2024年度二手房买卖未过户前房屋查封解除协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖未过户前房屋查封解除协议本合同目录一览1.协议签订双方基本信息1.1双方姓名/名称1.2身份证明文件1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.查封解除原因及依据3.1查封原因3.2查封依据3.3查封解除申请时间4.查封解除程序4.1申请查封解除4.2审查查封解除申请4.3查封解除决定4.4查封解除公告5.查封解除期限5.1查封解除起始时间5.2查封解除终止时间6.查封解除费用承担6.1查封解除费用6.2费用支付方式6.3费用支付期限7.未过户前房屋查封解除条件7.1查封解除前房屋未过户7.2协议双方真实意愿7.3无第三方权益争议8.协议双方权利义务8.1协议双方权利8.2协议双方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同解除条件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.协议签订双方基本信息1.1双方姓名/名称甲方：乙方：1.2身份证明文件甲方身份证号码方身份证号码：1101011988020198761.3联系方式甲方联系电话方联系电话：139001390002.房屋基本情况2.1房屋坐落地址北京市朝阳区路号单元室2.2房屋产权证号京房权证字第X号2.3房屋面积房屋建筑面积为100平方米2.4房屋用途住宅3.查封解除原因及依据3.1查封原因因房屋原业主欠款，导致房屋被法院查封。3.2查封依据北京市人民法院民事裁定书，裁定书文号：（2023）京0101民初号3.3查封解除申请时间2024年1月10日4.查封解除程序4.1申请查封解除甲方于2024年1月10日向北京市人民法院提交查封解除申请。4.2审查查封解除申请北京市人民法院于2024年1月15日受理查封解除申请，并进行审查。4.3查封解除决定北京市人民法院于2024年1月20日作出查封解除决定，裁定解除对房屋的查封。4.4查封解除公告北京市人民法院于2024年1月25日在法院公告栏及官方网站上公告查封解除决定。5.查封解除期限5.1查封解除起始时间2024年1月25日5.2查封解除终止时间2024年2月25日6.查封解除费用承担6.1查封解除费用查封解除费用为人民币5000元。6.2费用支付方式甲方应在本协议签订之日起3个工作日内向乙方支付查封解除费用。6.3费用支付期限甲方应在支付查封解除费用后5个工作日内将查封解除费用支付至乙方指定的账户。7.未过户前房屋查封解除条件7.1查封解除前房屋未过户在查封解除前，房屋尚未办理过户手续。7.2协议双方真实意愿甲乙双方均真实意愿解除查封，并同意按照本协议约定履行各自的权利义务。7.3无第三方权益争议甲乙双方确认，在签订本协议前，已就房屋查封解除事宜与所有可能涉及权益的第三方进行了充分沟通，无任何权益争议。8.协议双方权利义务8.1协议双方权利甲方享有：（1）查封解除后的房屋所有权；（2）房屋过户的请求权；（3）在查封解除后，对房屋的占有、使用和收益权。乙方享有：（1）查封解除后的房屋所有权；（2）房屋过户的请求权；（3）在查封解除后，对房屋的占有、使用和收益权；（4）在查封解除后，收取查封解除费用的权利。8.2协议双方义务甲方义务：（1）在查封解除后，按照法律规定办理房屋过户手续；（2）在查封解除后，向乙方提供房屋的占有和使用条件；（3）按照本协议约定，支付查封解除费用。乙方义务：（1）在查封解除后，按照法律规定办理房屋过户手续；（2）在查封解除后，接受甲方的房屋占有和使用条件；（3）按照本协议约定，接受查封解除费用。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按本协议约定履行支付义务；（2）任何一方未按本协议约定办理过户手续；（3）任何一方未按本协议约定履行其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议约定金额的20%；（2）守约方有权要求违约方继续履行合同义务；（3）守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为北京市人民法院。11.通知与送达11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过信件、电子邮件、传真等方式发送。11.2送达地址甲方送达地址：北京市朝阳区路号单元室乙方送达地址：北京市朝阳区路号单元室12.合同生效及终止12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）查封解除后，双方完成房屋过户手续；（2）本协议约定的其他终止条件成就。13.合同解除条件13.1合同解除情形（1）任何一方违约，经另一方书面通知后，仍不履行义务；（2）发生不可抗力，致使本协议无法履行。13.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方应协商确定合同解除的具体事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、交易咨询、法律咨询、合同起草、交易代理等。3.第三方选择3.1甲乙双方有权自行选择第三方服务提供者，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。4.第三方责任限额4.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同约定的交易金额的5%。5.第三方责任界定5.1第三方在提供服务过程中，若因不可抗力或甲乙双方提供的信息错误导致服务结果不达预期，第三方不承担责任。6.第三方权利义务6.1第三方权利：（1）根据甲乙双方委托，提供专业服务；（2）获得甲乙双方提供的必要信息；（3）在履行服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。6.2第三方义务：（1）按照甲乙双方委托的范围和标准，提供专业服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在服务过程中，确保服务的真实性和有效性；（4）在服务完成后，向甲乙双方提供服务报告。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。7.2第三方与法院、仲裁机构的关系为被诉或仲裁对象，第三方应根据法院或仲裁机构的判决或裁决履行相应义务。8.第三方介入后的额外条款及说明8.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，本合同约定的甲乙双方的权利义务仍有效。8.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供真实、准确的信息，并确保第三方能够按照本合同约定提供专业服务。8.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方承担相应的违约责任。8.4第三方介入后，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定的比例分担。9.2第三方介入费用支付方式及期限由甲乙双方与第三方另行协商确定。10.第三方介入协议的独立性10.1本合同与第三方介入协议为两个独立的合同，第三方介入协议的签订和履行不影响本合同的效力。11.第三方介入协议的变更与解除11.1第三方介入协议的变更或解除，应经甲乙双方与第三方协商一致。11.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的效力。12.第三方介入协议的争议解决12.1第三方介入协议的争议解决方式，参照本合同的约定执行。12.2第三方介入协议的争议解决机构，为本合同的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证原件的清晰复印件，并加盖甲方印章。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.房屋查封解除裁定书复印件要求：提供北京市人民法院民事裁定书的清晰复印件。说明：用于证明房屋查封解除的法律依据。3.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证原件的清晰复印件，并加盖甲方印章。说明：用于证明甲方身份的真实性。4.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证原件的清晰复印件，并加盖乙方印章。说明：用于证明乙方身份的真实性。5.房屋买卖合同复印件要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的清晰复印件。说明：用于证明甲乙双方买卖房屋的真实意愿。6.查封解除费用支付凭证复印件要求：提供查封解除费用支付凭证的清晰复印件。说明：用于证明查封解除费用的支付情况。7.第三方服务协议复印件要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议的清晰复印件。说明：用于证明第三方介入房屋买卖的过程。8.房屋评估报告复印件要求：提供第三方提供的房屋评估报告的清晰复印件。说明：用于证明房屋的价值。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付查封解除费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定金额的20%。示例：若查封解除费用为5000元，甲方未支付，则应向乙方支付违约金1000元。2.违约行为：乙方未按约定支付查封解除费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定金额的20%。示例：若查封解除费用为5000元，乙方未支付，则应向甲方支付违约金1000元。3.违约行为：甲方未按约定办理房屋过户手续。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定金额的20%。示例：若房屋交易金额为100万元，甲方未在约定时间内办理过户，则应向乙方支付违约金20万元。4.违约行为：乙方未按约定办理房屋过户手续。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定金额的20%。示例：若房屋交易金额为100万元，乙方未在约定时间内办理过户，则应向甲方支付违约金20万元。5.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的服务导致房屋价值评估不准确，第三方应赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度二手房买卖未过户前房屋查封解除协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.查封解除原因及依据3.1查封原因3.2查封依据3.3查封解除原因4.查封解除期限4.1查封解除期限起始时间4.2查封解除期限结束时间5.查封解除手续及费用5.1查封解除手续5.2查封解除费用5.3费用承担方6.协议双方权利义务6.1协议甲方权利义务6.2协议乙方权利义务7.房屋查封解除后的相关事宜7.1房屋查封解除后产权过户事宜7.2房屋查封解除后贷款事宜7.3房屋查封解除后维修保养事宜8.违约责任8.1协议甲方违约责任8.2协议乙方违约责任9.争议解决方式9.1协议双方协商解决9.2仲裁或诉讼解决10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释11.3合同变更12.合同签署12.1协议甲方签署12.2协议乙方签署12.3签署日期13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息全称：_____________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________身份证号码：_____________________全称：_____________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________身份证号码：_____________________2.房屋基本信息2.1房屋产权证号：_____________________2.2房屋坐落地址：_____________________2.3房屋面积：_____________________平方米2.4房屋用途：_____________________2.5房屋权属情况：_____________________3.查封解除原因及依据3.1查封原因：_____________________3.2查封依据：_____________________3.3查封解除原因：_____________________4.查封解除期限4.1查封解除期限起始时间：_____________________4.2查封解除期限结束时间：_____________________5.查封解除手续及费用5.1查封解除手续：_____________________5.2查封解除费用：_____________________5.3费用承担方：_____________________6.协议双方权利义务6.1协议甲方权利义务：按照协议约定支付查封解除费用；配合乙方办理查封解除手续；在查封解除后，按照合同约定继续履行房屋买卖合同。6.2协议乙方权利义务：按照协议约定配合甲方办理查封解除手续；在查封解除后，按照合同约定继续履行房屋买卖合同。7.房屋查封解除后的相关事宜7.1房屋查封解除后产权过户事宜：双方应在查封解除后30日内办理房屋产权过户手续；甲方应提供齐全的过户材料，包括但不限于房屋产权证、身份证等；乙方应在甲方提供材料后30日内配合办理产权过户。7.2房屋查封解除后贷款事宜：双方应按照房屋买卖合同约定办理贷款事宜；甲方应保证房屋查封解除后贷款的顺利发放；乙方应按照贷款合同约定按时偿还贷款本息。7.3房屋查封解除后维修保养事宜：双方应按照房屋买卖合同约定承担房屋的维修保养责任；甲方在查封解除后应负责房屋的日常维修保养；乙方在查封解除后应按照约定支付维修保养费用。8.违约责任8.1协议甲方违约责任：如甲方未按约定支付查封解除费用，应向乙方支付违约金，违约金为查封解除费用的一倍；如甲方未在规定时间内配合乙方办理查封解除手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%；如甲方未在查封解除后30日内办理房屋产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的0.5%。8.2协议乙方违约责任：如乙方未按约定配合甲方办理查封解除手续，应向甲方支付违约金，违约金为查封解除费用的一倍；如乙方未在规定时间内配合甲方办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%；如乙方未在查封解除后30日内配合甲方办理贷款事宜，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的0.5%。9.争议解决方式9.1协议双方协商解决：双方应在发生争议后60日内进行协商；9.2仲裁或诉讼解决：双方可以选择向合同签订地人民法院提起诉讼；或者双方可以约定向_________________仲裁委员会申请仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后，本协议自签订之日起生效；合同履行完毕或协议终止条件成就时，本合同终止。10.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件：双方协商一致解除合同；合同履行完毕；出现法律、法规规定的其他合同终止情形。10.4合同终止时间：合同终止时间以双方协商一致或法定终止条件成就的时间为准。11.其他约定事项11.1合同附件：房屋买卖合同；房屋产权证复印件；查封解除相关手续；其他双方认为必要的文件。11.2合同解释：本合同条款如有歧义，以书面解释为准；本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.3合同变更：本合同的任何变更，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。12.合同签署12.1协议甲方签署：代表签名：_____________________日期：_____________________12.2协议乙方签署：代表签名：_____________________日期：_____________________13.合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式_____________________份，甲方执_____________________份，乙方执_____________________份。13.2合同效力：本合同各份具有同等法律效力。14.合同附件房屋买卖合同；房屋产权证复印件；查封解除相关手续；其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为协助协议双方完成交易而介入的任何独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、担保公司等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、代理交易、提供担保、评估房屋价值等。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额由协议双方与第三方在合作协议中明确约定，并在本合同中予以确认。3.2第三方责任限额最高不超过房屋交易总价款的_____%，具体数额由协议双方与第三方协商确定。4.第三方责任4.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成协议双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过本合同约定的责任限额。4.2第三方责任包括但不限于：提供虚假信息或误导性信息；故意隐瞒房屋查封、抵押等关键信息；未履行合同约定的义务；因操作失误导致交易失败等。5.第三方权利收取合理的服务费用；要求协议双方提供必要的信息和文件；依法维护自身合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与协议双方的关系是独立的，第三方不参与协议双方的权益分配。6.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和本合同的约定，不得损害协议双方的合法权益。6.3第三方在履行职责过程中，如需变更协议内容或增加额外义务，应经协议双方同意。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，协议双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务。7.2第三方介入后，协议双方的交易流程和责任分配按照本合同约定执行，同时遵守合作协议的约定。7.3第三方介入后，协议双方应确保第三方充分了解房屋查封、抵押等关键信息，并配合第三方履行职责。8.第三方介入后的变更通知8.1协议双方在第三方介入前，应向对方发出书面通知，告知第三方介入的相关信息。8.2第三方介入后，如协议双方需变更本合同内容或增加额外义务，应经第三方同意。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如协议双方或第三方之间发生争议，应协商解决。9.2如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如协议双方或第三方之间发生合同终止情形，应按照本合同约定处理。10.2如第三方介入后的合同终止，协议双方应继续履行本合同的其他约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。说明：此附件为房屋买卖交易的核心文件，需双方签字盖章确认。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可辨认，并加盖产权登记机关的公章。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性。3.查封解除相关手续详细要求：包括查封解除申请表、查封解除决定书、相关费用缴纳凭证等。说明：此附件用于证明房屋查封已解除。4.房屋查封解除协议详细要求：包括协议双方的基本信息、房屋的基本信息、查封解除原因、期限、费用承担等条款。说明：此附件为本合同的补充协议，需双方签字盖章确认。5.房屋抵押权人同意函详细要求：如房屋存在抵押，需提供抵押权人同意解除抵押的书面函件。说明：此附件用于证明抵押权人同意解除抵押。6.贷款合同详细要求：如涉及贷款，需提供贷款合同，包括贷款金额、利率、还款期限等条款。说明：此附件用于证明贷款事宜。7.维修保养合同详细要求：如房屋存在维修保养需求，需提供维修保养合同，包括维修保养内容、费用等条款。说明：此附件用于明确维修保养事宜。8.其他双方认为必要的文件详细要求：根据实际情况，提供其他必要的文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：此附件用于补充协议中的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.协议甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付查封解除费用责任认定：向乙方支付违约金，违约金为查封解除费用的一倍示例：甲方应于2024年1月1日前支付查封解除费用人民币10万元，如未按时支付，应向乙方支付违约金人民币20万元。违约行为：未按约定配合乙方办理查封解除手续责任认定：向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%示例：甲方应于2024年1月1日前配合乙方办理查封解除手续，如未按时配合，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。2.协议乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定配合甲方办理查封解除手续责任认定：向甲方支付违约金，违约金为查封解除费用的一倍示例：乙方应于2024年1月1日前配合甲方办理查封解除手续，如未按时配合，应向甲方支付违约金，违约金为查封解除费用的一倍。违约行为：未按约定配合甲方办理产权过户手续责任认定：向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%示例：乙方应于2024年1月1日前配合甲方办理产权过户手续，如未按时配合，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。全文完。2024年度二手房买卖未过户前房屋查封解除协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权状况3.协议解除查封原因3.1协议解除查封原因概述3.2协议解除查封原因详细说明4.协议解除查封方式4.1协议解除查封方式概述4.2协议解除查封方式详细说明5.协议解除查封时间5.1协议解除查封时间概述5.2协议解除查封时间详细说明6.协议解除查封费用6.1协议解除查封费用概述6.2协议解除查封费用详细说明7.协议解除查封后的房屋权属变更7.1协议解除查封后房屋权属变更概述7.2协议解除查封后房屋权属变更详细说明8.协议解除查封后的房屋使用8.1协议解除查封后房屋使用概述8.2协议解除查封后房屋使用详细说明9.协议解除查封后的房屋交付9.1协议解除查封后房屋交付概述9.2协议解除查封后房屋交付详细说明10.协议解除查封后的房屋验收10.1协议解除查封后房屋验收概述10.2协议解除查封后房屋验收详细说明11.协议解除查封后的房屋过户11.1协议解除查封后房屋过户概述11.2协议解除查封后房屋过户详细说明12.协议解除查封后的违约责任12.1协议解除查封后违约责任概述12.2协议解除查封后违约责任详细说明13.协议解除查封后的争议解决13.1协议解除查封后争议解决概述13.2协议解除查封后争议解决详细说明14.协议解除查封后的其他事项14.1协议解除查封后其他事项概述14.2协议解除查封后其他事项详细说明第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：1.1.2卖方法定代表人：1.1.3卖方住所地：1.1.4卖方联系方式：1.2买方基本信息1.2.1买方名称：1.2.2买方法定代表人：1.2.3买方住所地：1.2.4买方联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在地区：2.1.2具体地址：2.1.3房屋编号：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.2.3土地面积：2.3房屋产权状况2.3.1房屋所有权证号：2.3.2房屋土地使用权证号：2.3.3房屋是否有抵押、查封等情况：3.协议解除查封原因3.1协议解除查封原因概述3.1.1协议解除查封原因：3.2协议解除查封原因详细说明3.2.1查封原因：3.2.2协议解除查封原因的法律依据：4.协议解除查封方式4.1协议解除查封方式概述4.1.1协议解除查封方式：4.2协议解除查封方式详细说明4.2.1操作流程：4.2.2需提交的材料：5.协议解除查封时间5.1协议解除查封时间概述5.1.1协议解除查封时间：5.2协议解除查封时间详细说明5.2.1操作期限：5.2.2未按时解除查封的后果：6.协议解除查封费用6.1协议解除查封费用概述6.1.1协议解除查封费用：6.2协议解除查封费用详细说明6.2.1费用构成：6.2.2费用支付方式：7.协议解除查封后的房屋权属变更7.1协议解除查封后房屋权属变更概述7.1.1房屋权属变更：7.2协议解除查封后房屋权属变更详细说明7.2.1变更登记机关：7.2.2变更登记所需材料：7.2.3变更登记费用：7.2.4变更登记时间：8.协议解除查封后的房屋使用8.1协议解除查封后房屋使用概述8.1.1协议解除查封后房屋使用条件：8.2协议解除查封后房屋使用详细说明8.2.1买方使用房屋的权利：8.2.2买方使用房屋的义务：8.2.3使用房屋的期限：8.2.4使用房屋的限制：9.协议解除查封后的房屋交付9.1协议解除查封后房屋交付概述9.1.1房屋交付条件：9.2协议解除查封后房屋交付详细说明9.2.1房屋交付时间：9.2.2房屋交付地点：9.2.3房屋交付方式：9.2.4房屋交付验收：10.协议解除查封后的房屋验收10.1协议解除查封后房屋验收概述10.1.1房屋验收标准：10.2协议解除查封后房屋验收详细说明10.2.1验收时间：10.2.2验收地点：10.2.3验收方式：10.2.4验收不合格的处理：11.协议解除查封后的房屋过户11.1协议解除查封后房屋过户概述11.1.1房屋过户条件：11.2协议解除查封后房屋过户详细说明11.2.1过户时间：11.2.2过户地点：11.2.3过户所需材料：11.2.4过户费用及支付方式：12.协议解除查封后的违约责任12.1协议解除查封后违约责任概述12.1.1协议解除查封后违约情形：12.2协议解除查封后违约责任详细说明12.2.1违约责任承担方式：12.2.2违约金计算标准：12.2.3违约金支付方式：13.协议解除查封后的争议解决13.1协议解除查封后争议解决概述13.1.1争议解决方式：13.2协议解除查封后争议解决详细说明13.2.1争议解决机构：13.2.2争议解决程序：13.2.3争议解决费用的承担：14.协议解除查封后的其他事项14.1协议解除查封后其他事项概述14.1.1其他事项说明：14.2协议解除查封后其他事项详细说明14.2.1合同生效条件：14.2.2合同解除条件：14.2.3合同解除程序：14.2.4合同终止后的处理：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方的概念1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在协议履行过程中提供相关服务或参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、担保公司、拍卖机构等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需满足本合同约定的条件和双方协商一致。2.1.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的相关资质证明和授权文件。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应将第三方介入的事宜以书面形式通知对方，并附上第三方的相关资质证明和授权文件。2.2.2双方在接到通知后，应在合理期限内对第三方介入的事宜进行确认或提出异议。3.第三方的责权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据本合同约定，独立或协助甲乙双方完成相关事务。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2第三方的义务3.2.1第三方应遵守本合同约定，诚实守信，履行合同义务。3.2.2第三方应按照约定的时间、质量、标准完成相关事务。3.3第三方的责任3.3.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.3