2024年度西安商铺经营权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度西安商铺经营权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺概况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺性质3.经营权转让内容3.1经营权转让范围3.2经营权转让期限3.3经营权转让费用4.转让费用支付方式4.1付款方式4.2付款时间4.3付款条件5.商铺设施及附属物5.1商铺设施清单5.2附属物清单5.3设施及附属物转移方式6.商铺租赁条件6.1租赁期限6.2租金支付方式6.3租金调整7.经营范围与要求7.1经营范围7.2经营要求7.3违约责任8.商铺使用权及权益8.1使用权及权益界定8.2使用权及权益变更8.3使用权及权益终止9.违约责任及赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿方式10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项变更13.3其他约定事项终止14.合同附件及补充协议14.1附件14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方联系电话：____________________甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方联系电话：____________________乙方电子邮箱：____________________第二条商铺概况2.1商铺位置商铺位于：____________________商铺具体地址：____________________2.2商铺面积商铺总面积：____________________平方米商铺使用面积：____________________平方米2.3商铺性质商铺性质：____________________商铺用途：____________________第三条经营权转让内容3.1经营权转让范围乙方取得甲方商铺的经营权，包括但不限于商铺的租赁、使用、经营等权利。3.2经营权转让期限经营权转让期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3经营权转让费用经营权转让费用总额为人民币____________________元整，乙方应在本合同生效后____________________日内支付。第四条转让费用支付方式4.1付款方式乙方应通过银行转账方式支付经营权转让费用。4.2付款时间乙方应在合同生效后的____________________日内支付经营权转让费用。4.3付款条件乙方支付经营权转让费用前，应向甲方提供付款凭证。第五条商铺设施及附属物5.1商铺设施清单商铺设施清单详见附件一。5.2附属物清单附属物清单详见附件二。5.3设施及附属物转移方式商铺设施及附属物随商铺经营权一并转让给乙方。第六条商铺租赁条件6.1租赁期限商铺租赁期限与经营权转让期限一致。6.2租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月____________________日前支付当月租金。6.3租金调整租金根据市场行情和物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整。第七条经营范围与要求7.1经营范围乙方经营范围为____________________。7.2经营要求乙方应遵守国家法律法规，遵守商业道德，保证经营活动的合法性、合规性。7.3违约责任若乙方违反本合同第七条第1.2款规定，导致商铺经营权被终止，乙方应承担相应的违约责任。第八条商铺使用权及权益8.1使用权及权益界定乙方取得商铺的使用权及权益，包括但不限于商铺的占有、使用、收益和处分权。8.2使用权及权益变更未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分商铺使用权及权益。8.3使用权及权益终止在本合同约定的经营权转让期限届满或因乙方违约导致合同解除时，商铺使用权及权益终止。第九条违约责任及赔偿9.1违约情形乙方有下列情形之一的，视为违约：（1）未按约定支付转让费用；（2）擅自改变商铺用途；（3）违反国家法律法规，损害甲方或他人权益；（4）未按约定履行合同义务。9.2违约责任乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担合同解除的法律后果。9.3赔偿方式乙方应按照甲方的要求，以货币形式支付赔偿金。第十条合同解除条件10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求继续履行；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致认为无法履行合同；（3）其他法律规定的解除合同的情形。10.2解除程序一方要求解除合同时，应提前____________________日书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行和未履行的义务。第十一项争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁决的除外。第十二项合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的经营权转让期限届满；（2）合同解除；（3）其他法律规定的合同终止情形。第十三项其他约定事项13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项变更任何一方对本合同其他约定事项的变更，应经双方书面同意。13.3其他约定事项终止本合同其他约定事项终止条件与本合同终止条件相同。第十四项合同附件及补充协议14.1附件（1）商铺设施清单；（2）附属物清单；（3）其他与本合同有关的文件。14.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、咨询机构等。15.2范围第三方介入本合同的目的是协助甲乙双方完成合同的签订、履行、监督或提供专业服务。第十六条第三方责任限额16.1责任限额若第三方在履行其职责过程中，因过错导致甲乙双方或任何第三方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其在本合同中收取的费用。16.2责任范围第三方的责任范围限于其提供服务的内容，不包括因甲乙双方或其他第三方原因导致的损失。第十七条第三方介入方式17.1介入程序第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。17.2介入条件（1）具有相应的资质和能力；（2）能够提供专业、公正的服务；（3）不违反法律法规和商业道德。第十八条第三方权利18.1权利界定（1）根据合作协议，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在必要时，向甲乙双方提出建议和意见。第十九条第三方义务19.1义务界定（1）按照合作协议，提供专业、公正的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照法律法规和商业道德，履行其职责。第二十条第三方与其他各方的关系20.1关系划分第三方与本合同其他各方的关系如下：（1）与甲方：第三方应按照合作协议，协助甲方完成合同签订、履行、监督等工作。（2）与乙方：第三方应按照合作协议，协助乙方完成合同签订、履行、监督等工作。（3）与甲乙双方：第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议，维护双方的合法权益。第二十一条第三方介入的合同效力21.1合同效力第三方介入本合同，不影响本合同的效力。第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的义务。第二十二条第三方介入的终止22.1终止条件（1）本合同解除；（2）第三方不再具备履行其职责的能力；（3）第三方违反合作协议。22.2终止程序第三方介入终止，需经甲乙双方书面同意，并按照合作协议处理相关事宜。第二十三条第三方介入的费用23.1费用支付第三方介入本合同，产生的费用由甲乙双方按照合作协议约定分担。23.2费用调整若第三方介入产生的费用超出预期，经甲乙双方协商一致，可对费用进行调整。第二十四条第三方介入的保密24.1保密义务第三方在履行其职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。24.2违约责任若第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第二十五条第三方介入的争议解决25.1争议解决方式第三方介入本合同产生的争议，应按照合作协议约定解决。25.2争议解决机构第三方介入本合同产生的争议，争议解决机构为____________________仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺设施清单详细列出商铺内的设施，包括但不限于货架、展示柜、照明设备、空调、消防设施等。要求设施清单中应包含每项设施的型号、数量、使用状态等详细信息。2.附属物清单列出商铺内的附属物，如招牌、宣传资料、广告牌等。要求附属物清单中应包含每项附属物的名称、数量、使用状态等详细信息。3.经营权转让费用支付凭证乙方支付经营权转让费用的银行转账记录或现金支付凭证。4.商铺租赁合同若商铺已签订租赁合同，提供租赁合同副本。5.商铺转让协议若商铺已签订转让协议，提供转让协议副本。6.第三方合作协议若有第三方介入，提供第三方合作协议副本。7.争议解决协议若双方约定通过仲裁或其他方式解决争议，提供争议解决协议副本。8.其他与本合同相关的文件如甲方要求的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定支付经营权转让费用；乙方擅自改变商铺用途；乙方违反国家法律法规，损害甲方或他人权益；乙方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准乙方未按约定支付经营权转让费用：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____________________%。乙方擅自改变商铺用途：乙方应立即恢复商铺原用途，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反国家法律法规，损害甲方或他人权益：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或他人因此遭受的损失。乙方未按约定履行合同义务：乙方应立即履行合同义务，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例乙方未按约定支付经营权转让费用：若乙方未在合同约定的付款时间内支付经营权转让费用，乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元。全文完。2024年度西安商铺经营权转让合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同生效时间2.经营权转让2.1经营权范围2.2经营权期限2.3经营权转让费用3.转让条件3.1转让方条件3.2受让方条件3.3转让方义务3.4受让方义务4.经营权交付4.1经营权交付方式4.2经营权交付时间4.3经营权交付地点5.经营权使用5.1经营用途5.2经营范围5.3经营规范6.经营收益分配6.1收益计算方式6.2收益分配比例6.3收益支付方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后果12.合同附件12.1附件一：商铺设施清单12.2附件二：合同附件清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同文本14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同双方当事人系基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就2024年度西安商铺经营权的转让事宜，经友好协商达成一致，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在2024年度商铺经营权转让过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，实现商铺经营权的平稳过渡。1.3合同生效时间本合同自双方签署之日起生效。2.经营权转让2.1经营权范围本合同转让的经营权范围包括但不限于商铺的租赁、经营、管理及收益分配等权利。2.2经营权期限经营权期限为2024年1月1日至2027年12月31日。2.3经营权转让费用受让方应向转让方支付经营权转让费用人民币万元整。3.转让条件3.1转让方条件转让方应具备合法的经营主体资格，且商铺产权清晰、无权属争议。3.2受让方条件3.3转让方义务转让方应保证商铺的经营权真实、合法、有效，并配合受让方办理相关手续。3.4受让方义务受让方应按约定支付转让费用，并遵守国家法律法规及商业道德。4.经营权交付4.1经营权交付方式转让方应在合同生效后X个工作日内，将商铺的经营权及相关证明文件交付给受让方。4.2经营权交付时间经营权交付时间为2024年1月10日前。4.3经营权交付地点经营权交付地点为商铺所在地。5.经营权使用5.1经营用途商铺的经营用途为商业零售。5.2经营范围商铺的经营范围包括但不限于服装、鞋帽、化妆品、日用品等。5.3经营规范受让方应遵守国家相关法律法规，遵守商业道德，确保商铺的正常经营。6.经营收益分配6.1收益计算方式商铺的经营收益按月计算，每月末由受让方向转让方结算。6.2收益分配比例经营收益的分配比例为：转让方得60%，受让方得40%。6.3收益支付方式收益支付方式为银行转账，每月末支付上月收益。7.违约责任7.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序争议提交法院后，法院将依法进行审理，双方应积极配合法院的审理工作。9.合同解除9.1解除条件a)另一方严重违反本合同约定；b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c)合同约定的解除条件成就。9.2解除程序解除合同的一方应提前X天书面通知对方，并说明解除理由。9.3解除后果合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系，并按照约定处理善后事宜。10.合同终止10.1终止条件合同期限届满或者双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.2终止程序合同终止时，双方应相互通知对方，并按照约定处理剩余权利义务。10.3终止后果合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，处理剩余的资产、债务和纠纷。11.合同变更11.1变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2变更程序变更合同应采用书面形式，并由双方签署。11.3变更后果合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。12.合同附件12.1附件一：商铺设施清单附件一应详细列明商铺内的设施设备，包括但不限于：货架、展示柜、照明设备、空调等。12.2附件二：合同附件清单附件二应列明合同的所有附件，包括但不限于：商铺租赁合同、营业执照、税务登记证等。12.3附件三：其他相关文件附件三应包括双方认为有必要作为合同附件的其他文件。13.其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。13.2不可抗力不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.3合同文本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署时间本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为：______。14.3签署人转让方代表：（签名或盖章）受让方代表：（签名或盖章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，基于双方同意或法律规定，参与合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入的情形a)双方协商一致，引入第三方提供专业服务；b)法律法规或合同约定需要第三方参与；c)因合同履行需要，第三方作为见证人或参与方。3.第三方责权利3.1第三方的责任：a)第三方应遵守国家法律法规和本合同约定；b)第三方应保证其提供的专业服务的质量和准确性；c)第三方因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：a)第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用；b)第三方有权要求双方提供必要的配合和支持；c)第三方有权要求双方对其提供的服务保密。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的关系：a)第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用；b)第三方对甲方负有保密义务；c)甲方对第三方的专业服务有监督权。4.2第三方与乙方的关系：a)第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用；b)第三方对乙方负有保密义务；c)乙方对第三方的专业服务有监督权。4.3第三方与双方的关系：a)第三方作为独立第三方，不参与双方的合同履行；b)第三方对双方的合同履行过程负有监督义务；c)第三方对双方的争议解决有协助义务。5.第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致合同履行受到影响，其责任限额由双方协商确定，并在本合同中予以明确。a)直接经济损失；b)间接经济损失；c)因第三方原因导致合同解除或终止所产生的损失。5.3若第三方责任限额未在本合同中明确，则按法律规定执行。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的同意：a)双方协商一致，引入第三方参与本合同；b)双方应向第三方提供必要的授权文件和资料；c)第三方应在收到授权文件和资料后X个工作日内，向双方确认介入事宜。6.2第三方介入的程序：a)第三方应根据本合同约定，独立、公正地履行其职责；b)第三方应定期向双方汇报工作进展情况；c)第三方的工作成果应经双方认可。6.3第三方介入的终止：a)双方协商一致，终止第三方介入；7.第三方介入的保密7.1第三方对本合同涉及的商业秘密和敏感信息负有保密义务；7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方自行解决；8.2若第三方无法自行解决争议，则由双方协商解决；8.3协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺设施清单详细要求：a)清单应包括商铺内所有设施的名称、型号、数量、新旧程度等详细信息。b)清单应由转让方和受让方共同确认，并在合同签署前完成。c)清单作为合同附件，具有同等法律效力。附件说明：a)该清单用于明确商铺内设施的情况，以便双方在合同履行过程中进行核实。b)清单中的设施情况将作为商铺经营权转让的一部分。2.附件二：合同附件清单详细要求：a)清单应包括所有合同的附件，如租赁合同、营业执照、税务登记证等。b)清单应由双方共同确认，并在合同签署前完成。c)清单作为合同附件，具有同等法律效力。附件说明：a)该清单用于明确合同的所有附件，以便双方在合同履行过程中查阅和核对。b)附件中的内容将作为合同履行的重要依据。3.附件三：其他相关文件详细要求：a)文件应包括双方认为有必要作为合同附件的其他文件，如设计图纸、验收报告等。b)文件应由双方共同确认，并在合同签署前完成。c)文件作为合同附件，具有同等法律效力。附件说明：a)该附件用于包含合同履行过程中可能产生的其他相关文件，以保障合同的有效性。b)附件中的文件将作为合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)甲方未按约定时间、地点交付商铺经营权；b)乙方未按约定时间、地点支付经营权转让费用；c)任何一方未按约定履行合同义务；d)任何一方违反合同约定，造成对方经济损失；e)任何一方违反合同约定，影响合同履行的；f)任何一方违反合同约定，损害对方合法权益的。2.责任认定标准违约责任认定标准：a)违约方应根据违约行为对受损方造成的经济损失进行赔偿；b)违约方应承担因违约行为产生的合理费用；c)违约方应承担因违约行为导致合同解除或终止所产生的损失；d)违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按约定时间交付商铺经营权，导致乙方无法按计划经营，乙方因此遭受经济损失。甲方应承担乙方因延迟经营所造成的经济损失，并支付相应的违约金。示例二：乙方未按约定时间支付经营权转让费用，导致甲方无法按计划进行经营。乙方应承担因延迟付款产生的利息损失，并支付相应的违约金。示例三：任何一方违反合同约定，造成对方经济损失。违约方应根据实际损失进行赔偿，并支付相应的违约金。全文完。2024年度西安商铺经营权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.经营商铺的详细信息2.1商铺的地理位置2.2商铺的面积与结构2.3商铺的产权状况3.经营权转让的具体内容3.1经营权的范围3.2经营权的期限3.3经营权的费用4.转让费用的支付与结算4.1转让费用总额4.2付款方式4.3付款时间表5.合同履行与监督管理5.1经营管理要求5.2监督管理机制5.3违约责任6.保证金条款6.1保证金金额6.2保证金用途6.3保证金退还条件7.附属设施与设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设施设备的移交与验收8.促销活动与广告宣传8.1促销活动安排8.2广告宣传权利与义务8.3宣传费用的承担9.商铺的维护与保养9.1维护保养责任9.2维护保养标准9.3维修费用的承担10.商铺的租赁与转租10.1租赁权利与义务10.2转租条件与限制10.3租赁合同的签订与备案11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同的解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止后的处理13.合同的修改与补充13.1修改与补充程序13.2修改与补充的效力14.合同的其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用与争议管辖14.3合同的生效与解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方全称1.1.2转让方住所1.1.3转让方法定代表人1.1.4转让方联系电话1.1.5转让方营业执照号码1.2受让方基本信息1.2.1受让方全称1.2.2受让方住所1.2.3受让方法定代表人1.2.4受让方联系电话1.2.5受让方营业执照号码2.经营商铺的详细信息2.1商铺的地理位置2.1.1商铺所在城市2.1.2商铺所在区域2.1.3商铺具体地址2.2商铺的面积与结构2.2.1商铺面积2.2.2商铺结构类型2.2.3商铺层高2.3商铺的产权状况2.3.1商铺产权性质2.3.2商铺产权证号码2.3.3商铺使用权期限3.经营权转让的具体内容3.1经营权的范围3.1.1经营项目类型3.1.2经营时间限制3.1.3经营区域限制3.2经营权的期限3.2.1经营权起始日期3.2.2经营权终止日期3.3经营权的费用3.3.1经营权转让费用3.3.2年度租金3.3.3租金支付方式4.转让费用的支付与结算4.1转让费用总额4.1.1转让费用总额4.2付款方式4.2.1付款方式4.3付款时间表4.3.1付款时间节点4.3.2各节点付款金额5.合同履行与监督管理5.1经营管理要求5.1.1经营管理规范5.2监督管理机制5.2.1监督管理方式5.3违约责任5.3.1违约行为5.3.2违约责任承担6.保证金条款6.1保证金金额6.1.1保证金金额6.2保证金用途6.2.1保证金用途6.3保证金退还条件6.3.1保证金退还条件7.附属设施与设备7.1附属设施清单7.1.1附属设施名称及数量7.2设备清单7.2.1设备名称及数量7.3设施设备的移交与验收7.3.1移交时间7.3.2验收标准8.促销活动与广告宣传8.1促销活动安排8.1.1促销活动类型8.1.2促销活动时间8.1.3促销活动预算8.2广告宣传权利与义务8.2.1广告宣传权利8.2.2广告宣传义务8.3宣传费用的承担8.3.1宣传费用总额8.3.2费用分摊比例9.商铺的维护与保养9.1维护保养责任9.1.1维护保养内容9.1.2维护保养频率9.2维护保养标准9.2.1维护保养质量标准9.3维修费用的承担9.3.1维修费用估算9.3.2费用承担比例10.商铺的租赁与转租10.1租赁权利与义务10.1.1租赁权利10.1.2租赁义务10.2转租条件与限制10.2.1转租条件10.2.2转租限制10.3租赁合同的签订与备案10.3.1租赁合同签订流程10.3.2备案要求11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构11.3争议解决程序11.3.1申请仲裁程序11.3.2仲裁裁决执行12.合同的解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同解除情形12.2合同终止条件12.2.1合同终止情形12.3解除或终止后的处理12.3.1财务清算12.3.2物业移交13.合同的修改与补充13.1修改与补充程序13.1.1修改与补充申请13.1.2修改与补充生效条件13.2修改与补充的效力13.2.1修改与补充的效力范围13.2.2修改与补充的优先级14.合同的其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件定义14.1.2不可抗力事件处理14.2法律适用与争议管辖14.2.1合同适用法律14.2.2争议管辖法院14.3合同的生效与解除14.3.1合同生效条件14.3.2合同解除条件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与程序15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方的任何自然人和法人。15.1.2第三方的类型15.1.2.1中介方：提供中介服务，协助合同双方达成交易。15.1.2.2监理方：负责对合同履行过程进行监督和检查。15.1.2.3技术顾问：提供专业技术意见和解决方案。15.1.2.4其他第三方：根据合同履行需要可能出现的其他类型。15.2第三方介入的程序15.2.1第三方介入的申请15.2.1.1介入申请应提前向合同双方提出。15.2.1.2介入申请应包括第三方的基本信息、介入原因和预期目标。15.2.2第三方介入的批准15.2.2.1合同双方应共同决定是否批准第三方介入。15.2.2.2合同双方应就第三方介入的具体条款达成一致。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和资料。16.1.2甲方应配合第三方的工作，确保第三方能够有效履行职责。16.1.3甲方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够有效履行职责。16.2.3乙方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和职责范围履行职责。17.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失的，应承担相应责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，应立即通知合同双方。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权要求合同双方配合其工作。17.2.3第三方有权就其工作成果收取合理费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定18.1.1第三方的责任限额应参照其提供的专业服务性质和合同约定。18.1.2责任限额应明确在合同中