2024全新住宅社区房屋出租与店面社区配套服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新住宅社区房屋出租与店面社区配套服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租房屋描述3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4设施设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.保证金6.1保证金金额6.2保证金用途6.3退还条件7.费用及税费7.1水电费7.2物业费7.3税费8.使用规则8.1房屋用途8.2使用限制8.3不得行为9.维护与维修9.1出租方责任9.2承租方责任9.3维修费用10.保险10.1房屋保险10.2责任保险11.违约责任11.1出租方违约11.2承租方违约12.解除合同12.1合同解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同变更14.4合同份数14.5法律适用与管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.2“承租方”指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.3“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的[房屋类型]，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。1.1.5“保证金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为履行本合同的一种担保。1.2解释1.2.1本合同中的所有定义和解释均应以本合同及附件为准。2.双方信息2.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方详细地址]联系人：[出租方联系人姓名]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]承租方地址：[承租方详细地址]联系人：[承租方联系人姓名]联系电话：[承租方联系电话]3.出租房屋描述3.1房屋位置房屋位于[具体地址]，具体位置为[详细位置描述]。3.2房屋面积房屋总面积为[房屋面积]平方米。3.3房屋结构房屋为[房屋结构类型]，包括[具体结构描述]。3.4设施设备房屋内配备有[具体设施设备列表]，如：空调、热水器、冰箱、洗衣机等。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自[租赁起始日期]开始计算。4.2租赁终止日期租赁期限至[租赁终止日期]结束。4.3租赁续约租赁期满前，双方均可向对方提出续约意向，经协商一致后可续签本合同。5.租金及支付方式5.1租金金额租金为人民币[租金金额]元/月。5.2支付方式租金支付方式为[支付方式]，如：银行转账、现金支付等。5.3支付时间租金应在每月的[具体日期]前支付。6.保证金6.1保证金金额保证金金额为人民币[保证金金额]元。6.2保证金用途保证金用于担保承租方履行本合同约定的各项义务。6.3退还条件租赁期满或合同解除后，承租方履行完毕本合同约定的各项义务，且房屋及设施设备无损坏的情况下，出租方应将保证金无息退还给承租方。7.费用及税费7.1水电费房屋内的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。7.2物业费房屋内的物业费由承租方承担，按物业管理部门的规定支付。7.3税费房屋租赁产生的税费由出租方承担。8.使用规则8.1房屋用途承租方仅得将房屋用于居住用途，不得用于商业经营或其他非法活动。8.2使用限制（1）擅自改变房屋结构；（2）擅自改变房屋用途；（3）损害房屋及设施设备；（4）存放易燃易爆物品；（5）进行噪音扰民活动。8.3不得行为（1）擅自将房屋转租、转借；（2）擅自改变房屋内部装饰；（3）未经出租方同意，允许他人入住；（4）利用房屋进行违法活动。9.维护与维修9.1出租方责任9.2承租方责任承租方负责房屋及设施设备的日常使用维护，保持其清洁和完好。如因承租方使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.3维修费用维修费用按实际情况由责任方承担，若责任不明确，则双方协商解决。10.保险10.1房屋保险出租方应购买房屋财产保险，并将承租方列为受益人。10.2责任保险承租方应购买责任保险，以保障其在使用房屋过程中可能对他人造成的损害。11.违约责任11.1出租方违约如出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，承租方有权要求解除合同并要求赔偿损失。11.2承租方违约如承租方未按约定支付租金或违反使用规则，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。12.解除合同12.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律规定或双方约定的其他解除合同的情形。12.2解除程序解除合同应当书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.3解除后果合同解除后，双方应按照约定处理房屋及设施设备，并结清相关费用。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。14.其他条款14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。14.3合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。14.4合同份数本合同一式[具体份数]份，出租方和承租方各执[具体份数]份。14.5法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由[具体法院名称]管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在出租方和承租方之间提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括出租方和承租方的法定代表人、合伙人、雇员或亲属。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任限于其提供服务时的直接过失，且责任限额不超过[具体金额]元。15.2.2第三方责任限额应在第三方提供服务前明确告知出租方和承租方。15.3第三方责任划分15.3.1第三方仅对因其自身过失导致出租方或承租方遭受的损失承担责任。15.3.2出租方和承租方对第三方的选择和委托行为承担相应的责任。15.3.3第三方在提供服务过程中，如因出租方或承租方的指示或配合不当导致损失，出租方和承租方应承担相应的责任。15.4第三方介入程序15.4.1出租方或承租方需提前[具体天数]天通知对方，并书面同意引入第三方介入。15.4.2第三方介入后，应立即与出租方和承租方签订服务协议，明确双方的权利和义务。16.甲乙方增加条款16.1出租方增加条款16.1.1出租方有权要求承租方在引入第三方介入前，提供第三方的相关资质证明和服务内容说明。16.1.2出租方有权对第三方提供服务的内容和方式进行监督，确保其符合合同约定。16.2承租方增加条款16.2.1承租方有权要求出租方在引入第三方介入前，提供第三方的相关资质证明和服务内容说明。16.2.2承租方有权对第三方提供服务的内容和方式进行监督，确保其符合合同约定。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据服务协议收取约定的服务费用。17.1.2第三方有权在提供服务过程中，根据合同约定和实际情况调整服务内容和方式。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。17.2.2第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。17.2.3第三方应保护出租方和承租方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与出租方的关系第三方与出租方之间为委托服务关系，第三方应按照出租方的指示和合同约定提供服务。18.2第三方与承租方的关系第三方与承租方之间为委托服务关系，第三方应按照承租方的指示和合同约定提供服务。18.3第三方与出租方、承租方的关系第三方与出租方、承租方之间为独立第三方，不参与合同主体之间的权利义务关系。第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由引入方承担，除非合同另有约定。19.2第三方介入的费用应在第三方提供服务前由引入方支付。20.第三方介入的合同终止20.1如第三方在提供服务过程中出现重大过失，导致出租方或承租方遭受严重损失，出租方或承租方有权解除服务协议，并要求第三方承担相应的赔偿责任。20.2第三方介入的服务协议终止后，出租方和承租方应根据合同约定，处理相关事宜，并结清相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等详细信息。说明：租赁清单作为合同附件，用于确认租赁房屋的具体情况。2.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等详细信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。3.保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付日期、支付方式等详细信息。说明：保证金收据作为合同附件，用于证明保证金已支付。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等详细信息。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的权利和义务。5.保险单据详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期间等详细信息。说明：保险单据作为合同附件，用于证明保险已购买。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构或法院等详细信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体程序。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、变更双方签字等详细信息。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。1.3承租方擅自改变房屋结构或用途。1.4承租方损坏房屋或设施设备。1.5第三方提供服务过程中出现重大过失。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。2.2违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担解除合同的后果。2.3违约方故意隐瞒或提供虚假信息，造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，导致出租方遭受损失，承租方应支付违约金。3.2出租方未按时提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应退还租金或赔偿损失。3.3承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。3.4第三方在提供服务过程中出现重大过失，导致出租方或承租方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024全新住宅社区房屋出租与店面社区配套服务合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租房屋信息1.4店面社区配套服务信息2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式2.3租金调整机制3.租金支付及押金3.1租金支付时间3.2押金金额及退还条件3.3违约金及滞纳金4.使用范围及用途4.1房屋使用范围4.2店面社区配套服务使用范围4.3禁止用途5.出入管理5.1入住手续5.2出租方管理职责5.3承租方遵守规定5.4装修及改造限制6.维修与养护6.1出租方维修责任6.2承租方养护责任6.3维修费用承担6.4维修通知及期限7.税费及费用承担7.1税费承担7.2水电费及物业管理费7.3其他费用承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止手续8.4违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同份数13.4合同签署14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1出租方信息出租方名称：________法定代表人：________身份证号码：________地址：________1.2承租方信息承租方名称：________法定代表人：________身份证号码：________地址：________1.3出租房屋信息房屋地址：________房屋面积：________平方米房屋结构：________房屋用途：________1.4店面社区配套服务信息店面地址：________店面面积：________平方米店面结构：________店面用途：________提供的配套服务：________第二条租赁期限及租金2.1租赁期限租赁起始日期：________租赁终止日期：________租赁期限共计：________年2.2租金金额及支付方式租金金额：________元/月支付方式：________（如银行转账、现金等）2.3租金调整机制租金调整周期：________调整幅度：________第三条租金支付及押金3.1租金支付时间每月租金支付日：________日3.2押金金额及退还条件押金金额：________元退还条件：________（如合同终止、无违约等）3.3违约金及滞纳金违约金：________元/天滞纳金：________元/天第四条使用范围及用途4.1房屋使用范围房屋仅用于________用途。4.2店面社区配套服务使用范围店面仅用于________用途。4.3禁止用途第五条出入管理5.1入住手续承租方需在租赁期限起始前________日内办理入住手续。5.2出租方管理职责出租方负责房屋及店面社区配套服务的日常管理。5.3承租方遵守规定承租方应遵守租赁合同约定及社区管理规定。5.4装修及改造限制未经出租方书面同意，承租方不得对房屋及店面进行装修及改造。第六条维修与养护6.1出租方维修责任出租方负责房屋及店面社区配套服务的维修工作。6.2承租方养护责任承租方负责房屋及店面社区配套服务的日常养护工作。6.3维修费用承担6.4维修通知及期限承租方需在发现问题后________日内通知出租方进行维修。第七条税费及费用承担7.1税费承担租赁过程中产生的税费由承租方承担。7.2水电费及物业管理费水费：________元/吨电费：________元/度物业管理费：________元/月7.3其他费用承担第一部分：合同如下：第八条合同解除与终止8.1合同解除条件1.出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用房屋或店面。2.承租方严重违反合同约定，如未经同意擅自改变房屋或店面的用途。3.因不可抗力导致合同无法继续履行。4.双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.出租方将房屋收回自用或用于其他用途。3.因不可抗力导致合同无法继续履行。8.3解除与终止手续合同解除或终止时，双方应在________日内书面通知对方，并办理相关手续。8.4违约责任违反合同约定的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2仲裁机构仲裁机构：________9.3诉讼管辖如仲裁机构无法解决争议，任何一方均可向________人民法院提起诉讼。第十条通知与送达10.1通知方式1.邮寄2.传真3.电子邮件4.当面交付10.2送达地址出租方送达地址：________承租方送达地址：________10.3送达方式送达方式按双方约定的通知方式进行。第十一条合同附件11.1合同附件清单1.房屋租赁合同2.店面社区配套服务合同3.房屋及店面状况说明书11.2附件内容附件内容详见附件清单所列。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。12.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于：1.移交房屋及店面2.退还押金3.结算相关费用第十三条其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同解释本合同以中文为准，如有歧义，按合同目的进行解释。13.3合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.4合同签署出租方（盖章）：________法定代表人（签字）：________日期：________承租方（盖章）：________法定代表人（签字）：________日期：________第十四条合同签署日期本合同签署日期为________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同选定的，提供专业服务、咨询、代理或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方服务内容包括但不限于：1.房地产中介服务2.法律咨询服务3.财务咨询服务4.技术服务5.其他甲乙双方约定的服务第二条第三方责任2.1第三方在本合同项下提供的服务，应遵守甲乙双方的要求和合同约定，并对其服务质量和结果负责。2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务失败或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1.第三方责任限额为________元人民币。2.如因第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方自行协商解决。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署书面协议。1.第三方的基本信息2.第三方提供的服务内容3.第三方责任限额4.第三方服务期限5.第三方报酬及支付方式第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的配合和支持。5.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的报酬。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合同约定的服务范围，第三方不得干预甲乙双方的合同履行。6.2第三方在提供中介服务时，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方变更及退出7.1如第三方在服务期间需要更换，需经甲乙双方书面同意，并签署新的服务协议。7.2第三方退出服务时，应提前________日通知甲乙双方，并完成服务交接。第八条第三方服务监督8.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出意见和建议。8.2第三方应积极配合甲乙双方的监督工作，及时解决问题。第九条第三方服务费用1.在服务协议签署后________日内支付________%的预付款。2.服务完成后________日内支付________%的服务费用。3.服务期限结束后________日内支付剩余________%的服务费用。第十条第三方违约责任10.1第三方在提供服务过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2第三方违约责任包括但不限于：1.向甲乙双方支付违约金2.赔偿甲乙双方因违约所遭受的损失第十一条本合同其他条款的适用11.1第三方介入后的本合同其他条款继续有效。11.2本合同中的任何条款因第三方介入而失效的，双方应另行协商解决。第十二条附则12.1本合同附件中关于第三方介入的条款与本合同具有同等法律效力。12.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括出租方、承租方的基本信息，租赁房屋的详细信息，租赁期限，租金金额及支付方式，维修责任，违约责任等。说明：此附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权益和义务。2.店面社区配套服务合同详细要求：包括店面使用范围，配套服务内容，使用费用，维修养护责任，违约责任等。说明：此附件详细规定了店面社区配套服务的具体内容和双方的权利义务。3.房屋及店面状况说明书详细要求：包括房屋及店面的现状描述，包括结构、设施、装修情况等。说明：此附件作为房屋及店面交接的依据，用于证明交接时的房屋及店面状况。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息，提供的服务内容，责任限额，服务期限，报酬及支付方式等。说明：此附件规定了第三方介入的具体事项和双方的权利义务。5.不可抗力证明文件详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，以减免双方的责任。6.违约金及赔偿金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、方式等。说明：此附件用于证明违约金及赔偿金的实际支付情况。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：此附件用于证明合同变更的有效性。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字等。说明：此附件用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的违约金比例计算。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期________日，应支付________%的违约金。2.违约行为：擅自改变房屋或店面的用途责任认定标准：恢复原状，赔偿出租方损失。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿损失。3.违约行为：未按时缴纳物业管理费责任认定标准：根据合同约定的违约金比例计算。示例说明：承租方未按时缴纳物业管理费，逾期________日，应支付________%的违约金。4.违约行为：损坏房屋或店面责任认定标准：赔偿出租方损失。示例说明：承租方在使用过程中损坏房屋或店面，应赔偿出租方损失。5.违约行为：未按时办理入住或退租手续责任认定标准：按合同约定的违约金比例计算。示例说明：承租方未按时办理入住或退租手续，逾期________日，应支付________%的违约金。6.违约行为：违反合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定和实际情况，由双方协商解决。示例说明：承租方违反合同约定的其他义务，如未经出租方同意擅自装修房屋，应承担相应的违约责任。全文完。2024全新住宅社区房屋出租与店面社区配套服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2甲方与乙方1.3房屋与店面2.出租房屋与店面2.1房屋与店面的基本情况2.2出租期限2.3租金及支付方式3.房屋与店面的交付3.1交付时间3.2交付条件3.3检查与验收4.使用与管理4.1使用范围4.2管理规定4.3限制与禁止事项5.费用与承担5.1水电费5.2物业费5.3其他费用6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3故障处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金8.解除合同8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋与店面租赁清单11.2附件二：房屋与店面使用规则11.3附件三：其他相关文件12.合同签署与生效12.1签署时间与地点12.2合同生效条件12.3合同签署人13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更与解除13.3合同解释14.合同附件清单14.1附件一：房屋与店面租赁清单14.2附件二：房屋与店面使用规则14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语a)“本合同”指本《2024全新住宅社区房屋出租与店面社区配套服务合同》。b)“甲方”指房屋与店面的所有者或其合法代理人。c)“乙方”指房屋与店面的承租人。d)“房屋”指甲方提供的用于出租的住宅。e)“店面”指甲方提供的用于出租的商业店面。f)“租赁期限”指本合同约定的乙方使用房屋和店面的期限。g)“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。1.2甲方与乙方a)甲方保证其提供的房屋和店面具有合法的所有权或使用权。b)乙方保证其具备完全民事行为能力，并有权签订本合同。1.3房屋与店面a)房屋和店面的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。b)甲方保证房屋和店面符合出租条件，无任何法律瑕疵。2.出租房屋与店面2.1房屋与店面的基本情况a)房屋和店面的详细情况已在附件一《房屋与店面租赁清单》中列明。b)甲方承诺房屋和店面在租赁期间保持现状，不影响乙方的正常使用。2.2出租期限a)本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。b)租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。2.3租金及支付方式a)租金总额为人民币____元。b)乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。c)租金支付方式为____（如银行转账、现金等）。3.房屋与店面的交付3.1交付时间a)甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋和店面交付给乙方。3.2交付条件b)交付时应提供房屋和店面的使用说明书、钥匙等。3.3检查与验收a)乙方应在交付时对房屋和店面进行检查，如有问题应及时通知甲方。b)乙方应在____日内完成验收，并将验收结果通知甲方。4.使用与管理4.1使用范围a)乙方仅可在房屋和店面的范围内进行合法经营或居住。4.2管理规定a)乙方应遵守住宅社区或商业店面的管理规定。b)乙方不得擅自改变房屋和店面的结构、用途。4.3限制与禁止事项a)乙方不得在房屋和店面内从事违法活动。b)乙方不得在房屋和店面内饲养宠物。5.费用与承担5.1水电费a)水电费由乙方按实际使用情况承担。5.2物业费a)物业费由乙方按照物业管理公司的收费标准支付。5.3其他费用a)其他费用包括但不限于装修费用、维修费用等，由双方另行协商确定。6.维修与保养6.1维修责任a)房屋和店面在租赁期间的维修责任由甲方承担，但乙方故意或过失造成的损坏除外。6.2保养责任a)乙方应保持房屋和店面的整洁，按照规定进行保养。6.3故障处理a)乙方发现房屋和店面存在故障时，应及时通知甲方，甲方应在____小时内进行修复。8.违约责任8.1甲方违约责任a)若甲方未按时交付房屋和店面，应向乙方支付____%的违约金。b)若甲方提供的房屋和店面不符合约定，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任a)若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。b)若乙方擅自改变房屋和店面的结构或用途，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3违约金a)违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。9.解除合同9.1合同解除条件a)因不可抗力导致合同无法履行。b)甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正。c)双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序a)解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。b)解除合同后，乙方应将房屋和店面恢复原状。9.3合同解除后的处理a)解除合同后，甲方应退还乙方已支付的租金。b)乙方应向甲方支付解除合同前的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议。b)如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序a)争议发生后，双方应在____日内提出书面仲裁申请。b)仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起____日内作出裁决。10.3争议解决费用a)争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效与终止11.1合同生效条件a)本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件a)租赁期限届满。b)双方协商一致解除合同。c)合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理a)合同终止后，双方应履行合同终止后的义务。b)甲方应退还乙方已支付的租金。12.合同附件12.1附件一：房屋与店面租赁清单12.2附件二：房屋与店面使用规则12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署时间与地点a)本合同于____年____月____日在____地点签署。13.2合同签署人a)甲方代表：（签名）b)乙方代表：（签名）14.其他约定14.1不可抗力a)如发生不可抗力事件，双方互不承担违约责任。14.2合同变更与解除a)本合同任何条款的变更或解除，均需书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3合同解释a)本合同如有未尽事宜，按法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，非甲乙双方的任何第三方个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计师等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需基于甲乙双方共同同意或根据本合同的约定。2.2第三方介入的目的是为了提供专业服务、评估、法律咨询或其他本合同约定的服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定进行明确。3.2第三方的责任限额应在本合同附件中单独列出，并在合同中进行说明。4.第三方介入程序4.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于：a)第三方的选择和确认；b)第三方服务的具体内容和范围；c)第三方服务的费用及支付方式。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定提供专业服务，并要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.2第三方有权要求甲乙双方在合同约定的期限内支付其服务费用。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方仅对