2024年度个人房产抵押借款合同范本（含税费结算）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房产抵押借款合同范本（含税费结算）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份证件信息1.3抵押人基本信息1.4抵押人身份证件信息1.5借款人授权代表信息（如有）2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款利率2.4还款期限2.5还款方式3.房产抵押信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物产权证明3.3抵押物评估价值3.4抵押物登记手续3.5抵押物保险4.税费结算4.1借款人应缴纳的税费4.2抵押人应缴纳的税费4.3税费结算方式4.4税费结算时间5.借款发放5.1借款发放条件5.2借款发放方式5.3借款发放时间6.还款计划6.1还款金额6.2还款时间6.3还款方式6.4还款账户7.利息计算及支付7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：借款人身份证复印件13.2附件二：抵押人身份证复印件13.3附件三：房产证复印件13.4附件四：房产评估报告13.5附件五：其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3争议解决条款14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：________________________1.1.2借款人性别：________________________1.1.3借款人身份证号码：____________________1.1.4借款人联系电话：_____________________1.1.5借款人电子邮箱：____________________1.2借款人身份证件信息1.2.1借款人身份证正反面复印件见附件一1.3抵押人基本信息1.3.1抵押人姓名：________________________1.3.2抵押人性别：________________________1.3.3抵押人身份证号码：____________________1.3.4抵押人联系电话：_____________________1.3.5抵押人电子邮箱：____________________1.4抵押人身份证件信息1.4.1抵押人身份证正反面复印件见附件二1.5借款人授权代表信息（如有）1.5.1授权代表姓名：________________________1.5.2授权代表身份证号码：____________________1.5.3授权代表联系电话：_____________________1.5.4授权代表电子邮箱：____________________2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币________________________元2.2借款用途：________________________2.3借款利率：________________________2.4还款期限：自借款之日起________________________年2.5还款方式：________________________3.房产抵押信息3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物地址：________________________3.1.2抵押物类型：________________________3.1.3抵押物面积：________________________平方米3.2抵押物产权证明3.2.1抵押物房产证复印件见附件三3.3抵押物评估价值3.3.1抵押物评估价值：人民币________________________元3.3.2评估机构：________________________3.4抵押物登记手续3.4.1抵押登记手续已完成，登记号为________________________3.5抵押物保险3.5.1抵押物已投保，保险单复印件见附件四4.税费结算4.1借款人应缴纳的税费4.1.1借款人应缴纳的税费为：人民币________________________元4.1.2税费缴纳时间：________________________4.2抵押人应缴纳的税费4.2.1抵押人应缴纳的税费为：人民币________________________元4.2.2税费缴纳时间：________________________4.3税费结算方式4.3.1税费结算方式：________________________4.4税费结算时间4.4.1税费结算时间为：________________________5.借款发放5.1借款发放条件5.1.1借款人已签订本合同并履行相关手续5.1.2抵押物已登记抵押5.2借款发放方式5.2.1借款将以________________________方式发放5.3借款发放时间5.3.1借款发放时间为：________________________6.还款计划6.1还款金额6.1.1每期还款金额：人民币________________________元6.2还款时间6.2.1还款时间：每月________________________日6.3还款方式6.3.1还款方式：________________________6.4还款账户6.4.1还款账户：________________________7.利息计算及支付7.1利息计算方式7.1.1利息计算方式：________________________7.2利息支付时间7.2.1利息支付时间：________________________7.3利息支付方式7.3.1利息支付方式：________________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按时足额还款8.1.2抵押人未按时足额缴纳相关税费8.1.3借款人未按照合同约定使用借款8.1.4抵押人未按约定提供或维护抵押物8.1.5合同一方违反保密条款8.1.6合同一方未履行通知义务8.2违约责任承担8.2.1借款人违约，应向抵押人支付违约金，违约金按借款金额的1%每日计算。8.2.2抵押人违约，应向借款人支付违约金，违约金按抵押物评估价值的0.1%每日计算。8.2.3任何一方违约，还应承担对方因此遭受的直接经济损失。8.3违约金计算8.3.1违约金计算公式：违约金=违约金额×违约天数×违约金比例8.3.2违约金比例按上述8.2.1和8.2.2规定执行。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方协商一致，可约定争议解决机构。9.2.2若约定争议解决机构，双方应遵守该机构的决定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章。10.1.2借款人将抵押物抵押给抵押人。10.1.3借款人支付首期借款。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签署之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1借款人全部偿还借款。10.3.2抵押物解除抵押。10.4合同终止时间10.4.1合同终止时间以借款人全部偿还借款和抵押物解除抵押的时间为准。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致。11.1.2出现法律规定的合同解除情形。11.2合同解除程序11.2.1双方书面通知对方合同解除意向。11.2.2双方签署合同解除协议。11.3合同解除通知11.3.1合同解除通知应以书面形式发出，并在发出之日起生效。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发出。12.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行。12.2送达地址12.2.1双方应在合同中约定通知送达地址。12.3送达方式12.3.1送达方式应与通知方式相同。13.合同附件13.1附件一：借款人身份证复印件13.2附件二：抵押人身份证复印件13.3附件三：房产证复印件13.4附件四：房产评估报告13.5附件五：其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.3争议解决条款14.3.1本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定事项需要介入合同关系的外部实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可。15.2第三方介入的条件15.2.1合同一方根据合同约定或经另一方同意，邀请第三方介入。15.2.2第三方介入的事项应与合同履行直接相关。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应根据合同约定或委托事项，履行相应的职责。15.3.2第三方应保持独立、客观、公正，不得损害合同双方的合法权益。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.2甲方的委托行为不影响其对合同履行的责任。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合甲方委托的第三方进行相关手续的办理。16.2.2乙方的配合行为不影响其对合同履行的责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。a.第三方在合同履行过程中因故意或重大过失导致损失的，赔偿责任不超过其合同约定或委托金额的1%。b.第三方因非故意或轻微过失导致损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由委托协议约定。18.1.2第三方应向甲方报告工作进展和结果。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由合同约定。18.2.2第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方在合同履行过程中，应维护合同双方的合法权益。18.3.2第三方应遵守合同约定，不得滥用职权。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由委托方承担。19.1.1第三方介入的费用包括但不限于评估费、咨询费、手续费等。19.1.2第三方介入的费用应在委托协议中明确约定。20.第三方介入的期限20.1第三方介入的期限由委托协议约定。20.1.1第三方应在约定的时间内完成委托事项。20.1.2第三方未在约定时间内完成委托事项的，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证复印件要求：提供借款人身份证的正反面复印件，复印件需加盖借款人签名或印章。说明：用于证明借款人的身份信息。2.附件二：抵押人身份证复印件要求：提供抵押人身份证的正反面复印件，复印件需加盖抵押人签名或印章。说明：用于证明抵押人的身份信息。3.附件三：房产证复印件要求：提供房产证的复印件，复印件需加盖抵押人签名或印章。说明：用于证明抵押物的产权。4.附件四：房产评估报告要求：提供房产评估机构的评估报告，评估报告需加盖评估机构公章。说明：用于确定抵押物的评估价值。5.附件五：其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件，如抵押物保险单、贷款审批文件等。说明：用于支持合同履行过程中的各项事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时足额还款1.2抵押人未按时足额缴纳相关税费1.3借款人未按照合同约定使用借款1.4抵押人未按约定提供或维护抵押物1.5合同一方违反保密条款1.6合同一方未履行通知义务1.7第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致损失2.违约责任认定标准：2.1借款人未按时足额还款：违约责任：借款人应向抵押人支付违约金，违约金按借款金额的1%每日计算。示例：若借款人逾期还款1个月，则需支付违约金=借款金额×1%×30天。2.2抵押人未按时足额缴纳相关税费：违约责任：抵押人应向借款人支付违约金，违约金按欠缴税费金额的1%每日计算。示例：若抵押人逾期缴纳1万元税费，则需支付违约金=欠缴税费×1%×逾期天数。2.3借款人未按照合同约定使用借款：违约责任：借款人应向抵押人支付违约金，违约金按借款金额的1%每日计算。示例：若借款人未按约定使用借款，则需支付违约金=借款金额×1%×实际使用天数。2.4抵押人未按约定提供或维护抵押物：违约责任：抵押人应向借款人支付违约金，违约金按抵押物评估价值的0.1%每日计算。示例：若抵押人未按约定维护抵押物，则需支付违约金=抵押物评估价值×0.1%×实际天数。2.5合同一方违反保密条款：违约责任：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方泄露合同内容，需赔偿对方因此遭受的经济损失。2.6合同一方未履行通知义务：违约责任：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方未按时通知对方合同履行情况，需赔偿对方因此遭受的损失。2.7第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致损失：违约责任：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿合同一方或双方因此遭受的损失。示例：若第三方在评估过程中因故意或重大过失导致评估价值错误，需赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年度个人房产抵押借款合同范本（含税费结算）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产抵押物1.3借款金额1.4借款期限1.5利息计算与支付1.6借款用途2.抵押登记与变更2.1抵押登记2.2抵押权设立2.3抵押权变更2.4抵押权消灭3.借款发放与使用3.1借款发放3.2借款使用3.3借款监督4.税费结算4.1税费种类4.2税费承担4.3税费结算方式4.4税费结算时间5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息支付时间5.4利息逾期支付6.偿还计划与还款方式6.1偿还计划6.2还款方式6.3逾期还款6.4延长还款期限7.抵押物保管与维护7.1抵押物保管7.2抵押物维护7.3抵押物损坏8.损失赔偿与保险8.1损失赔偿8.2保险条款8.3保险费用8.4保险赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同附件与补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同生效与通知12.1合同生效条件12.2合同通知方式12.3合同通知时间13.不可抗力与免责条款13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3免责条款14.合同签署与见证14.1合同签署14.2合同见证14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1借款人（甲方）：[借款人全名]，身份证号码：[身份证号码]，住所地：[住所地]。1.1.2借款银行（乙方）：[银行全名]，住所地：[银行住所地]。1.1.3抵押人（丙方）：[抵押人全名]，身份证号码：[身份证号码]，住所地：[抵押人住所地]。1.2房产抵押物1.2.1房产基本情况：[房产地址]，房产证号：[房产证号]，建筑面积：[建筑面积]，土地使用证号：[土地使用证号]。1.3借款金额1.3.1借款总额：人民币[借款金额]元。1.4借款期限1.4.1借款期限：自本合同生效之日起[借款期限]年。1.5利息计算与支付1.5.1利息计算方式：按月计息，年利率为[年利率]%，按实际使用天数计算利息。1.6借款用途1.6.1借款用途：[借款用途说明]。2.抵押登记与变更2.1抵押登记2.1.1乙方应在收到甲方提供的房产抵押物相关资料后[抵押登记期限]内，办理抵押登记手续。2.2抵押权设立2.2.1乙方在抵押登记手续办理完毕后，即取得抵押权。2.3抵押权变更2.3.1如抵押权需要变更，双方应签订书面变更协议，并办理相应的变更登记手续。2.4抵押权消灭2.4.1在借款本金、利息及相关费用全部清偿后，抵押权自动消灭。3.借款发放与使用3.1借款发放3.1.1乙方应在合同生效后[借款发放期限]内，将借款金额发放至甲方指定的账户。3.2借款使用3.2.1甲方应按照约定的借款用途使用借款。3.3借款监督3.3.1乙方有权对借款使用情况进行监督，甲方应予以配合。4.税费结算4.1税费种类4.1.1本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。4.2税费承担4.2.1甲方承担本合同约定的税费。4.3税费结算方式4.3.1甲方应在规定的时间内向乙方支付相关税费。4.4税费结算时间4.4.1税费结算时间为[税费结算时间]。5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.1.1利息计算方法按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。5.2利息支付方式5.2.1利息支付方式为按月支付。5.3利息支付时间5.3.1利息支付时间为每月[利息支付时间]。5.4利息逾期支付5.4.1如甲方逾期支付利息，应向乙方支付[逾期利息比率]%的逾期利息。6.偿还计划与还款方式6.1偿还计划6.1.1借款人应按照约定的还款计划按时还款。6.2还款方式6.2.1还款方式为等额本息或等额本金方式。6.3逾期还款6.3.1如甲方逾期还款，应向乙方支付[逾期还款比率]%的逾期还款罚金。6.4延长还款期限6.4.1如甲方因特殊原因需要延长还款期限，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可延长还款期限。8.损失赔偿与保险8.1损失赔偿8.1.1乙方因甲方原因遭受的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2保险条款8.2.1甲方应购买抵押物保险，并将保险受益人指定为乙方。8.3保险费用8.3.1保险费用由甲方承担。8.4保险赔偿8.4.1保险事故发生后，甲方应及时通知乙方，并由乙方协助办理保险理赔事宜。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方未按时还款或违反合同约定的其他条款，乙方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1借款本金、利息及相关费用全部清偿后，合同自动终止。9.3合同解除程序9.3.1乙方应书面通知甲方解除合同，甲方应在收到通知之日起[解除通知期限]内履行合同解除程序。9.4合同终止程序9.4.1合同终止后，双方应办理抵押物解押手续。10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决争议。10.3争议解决机构10.3.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同附件与补充协议11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房产抵押合同、借款申请书等。11.2补充协议11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效与通知12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同通知方式12.2.1双方通讯地址、联系电话等信息变更的，应及时通知对方。12.3合同通知时间12.3.1通知应在变更之日起[通知期限]内送达。13.不可抗力与免责条款13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决。13.3免责条款13.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。14.合同签署与见证14.1合同签署14.1.1本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同见证14.2.1本合同签署时，由[见证人姓名]作为见证人。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入范围1.甲方在办理房产抵押登记过程中，需要第三方提供评估、见证等服务。2.乙方在发放借款过程中，需要第三方提供担保、监管等服务。3.合同履行过程中，双方需要第三方提供法律咨询、争议解决等服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方在合同约定的范围内履行职责，因自身过错导致合同履行失败的，应承担相应的责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分17.1.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的责任划分如下：1.第三方对甲方承担责任，包括但不限于房产抵押登记、评估、见证等服务的质量。2.第三方对乙方承担责任，包括但不限于担保、监管等服务的质量。17.2权利划分17.2.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的权利划分如下：1.第三方有权根据合同约定向甲方收取服务费用。2.第三方有权根据合同约定向乙方收取服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的责任限额如下：1.甲方对第三方的责任限额为[责任限额]元。2.乙方对第三方的责任限额为[责任限额]元。18.2责任限额计算方式18.2.1责任限额的计算方式为：第三方提供服务费用的总和乘以[责任限额系数]。19.第三方变更与替换19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方替换19.2.1如需替换第三方，双方应协商一致，并签订书面替换协议。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同条款20.1.1本合同中涉及第三方介入的条款，包括但不限于：1.甲方、乙方与第三方签订的合同。2.第三方在合同履行过程中产生的相关协议、文件等。20.2第三方介入的合同生效20.2.1第三方介入的合同条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。20.3第三方介入的合同解除20.3.1如第三方介入的合同因任何原因解除，应按照原合同约定执行。20.4第三方介入的合同争议20.4.1第三方介入的合同争议，应按照原合同约定的争议解决方式处理。20.5第三方介入的合同终止20.5.1第三方介入的合同终止，应按照原合同约定的合同终止程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求：包含房产基本情况、抵押物价值、抵押权设立、抵押权变更、抵押权消灭等相关条款。附件说明：本合同附件为房产抵押合同，是本合同的重要组成部分，对抵押物的权利和义务进行具体约定。2.借款申请书详细要求：包含借款人基本信息、借款金额、借款期限、借款用途、还款计划等内容。附件说明：本附件为借款申请书，是借款人向乙方申请借款的书面文件，用于证明借款人的借款意愿和借款用途。3.抵押物评估报告详细要求：包含房产地址、建筑面积、市场价值、评估依据、评估结果等内容。附件说明：本附件为抵押物评估报告，由具有资质的评估机构出具，用于确定抵押物的价值。4.抵押物保险合同详细要求：包含保险种类、保险金额、保险期间、保险费率、保险责任等内容。附件说明：本附件为抵押物保险合同，由保险公司出具，用于保障抵押物的安全。5.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务费用、服务期限、服务标准等内容。附件说明：本附件为第三方服务协议，用于明确第三方在合同履行过程中的服务内容和责任。6.合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、变更生效时间等内容。附件说明：本附件为合同变更协议，用于记录合同履行过程中发生的变更事项。7.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。附件说明：本附件为争议解决协议，用于明确合同履行过程中发生争议的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时还款乙方未按时发放借款第三方未按时提供服务质量任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：甲方未按时还款：按照逾期还款比率计算逾期罚金。乙方未按时发放借款：按照违约金比率计算违约金。第三方未按时提供服务质量：按照服务合同约定承担相应的责任。任何一方未履行合同约定的其他义务：按照合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时还款：甲方应向乙方支付[逾期还款比率]%的逾期罚金，并承担相应的利息损失。乙方未按时发放借款：乙方应向甲方支付[违约金比率]%的违约金，并承担相应的利息损失。第三方未按时提供服务质量：第三方应根据服务合同约定承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。全文完。2024年度个人房产抵押借款合同范本（含税费结算）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息2.借款金额、期限及利率2.1借款金额2.2借款期限2.3年利率2.4利息计算方式3.还款方式及还款计划3.1还款方式3.2还款计划3.3还款时间节点4.抵押物权利及义务4.1抵押物权利4.2抵押物义务4.3抵押物保管责任5.抵押物评估及保险5.1抵押物评估5.2抵押物保险6.税费结算及承担6.1税费种类6.2税费承担6.3税费结算方式7.违约责任7.1借款人违约责任7.2出借人违约责任7.3违约金计算8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同生效日期11.其他约定事项11.1通知送达方式11.2不可抗力条款11.3合同附件12.合同签署日期13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出借人信息出借人全称：___________出借人地址：___________出借人联系方式：___________1.2借款人信息借款人全称：___________借款人地址：___________借款人联系方式：___________1.3抵押物信息抵押物名称：___________抵押物地址：___________抵押物产权证号：___________抵押物评估价值：___________第二条借款金额、期限及利率2.1借款金额借款金额：人民币___________元整2.2借款期限借款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止2.3年利率年利率：___________%2.4利息计算方式利息按月计收，每月利率为年利率除以12。第三条还款方式及还款计划3.1还款方式借款人应按月偿还本金及利息，还款日为每月___________日。3.2还款计划借款人每月还款额为：人民币___________元整，其中本金___________元，利息___________元。3.3还款时间节点借款人应在每月还款日之前将还款金额足额存入出借人指定的账户。第四条抵押物权利及义务4.1抵押物权利出借人有权在借款人未按合同约定偿还本金及利息的情况下，优先受偿抵押物。4.2抵押物义务借款人应保持抵押物的完好无损，并保证抵押物的使用不会影响其价值。4.3抵押物保管责任借款人应妥善保管抵押物，并承担抵押物的保管责任。第五条抵押物评估及保险5.1抵押物评估抵押物在借款合同签订前已由双方认可的评估机构进行了评估，评估价值为人民币___________元整。5.2抵押物保险借款人应在借款合同签订后立即为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物评估价值。第六条税费结算及承担6.1税费种类本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、登记费等。6.2税费承担税费由双方按照国家相关法律法规及实际情况协商确定承担方式。6.3税费结算方式税费由借款人在办理抵押物登记手续前一次性支付。第七条违约责任7.1借款人违约责任借款人如未按合同约定偿还本金及利息，应向出借人支付违约金，违约金比例为每月借款金额的___________%。7.2出借人违约责任出借人如未按合同约定提供借款，应向借款人支付违约金，违约金比例为每月借款金额的___________%。7.3违约金计算违约金按日计算，自违约之日起至实际履行之日止。第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决原则双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。8.2争议解决方式如双方协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.3争议解决机构双方同意将争议提交至___________法院解决。第九条合同生效及修改9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）后生效。9.3合同生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效。第十条其他约定事项10.1通知送达方式双方之间的通知应以书面形式发送，通过___________（邮寄、电子邮件、传真等）方式进行送达。10.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。10.3合同附件1.抵押物评估报告2.抵押物保险单3.税费结算清单第十一条合同签署日期本合同一式___________份，双方各执___________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同份数及保管本合同一式___________份，每份具有同等法律效力。双方应妥善保管各自持有的合同文本。第十三条合同附件清单1.抵押物评估报告2.抵押物保险单3.税费结算清单4.双方签字（或盖章）证明文件第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件（1）借款人未按合同约定偿还本金及利息，经催告后仍不履行；（2）抵押物因不可抗力等原因导致无法继续抵押；（3）双方协商一致解除本合同。14.2合同终止条件（1）借款人全部偿还本金及利息；（2）抵押物被依法收回；（3）本合同约定的其他终止条件。14.3合同解除及终止程序任何一方解除或终止本合同，应提前___________日书面通知对方，并按照合同约定进行结算。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入的概述8.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲乙方）之外的，根据本合同约定或双方一致同意，参与本合同履行、监督或提供相关服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、保险机构、法律顾问等。8.2第三方介入的目的（1）提供专业服务，如评估、保险、法律咨询等；（2）监督合同履行情况；（3）协助解决合同履行中的争议。第八条（二）第三方的责任8.2.1责任限额第三方的责任限额由甲乙方根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素协商确定，并在本合同中明确。第三方对其提供的服务承担相应的责任，但责任限额不超过合同约定的金额。8.2.2责任免除（1）因甲乙方或其授权代表的行为导致的损失；（2）因不可抗力导致的损失；（3）因合同双方未履行合同义务导致的损失。8.2.3责任追究若第三方违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三方应在接到甲乙方的索赔通知后___________日内予以赔偿。第九条（一）第三方服务的具体内容9.1第三方服务的提供第三方应根据本合同约定提供相应服务，并确保服务的质量和及时性。9.2第三方服务的费用第三方服务的费用由甲乙方另行协商确定，并在本合同中明确。第三方服务的费用应从甲乙方支付的款项中扣除。第九条（二）第三方服务的责任9.2.1第三方服务的责任第三方对其提供的服务承担相应责任，包括但不限于：（1）提供真实、准确的服务成果；（2）确保服务过程中的保密性；（3）按照合同约定的时间和方式提供服务。9.2.2第三方服务的责任免除（1）因甲乙方提供的信息不准确或不完整导致的损失；（2）因不可抗力导致的损失；（3）因合同双方未履行合同义务导致的损失。第十条（一）第三方介入的流程10.1第三方介入的申请甲乙方如需第三方介入，应提前向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。10.2第三方介入的批准对方应在接到申请后___________日内给予答复，同意介入的，双方应签署相关协议。10.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照本合同约定和双方协议的条款履行职责。第十一条（一）第三方介入的争议解决11.1第三方介入的争议若第三方介入过程中发生争议，甲乙方应通过协商解决。11