2024年版建筑工程施工合同管理与咨询服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程施工合同管理与咨询服务协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3咨询工程师第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同范围与内容3.1咨询范围3.2咨询服务内容3.3工程管理服务内容第四条合同期限4.1开始日期4.2结束日期4.3延长条款第五条合同价格5.1咨询费用5.2管理费用5.3支付方式5.4税收第六条双方责任与义务6.1发包人责任6.2承包人责任6.3咨询工程师责任第七条工程质量与标准7.1质量要求7.2验收标准7.3质量保证第八条施工安全与环保8.1安全要求8.2环保要求8.3安全事故处理第九条变更与调整9.1变更条件9.2变更程序9.3调整条款第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议范围11.2解决方式11.3仲裁或诉讼第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任第十三条一般条款13.1保密条款13.2法律适用13.3合同修改与补充13.4通知与送达13.5不可抗力第十四条合同的生效、终止与失效14.1生效条件14.2终止条件14.3失效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3咨询工程师第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.2.1本项目位于省市区路号。2.3工程规模2.3.1本项目总计层，建筑面积为平方米。2.4工程内容2.4.1本工程内容包括土建工程、安装工程、装饰工程等。第三条合同范围与内容3.1咨询范围3.1.1丙方负责为本项目提供全过程咨询服务，包括但不限于工程设计、施工管理、材料采购、竣工验收等。3.2咨询服务内容3.2.1丙方应根据本项目实际情况，制定合理的施工进度计划，并监督实施。3.2.2丙方应对乙方施工过程中的质量、安全、环保等方面进行监督管理。3.2.3丙方应协调解决本项目施工过程中的各类问题，确保工程顺利进行。3.3工程管理服务内容3.3.1丙方应为本项目提供专业化的工程管理服务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。3.3.2丙方应负责本项目施工图纸的审查，确保图纸符合设计和规范要求。3.3.3丙方应负责本项目施工进度的控制，确保工程按时完成。第四条合同期限4.1开始日期4.1.1本合同自双方签订之日起生效。4.2结束日期4.2.1本合同约定的工程竣工验收合格后终止。4.3延长条款4.3.1如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商延长合同期限。第五条合同价格5.1咨询费用5.1.2咨询费支付方式为分期支付，具体支付条款见本合同附件。5.2管理费用5.2.2管理费支付方式为分期支付，具体支付条款见本合同附件。5.3支付方式5.3.1甲方应按照本合同约定的付款条款，向丙方支付咨询费和管理费。5.3.2支付款项通过银行转账方式进行，具体账户信息见本合同附件。5.4税收5.4.1丙方应依法缴纳与本合同相关的税收，包括但不限于增值税、营业税等。第六条双方责任与义务6.1发包人责任6.1.1甲方应按照本合同约定，向丙方支付相应的咨询费和管理费。6.1.2甲方应提供本项目所需的施工图纸、技术规范等相关资料，并保证资料的合法性和有效性。6.2承包人责任6.2.1乙方应按照丙方的要求，严格执行施工进度计划，确保工程质量、安全、环保等方面的要求得到满足。6.2.2乙方应按照本合同约定，向丙方支付咨询费和管理费。6.3咨询工程师责任6.3.1丙方应按照本合同约定，提供全过程咨询服务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。6.3.2丙方应为本项目施工过程中的各类问题提供专业指导和建议。6.3.3丙方应对乙方的施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、环保等方面的要求得到满足。第八条施工安全与环保8.1安全要求8.1.1乙方应按照国家有关安全生产的法律、法规和标准要求，制定并落实本项目的安全生产措施。8.1.2乙方应建立健全安全生产责任制度，明确各级管理人员和施工人员的安全职责。8.1.3乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。8.2环保要求8.2.1乙方应按照国家有关环境保护的法律、法规和标准要求，制定并落实本项目的环境保护措施。8.2.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中对周围环境造成污染。8.2.3乙方应妥善处理施工产生的废弃物，不得随意堆放、丢弃。8.3安全事故处理8.3.1一旦发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施组织救援，并及时报告甲方和丙方。8.3.2乙方应按照事故调查处理程序，对事故进行调查，查明原因，制定整改措施，并报甲方和丙方备案。8.3.3乙方应承担因安全事故导致的人身伤亡、财产损失等赔偿责任。第九条变更与调整9.1变更条件9.1.1在合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程内容、规模、进度等发生变更，双方可协商变更。9.1.2变更事项应通过书面形式确认，并由双方签字盖章。9.2变更程序9.2.1变更事项发生后，乙方应向丙方提出变更申请，并提交相关资料。9.2.2丙方应在收到变更申请后X个工作日内审核并回复乙方。9.2.3经双方协商一致，可对合同价款、履行期限等进行调整。9.3调整条款9.3.1合同价款的调整应按照实际变更事项进行，具体计算方式见本合同附件。9.3.2履行期限的调整应根据实际情况确定，具体条款见本合同附件。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1乙方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任。10.1.2丙方未按照约定提供咨询服务的，应承担违约责任。10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式见本合同附件。10.2.2违约方应赔偿因违约导致对方产生的直接经济损失。10.3违约赔偿10.3.1违约方应按照本合同约定的违约责任承担赔偿责任。10.3.2赔偿金额应根据实际损失计算，具体计算方式见本合同附件。第十一条争议解决11.1争议范围11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，双方可就争议事项向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2解决方式11.2.1双方同意采用仲裁方式解决争议，仲裁委员会为X仲裁委员会。11.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。12.1.2甲方未按照约定支付咨询费和管理费的，乙方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1双方协商一致后，应签订书面解除协议，明确解除事项和后果。12.2.2解除协议经双方签字盖章后生效。12.3解除后的责任12.3.1合同解除后，乙方应按照约定向丙方支付已发生的咨询费和管理费。12.3.2合同解除后，双方不再享有合同约定的权利和义务。第十三条一般条款13.1保密条款13.1.1双方应对本合同内容及双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。13.1.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起X年。13.2法律适用13.第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方参与本合同的履行，包括但不限于提供服务、监督、检查、评估等。第二条第三方责任限定2.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利和义务。2.2第三方应独立承担其履行合同过程中产生的法律责任，甲乙双方不承担第三方的不当行为所引起的法律责任。2.3第三方介入本合同，不得影响甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。第三条第三方权利义务3.1第三方应按照本合同的约定，履行其介入合同的义务。3.2第三方应保证其介入合同的行为符合法律法规的要求。3.3第三方应对其介入合同过程中获知的甲乙双方的商业秘密予以保密，保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起X年。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方无任何隶属或股权关系。4.2第三方与甲方、乙方之间不存在任何代理、代表或合作关系。4.3甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第五条第三方介入的程序5.1甲方、乙方同意第三方介入本合同，应签订书面协议，明确第三方的权利和义务。5.2书面协议经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。5.3甲方、乙方应根据本合同约定，向第三方支付相应的费用。第六条第三方不履行义务的后果6.1如第三方不履行其介入合同的义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方、乙方有权解除与第三方的合同关系，并追究其法律责任。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除，应按照本合同约定的变更和解除程序进行。7.2变更和解除第三方介入事项的协议，经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。第八条第三方责任限额8.1第三方对甲方、乙方承担的责任限额，按照第三方与甲方、乙方签订的书面协议约定。8.2如第三方责任限额低于本合同约定的赔偿金额，甲方、乙方有权要求第三方补足差额。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违反本合同约定，应承担违约责任。9.2第三方应按照本合同约定的违约责任承担赔偿责任。第十条争议解决10.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，双方可就争议事项向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用本合同第三方介入的修正条款，适用中华人民共和国法律法规。第十二条合同的生效、终止与失效本合同第三方介入的修正条款，自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。本合同解除或终止后，本修正条款相应失效。第十三条通知与送达甲方、乙方与第三方之间的通知与送达，按照本合同约定的联系方式进行。第十四条其他条款本合同第三方介入的修正条款，未尽事宜，参照本合同其他条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程设计图纸附件三：施工进度计划附件四：咨询服务内容详细说明附件五：咨询费用支付计划附件六：管理费用支付计划附件七：安全生产措施方案附件八：环境保护措施方案附件九：安全事故应急预案附件十：违约金计算公式附件十一：赔偿金额计算公式附件十二：第三方介入协议附件详细要求和说明：附件一：合同主体资质证明本附件应包含甲乙双方及丙方的合法营业执照、资质证书等证明文件，以证明其具有签订和履行本合同的资格。附件二：工程设计图纸本附件应包含本项目的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以指导施工过程。附件三：施工进度计划本附件应详细列出本项目的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间及关键节点。附件四：咨询服务内容详细说明本附件应详细描述丙方提供的全过程咨询服务内容，包括工程设计、施工管理、材料采购、竣工验收等。附件五：咨询费用支付计划本附件应详细列出咨询费用的支付计划，包括支付时间、支付金额等。附件六：管理费用支付计划本附件应详细列出管理费用的支付计划，包括支付时间、支付金额等。附件七：安全生产措施方案本附件应详细描述本项目施工过程中的安全生产措施，包括安全防护、应急预案等。附件八：环境保护措施方案本附件应详细描述本项目施工过程中的环境保护措施，包括环保设施、废弃物处理等。附件九：安全事故应急预案本附件应详细描述发生安全事故时的应急预案，包括应急处理流程、责任人等。附件十：违约金计算公式本附件应提供违约金的计算公式，以便在违约行为发生时计算违约金。附件十一：赔偿金额计算公式本附件应提供赔偿金额的计算公式，以便在发生损失时计算赔偿金额。附件十二：第三方介入协议本附件应详细描述第三方介入本合同的协议，包括第三方的权利、义务及责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付咨询费和管理费。2.乙方未按约定履行施工义务，如延期、质量不达标等。3.丙方未按约定提供咨询服务，如服务质量不达标、延误服务等。4.第三方未按约定履行其义务，如服务质量不达标、延误服务等。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式见附件十。2.违约方应赔偿因违约导致对方产生的直接经济损失。3.违约方应承担因安全事故导致的人身伤亡、财产损失等赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定支付咨询费和管理费，视为甲方违约。甲方应向丙方支付违约金，并赔偿因违约导致的丙方损失。说明三：法律名词及解释：1.本