2024年度租赁合同押金退还细则范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同押金退还细则范本本合同目录一览1.押金收取标准与金额1.1押金收取比例1.2押金收取金额计算方式1.3押金收取时间2.押金支付方式与时间2.1押金支付方式2.2押金支付时间要求3.押金扣除范围与标准3.1押金扣除范围3.2押金扣除标准4.押金退还条件与程序4.1押金退还条件4.2押金退还程序4.3押金退还时间5.押金退还金额计算与支付5.1押金退还金额计算方式5.2押金退还支付方式6.押金退还争议解决6.1押金退还争议解决途径6.2押金退还争议解决程序7.押金退还相关费用承担7.1押金退还相关费用范围7.2押金退还相关费用承担8.押金退还期限8.1押金退还期限规定8.2押金退还期限计算方式9.押金退还通知与确认9.1押金退还通知方式9.2押金退还通知确认10.押金退还资料提交与审核10.1押金退还资料提交要求10.2押金退还资料审核流程11.押金退还账户信息11.1押金退还账户信息确认11.2押金退还账户信息变更12.押金退还后的责任与义务12.1押金退还后的租赁物保管责任12.2押金退还后的租赁物归还责任13.押金退还合同终止与续约13.1押金退还合同终止条件13.2押金退还合同续约流程14.押金退还合同其他约定14.1押金退还合同其他约定事项14.2押金退还合同其他约定解释第一部分：合同如下：1.押金收取标准与金额1.1押金收取比例本合同租赁物押金收取比例为租赁物月租金的50%，但最低不得低于人民币1000元。1.2押金收取金额计算方式押金金额按照租赁物月租金的50%计算，以租赁合同签订之日租赁物所在地的货币价值为准。1.3押金收取时间押金应在租赁合同签订之日起3个工作日内，由承租人一次性支付至出租人指定的账户。2.押金支付方式与时间2.1押金支付方式押金支付方式为银行转账，转账时需注明“押金”字样，并附上转账凭证。2.2押金支付时间要求承租人应在合同签订后3个工作日内完成押金支付，逾期未支付者，出租人有权解除合同。3.押金扣除范围与标准3.1押金扣除范围押金可用于扣除因承租人原因造成的租赁物损坏、遗失或逾期归还等情况。3.2押金扣除标准押金扣除标准根据租赁物的损坏程度、遗失情况及逾期归还的天数等因素确定，扣除金额不得超过押金总额。4.押金退还条件与程序4.1押金退还条件（1）租赁期满，承租人按合同约定将租赁物完好归还；（2）租赁期满，承租人按合同约定支付了所有费用；（3）租赁期满，承租人已通知出租人，并经出租人同意提前解除合同。4.2押金退还程序（1）承租人应在租赁期满或提前解除合同后3个工作日内，向出租人提交押金退还申请；（2）出租人在收到承租人申请后，对租赁物进行检查，确认符合退还条件；（3）出租人在确认押金退还条件后，将押金退还至承租人指定的账户。5.押金退还金额计算与支付5.1押金退还金额计算方式押金退还金额为扣除租赁物损坏、遗失或逾期归还等费用后的余额。5.2押金退还支付方式押金退还采用银行转账方式，转账时需注明“押金退还”字样，并附上转账凭证。6.押金退还争议解决6.1押金退还争议解决途径若双方对押金退还金额或程序产生争议，应通过友好协商解决；协商不成，可向租赁物所在地的消费者协会或相关行政部门申请调解。6.2押金退还争议解决程序（1）争议双方应在收到对方书面争议通知后15日内，共同协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向消费者协会或相关行政部门申请调解；（3）调解不成，争议双方可向人民法院提起诉讼。8.押金退还期限8.1押金退还期限规定押金退还期限自租赁期满或提前解除合同之日起，出租人应在15个工作日内完成押金退还。8.2押金退还期限计算方式押金退还期限的计算自租赁期满或提前解除合同之日起，不含节假日。9.押金退还通知与确认9.1押金退还通知方式出租人将通过书面形式或电子邮件等方式通知承租人押金退还情况。9.2押金退还通知确认承租人收到押金退还通知后，应在3个工作日内确认收到押金，未在规定时间内确认的，出租人可视为押金已正确退还。10.押金退还资料提交与审核10.1押金退还资料提交要求（1）租赁合同原件；（2）押金支付凭证；（3）租赁物归还证明；（4）出租人要求的其他相关资料。10.2押金退还资料审核流程出租人收到承租人提交的资料后，应在5个工作日内完成审核，确认资料齐全、真实、有效。11.押金退还账户信息11.1押金退还账户信息确认承租人应在提交押金退还申请时，确认其提供的银行账户信息真实、准确。11.2押金退还账户信息变更若承租人提供的银行账户信息发生变化，应在押金退还前及时通知出租人，以便准确完成押金退还。12.押金退还后的责任与义务12.1押金退还后的租赁物保管责任押金退还后，承租人仍需对租赁物承担保管责任，直至租赁期满或提前解除合同。12.2押金退还后的租赁物归还责任押金退还后，承租人仍需按照合同约定将租赁物完好归还出租人。13.押金退还合同终止与续约13.1押金退还合同终止条件租赁期满或提前解除合同，且承租人已履行合同约定的所有义务，合同终止。13.2押金退还合同续约流程若双方同意续约，应在租赁期满前30日内协商确定续约条款，并重新签订租赁合同。14.押金退还合同其他约定14.1押金退还合同其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2押金退还合同其他约定解释本合同中对押金退还的约定如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，根据合同约定或法律、行政法规规定，参与合同履行或与合同履行有直接关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构、监管机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）合同约定或法律、行政法规规定；（2）甲、乙双方书面同意；（3）第三方具备相应的资质和能力。2.2介入程序（1）甲、乙双方协商确定第三方介入事宜；（2）甲、乙双方书面通知第三方介入事宜；（3）第三方在接到通知后，应在5个工作日内书面确认是否接受介入。3.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款3.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力；（2）甲方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的资料；（3）甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。3.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的资料；（2）乙方应按照合同约定支付第三方费用；（3）乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲、乙双方损失的最高赔偿额。4.2责任限额确定（1）责任限额根据第三方介入的具体职责和业务范围确定；（2）责任限额在合同中明确约定，如无约定，则以法律、行政法规规定为准。4.3责任限额的承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲、乙双方损失，应按照责任限额承担赔偿责任；（2）第三方承担责任后，有权向有过错的直接责任人追偿；（3）第三方在责任限额范围内的赔偿责任，由甲、乙双方按合同约定比例分担。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方责任划分甲乙双方应根据合同约定，各自承担相应的责任，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲、乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等非自身原因造成损失，不承担赔偿责任。5.3其他责任划分（1）若第三方介入导致合同履行延迟，责任由第三方承担；（2）若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据合同约定分担。6.第三方介入的终止与解除6.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲、乙双方协商一致；（3）第三方自行终止介入。6.2解除条件（1）第三方违反合同约定或法律、行政法规规定；（2）甲、乙双方协商一致；（3）第三方无法履行职责。6.3终止或解除程序（1）甲、乙双方书面通知第三方终止或解除介入事宜；（2）第三方在接到通知后，应在5个工作日内书面确认是否接受终止或解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同正本详细要求：合同应使用规范的租赁合同格式，包含甲乙双方基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金、押金等核心条款。说明：租赁合同正本是合同生效的基础文件，需双方签字盖章。2.押金支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息，并由甲方出具。说明：押金支付凭证是证明押金已支付的重要证据。3.租赁物清单详细要求：清单应详细列出租赁物的名称、数量、规格、新旧程度等信息。说明：租赁物清单是租赁物交接的重要依据。4.租赁物验收报告详细要求：报告应详细记录租赁物的验收时间、验收人、租赁物状况等信息。说明：验收报告是租赁物交接质量的重要证明。5.押金退还申请详细要求：申请应包含申请人信息、退还原因、退还金额等信息。说明：押金退还申请是申请退还押金的重要文件。6.押金退还确认函详细要求：确认函应包含确认人信息、确认时间、确认金额等信息。说明：押金退还确认函是押金退还完成的证明。7.租赁物损坏赔偿协议详细要求：协议应明确损坏赔偿金额、赔偿方式等信息。说明：租赁物损坏赔偿协议是处理租赁物损坏赔偿的重要文件。8.租赁合同补充协议详细要求：补充协议应明确补充的内容、补充时间等信息。说明：租赁合同补充协议是对租赁合同内容的补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约：未按时支付租金；未按时退还押金；租赁物损坏未赔偿；违反租赁合同约定，擅自改变租赁物用途。（2）乙方违约：未按时支付押金；未按时归还租赁物；损坏租赁物未赔偿；违反租赁合同约定，擅自改变租赁物用途。2.责任认定标准（1）甲方违约：未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付未付款额的千分之一作为滞纳金；未按时退还押金，每逾期一日，应向乙方支付未退款额的千分之一作为滞纳金；租赁物损坏未赔偿，按实际损坏程度和维修费用计算赔偿金额；违反租赁合同约定，擅自改变租赁物用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）乙方违约：未按时支付押金，每逾期一日，应向甲方支付未付款额的千分之一作为滞纳金；未按时归还租赁物，每逾期一日，应向甲方支付租赁物日租金的千分之一作为滞纳金；损坏租赁物未赔偿，按实际损坏程度和维修费用计算赔偿金额；违反租赁合同约定，擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.示例说明（1）甲方违约示例：甲方未按时支付租金，逾期30天，应向乙方支付未付款额的千分之一作为滞纳金，共计300元。（2）乙方违约示例：乙方未按时支付押金，逾期5天，应向甲方支付未付款额的千分之一作为滞纳金，共计50元。全文完。2024年度租赁合同押金退还细则范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3租赁物基本信息2.押金金额及支付方式2.1押金金额2.2押金支付方式2.3押金退还条件3.押金退还流程3.1押金退还申请3.2押金退还审核3.3押金退还方式4.押金退还时间4.1押金退还期限4.2特殊情况下的押金退还5.押金退还注意事项5.1押金退还前的检查5.2押金退还后的手续5.3违约责任及赔偿6.押金退还争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决期限6.3争议解决费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的押金退还8.合同附件8.1合同附件清单8.2合同附件内容9.合同变更与修改9.1合同变更条件9.2合同修改程序9.3合同变更或修改后的押金退还10.合同终止后的押金退还10.1合同终止原因10.2合同终止后的押金退还10.3合同终止后的其他事宜11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同法律适用12.1合同适用法律12.2合同争议解决的法律依据13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同签订日期本合同签订日期为：____________________1.3租赁物基本信息租赁物名称：____________________租赁物地址：____________________租赁物用途：____________________租赁物现状：____________________2.押金金额及支付方式2.1押金金额本合同约定押金金额为人民币：____________________元整。2.2押金支付方式乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将押金一次性支付给甲方。2.3押金退还条件在租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定履行完毕相关义务的，甲方应退还乙方全部押金。3.押金退还流程3.1押金退还申请乙方应在租赁期满或合同解除后____个工作日内，向甲方提出押金退还申请。3.2押金退还审核甲方收到乙方退还押金的申请后，应在____个工作日内完成审核。3.3押金退还方式甲方应在押金审核无误后，将押金退还至乙方指定的银行账户或以其他约定的方式退还。4.押金退还时间4.1押金退还期限甲方应在押金审核无误后____个工作日内退还押金。4.2特殊情况下的押金退还如遇特殊情况，导致押金退还延迟的，甲方应在情况发生后____个工作日内通知乙方，并说明原因。5.押金退还注意事项5.1押金退还前的检查在退还押金前，甲方有权对租赁物进行必要的检查，确保租赁物符合退还条件。5.2押金退还后的手续押金退还后，甲方应在____个工作日内向乙方出具押金退还凭证。5.3违约责任及赔偿如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方损失。6.押金退还争议解决6.1争议解决方式如乙方对押金退还有异议，可向甲方提出，双方应友好协商解决。6.2争议解决期限自乙方提出押金退还异议之日起____个工作日内，双方应协商解决。6.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；（3）乙方未按约定履行合同义务，经甲方催告后仍未改正。7.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）租赁物因不可抗力等原因无法继续使用；（3）双方协商一致解除合同。7.3合同解除或终止后的押金退还在合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定退还押金，甲方应在收到押金后____个工作日内退还乙方。8.合同附件8.1合同附件清单本合同附件如下：（1）租赁物清单及照片（2）租赁物使用说明书（3）租赁合同附件一：租赁物维修及保养协议（4）租赁合同附件二：租赁物保险条款8.2合同附件内容合同附件一：租赁物维修及保养协议租赁物维修及保养责任由双方约定如下：（1）甲方负责租赁物的日常维修及保养；（2）乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿；（3）租赁物维修及保养费用按照本合同约定承担。合同附件二：租赁物保险条款租赁物保险由甲方负责投保，具体保险条款如下：（1）保险金额：人民币____________________元；（2）保险期限：自租赁之日起至租赁期满之日止；（3）保险责任：包括但不限于火灾、盗窃等风险；（4）保险赔偿：在保险责任范围内，保险公司负责赔偿。9.合同变更与修改9.1合同变更条件（1）租赁物名称、地址或用途发生变化；（2）租金、押金等费用发生变化；（3）双方认为需要变更的其他事项。9.2合同修改程序变更合同内容时，双方应书面确认，并签署变更协议，作为本合同的组成部分。9.3合同变更或修改后的押金退还合同变更或修改后，如涉及押金退还的，按照本合同约定执行。10.合同终止后的押金退还10.1合同终止原因合同终止原因包括租赁期满、合同解除、租赁物无法继续使用等。10.2合同终止后的押金退还合同终止后，乙方应在合同终止之日起____个工作日内，按照本合同约定退还押金。10.3合同终止后的其他事宜合同终止后，双方应办理租赁物的移交手续，并按照本合同约定处理租赁物的剩余权益。11.合同争议解决11.1争议解决方式如双方对本合同产生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.合同签署13.1合同签署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.2合同签署日期甲方签署日期：____________________乙方签署日期：____________________13.3合同签署地点合同签署地点：____________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签订之日起，对甲乙双方具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同执行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、保险服务、担保服务以及其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的流程及条件16.1第三方介入流程（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）甲乙双方与第三方签订相关服务协议；（4）第三方根据协议提供相关服务。16.2第三方介入条件（1）第三方必须具备相应的资质和能力；（2）第三方介入的事项应在本合同约定的范围内；（3）甲乙双方均同意第三方介入。17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任第三方在提供服务的范围内，应按照相关法律法规、服务协议及本合同约定承担相应的责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定；（2）如第三方责任造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分（1）甲方应按照本合同约定向第三方支付服务费用；（2）第三方应按照服务协议及本合同约定向甲方提供服务；（3）第三方在提供服务过程中发生的任何损失，由第三方自行承担。18.2第三方与乙方的责任划分（1）乙方应按照本合同约定接受第三方提供的服务；（2）第三方在提供服务过程中发生的任何损失，由第三方自行承担；（3）如第三方责任造成乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更流程（1）甲乙双方协商确定合同变更事项；（2）甲乙双方与第三方协商确定变更后的服务协议及本合同相关条款；（3）甲乙双方与第三方签署变更后的服务协议及本合同。19.2合同变更后的责任承担变更后的服务协议及本合同相关条款对甲乙双方及第三方均有约束力，各方应按照变更后的条款承担相应的责任。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式如甲乙双方或第三方对本合同产生争议，应通过友好协商解决。20.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的其他约定事项21.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及变更后的条款继续履行各自的权利和义务。21.2如第三方介入导致合同履行出现障碍，甲乙双方应协商解决，必要时可调整合同条款。21.3本合同关于第三方介入的约定为本合同的组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单及照片详细要求：清单应详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等信息。应附上租赁物清晰的照片，以供双方核对。附件说明：本附件作为租赁物交付和退还时的对照依据。2.租赁物使用说明书详细要求：应包含租赁物的操作步骤、维护保养方法、注意事项等内容。3.租赁合同附件一：租赁物维修及保养协议详细要求：协议应明确甲乙双方在租赁物维修及保养方面的责任和义务。协议应包含维修保养的标准、费用承担方式等内容。附件说明：本附件作为租赁物维修及保养的补充协议。4.租赁合同附件二：租赁物保险条款详细要求：条款应明确保险责任范围、保险金额、保险期限等内容。条款应包含保险赔偿的处理流程和标准。附件说明：本附件作为租赁物保险的补充协议。5.合同签署证明详细要求：应包含甲乙双方代表的签名、日期以及双方公司盖章。附件说明：本附件作为合同签署的有效证明。6.合同变更协议详细要求：应明确变更的内容、变更原因、变更后的条款等。应包含甲乙双方代表的签名、日期以及双方公司盖章。附件说明：本附件作为合同变更的有效证明。7.第三方服务协议详细要求：应包含第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。应包含甲乙双方与第三方代表的签名、日期以及三方公司盖章。附件说明：本附件作为第三方服务关系的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。乙方未按约定履行合同义务，经甲方催告后仍未改正。甲方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。甲方未按时退还押金。第三方未按约定提供或提供的服务不符合要求。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担相关费用等。违约金的计算标准应根据违约行为的性质、程度及造成的损失等因素确定。赔偿损失的计算标准应根据实际损失、市场价值等因素确定。3.示例说明：若乙方未按时支付租金，应按合同约定的违约金比例支付违约金。若乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。若甲方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度租赁合同押金退还细则范本2本合同目录一览1.押金退还原则1.1退还押金的条件1.2退还押金的程序1.3退还押金的期限1.4退还押金的金额2.押金退还条件2.1租赁期限届满2.2房屋租赁合同解除2.3房屋损坏赔偿2.4房屋维修责任2.5房屋租赁合同续签3.押金退还程序3.1押金退还申请3.2押金退还审核3.3押金退还支付3.4押金退还凭证4.押金退还期限4.1押金退还的一般期限4.2特殊情况下的押金退还期限5.押金退还金额5.1押金退还的计算方式5.2押金退还的扣除项目5.3押金退还的支付方式6.押金退还争议处理6.1争议解决方式6.2争议解决期限6.3争议解决费用7.押金退还的其他事项7.1押金退还的相关文件7.2押金退还的记录保存7.3押金退还的保密要求8.合同签订与生效8.1合同签订主体8.2合同签订时间8.3合同生效条件9.合同解除与终止9.1合同解除的情形9.2合同终止的情形9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1违约责任的一般规定10.2押金退还违约责任10.3其他违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1押金收据12.2房屋租赁合同12.3其他相关文件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.押金退还原则1.1退还押金的条件1.1.1租赁期限届满，且租赁双方无争议。1.1.2房屋租赁合同解除，且解除原因非因乙方责任。1.1.3房屋损坏赔偿已履行完毕，且无其他额外费用产生。1.2退还押金的程序1.2.1乙方应在租赁期限届满或合同解除后7日内向甲方提出押金退还申请。1.2.2甲方收到申请后3日内对乙方提交的资料进行审核。1.2.3审核通过后，甲方在2个工作日内将押金退还至乙方指定的账户。1.3退还押金的期限1.3.1甲方应在收到乙方押金退还申请之日起10个工作日内退还押金。1.3.2如遇特殊情况，甲方可适当延长退还期限，但最长不超过30个工作日。1.4退还押金的金额1.4.1退还押金金额应为实际缴纳的押金金额。1.4.2如房屋租赁合同解除，甲方应扣除乙方应支付的相关费用后退还剩余押金。2.押金退还条件2.1租赁期限届满2.1.1租赁期限届满，乙方无违约行为，且房屋状况良好。2.1.2租赁期限届满前，乙方需提前30日向甲方提出续租申请。2.2房屋租赁合同解除2.2.1双方协商一致解除合同。2.2.2因不可抗力导致合同无法履行。2.2.3因甲方违约导致合同解除。2.3房屋损坏赔偿2.3.1乙方因正常使用房屋造成一定损坏，经甲方验收后，乙方应承担赔偿责任。2.3.2乙方因故意或重大过失造成房屋损坏，应全额赔偿。2.4房屋维修责任2.4.1房屋在租赁期间发生自然损坏，由甲方负责维修。2.4.2因乙方使用不当造成房屋损坏，由乙方负责维修。2.5房屋租赁合同续签2.5.1租赁期限届满前，乙方需提前30日向甲方提出续租申请。2.5.2双方协商一致，可续签房屋租赁合同。3.押金退还程序3.1押金退还申请3.1.1乙方需填写押金退还申请表，并提供相关证明材料。3.1.2申请表应包括押金退还金额、退还方式、账户信息等内容。3.2押金退还审核3.2.1甲方收到乙方提交的申请表及证明材料后，进行审核。3.2.2审核内容包括押金退还条件、金额、账户信息等。3.3押金退还支付3.3.1审核通过后，甲方在2个工作日内将押金退还至乙方指定的账户。3.3.2退还金额以实际到账金额为准。3.4押金退还凭证3.4.1甲方将押金退还凭证寄送或发送至乙方。3.4.2乙方收到凭证后应在3个工作日内确认收讫。4.押金退还期限4.1押金退还的一般期限4.1.1甲方应在收到乙方押金退还申请之日起10个工作日内退还押金。4.2特殊情况下的押金退还期限4.2.1如遇特殊情况，甲方可适当延长退还期限，但最长不超过30个工作日。5.押金退还金额5.1押金退还的计算方式5.1.1押金退还金额为实际缴纳的押金金额。5.1.2如房屋租赁合同解除，甲方应扣除乙方应支付的相关费用后退还剩余押金。5.2押金退还的扣除项目5.2.1乙方应支付的水电费、物业管理费等费用。5.2.2房屋损坏赔偿金额。5.2.3其他应由乙方承担的费用。5.3押金退还的支付方式5.3.1甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。5.3.2乙方应在收到退款通知后3个工作日内办理账户变更手续。6.押金退还争议处理6.1争议解决方式6.1.1双方协商解决。6.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决期限6.2.1协商解决期限为收到争议通知之日起30日内。6.2.2仲裁委员会仲裁期限为收到仲裁申请之日起60日内。6.3争议解决费用6.3.1双方协商解决，费用由双方承担。6.3.2提交仲裁委员会仲裁，仲裁费用由败诉方承担。8.合同签订与生效8.1合同签订主体8.1.1甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人。8.1.2甲方应保证其有权出租房屋，并有权签订本合同。8.1.3乙方应具备完全民事行为能力，并有权签订本合同。8.2合同签订时间8.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2.2合同签订日期应与租赁期限开始日期一致或提前。8.3合同生效条件8.3.1双方在合同上签字或盖章。8.3.2合同内容完整，条款明确。8.3.3合同已按照法律规定进行备案。9.合同解除与终止9.1合同解除的情形9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3甲方违约，如未按时交付房屋或房屋存在安全隐患。9.1.4乙方违约，如未按时支付租金或损坏房屋。9.2合同终止的情形9.2.1租赁期限届满。9.2.2合同解除。9.2.3因房屋所有权转移或政策原因导致合同无法继续履行。9.3合同解除程序9.3.1双方应书面通知对方解除合同。9.3.2解除合同后，乙方应将房屋交还甲方。9.3.3双方应结算剩余租金及其他相关费用。10.违约责任10.1违约责任的一般规定10.1.1双方应严格按照合同约定履行义务。10.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。10.2押金退还违约责任10.2.1如乙方未按时支付押金，甲方有权拒绝签订合同。10.2.2如甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。10.3其他违约责任10.3.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。10.3.2如乙方损坏房屋，乙方应承担修复费用或赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.1.3争议解决过程中，双方应保持沟通，不得采取过激行为。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为双方约定的仲裁委员会。11.2.2仲裁委员会应具备合法资质，并按照我国仲裁法的规定进行仲裁。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.3.2如双方协商一致，可约定争议解决费用的分担方式。12.合同附件12.1押金收据12.1.1押金收据作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。12.1.2押金收据应包括押金金额、交付时间、退还条件等内容。12.2房屋租赁合同12.2.1房屋租赁合同作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。12.2.2房屋租赁合同应包括租赁期限、租金、押金、房屋状况等内容。12.3其他相关文件12.3.1双方约定的其他相关文件作为本合同的附件。12.3.2其他相关文件应包括但不限于身份证件、房屋产权证明等。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方在合同上签字或盖章。13.1.2合同内容完整，条款明确。13.1.3合同已按照法律规定进行备案。13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致解除合同。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2.3甲方违约，如未按时交付房屋或房屋存在安全隐患。13.2.4乙方违约，如未按时支付租金或损坏房屋。13.3合同解除程序13.3.1双方应书面通知对方解除合同。13.3.2解除合同后，乙方应将房屋交还甲方。13.3.3双方应结算剩余租金及其他相关费用。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，依照我国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁委员会等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，因履行合同的需要，由第三方提供专业服务或进行相关活动。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方要求第三方提供专业意见或服务。15.2.2双方协商一致，需要第三方参与合同履行。15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供专业服务或进行相关活动时，应遵守相关法律法规和合同约定。16.1.2第三方因过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、合同约定及法律法规确定。16.2.2责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议中予以体现。17.甲乙方与第三方的关系17.1合作关系17.1.1甲乙方与第三方之间是合作关系，第三方应协助甲乙方履行合同义务。17.1.2第三方提供的服务或意见不构成甲乙方违约的证据。17.2独立责任17.2.1第三方独立承担其提供的服务或意见的责任。17.2.2第三方的责任不因甲乙双方之间的责任而免除。18.第三方介入的程序18.1介入申请18.1.1甲乙方可向对方提出第三方介入申请。18.1.2申请应包括第三方介入的原因、目的、预期效果等内容。18.2第三方选择18.2.1甲乙方应选择具备相应资质和能力的第三方。18.2.2第三方的选择应经甲乙方协商一致。