2024年版办公楼宇门卫服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版办公楼宇门卫服务合同本合同目录一览1.服务内容1.1门卫服务范围1.2服务时间1.3员工培训与管理2.服务费用2.1费用计算2.2支付方式和时间2.3费用调整3.服务质量和标准3.1服务质量要求3.2服务标准3.3客户投诉与处理4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3续约条款5.双方权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务6.保密条款6.1保密内容6.2泄露后果7.保险责任7.1乙方责任保险7.2甲方保险要求8.违约责任8.1乙方违约行为8.2甲方违约行为9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼10.合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.法律适用和争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺14.附件14.1服务人员名单14.2保险单据14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：服务内容1.1门卫服务范围乙方负责甲方办公楼宇的门卫服务，包括但不限于：（1）负责大楼入口的安保工作，包括但不限于人员进出管理、车辆进出管理；（2）负责大楼内部的安全巡查，包括但不限于公共区域、办公区域的安全检查；（3）负责大楼外的巡逻工作，确保甲方财产安全和人员安全；（4）按照甲方要求，完成其他与安保相关的工作。1.2服务时间乙方向甲方提供门卫服务的期限为每天24小时，每周七天。具体服务时间如下：（1）早上7点至晚上7点：日常门卫服务；（2）晚上7点至第二天早上7点：夜间门卫服务。1.3员工培训与管理（3）具备门卫服务相关工作经验，熟悉安保工作流程；乙方应定期对门卫服务人员进行培训，提高其服务质量和效率。同时，乙方应对门卫服务人员进行管理，确保其遵守甲方的规章制度。第二条：服务费用2.1费用计算乙方向甲方提供的门卫服务费用为每月人民币元整（大写：人民币元整），按实际服务天数计算。2.2支付方式和时间甲方应在每个服务周期的第一个工作日内，通过银行转账的方式向乙方支付门卫服务费用。2.3费用调整如遇市场行情变化、政策调整等因素，乙方可根据实际情况向甲方提出费用调整申请。双方可协商确定新的费用标准。第三条：服务质量和标准3.1服务质量要求乙方应确保门卫服务人员遵守甲方的规章制度，提供优质、高效的服务。3.2服务标准（1）着装整洁，仪容端正；（2）遵守工作纪律，不得迟到、早退；（3）对待甲方人员礼貌、热情、耐心；（4）严格按照安保工作流程执行任务；（5）确保甲方财产安全和人员安全。3.3客户投诉与处理甲方对乙方提供的门卫服务如有不满，可向乙方提出投诉。乙方应在接到投诉后24小时内予以答复，并采取措施改进。如乙方未能在规定时间内答复或处理不当，甲方有权解除本合同。第八条：保密条款6.1保密内容乙方应对在提供门卫服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露此类信息。6.2泄露后果如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额包括但不限于甲方损失的利润、修复名誉的费用等。第九条：保险责任7.1乙方责任保险乙方应为其门卫服务人员在提供服务过程中造成甲方损失的行为购买责任保险，保险金额不得低于人民币100万元。7.2甲方保险要求甲方有权要求乙方提供保险单据，以证实乙方已购买责任保险。如乙方未能提供保险单据，甲方有权解除本合同。第十条：违约责任8.1乙方违约行为（1）未能按照约定提供门卫服务；（2）门卫服务人员违反甲方规章制度，导致甲方损失；（3）未能按照约定时间支付门卫服务费用；（4）其他违反本合同约定的行为。8.2甲方违约行为（1）未能按照约定时间支付门卫服务费用；（2）未能提供乙方所需的合理工作条件；（3）其他违反本合同约定的行为。第十一条：争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更和解除10.1变更条件本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.2解除条件本合同履行期限内，任何一方不得擅自解除合同。如一方欲解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。第十三条：通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式相互通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。11.2送达地址甲方的送达地址为：省市区路号，乙方送达地址为：省市区路号。第十四条：法律适用和争议解决12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或适用。除本合同另有规定外，本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条：附件13.1甲方特殊要求（1）具备一定的英语沟通能力，以便与外国访客进行基本交流；（2）熟悉甲方的重要来访客人，以便及时提供接待服务。13.2乙方特殊承诺（2）熟悉甲方的重要来访客人，能够及时提供接待服务。14.1服务人员名单乙方应向甲方提供门卫服务人员的名单，包括姓名、年龄、性别、学历、工作经验等信息。14.2保险单据乙方应向甲方提供购买的责任保险单据，以证实乙方已按照约定购买了责任保险。14.3其他相关文件乙方应向甲方提供与门卫服务相关的其他文件，包括但不限于门卫服务人员的培训记录、工作业绩等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲方、乙方之外的其他个人或组织，包括但不限于甲方客户、乙方供应商、中介机构、政府监管机构等。1.2第三方责任划分除非本合同另有规定，第三方对于因其行为导致的甲方或乙方损失，不承担责任。甲方和乙方均有义务遵守本合同约定，并对因自身原因导致的第三方损失承担责任。第二条：第三方介入情况下的合同履行2.1第三方服务或产品如甲方或乙方需要第三方提供的服务或产品，甲方或乙方应与第三方签订相应的协议，并确保第三方了解并同意本合同的相关条款。2.2第三方义务第三方应按照甲方或乙方与其签订的协议提供服务或产品，并确保其服务或产品符合甲方的要求。2.3第三方违约处理如第三方未能按照约定提供服务或产品，甲方或乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担违约责任。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限制除非本合同另有规定，第三方对于因其行为导致的甲方或乙方损失，承担的责任限额为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2第三方责任限制例外如第三方故意或重大过失导致甲方或乙方损失，第三方承担的责任不受上述限额限制。第四条：第三方介入时的额外条款4.1第三方同意本合同第三方在介入本合同相关的服务或产品时，应明确表示同意本合同的相关条款，并承诺遵守本合同的约定。4.2第三方信息披露第三方应向甲方和乙方披露其服务或产品相关的信息，包括但不限于服务或产品的质量、安全、价格等。4.3第三方合规性第三方应确保其服务或产品符合国家法律法规、行业标准及相关规定。第五条：第三方与甲方、乙方的沟通与协作5.1第三方与甲方的沟通5.2第三方与乙方的沟通5.3协作与配合甲方、乙方应与第三方积极配合，确保服务或产品的顺利提供。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如未能按照约定提供服务或产品，或违反本合同约定的，甲方或乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致的损失赔偿如第三方违约导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失，赔偿金额包括但不限于甲方或乙方的直接损失、预期利益等。第七条：争议解决6.1第三方与甲方、乙方的争议解决如第三方与甲方、乙方发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.2第三方与甲方、乙方以外的争议解决如第三方与甲方、乙方以外的一方发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：附件7.1第三方协议甲方、乙方与第三方签订的协议，作为本合同的附件。7.2第三方资质证明第三方提供的资质证明、许可证等文件，作为本合同的附件。第九条：通知与送达8.1通知方式双方通过书面形式相互通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。8.2送达地址甲方的送达地址为：省市区路号，乙方送达地址为：省市区路号，第三方送达地址根据实际情况确定。第十条：法律适用和争议解决9.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或适用。除本合同另有规定外，本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门卫服务人员名单附件2：保险单据附件3：第三方协议附件4：第三方资质证明附件5：重要来访客人名单附件1的详细要求：门卫服务人员名单应包括服务人员的姓名、年龄、性别、学历、工作经验等信息。附件2的详细要求：保险单据应包括责任保险的保单副本、保险条款、保险金额等信息。附件3的详细要求：第三方协议应包括甲方、乙方与第三方签订的服务或产品协议，明确双方的权利和义务。附件4的详细要求：第三方资质证明应包括第三方的营业执照、许可证、资质证书等相关文件。附件5的详细要求：重要来访客人名单应包括来访客人的姓名、职务、来访时间、访问目的等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定提供门卫服务；2.乙方门卫服务人员违反甲方规章制度，导致甲方损失；3.乙方未能按照约定时间支付门卫服务费用；4.第三方未能按照约定提供服务或产品；5.第三方服务或产品不符合甲方要求；6.第三方未能遵守本合同的相关条款。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方或乙方损失的，违约方应承担赔偿责任；2.违约方应按照甲方或乙方的要求，采取补救措施；3.违约方未能采取补救措施或补救措施未能达到甲方或乙方要求的，甲方或乙方有权解除本合同。示例说明：如果乙方未能按照约定提供门卫服务，导致甲方办公楼宇安全受到威胁，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，提供办公楼宇门卫服务的一方。2.乙方：指本合同的另一方，接受甲方门卫服务的一方。3.第三方：指除甲方、乙方之外的其他个人或组织。4.门卫服务：指乙方为甲方提