2024商铺租赁租赁合同终止与资产清算合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁租赁合同终止与资产清算合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的与范围1.3合同期限2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置与面积2.2商铺结构及设施2.3商铺权属证明3.租赁条款3.1租金及支付方式3.2租金调整3.3租金支付违约责任4.租赁权利与义务4.1租赁权4.2租赁义务4.3违约责任5.合同终止条件5.1合同终止的情形5.2合同终止的程序5.3合同终止后的处理6.资产清算6.1清算原则6.2清算范围6.3清算程序6.4清算报告7.租赁物品与设备7.1列举租赁物品与设备7.2使用与维护责任7.3损坏及赔偿8.保证金条款8.1保证金数额8.2保证金退还条件8.3保证金违约责任9.保险条款9.1保险责任9.2保险费用9.3保险合同10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的承担11.3违约责任的赔偿12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除的程序13.法律适用与管辖13.1合同适用的法律13.2争议解决的管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定签订。1.1.2本合同依据租赁双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成一致意见。1.2合同目的与范围1.2.1本合同目的在于明确租赁双方在商铺租赁期间的权益、义务和责任，保障双方合法权益。1.2.2本合同范围涵盖商铺租赁、合同终止、资产清算等方面。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置与面积2.1.1租赁商铺位于____市____区____街道____号。2.1.2租赁商铺建筑面积为____平方米。2.2商铺结构及设施2.2.1租赁商铺为____层____室，建筑结构为____。2.2.2商铺内设施包括：____、____、____等。2.3商铺权属证明2.3.1租赁商铺权属证明文件已由出租方提供，并经承租方审核确认。3.租赁条款3.1租金及支付方式3.1.1租金为每月人民币____元，共计____元。3.1.2租金支付方式：每月____日支付上月租金。3.2租金调整3.2.1租金调整依据：____。3.2.2租金调整程序：____。3.3租金支付违约责任3.3.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。3.3.2若承租方连续____个月未支付租金，出租方有权解除合同。4.租赁权利与义务4.1租赁权4.1.1承租方有权在租赁期限内使用商铺，并享有商铺内设施的使用权。4.2租赁义务4.2.1承租方应按合同约定支付租金，并保证商铺的合理使用。4.2.2承租方应遵守国家法律法规及物业管理规定，维护商铺内公共秩序。4.3违约责任4.3.1若承租方违反租赁义务，出租方有权要求承租方承担相应违约责任。5.合同终止条件5.1合同终止的情形5.1.1租赁期限届满；5.1.2双方协商一致解除合同；5.1.3出租方因国家政策调整、城市规划等原因要求提前终止合同。5.2合同终止的程序5.2.1双方协商一致后，应签订合同终止协议；5.2.2双方在合同终止前，应妥善处理商铺内物品及设施。5.3合同终止后的处理5.3.1合同终止后，出租方应退还承租方已支付的租金；5.3.2双方应按照合同约定处理商铺内物品及设施。6.资产清算6.1清算原则6.1.1资产清算应遵循公开、公平、公正的原则。6.1.2清算范围包括商铺内所有物品及设施。6.2清算范围6.2.1商铺内所有物品及设施，包括但不限于：____、____、____等。6.3清算程序6.3.1双方应共同指定清算人员，负责清算工作；6.3.2清算人员应按照合同约定对商铺内物品及设施进行评估、盘点、处理。6.4清算报告6.4.1清算人员应在合同终止之日起____日内完成清算工作，并向双方提交清算报告；6.4.2清算报告应详细列明清算结果，包括物品及设施的处理情况、剩余款项等。8.保证金条款8.1保证金数额8.1.1本合同约定的保证金为人民币____元。8.1.2保证金应于合同签订之日起____日内一次性支付。8.2保证金退还条件8.2.1合同期满且承租方无违约行为，出租方应于合同终止之日起____日内退还保证金。8.2.2若承租方存在违约行为，保证金不予退还。8.3保证金违约责任8.3.1若承租方未按时支付保证金，应向出租方支付____%的滞纳金。8.3.2若出租方未按时退还保证金，应向承租方支付____%的违约金。9.保险条款9.1保险责任9.1.1出租方应负责投保商铺的财产保险，保险金额不低于商铺实际价值。9.1.2保险期间为合同约定的租赁期限。9.2保险费用9.2.1保险费用由出租方承担，但承租方应协助办理保险手续。9.3保险合同9.3.1保险合同由出租方与保险公司签订，承租方应提供必要的协助。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及有关法律法规的规定进行诉讼。11.违约责任11.1违约行为的界定11.1.1违约行为包括但不限于：未按时支付租金、损坏租赁物品、违反租赁义务等。11.2违约责任的承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任的赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可由人民法院判决。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件12.2.1合同解除需符合法定解除条件或双方协商一致。12.3合同变更与解除的程序12.3.1合同变更或解除需签订书面协议，并通知对方。13.法律适用与管辖13.1合同适用的法律13.1.1本合同适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。13.2争议解决的管辖法院13.2.1争议解决的管辖法院为合同签订地的人民法院。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行、监督或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。16.2责任限额的调整16.2.1若合同履行过程中发生重大变化，影响第三方责任限额的，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方介入程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明引入第三方的理由和目的。17.1.2第三方介入的申请应书面提出，并在合同约定的期限内得到对方的同意。17.2第三方介入的确认17.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.3第三方介入的监督17.3.1甲乙双方应监督第三方履行合同约定的义务，确保第三方按照合同要求提供服务。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保合同履行。18.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。19.第三方义务19.1第三方义务19.1.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。19.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方应向甲方提供合同约定的服务，甲方应按照合同约定支付服务费用。20.1.2第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方应按照合同约定支付服务费用。20.2.2第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，乙方有权要求第三方承担违约责任。20.3第三方与其他各方的划分20.3.1第三方与合同签订地的人民法院等其他无关方之间无直接合同关系，其责任范围仅限于合同约定的服务内容。20.3.2第三方与其他无关方之间的纠纷，应通过法律途径解决，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺权属证明文件要求：提供商铺的产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：证明商铺权属清晰，无争议。2.商铺租赁合同要求：提供原租赁合同的复印件，包括租赁期限、租金、违约责任等内容。说明：作为本合同签订的依据之一。3.保证金缴纳凭证要求：提供保证金缴纳的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明保证金已缴纳。4.保险合同要求：提供商铺财产保险合同，包括保险金额、保险期间、保险责任等内容。说明：保障商铺在租赁期间的安全。5.清算报告要求：提供商铺资产清算的详细报告，包括资产清单、评估结果、处理情况等。说明：作为合同终止后的资产清算依据。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同中的权利和义务。7.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议，包括变更内容、变更日期等。说明：作为合同变更的正式文件。8.争议解决文件要求：提供争议解决的书面文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：作为争议解决的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金损坏租赁物品违反租赁义务未按时退还保证金未按时办理保险手续未经同意擅自改变商铺用途2.责任认定标准违约行为的认定：根据合同约定和事实情况确定。责任认定标准：根据违约行为的性质、程度和影响，确定违约责任。3.违约责任示例未按时支付租金：按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金，如连续____个月未支付租金，出租方有权解除合同。损坏租赁物品：根据物品损坏的程度和维修费用，由承租方承担相应的赔偿责任。违反租赁义务：根据合同约定的违约责任，由违约方承担相应的赔偿责任。未按时退还保证金：按照合同约定的违约金比例支付违约金。未按时办理保险手续：由违约方承担相应的赔偿责任。未经同意擅自改变商铺用途：由违约方承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。全文完。2024商铺租赁租赁合同终止与资产清算合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的详细信息1.3租赁期限及终止条件1.4租赁费用及相关费用2.租赁资产清单2.1租赁资产概述2.2资产清单及详细描述2.3资产使用范围及限制2.4资产维护责任3.租赁终止条款3.1租赁终止原因3.2租赁终止通知3.3租赁终止后的资产归还3.4租赁终止后的费用结算4.资产清算程序4.1资产清算启动条件4.2资产清算流程4.3资产清算委员会组成4.4资产清算费用承担5.资产清算内容5.1资产盘点与评估5.2资产折旧与摊销5.3资产转让或处置5.4资产清算报告6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决费用6.4争议解决期限7.法律适用与管辖7.1合同适用法律7.2合同争议管辖法院7.3合同签订地8.合同生效与变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序9.合同解除后的处理9.1资产返还9.2费用结算9.3争议处理9.4合同解除后的其他事宜10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准10.4违约争议解决11.其他条款11.1不可抗力11.2合同解除11.3通知方式11.4附件与补充12.合同附件12.1租赁资产清单12.2资产评估报告12.3其他相关文件13.合同签订13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同签订代表13.4合同签署14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的详细信息1.2.1商铺地址：_______1.2.2商铺面积：_______平方米1.2.3商铺用途：_______1.2.4商铺产权证明文件：_______1.3租赁期限及终止条件1.3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.3.2租赁终止条件：合同到期、甲方单方解除、乙方单方解除等1.4租赁费用及相关费用1.4.1月租金：人民币_______元/月1.4.2租金支付方式：_______1.4.3其他相关费用：_______2.租赁资产清单2.1资产概述2.1.1资产名称：_______2.1.2资产型号：_______2.1.3资产数量：_______2.2资产清单及详细描述2.2.1资产名称：_______2.2.2资产型号：_______2.2.3资产数量：_______2.2.4资产使用年限：_______2.2.5资产折旧方法：_______2.3资产使用范围及限制2.3.1资产使用范围：_______2.3.2资产使用限制：_______2.4资产维护责任2.4.1资产维护责任主体：_______2.4.2资产维护费用：_______3.租赁终止条款3.1租赁终止原因3.1.1合同到期3.1.2甲方单方解除3.1.3乙方单方解除3.2租赁终止通知3.2.1甲方解除通知：_______3.2.2乙方解除通知：_______3.3租赁终止后的资产归还3.3.1资产归还期限：_______3.3.2资产归还方式：_______3.4租赁终止后的费用结算3.4.1租金结算：_______3.4.2其他费用结算：_______4.资产清算程序4.1资产清算启动条件4.1.1合同终止4.1.2资产转让或处置4.2资产清算流程4.2.1资产盘点与评估4.2.2资产折旧与摊销4.2.3资产转让或处置4.3资产清算委员会组成4.3.1甲方代表：_______4.3.2乙方代表：_______4.3.3中立第三方：_______4.4资产清算费用承担4.4.1资产清算费用：_______4.4.2费用承担方式：_______5.资产清算内容5.1资产盘点与评估5.1.1资产盘点：_______5.1.2资产评估：_______5.2资产折旧与摊销5.2.1折旧方法：_______5.2.2摊销方法：_______5.3资产转让或处置5.3.1转让或处置方式：_______5.3.2转让或处置价格：_______5.4资产清算报告5.4.1报告编制：_______5.4.2报告审核：_______6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2仲裁解决6.1.3司法诉讼6.2争议解决程序6.2.1协商程序：_______6.2.2仲裁程序：_______6.2.3诉讼程序：_______6.3争议解决费用6.3.1协商费用：_______6.3.2仲裁费用：_______6.3.3诉讼费用：_______6.4争议解决期限6.4.1协商期限：_______6.4.2仲裁期限：_______6.4.3诉讼期限：_______8.法律适用与管辖8.1合同适用法律8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.1.2有关合同的解释、履行、变更、解除及争议解决，均应依照中华人民共和国法律的规定执行。8.2合同争议管辖法院8.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院解决。8.3合同签订地8.3.1本合同签订地为_______市_______区。9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序9.2.1合同的任何变更均应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章后生效。9.3合同解除条件9.3.1甲方或乙方有权根据本合同约定的条款单方解除合同。9.4合同解除程序9.4.1合同解除需提前_______天以书面形式通知对方。9.4.2合同解除后，双方应按照本合同约定进行资产清算和费用结算。10.合同解除后的处理10.1资产返还10.1.1乙方应在合同解除后_______日内将租赁资产完整无损地返还给甲方。10.2费用结算10.2.1合同解除后，双方应按照本合同约定进行剩余租金和其他相关费用的结算。10.3争议处理10.3.1合同解除后，如双方对解除事宜有争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行解决。10.4合同解除后的其他事宜10.4.1合同解除后，双方应互相出具解除合同证明，并办理相关手续。11.其他条款11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.2合同解除11.2.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。11.3通知方式11.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。11.4附件与补充11.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1资产清单12.2租赁合同12.3其他相关文件13.合同签订13.1合同签订时间13.1.1本合同签订时间为_______年_______月_______日。13.2合同签订地点13.2.1本合同签订地为_______市_______区_______地址。13.3合同签订代表13.3.1甲方代表签字：_______13.3.2乙方代表签字：_______13.4合同签署13.4.1甲方（盖章）：_______13.4.2乙方（盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务的独立法人或其他组织。1.1.2第三方不包括本合同的另一方当事人（甲方或乙方）及其关联企业。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在协助甲方或乙方完成合同约定的相关任务，提高合同执行的效率，确保合同条款的准确理解和执行。2.第三方责任与权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定和甲方或乙方的委托，履行其职责，对因其过错导致的服务瑕疵或损害承担相应的责任。2.1.2第三方对因其提供的服务所产生的后果承担有限责任，责任限额为合同总金额的_______%。2.2第三方权利2.2.1第三方有权获得合同约定的报酬，包括但不限于服务费、咨询费等。2.2.2第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请3.1.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的书面申请，并说明介入的具体目的、第三方的基本信息以及预期效果。3.1.2对方收到申请后，应在_______日内予以答复。3.2第三方介入协议3.2.1甲方或乙方与第三方应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。3.2.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分4.1.1第三方仅对甲方或乙方的委托事项承担责任，不对本合同中其他各方的责任承担连带责任。4.1.2甲方或乙方对本合同中其他各方的责任承担连带责任。4.2信息共享4.2.1第三方在履行职责过程中获取的甲方或乙方的商业秘密和敏感信息，应予以保密，未经授权不得向任何第三方披露。4.3费用承担4.3.1第三方介入产生的费用，由甲方或乙方按照合同约定承担。4.3.2甲方或乙方应按照合同约定支付第三方报酬，未按时支付者，应承担违约责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方对本合同项下因自身过错导致的损失，其赔偿责任不超过合同总金额的_______%。5.2责任限额的调整5.2.1如因不可抗力等因素导致第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件6.1.1合同履行完毕或提前终止。6.1.2第三方完成委托任务，经甲方或乙方确认。6.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。6.2第三方介入终止程序6.2.2甲方或乙方应在_______日内对第三方的工作进行验收，并支付相应报酬。6.3第三方介入终止后的费用结算6.3.1第三方介入终止后，甲方或乙方应按照合同约定结算相关费用。6.4第三方介入终止后的争议解决6.4.1第三方介入终止后，如因第三方责任导致争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。7.合同变更7.1第三方介入导致合同变更7.1.1第三方介入可能导致本合同部分条款的变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议的法律效力7.2.1变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资产清单详细要求：列明租赁资产名称、型号、数量、使用年限、折旧方法等。说明：资产清单为租赁双方确认租赁资产的基本依据，应在合同签订前完成。2.租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁商铺的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、合同解除条件等。说明：租赁合同为双方权利义务的明确约定，是合同的主要组成部分。3.资产评估报告详细要求：由专业评估机构出具，包括资产价值、折旧情况、市场比较等。说明：资产评估报告为资产清算的重要依据，应在合同解除后进行。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的基本信息、介入目的、服务内容、费用及支付方式等。说明：第三方介入协议为第三方参与合同执行的重要文件，应在第三方介入前签订。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决程序、争议解决费用等。说明：争议解决协议为双方解决争议的指导文件，应在合同签订前或争议发生后签订。6.合同变更协议详细要求：明确变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议为双方对合同条款进行变更的正式文件，应在变更发生后签订。7.合同解除证明详细要求：明确合同解除的原因、解除日期、解除后的处理事宜等。说明：合同解除证明为双方确认合同解除的事实，应在合同解除后出具。8.费用结算清单详细要求：列明各项费用名称、金额、支付日期等。说明：费用结算清单为双方结算费用的依据，应在合同履行过程中定期出具。详细要求：包括工作内容、工作成果、存在的问题及建议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：甲方应向乙方支付逾期租金，并支付_______%的违约金。示例：若甲方逾期支付租金一个月，乙方有权要求甲方支付一个月租金的_______%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时归还租赁资产责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担因延迟归还造成的损失。示例：若乙方未按时归还租赁资产一个月，乙方应向甲方支付一个月租金的_______%作为违约金，并赔偿由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未按约定提供咨询服务，应向甲方或乙方支付_______%的违约金，并赔偿由此造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定4.1未按时参加争议解决责任认定：违约方应承担争议解决的相关费用，并赔偿由此造成的损失。示例：若一方未按时参加争议解决，应承担争议解决的全部费用，并赔偿对方由此造成的损失。5.合同变更违约行为及责任认定5.1未按约定进行合同变更责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若一方未按约定进行合同变更，应向对方支付_______%的违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024商铺租赁租赁合同终止与资产清算合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同期限1.4租赁用途2.租赁标的物的权利和义务2.1标的物状况2.2交付与验收2.3保养与维修2.4不得擅自改变结构3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3违约责任4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续签5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序6.资产清算6.1清算启动条件6.2清算程序6.3清算责任6.4清算结果7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：租金支付明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签订与履行13.1合同签订时间13.2合同履行地点13.3合同履行方式14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方名称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方名称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同标的物1.3合同期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.4租赁用途乙方租赁商铺仅用于[租赁用途]，不得进行任何违法活动。2.租赁标的物的权利和义务2.1标的物状况甲方保证租赁商铺权属清晰，无任何权属争议，且符合租赁要求。2.2交付与验收甲方应于[交付日期]前将租赁商铺交付给乙方，乙方应在收到通知后[验收期限]内进行验收。2.3保养与维修乙方应对租赁商铺进行合理保养，如因乙方原因造成损害，乙方应负责维修或赔偿。2.4不得擅自改变结构乙方未经甲方同意，不得对租赁商铺进行任何结构改变。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁商铺的租金为每月[租金金额]元，共计[租赁期限]个月，总租金为[总租金金额]元。3.2支付方式乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起计算。4.2租赁终止日期本合同租赁期限至[终止日期]止。4.3租赁续签若双方同意续签，应在本合同到期前[提前通知期限]内达成书面续签协议。5.租赁保证金5.1保证金金额本合同租赁保证金为[保证金金额]元。5.2保证金退还条件乙方在合同终止后，租赁商铺无损坏且乙方无违约行为，甲方应退还保证金。5.3保证金退还程序乙方应在合同终止后[退还期限]内向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后[退还期限]内退还保证金。6.资产清算6.1清算启动条件本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，应进行资产清算。6.2清算程序资产清算由双方共同参与，清算结果作为合同终止后的结算依据。6.3清算责任双方应按照清算结果承担相应的责任。6.4清算结果清算结果应以书面形式确认，作为合同终止后的最终结算依据。7.违约责任7.1租赁方违约责任乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.2出租方违约责任甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构争议提交[仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：a)甲方未按时交付租赁商铺，经乙方催告后，甲方在[催告期限]内仍未交付；b)乙方未按时支付租金，经甲方催告后，乙方在[催告期限]内仍未支付；c)一方违反合同约定，造成另一方重大损失；d)出现不可抗力事件，致使合同目的不能实现。9.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起[解除生效期限]后生效。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁商铺的交接和资产清算手续。10.合同的变更与解除10.1合同变更条件双方协商一致，可以变更本合同的内容，但变更内容应以书面形式确认。10.2合同变更程序变更合同应书面通知对方，并自通知送达之日起[变更生效期限]后生效。10.3合同解除后的处理合同变更后的履行应按照变更后的内容执行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同时终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理租赁商铺的交接和资产清算手续。12.合同附件12.1附件一：租赁商铺平面图12.2附件二：租赁商铺设施清单12.3附件三：租金支付明细表12.4附件四：其他相关文件13.合同签订与履行13.1合同签订时间本合同于[签订日期]签订。13.2合同履行地点本合同租赁商铺的履行地点为[租赁商铺地址]。13.3合同履行方式本合同履行方式为乙方租赁商铺并支付租金，甲方提供租赁商铺及相关服务。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他未尽事宜如本合同发生争议，除法律另有规定外，应遵循诚实信用原则，公平合理解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、评估、咨询、担保等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并与甲方或乙方签订相应的服务协议。15.3第三方介入程序a)第三方向甲乙双方提交介入申请，并说明介入目的和方式；b)甲乙双方在[同意期限]内对第三方介入申请进行审查，并书面回复同意或拒绝；c)双方同意第三方介入后，由第三方与甲乙双方签订相应的服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因提供的服务导致合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额a)第三方服务协议中约定的责任限额；b)第三方提供的担保或保险范围；c)第三方介入服务的重要性及风险程度。16.3超过责任限额的赔偿若第三方责任超过责任限额，超出部分由责任方自行承担。17.第三方权利17.1第三方权利a)要求甲乙双方提供必要的信息和协助；b