规划图12.2房屋及附属物清单12.3其他附件第十三条合同签署与生效13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点合同签署地点：____________________13.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，无需其他生效条件。第十四条其他约定14.1通知与送达（1）通知应以书面形式发送；（2）通知送达地址为合同中约定的地址；（3）通知自送达之日起生效。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同语言本合同使用中文书写，如有歧义，以中文为准。14.4合同附件效力合同附件为本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及介入条件1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务处理的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任；（3）第三方介入的事务应与本合同内容相关。第二条第三方职责2.1第三方职责范围第三方在本合同中的职责范围包括但不限于：（1）提供专业评估、咨询等服务；（2）监督合同履行情况；（3）协助解决合同履行过程中出现的争议；（4）其他甲乙双方约定的职责。2.2第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合；（3）第三方有权根据合同约定对甲乙双方提出合理建议。第三条第三方责任3.1第三方责任限额（1）第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限；（3）第三方责任限额最高不超过其收取的服务费用总额。3.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，不承担责任；（2）因甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任；（3）第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方提供虚假信息或资料导致损失的，第三方不承担责任。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订合同约定；（2）甲方应按照本合同约定向第三方支付服务费用；（3）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订合同约定；（2）乙方应按照本合同约定向第三方支付服务费用；（3）乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务；（2）第三方介入的事务，甲乙双方应按照合同约定提供必要的资料和配合；（3）第三方介入的事务，甲乙双方应共同监督，确保合同履行。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决（1）第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第七条第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后的合同终止（1）第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，合同终止；（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，