2024年期种植用土地租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期种植用土地租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3支付方式4.租赁条件4.1土地现状4.2土地维护4.3土地使用限制5.租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约条款7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.法律适用9.1合同适用的法律10.其他条款10.1土地使用权转让10.2合同的修改和终止11.附件11.1土地使用权证明11.2其他相关文件12.签署日期12.1出租方签署日期12.2承租方签署日期13.签署地点13.1出租方签署地点13.2承租方签署地点14.合同副本14.1出租方副本14.2承租方副本第一部分：合同如下：1.租赁土地的描述1.1土地位置本合同所租赁的土地位于【省/市/县】的【镇/街道】编号为【土地使用权证号】的土地。具体位置以土地使用权证附图为准。1.2土地面积1.3土地用途租赁土地仅限于种植用途，包括但不限于农作物、经济林果、中药材等种植活动。未经双方协商一致，承租方不得改变土地用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁期满后，承租方应将租赁土地恢复至租赁开始时的状态，并按照本合同约定办理土地交还手续。3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率租金按年度支付，承租方应在每年【支付日期】前向出租方支付当年租金。3.3支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：【出租方名称】账号：【账号】开户行：【银行名称】4.租赁条件4.1土地现状租赁土地现状为【描述现状】，承租方应自行承担土地现状可能导致的风险及损失。4.2土地维护承租方应负责租赁土地的日常维护与管理，确保土地的肥力和生产能力。4.3土地使用限制承租方在使用租赁土地时，不得从事法律法规禁止的活动，不得损害土地结构和生态环境，不得擅自改变土地用途。5.租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利争议。出租方不得干预承租方正常开展种植活动，并应提供必要的便利条件。5.2承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用租赁土地，并应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。承租方应合理利用土地资源，保证种植活动的合法性、合规性。6.保险6.1保险责任承租方应办理土地种植保险，并将保险合同复印件提交给出租方备案。保险责任范围包括但不限于自然灾害、病虫害等导致的损失。6.2保险费用保险费用由承租方承担，具体金额按照保险合同约定。8.违约条款8.1违约行为任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担违约责任。8.2违约责任违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、违约金、诉讼费用等。具体赔偿金额由双方协商确定，或依法予以判决。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【省/市/县】人民法院。10.法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1土地使用权转让未经出租方同意，承租方不得将租赁土地使用权转让给第三方。如承租方需要转让，应提前【通知期限】书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。11.2合同的修改和终止本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同，但法律另有规定或双方另有约定的除外。12.签署日期12.1出租方签署日期：【日期】12.2承租方签署日期：【日期】13.签署地点13.1出租方签署地点：【地点】13.2承租方签署地点：【地点】14.合同副本14.1出租方副本14.2承租方副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证明附件要求：原始土地使用权证复印件，须有国土部门公章和有效日期。说明：作为租赁土地权属的法定证明，附件需在合同签订前提交给双方审核。2.租赁土地现状照片附件要求：清晰反映租赁土地现状的照片，包括地形、地貌、土壤状况等。说明：用于确认租赁土地的实际状况，附件应在合同签订时提供。3.种植计划书附件要求：详细描述承租方种植计划的书件，包括作物种类、种植面积、预计产量等。说明：用于指导承租方的种植活动，确保种植活动符合合同约定。4.保险合同复印件附件要求：土地种植保险合同的复印件，须包括保险条款、保险金额、保险期限等。说明：证明承租方已按照合同约定办理了土地种植保险。5.租金支付凭证附件要求：租金支付的银行转账凭证复印件，须有银行盖章和支付日期。说明：用于证明租金支付的实际情况，附件应在每次支付后提供。6.维护和管理记录附件要求：承租方对租赁土地进行维护和管理的记录，包括施肥、灌溉、病虫害防治等。说明：用于证明承租方按照合同约定合理利用和维护土地。7.土地交还证明附件要求：租赁期满后，承租方将土地交还给出租方的证明文件。说明：用于证明租赁土地在合同期满后已按照约定交还。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供租赁土地或土地权属发生争议。干预承租方正常种植活动或未提供便利条件。未按约定时间提供土地使用权证明等文件。2.承租方违约行为未按约定支付租金。未按约定用途使用土地或擅自改变土地用途。未按约定办理土地种植保险或保险无效。未按约定维护和管理土地，导致土地肥力下降或生态环境损害。3.违约责任认定违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的直接经济损失、支付违约金、承担诉讼费用等。具体赔偿金额由双方协商确定，或依法予以判决。示例说明：若出租方未按约定时间提供土地使用权证明，导致承租方无法开展种植活动，承租方有权要求出租方承担因此造成的经济损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权范围内，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。2.租赁：指出租方将土地使用权在一定