2024年度西安市二手住宅交易及家具家电赠送合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度西安市二手住宅交易及家具家电赠送合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址及面积2.3房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式及时间3.3付款凭证及交付4.家具家电赠送内容4.1赠送家具家电清单4.2家具家电新旧程度及使用情况4.3家具家电交付方式及时间5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.履约责任及违约责任6.1甲方履约责任6.2乙方履约责任6.3违约责任及处理方式7.过户手续及税费承担7.1过户手续办理7.2税费承担及支付7.3过户手续费用及支付方式8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用承担10.合同附件及补充协议10.1合同附件清单10.2补充协议内容及签订11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同解释及适用法律11.3合同份数及保管12.合同签订地点13.合同签订日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所：__________甲方联系电话：__________甲方身份证号码：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所：__________乙方联系电话：__________乙方身份证号码：__________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋所有权证号：__________房屋所有权人：__________2.2房屋地址及面积房屋地址：__________房屋面积：__________平方米2.3房屋装修情况房屋装修风格：__________房屋装修程度：__________3.交易价格及支付方式3.1交易总价交易总价：__________元3.2付款方式及时间付款方式：__________付款时间：__________3.3付款凭证及交付付款凭证：__________付款凭证交付时间：__________4.家具家电赠送内容4.1赠送家具家电清单家具家电名称及型号：__________家具家电品牌：__________家具家电数量：__________4.2家具家电新旧程度及使用情况家具家电新旧程度：__________家具家电使用情况：__________4.3家具家电交付方式及时间家具家电交付方式：__________家具家电交付时间：__________5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间合同签订日期：__________5.2合同生效条件合同生效条件：__________5.3合同生效时间合同生效日期：__________6.履约责任及违约责任6.1甲方履约责任甲方应按合同约定履行房屋交付义务。甲方应按合同约定履行家具家电交付义务。6.2乙方履约责任乙方应按合同约定支付房屋交易总价。乙方应按合同约定接收并验收家具家电。6.3违约责任及处理方式甲方违约责任：__________乙方违约责任：__________违约处理方式：__________7.过户手续及税费承担7.1过户手续办理过户手续办理：__________7.2税费承担及支付税费承担：__________税费支付方式：__________7.3过户手续费用及支付方式过户手续费用：__________过户手续费用支付方式：__________8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2甲方严重违约8.1.3乙方严重违约8.1.4房屋权属出现争议8.1.5法律法规变化导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1房屋及家具家电交付完毕8.2.2双方权利义务履行完毕8.2.3合同约定的其他终止条件8.3合同解除或终止后的处理8.3.1房屋及家具家电返还8.3.2税费及其他费用的退还8.3.3违约责任的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3法院诉讼9.2争议解决期限争议解决期限：__________日9.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定或双方另有约定。10.合同附件及补充协议10.1合同附件清单附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋产权转移登记申请书附件3：家具家电清单附件4：其他相关文件10.2补充协议内容及签订补充协议内容：__________补充协议签订日期：__________11.合同生效及其他11.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后11.2合同解释及适用法律合同解释以中文为准，适用中华人民共和国法律11.3合同份数及保管合同一式__________份，双方各执__________份12.合同签订地点合同签订地点：__________13.合同签订日期合同签订日期：__________14.合同双方签字盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义第三方是指在甲方和乙方之间提供中介、评估、咨询或其他相关服务的独立实体或个人。15.2第三方的范围第三方包括但不限于房地产中介机构、房屋评估机构、法律咨询机构、财务顾问等。16.第三方的选择与授权16.1第三方的选择甲方和乙方均有权选择合适的第三方，并就第三方的服务内容、费用及合作方式达成一致。16.2第三方的授权第三方在介入合同时，需取得甲方和乙方的书面授权，明确其职责和权限。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义责任限额是指第三方因提供的服务或违反本合同约定而产生的赔偿责任的上限。17.2责任限额的确定第三方的责任限额由甲方和乙方在签订合同时协商确定，并在合同中明确列出。17.3超出责任限额的处理若第三方因提供服务或违反合同约定而产生的赔偿责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方的责权利18.1第三方的权利第三方有权根据合同约定，获取服务费用及相关报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。18.2第三方的义务第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务。第三方应保守甲乙方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方的责任第三方应承担因提供的服务或违反合同约定而产生的直接赔偿责任。第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，第三方应独立承担其服务所产生的责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系同样为服务合同关系，第三方应独立承担其服务所产生的责任。19.3第三方与合同双方的关系第三方在合同双方之间的介入，旨在协助双方完成合同约定的交易，第三方不参与交易本身，不承担交易风险。20.第三方介入的具体条款20.1第三方的服务内容第三方的具体服务内容应在合同中明确列出，包括但不限于：房屋评估法律咨询财务顾问中介服务20.2第三方的服务费用第三方的服务费用应在合同中明确约定，包括但不限于：服务费佣金其他相关费用20.3第三方的服务期限第三方的服务期限应在合同中明确约定，包括但不限于：服务开始时间服务结束时间服务期限的延长条件21.第三方介入的合同变更21.1合同变更的提出甲方或乙方如需变更第三方介入的合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更。21.2合同变更的生效合同变更经双方签字盖章后生效，原合同内容相应变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息清晰可辨，包括房屋所有权人、房屋地址、面积、产权性质等信息。说明：此附件用于证明房屋的产权归属及房屋的基本信息。2.房屋产权转移登记申请书要求：填写完整的房屋产权转移登记申请书，包括甲方、乙方信息及房屋详细信息。说明：此附件用于申请房屋产权转移登记，是办理过户手续的重要文件。3.家具家电清单要求：详细列出赠送家具家电的名称、型号、品牌、数量、新旧程度及使用情况。说明：此附件用于明确赠送家具家电的内容，确保双方权益。4.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件，确保合同内容完整、有效。说明：此附件用于证明双方在房屋买卖方面的权利义务。5.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金收据等，确保付款真实有效。说明：此附件用于证明乙方已履行付款义务。6.交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳凭证，如契税、个人所得税等，确保税费已缴纳。说明：此附件用于证明交易税费已依法缴纳。7.房屋及家具家电验收报告要求：提供房屋及家具家电的验收报告，包括验收日期、验收结果等。说明：此附件用于证明房屋及家具家电已按约定交付，符合合同要求。8.其他相关文件要求：提供合同履行过程中涉及的其他相关文件，如维修记录、协商记录等。说明：此附件用于证明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按时交付房屋责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付造成的损失。示例：若甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。房屋存在质量问题责任认定：甲方应承担违约责任，负责修复房屋质量问题，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房屋存在质量问题，甲方应在合理期限内修复，否则应承担赔偿责任。2.乙方违约行为未按时支付房屋交易总价责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按合同约定时间支付房屋交易总价，甲方有权要求乙方支付违约金。未能按约定接收家具家电责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因未能按约定接收家具家电造成的损失。示例：若乙方未能按约定接收家具家电，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.第三方违约行为第三方未按时完成服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因延迟完成服务造成的损失。示例：若第三方未按合同约定时间完成评估、中介等服务，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金。第三方提供服务存在重大失误责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度西安市二手住宅交易及家具家电赠送合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产产权证号2.3房地产面积及用途2.4房地产权利状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证及收据4.家具家电赠送内容4.1家具家电清单4.2家具家电品牌及型号4.3家具家电新旧程度4.4家具家电使用状况5.交付及验收5.1交付时间及地点5.2验收标准及程序5.3验收结果及处理6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限6.2履行地点及方式6.3违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.税费承担9.1交易税费种类及税率9.2税费承担主体9.3税费缴纳方式10.不可抗力10.1不可抗力事件的范围10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件对合同的影响11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止的程序14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]1.2双方地址及联系方式甲方地址：[甲方地址]甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方地址：[乙方地址]乙方联系方式：[乙方联系方式]1.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人（或授权代表）：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人（或授权代表）：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址[具体地址]2.2房地产产权证号[产权证号]2.3房地产面积及用途面积：[面积]用途：[用途]2.4房地产权利状况[权利状况描述]3.交易价格及支付方式3.1交易价格[交易价格]3.2付款方式及时间付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]付款时间：[具体付款时间]3.3付款凭证及收据[付款凭证及收据的具体要求]4.家具家电赠送内容4.1家具家电清单[家具家电详细清单]4.2家具家电品牌及型号[家具家电品牌及型号]4.3家具家电新旧程度[新旧程度描述]4.4家具家电使用状况[使用状况描述]5.交付及验收5.1交付时间及地点交付时间：[具体交付时间]交付地点：[具体交付地点]5.2验收标准及程序验收标准：[验收标准]验收程序：[验收程序]5.3验收结果及处理验收结果：[验收结果]验收处理：[验收处理]6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限履行期限：[履行期限]6.2履行地点及方式履行地点：[履行地点]履行方式：[履行方式]6.3违约责任及赔偿违约责任：[违约责任]赔偿：[赔偿金额及方式]8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：[选择争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]8.2争议解决机构争议解决机构：[具体机构名称及地址]8.3争议解决程序争议解决程序：[具体程序描述]9.税费承担9.1交易税费种类及税率税费种类：[列举税费种类，如契税、印花税等]税率：[具体税率]9.2税费承担主体税费承担主体：[明确税费承担方，如甲方、乙方或双方各自承担]9.3税费缴纳方式缴纳方式：[具体缴纳方式，如自行缴纳、由甲方代缴等]10.不可抗力10.1不可抗力事件的范围不可抗力事件：[列举不可抗力事件，如自然灾害、战争、政府行为等]10.2不可抗力事件的处理处理方式：[不可抗力事件发生后的处理措施]10.3不可抗力事件对合同的影响影响：[不可抗力事件对合同履行的影响及相应的处理]11.合同附件11.1附件清单附件清单：[列出所有附件名称及编号]11.2附件内容附件内容：[描述附件的具体内容]12.合同生效与变更12.1合同生效条件生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、支付定金等]12.2合同变更程序变更程序：[合同变更的具体程序，如书面通知、双方协商一致等]12.3合同变更内容变更内容：[可能变更的内容描述]13.合同解除与终止13.1合同解除条件解除条件：[合同解除的具体条件，如违约行为、不可抗力等]13.2合同终止条件终止条件：[合同终止的具体条件，如合同履行完毕、双方协商一致等]13.3合同解除或终止的程序程序：[合同解除或终止的具体程序，如通知对方、办理手续等]14.其他约定事项14.1其他约定事项内容内容：[其他需要约定的具体事项]14.2其他约定事项的效力效力：[其他约定事项的约束力及法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其法定代表人、授权代表。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务，协助甲乙双方完成合同的签订、履行和争议解决。15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便完成服务。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供关系，第三方不对甲乙双方的合同履行结果承担直接责任。15.4.2第三方对甲乙双方提供的服务，应向甲乙双方分别负责，不得因一方违约而免除对另一方的责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其收取的服务费用。15.5.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致，同意第三方介入。16.1.2第三方介入需得到甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确第三方的服务内容和责任。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件。16.3第三方介入的变更和解除16.3.1如第三方无法履行合同约定的服务，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方退还已收取的服务费用。16.3.2如甲乙双方认为第三方服务不符合要求，有权要求第三方进行改进或终止服务。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。17.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。17.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同目的实现。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构提起仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房