2024年度上海市办公楼装修合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海市办公楼装修合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目用途3.装修工程内容3.1设计要求3.2施工范围3.3工程质量标准4.工程进度安排4.1施工阶段划分4.2各阶段工期4.3工期延误责任5.工程款项及支付方式5.1工程总造价5.2款项支付比例5.3支付时间节点5.4付款方式6.设计变更及洽商6.1设计变更流程6.2洽商流程6.3变更及洽商费用7.工程验收及保修7.1验收标准7.2验收程序7.3保修期限及内容8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.附件12.1设计图纸12.2工程量清单12.3其他相关资料13.合同签署13.1双方代表签字13.2附件签署14.合同附件14.1合同附件清单14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：上海市有限公司乙方：装饰工程有限公司1.2合同签订日期2004年4月1日1.3合同签订地点上海市区路号第二条项目概况2.1项目名称2024年度上海市办公楼装修工程2.2项目地址上海市区路号2.3项目规模总面积为5000平方米，包括大厅、办公室、会议室等区域。2.4项目用途办公及商务接待第三条装修工程内容3.1设计要求设计风格现代简约，色彩搭配和谐，功能布局合理。3.2施工范围包括室内墙面、地面、天花板的装修，门窗安装，水电改造，弱电系统安装等。3.3工程质量标准按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》执行，确保工程质量达到国家二级标准。第四条工程进度安排4.1施工阶段划分1）设计阶段2）材料采购阶段3）施工阶段4）验收阶段4.2各阶段工期设计阶段：30天材料采购阶段：45天施工阶段：120天验收阶段：15天4.3工期延误责任因甲方原因导致工期延误，工期顺延，费用由甲方承担。因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金。第五条工程款项及支付方式5.1工程总造价人民币捌佰万元整（￥800,000.00）5.2款项支付比例1）设计阶段：30%2）材料采购阶段：30%3）施工阶段：40%4）验收合格后：10%5.3支付时间节点1）设计阶段：合同签订后10日内支付2）材料采购阶段：设计图纸完成后10日内支付3）施工阶段：每完成20%的工作量后支付4）验收合格后：5日内支付5.4付款方式银行转账或支票支付，具体方式由双方另行协商确定。第六条设计变更及洽商6.1设计变更流程1）甲方提出变更需求2）乙方进行技术评估3）双方协商确定变更方案4）签订设计变更合同6.2洽商流程1）甲方提出洽商需求2）乙方进行技术评估3）双方协商确定洽商方案4）签订洽商合同6.3变更及洽商费用设计变更及洽商费用由变更或洽商产生方承担，如双方协商一致，费用可协商分摊。第七条工程验收及保修7.1验收标准按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》执行，确保工程质量达到国家二级标准。7.2验收程序1）乙方完成工程后，向甲方提交验收报告2）甲方组织验收小组进行验收3）验收合格后，双方签字确认4）验收不合格，乙方进行整改，直至合格为止。7.3保修期限及内容1）保修期限：自验收合格之日起两年2）保修内容：墙面、地面、天花板的防水、防裂、防霉；门窗的安装牢固、密封；水电系统的正常使用等。第八条争议解决方式8.1争议解决途径1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2）协商不成的，任何一方均有权向上海市人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1）上海市仲裁委员会2）上海市仲裁委员会第九条违约责任9.1违约情形1）乙方未按约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金。2）甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的0.1%作为违约金。3）任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条合同解除条件10.1合同解除条件1）因不可抗力导致合同无法履行。2）一方违约，经对方催告后仍不履行或拒绝履行。3）合同约定的其他解除条件。10.2解除程序1）提出解除合同的一方应提前书面通知对方。2）双方应在接到通知后15日内协商确定解除事宜。3）协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1）合同约定的工程完工并验收合格。2）双方协商一致解除合同。3）法律、法规规定的其他合同终止条件。第十二条附件12.1设计图纸1）平面布置图2）立面图3）剖面图4）节点大样图12.2工程量清单1）分部分项工程量清单2）材料设备清单3）人工费清单12.3其他相关资料1）合同签订文件2）设计变更文件3）洽商文件4）验收报告第十三条合同签署13.1双方代表签字甲方代表：_________________乙方代表：_________________13.2附件签署附件一：设计图纸附件二：工程量清单附件三：其他相关资料第十四条合同附件14.1合同附件清单1）附件一：设计图纸2）附件二：工程量清单3）附件三：其他相关资料14.2附件内容附件一：设计图纸详细描述了工程的具体设计要求，包括平面布置、立面设计、剖面设计以及节点大样等。附件二：工程量清单详细列出了工程项目的各项分部分项工程量，以及所需材料、设备的清单和人工费的估算。附件三：其他相关资料包括合同签订文件、设计变更文件、洽商文件和验收报告等，以备双方查阅和核对。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何单位或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询服务机构、保险机构等。15.2范围1）监理：对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。2）检测：对工程材料、施工质量进行检测，确保符合相关标准。3）咨询：提供专业意见或服务，协助解决合同履行中的问题。4）保险：提供工程保险服务，保障合同双方的合法权益。第十六条第三方介入的引入方式16.1引入方式1）甲方或乙方邀请2）合同约定3）法律、法规规定第十七条第三方介入的条件17.1条件1）具备相应的资质和能力2）遵守国家法律法规和行业规范3）甲方或乙方同意第十八条第三方介入的责权利划分18.1责任1）第三方应按照合同约定和自身职责，对介入事项负责。2）第三方应保证其提供的服务或意见的真实性、准确性。3）第三方应遵守保密协议，不得泄露合同相关机密信息。18.2权利1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2）第三方有权在合同约定范围内，对工程进行监督、检测和咨询。3）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。18.3利益1）第三方通过提供专业服务，维护自身合法权益。2）第三方通过参与合同履行，提升自身业务水平和市场竞争力。第十九条第三方介入的费用承担19.1费用承担第三方介入的费用由合同约定，未约定的由甲方和乙方协商确定。第二十条第三方责任限额20.1责任限额第三方在合同履行过程中，因其过失或疏忽造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。20.2责任免除1）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，免除其责任。2）第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方原因造成损失的，免除其责任。第二十一条第三方介入的合同变更21.1变更程序1）第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方。2）双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。21.2变更生效补充协议签订后，第三方介入事项即生效。第二十二条第三方介入的合同终止22.1终止条件1）第三方完成合同约定的工作2）合同约定的第三方介入目的实现3）法律、法规规定的其他终止条件22.2终止程序1）第三方完成工作后，甲方或乙方应书面通知对方。2）双方应就第三方介入事项进行清算，包括但不限于费用结算、资料移交等。22.3终止生效清算完成后，第三方介入事项即终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求和说明：包含平面布置图、立面图、剖面图、节点大样图等，需标明尺寸、材料、工艺要求等，确保施工过程中能够准确理解设计意图。2.工程量清单详细要求和说明：列明分部分项工程量，包括材料、人工、机械等费用，确保工程款项的准确支付。3.材料设备清单详细要求和说明：列出所有使用材料的名称、规格、型号、数量、单价、总价等信息，确保材料采购的准确性和合规性。4.人工费清单详细要求和说明：列出所有参与施工人员的工种、工日、单价、总价等信息，确保人工费用的合理性和透明度。5.设计变更文件详细要求和说明：记录设计变更的内容、原因、时间、费用等信息，确保变更的合理性和可追溯性。6.洽商文件详细要求和说明：记录洽商的议题、时间、参与人员、决议等信息，确保洽商的合规性和可执行性。7.验收报告详细要求和说明：记录验收时间、验收人员、验收内容、验收结果等信息，确保工程质量的达标。8.施工日志详细要求和说明：记录施工过程中的重要事件、天气情况、施工进度等信息，确保施工过程的可追溯性。9.保密协议详细要求和说明：约定双方在合同履行过程中的保密义务，确保合同内容的机密性。10.补充协议详细要求和说明：记录合同履行过程中发生的重大变更或补充内容，确保合同的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成工程甲方未按约定支付款项第三方提供的服务不符合合同约定任何一方泄露合同机密信息2.责任认定标准：违约方应根据违约程度和损失大小，承担相应的违约责任。违约金的计算方式：违约金=违约金额×违约比例损失赔偿：实际损失合理预防费用3.示例说明：乙方未按约定时间完成工程，导致工期延误10天，合同约定工期延误违约金为每天合同总价的0.5%。则违约金=800万元×0.5%×10=4万元。甲方未按约定支付款项，逾期10天，合同约定逾期支付违约金为逾期款项的0.1%。则违约金=800万元×0.1%×10=8000元。第三方提供的服务不符合合同约定，导致工程损失10万元，则第三方应赔偿10万元。任何一方泄露合同机密信息，造成对方经济损失5万元，则泄露方应赔偿5万元。全文完。2024年度上海市办公楼装修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.装修范围及内容3.1装修区域3.2装修内容3.3装修标准4.项目工期及进度安排4.1工期总天数4.2各阶段工期安排4.3工期调整及延误责任5.设计与图纸5.1设计单位5.2设计图纸5.3图纸修改及审批6.材料与设备6.1材料品牌及规格6.2设备品牌及型号6.3材料与设备采购方式7.质量要求与验收标准7.1质量标准7.2验收程序7.3质量保证期8.付款方式及进度款支付8.1付款方式8.2付款进度8.3逾期付款责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除情形11.2合同终止条件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：上海市房地产开发有限公司乙方：装饰工程有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话方联系人：赵六联系电话：139001390002.项目概况2.1项目名称上海市办公楼装修工程2.2项目地点上海市区路号2.3项目规模总建筑面积：10000平方米2.4项目性质办公楼装修3.装修范围及内容3.1装修区域包括办公楼内的所有区域，包括但不限于大厅、办公室、会议室、卫生间、电梯间等。3.2装修内容墙面、地面、天花板装修，门窗更换，强弱电改造，室内外照明，消防设施改造等。3.3装修标准按照甲方提供的装修标准进行施工，包括材料品牌、规格、质量要求等。4.项目工期及进度安排4.1工期总天数工期总天数为120天。4.2各阶段工期安排设计阶段：20天施工准备阶段：10天主体施工阶段：60天装修阶段：30天验收阶段：10天4.3工期调整及延误责任因不可抗力等因素导致工期延误，双方协商一致后可适当调整工期。因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。5.设计与图纸5.1设计单位设计单位：设计研究院5.2设计图纸设计图纸由甲方提供，乙方需在收到图纸后10天内完成图纸审核。5.3图纸修改及审批图纸如有修改，乙方需在3天内完成修改，并经甲方审批后方可实施。6.材料与设备6.1材料品牌及规格材料品牌及规格详见甲方提供的材料清单。6.2设备品牌及型号设备品牌及型号详见甲方提供的设备清单。6.3材料与设备采购方式材料与设备由乙方负责采购，采购方式为公开招标或甲方指定供应商。7.质量要求与验收标准7.1质量标准装修工程质量应符合国家标准《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102018）的要求。7.2验收程序装修工程验收分为分项验收和竣工验收两个阶段。7.3质量保证期装修工程质量保证期为自竣工验收合格之日起一年。8.付款方式及进度款支付8.1付款方式本合同采用分期付款方式，具体付款比例及时间节点如下：设计阶段完成后支付合同总价的10%；施工准备阶段完成后支付合同总价的20%；主体施工阶段完成后支付合同总价的40%；装修阶段完成后支付合同总价的25%；验收合格后支付合同总价的15%。8.2付款进度各阶段付款应在相应工作完成后5个工作日内完成。8.3逾期付款责任如乙方未按时支付进度款，应向甲方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交上海市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为上海市仲裁委员会。10.违约责任10.1违约情形乙方未按约定时间完成工程；乙方提供的材料或设备不符合约定质量标准；甲方未按约定支付款项；双方约定的其他违约行为。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金等。11.合同解除与终止11.1合同解除情形一方严重违约，另一方提出解除；发生不可抗力，致使合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或因上述解除情形之一导致合同终止。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件合同解除应符合法律规定的条件，并经双方协商一致。13.不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即协商，采取必要措施减少损失，并按本合同约定处理。14.其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项本合同附件包括但不限于设计图纸、材料清单、设备清单等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、工程咨询公司、中介机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于工程咨询、设计、监理、材料供应、设备供应、工程实施管理等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任设计单位应保证设计方案的合理性和安全性，并对设计质量负责；监理单位应按照监理合同的要求，对工程进度、质量、安全进行监督，确保工程符合合同约定；材料供应商和设备供应商应提供符合合同约定的材料和质量合格的设备；工程咨询公司应提供专业的咨询服务，并对咨询意见负责。16.2第三方权利根据合同约定获取报酬；在履行合同过程中，对甲乙双方的行为进行监督；对工程中的问题提出意见和建议。17.第三方介入程序17.1第三方选定第三方由甲乙双方共同选定，或由甲方单独选定后通知乙方。17.2第三方合同签订第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或合同。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定责任限额的金额；责任限额的适用范围；责任限额的赔偿方式。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行合同过程中发生的责任，由第三方自行承担；因第三方原因导致的甲乙双方损失，由第三方赔偿；因甲乙双方原因导致的第三方损失，由甲乙双方各自承担。19.2通信与协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保工程顺利进行；第三方应向甲乙双方报告工程进展情况，并及时协调解决工程中的问题。20.第三方介入合同变更20.1变更程序如需对第三方介入合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。20.2变更内容第三方介入范围的调整；第三方责任限额的调整；第三方报酬的调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及技术规范要求：图纸应包含详细的工程尺寸、材料规格、施工工艺等，技术规范应满足国家及行业标准。说明：设计图纸及技术规范是施工的依据，必须清晰、准确。2.材料清单及样品