2024年早教中心教室出租协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年早教中心教室出租协议本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2出租教室基本情况1.2.1出租教室的面积、位置及使用范围1.2.2出租教室的配套设施及使用规定1.3.1出租期限1.3.2出租教室的使用时间1.4.1租金金额及支付方式1.4.2租金调整机制1.5.1租金的交付时间及逾期处理1.6.1保证金金额及退还条件1.7.1合同解除条件及违约责任1.7.2违约金的计算及支付1.8.1不可抗力及免责条款1.9.1合同的修改及补充1.10.1合同生效及终止1.11.1争议解决方式1.12.1合同份数及签署1.13.1合同附件1.14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________1.1.2承租方：名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________1.1.3合同签订日期：____年____月____日1.2出租教室基本情况1.2.1出租教室地址：________1.2.2出租教室面积：____平方米1.2.3出租教室楼层：____层1.2.4出租教室使用功能：早教活动、培训课程等1.2.5出租教室配套设施：1.2.5.1教室内设施：桌椅、黑板、音响设备、投影仪等1.2.5.2教室外设施：卫生间、休息区、储藏室等1.3出租期限1.3.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。1.3.2出租教室的使用时间：1.3.2.1每周工作日，上午____时到____时，下午____时到____时。1.3.2.2每周六、日及国家法定节假日，根据实际情况协商确定。1.4.1租金金额及支付方式1.4.1.1租金金额：每月____元整。1.4.1.2支付方式：每月____日前，承租方将租金汇入出租方指定的银行账户。1.4.2租金调整机制1.4.2.1租金调整周期：____年。1.4.2.2调整依据：根据市场行情、物价变动等因素，双方协商确定租金调整方案。1.5.1租金的交付时间及逾期处理1.5.1.1租金交付时间：每月____日前。1.5.1.2逾期处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付____元滞纳金。1.6.1保证金金额及退还条件1.6.1.1保证金金额：____元整。1.6.1.2退还条件：1.6.1.2.1合同期满且承租方无违约行为；1.6.1.2.2承租方提前解除合同，并支付合同解除期间租金；1.6.1.2.3承租方损坏出租教室设施，赔偿完毕后。1.7.1合同解除条件及违约责任1.7.1.1合同解除条件：1.7.1.1.1出租方因故需收回出租教室；1.7.1.1.2承租方严重违约；1.7.1.1.3不可抗力事件导致合同无法履行。1.7.2违约金的计算及支付1.7.2.1违约金计算方式：按照实际损失计算，最高不超过____元。1.7.2.2支付方式：违约方应在违约行为发生后____日内，向守约方支付违约金。1.7.3违约责任的承担1.7.3.1出租方违约责任：1.7.3.1.1未按时交付出租教室，应向承租方支付____元违约金；1.7.3.1.2未经承租方同意，擅自改变出租教室用途，应承担相应的违约责任。1.7.4违约金的退还1.7.4.1在合同履行期间，如出租方无违约行为，承租方在合同期满后，应将保证金无息退还给出租方。1.8.1不可抗力及免责条款1.8.1.1不可抗力事件：1.8.1.1.1因地震、洪水、火灾等自然灾害导致合同无法履行；1.8.1.1.2因政府行为、战争、罢工等社会事件导致合同无法履行；1.8.1.1.3因电力、通信等公共设施故障导致合同无法履行。1.8.1.2免责条款：1.8.1.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任；1.8.1.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减少损失。1.8.2合同的修改及补充1.8.2.1合同的修改或补充需经双方书面同意，并作为合同附件。1.8.2.2合同的修改或补充不得违背合同原有条款，且不影响合同的效力。1.9.1合同生效及终止1.9.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.9.1.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。1.10.1争议解决方式1.10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11.1合同份数及签署1.11.1.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。1.12.1合同附件1.12.1.1本合同附件包括：1.12.1.1.1出租教室平面图；1.12.1.1.2出租教室设施清单；1.12.1.1.3合同签订当天双方确认的书面文件。1.13.1其他约定事项1.13.1.1承租方在使用出租教室过程中，应遵守国家法律法规及出租方相关规定。1.13.1.2承租方不得擅自改变出租教室的结构及用途，如需改变，应事先征得出租方同意。1.13.1.3承租方应妥善保管出租教室内的设施，如有损坏，应按原价赔偿。1.14.1合同履行1.14.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。1.14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方定义1.15.1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、组织或企业，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。1.15.2第三方介入的情形1.15.2.1.1甲乙双方共同邀请第三方提供中介服务；1.15.2.1.2甲乙双方根据合同约定邀请第三方提供担保；1.15.2.1.3甲乙双方同意第三方提供咨询服务；1.15.2.1.4因不可抗力或其他原因，第三方介入以协助履行合同。1.15.3第三方责任限额1.15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质，由甲乙双方在合同中明确约定。1.15.3.2第三方的责任限额应在合同中具体列明，包括但不限于赔偿金额、赔偿期限和赔偿条件。1.15.4第三方责任界定1.15.4.1第三方的责任界定如下：1.15.4.1.1第三方作为中介方，其责任限于促成甲乙双方签订合同，不承担合同履行过程中的风险和责任；1.15.4.1.2第三方作为担保方，其责任限于在甲乙双方违约时，按照担保合同约定履行担保责任；1.15.4.1.3第三方作为咨询方，其责任限于提供专业意见和建议，不承担甲乙双方决策结果的风险。1.15.5第三方权利1.15.5.1第三方的权利包括但不限于：1.15.5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；1.15.5.1.2第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定，履行各自义务；1.15.5.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。1.15.6第三方义务1.15.6.1第三方的义务包括但不限于：1.15.6.1.1第三方应按照合同约定提供相应的服务；1.15.6.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；1.15.6.1.3第三方应按照合同约定承担相应的责任。1.15.7第三方介入的合同条款1.15.7.1合同中应明确第三方介入的具体条款，包括：1.15.7.1.1第三方的名称、地址、联系方式；1.15.7.1.2第三方提供的服务内容和范围；1.15.7.1.3第三方的责任限额；1.15.7.1.4第三方的权利和义务。1.15.8第三方变更与替换1.15.8.1如第三方在合同履行期间发生变更或替换，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。1.15.9第三方介入的合同终止1.15.9.1第三方介入的合同终止条件包括但不限于：1.15.9.1.1合同约定的服务期限届满；1.15.9.1.2合同因甲乙双方违约而终止；1.15.9.1.3第三方主动退出或被甲方解除合同；1.15.9.1.4因不可抗力或其他原因导致合同无法履行。1.15.10第三方介入的合同争议解决1.15.10.1第三方介入的合同争议解决方式与甲乙双方合同争议解决方式相同，即友好协商或提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租教室平面图详细要求：应包含教室的布局、设施分布、出入口位置等信息，尺寸应为1:100或1:50的比例尺。说明：平面图用于明确出租教室的具体位置和结构，以便承租方了解和使用。2.出租教室设施清单详细要求：应详细列出教室内的所有设施，包括桌椅、黑板、音响设备、投影仪等，并注明数量和型号。说明：设施清单用于确保承租方在租赁期间对设施有清晰的了解，并在合同到期时进行清点。3.合同签订当天双方确认的书面文件详细要求：包括但不限于甲乙双方的身份证复印件、营业执照副本、法定代表人身份证明等。说明：确认文件用于证明甲乙双方的合法身份和授权，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若每月租金为10000元，逾期一日，应支付100元滞纳金。1.2违约行为：擅自改变出租教室用途责任认定：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此造成的损失。示例：若擅自改变用途导致教室设施损坏，承租方应按原价赔偿。2.出租方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按时交付出租教室责任认定：出租方应向承租方支付____元违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：若未按时交付出租教室，应支付1000元违约金。2.2违约行为：未经承租方同意改变出租教室的配套设施责任认定：出租方应恢复原状，并赔偿承租方因此造成的损失。示例：若改变配套设施导致教室无法使用，出租方应赔偿相应的损失。3.双方共同违约行为及责任认定3.1违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，但应采取一切可能措施减少损失。示例：若因地震导致教室损坏，双方均不承担责任，但应共同修复教室。全文完。2024年早教中心教室出租协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义2.租赁物描述2.1教室位置2.2教室面积2.3教室设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续期4.租金4.1租金金额4.2付款方式4.3付款期限4.4违约责任5.使用范围5.1教室用途5.2使用限制6.维护和维修6.1租赁物的维护6.2维修责任6.3报修流程7.装修和改动7.1装修许可7.2改动限制7.3装修费用8.保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险理赔9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同修改第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语（1）"本合同"指本《2024年早教中心教室出租协议》。（2）"甲方"指出租方，即早教中心。（3）"乙方"指承租方，即租赁教室的早教机构。（4）"租赁物"指甲方提供给乙方的教室及其配套设施。1.2定义（1）"租金"指乙方支付给甲方的租赁费用。（2）"使用范围"指乙方在租赁物内进行的早教活动及相关活动。（3）"不可抗力"指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条租赁物描述2.1教室位置租赁物位于甲方早教中心内，具体地址为：[具体地址]。2.2教室面积租赁物面积为[具体面积]平方米。2.3教室设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自[具体日期]开始。3.2租赁结束日期本合同租赁期限至[具体日期]结束。3.3租赁续期在租赁期限届满前[具体天数]内，若双方无异议，可自动续期。第四条租金4.1租金金额本合同租金为每月[具体金额]元。4.2付款方式乙方应于每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金。4.3付款期限乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[具体金额]元计算。4.4违约责任若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的[具体比例]%。第五条使用范围5.1教室用途乙方仅限于在租赁物内开展早教课程及相关活动。5.2使用限制（1）乙方不得将租赁物用于任何非法活动。（2）乙方不得改变租赁物的结构或进行破坏性装修。（3）乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。第六条维护和维修6.1租赁物的维护乙方负责租赁物内的清洁、卫生及日常维护。6.2维修责任（1）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。（2）因不可抗力造成的租赁物损坏，经双方确认后，由甲方负责维修或赔偿。6.3报修流程乙方发现租赁物损坏或需要维修时，应立即通知甲方，甲方应在[具体时间]内予以处理。第七条装修和改动7.1装修许可乙方如需对租赁物进行装修或改动，应事先获得甲方书面同意。7.2改动限制乙方不得擅自改变租赁物的结构或进行破坏性装修。7.3装修费用乙方进行装修或改动所产生的费用，由乙方自行承担。第八条保险8.1保险责任（1）甲方应为其拥有的租赁物投保相应的财产保险，并将乙方作为受益人。（2）乙方应为其在使用租赁物期间可能发生的意外事故投保相应的责任保险。8.2保险费用保险费用由各自承担，乙方应确保其责任保险的有效性。8.3保险理赔（1）保险事故发生后，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行理赔。（2）保险理赔事宜由保险公司负责处理，乙方不得因此影响甲方正常经营。第九条违约责任9.1违约行为（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方违反本合同约定的使用范围和使用限制。（3）乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的结构或进行装修。（4）乙方造成租赁物损坏，未按约定进行维修或赔偿。9.2违约责任承担（1）乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。9.3违约赔偿乙方应赔偿甲方因违约行为造成的直接经济损失，包括但不限于维修费用、律师费用等。第十条不可抗力10.1不可抗力事件（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。10.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。第十一条合同解除11.1解除条件（1）乙方严重违约。（2）因不可抗力导致本合同无法履行。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）另一方收到解除合同通知后，应在[具体时间]内予以确认。11.3解除后果（1）合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并赔偿甲方因解除合同造成的损失。（2）合同解除后，双方应相互退还已支付的费用。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。12.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]第十三条合同生效及终止13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止本合同因期满、解除或其他原因终止。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证等。14.3合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在甲方、乙方之间提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务的个人或机构。1.2第三方的范围包括但不限于：（1）中介方：为甲方和乙方提供租赁物信息、联系和促成租赁关系的第三方。（2）咨询服务方：为甲方和乙方提供法律、财务、市场等咨询服务的第三方。（3）技术服务方：为甲方和乙方提供租赁物维修、保养等技术服务支持的第三方。2.第三方的介入条件和程序2.1第三方的介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。2.2甲方和乙方应明确第三方的介入目的、范围和期限。2.3甲方和乙方应在合作协议中约定第三方的介入程序，包括但不限于：（1）第三方介入申请。（2）甲方和乙方对第三方介入的确认。（3）第三方介入的具体实施。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合作协议的约定，提供专业、准确的服务。（2）第三方应对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于：a.甲方和乙方的合法权益受到损害的，第三方应承担相应的赔偿责任。b.第三方因故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供信息、提供场所等。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明4.1甲方和乙方在签订本合同时，应明确是否允许第三方介入。（1）第三方介入的同意条款。（2）第三方介入的职责和权限条款。（3）第三方介入的费用承担条款。4.3甲方和乙方应在本合同中明确第三方的责任限额：（1）甲方和乙方应在合作协议中约定第三方的责任限额。（2）第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务风险等因素确定。（3）甲方和乙方应确保第三方的责任限额不低于本合同约定的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方提供的服务提供者，其与甲方之间形成服务合同关系。（2）第三方应按照服务合同的约定，为甲方提供优质、高效的服务。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方提供的服务提供者，其与乙方之间形成服务合同关系。（2）第三方应按照服务合同的约定，为乙方提供优质、高效的服务。5.3第三方与其他各方的责任划分：（1）甲方和乙方应明确第三方在服务过程中的责任范围，避免责任不清。（2）第三方在提供服务过程中，若造成甲方或乙方的损失，应按照合同约定承担相应责任。（3）甲方和乙方应共同监督第三方履行服务合同，确保服务质量和效果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、状态等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于确认租赁物的具体内容和状态。2.乙方资质证明文件乙方的营业执照副本、法定代表人身份证明等。附件说明：本文件作为合同附件，用于证明乙方的合法身份和经营资格。3.保险合同及保险单甲方和乙方的保险合同副本及保险单。附件说明：本文件作为合同附件，用于证明双方已按照合同约定购买了保险。4.第三方合作协议甲方与第三方签订的服务合作协议。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的权利和义务。5.支付凭证乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：本凭证作为合同附件，用于证明乙方已按时支付租金。6.装修许可文件乙方申请装修许可的申请文件及审批文件。附件说明：本文件作为合同附件，用于证明乙方已获得装修许可。7.争议解决文件争议解决过程中的相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。附件说明：本文件作为合同附件，用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应在每月的[具体日期]前支付租金，逾期未支付视为违约。示例：乙方于[具体日期]未支付当月租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方违反使用范围和使用限制。责任认定标准：乙方不得将租赁物用于非法活动或未经甲方同意的用途。示例：乙方将租赁物用于商业活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。乙方造成租赁物损坏，未按约定进行维修或赔偿。责任认定标准：乙方应承担因使用不当造成的租赁物损坏的维修或赔偿责任。示例：乙方在使用过程中损坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿维修费用。甲方未按时提供租赁物或提供的服务不符合约定。责任认定标准：甲方应按照合同约定提供租赁物和服务，未按时提供或提供的服务不符合约定视为违约。示例：甲方未在[具体日期]前提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024年早教中心教室出租协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.出租物3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3缴纳时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整幅度6.3调整通知7.押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.使用与维护8.1使用范围8.2维护责任8.3维修费用9.保险9.1出租方保险责任9.2承租方保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“出租方”指甲方；（2）“承租方”指乙方；（4）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（5）“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行本合同义务的担保；（6）“违约责任”指因任何一方违反本合同约定而应承担的法律责任；（7）“争议解决”指双方因履行本合同而产生的争议解决方式。1.2解释对本合同条款的理解，如有歧义，应按照通常理解予以解释。对合同条款有争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。第二条合同双方2.1出租方甲方（出租方）全称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方乙方（承租方）全称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]第三条出租物3.1房屋位置房屋位于[具体地址]，具体包括但不限于[具体描述房屋位置]。3.2房屋面积房屋总面积为[房屋面积]平方米，具体分摊情况详见附件[附件名称]。3.3房屋结构房屋为[房屋结构类型]，包括[具体结构描述]。第四条出租期限4.1出租起始日期本合同自[出租起始日期]起生效。4.2出租终止日期本合同租赁期限为[租赁期限]，自[出租起始日期]起算至[出租终止日期]止。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。5.2支付方式乙方应于每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金。5.3缴纳时间乙方应按照约定的支付方式进行租金缴纳，逾期未支付的，应按照[逾期支付利率]向甲方支付滞纳金。第六条租金调整6.1调整条件在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素导致租金上涨的，甲方有权按照国家规定或市场行情调整租金，并提前[提前通知期限]书面通知乙方。6.2调整幅度租金调整幅度不得超过国家规定或市场行情的[调整幅度百分比]。6.3调整通知甲方应在调整租金前[提前通知期限]书面通知乙方，乙方应在收到通知后[确认期限]内予以确认。第七条押金7.1押金金额本合同约定的押金为人民币[押金金额]元。7.2押金退还条件（1）租赁期满，乙方按照本合同约定履行完毕所有义务；（2）乙方将房屋及附属设施完好无损害地退还甲方；（3）乙方支付完毕所有租金及相关费用。7.3押金退还方式租赁期满后，甲方应在[退还期限]内，将扣除乙方应支付的费用后的剩余押金退还乙方。第八条使用与维护8.1使用范围乙方仅得将房屋用于早教中心教室之用，不得将房屋用于其他商业活动或用途。8.2维护责任（2）乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3维修费用（1）房屋日常维护费用由乙方承担；（2）因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担；（3）房屋在租赁期间的自然损耗，由甲方承担。第九条保险9.1出租方保险责任甲方应为其拥有的房屋购买相应的保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等，并承担相应的保险费用。9.2承租方保险责任乙方应为其在房屋内进行的经营活动购买必要的保险，包括但不限于责任险、意外险等。第十条违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途；（3）乙方损坏房屋或附属设施，未及时修复或赔偿；（4）其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失；（3）乙方损坏房屋或附属设施未修复或赔偿的，应承担相应的修复或赔偿责任；（4）其他违约行为的，按本合同约定或法律规定承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决因履行本合同而产生的争议。协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。第十二条合同解除12.1解除条件（1）甲方在合理期限内未能修复房屋的严重损坏；（2）乙方未按时支付租金累计超过[金额]元；（3）一方违约严重，另一方有权解除合同。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知另一方；（2）双方应就解除合同事宜进行协商，协商不成的，按本合同第十一条约定解决争议。第十三条合同生效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同自[具体日期]起生效。第十四条其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于[附件名称]。14.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份；（3）本合同自签订之日起，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、保险公司、维修服务提供者等。15.2责权利界定第三方在本合同中的责任、权利和义务如下：（1）责任：第三方应按照本合同及相关法律法规，对其提供的服务或产品承担相应的责任。（2）权利：第三方有权要求甲方和乙方履行合同中对其有利的条款，并有权获取合同约定的报酬。（3）义务：第三方应按照合同约定，及时、准确、高效地完成其职责范围内的任务。15.3第三方介入情形（1）房屋租赁中介服务；（2）房屋装修与维修；（3）房屋保险服务；（4）房屋评估与鉴定；（5）其他合同约定或法律法规规定的第三方介入情形。16.第三方介入条款16.1中介服务（1）若甲方和乙方同意使用中介服务，中介方应在本合同中明确约定其服务内容、费用及责任。（2）中介方应在合同签订后[中介服务期限]内完成中介服务，并提交服务报告。16.2装修与维修（1）若房屋装修或维修由第三方提供，第三方应在本合同中明确约定其施工方案、质量标准、费用及责任。（2）第三方应在[施工期限]内完成装修或维修工作，并保证施工质量符合合同约定。16.3保险服务（1）若房屋保险由第三方提供，第三方应在本合同中明确约定其保险范围、保险金额、保险费用及责任。（2）第三方应在[保险期限]内为房屋提供保险服务，并按照合同约定支付保险费用。16.4评估与鉴定（1）若房屋评估或鉴定由第三方提供，第三方应在本合同中明确约定其评估或鉴定标准、费用及责任。（2）第三方应在[评估或鉴定期限]内完成评估或鉴定工作，并提交评估或鉴定报告。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因违约或疏忽造成甲方、乙方或他人损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）责任限额应根据第三方提供的服务或产品的性质、范围和风险程度确定。（2）责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则以[行业标准或法律法规规