2024年度汽车库租赁与智能化改造项目合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽车库租赁与智能化改造项目合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所1.4双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.租赁事宜3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租赁用途3.4租赁物范围4.智能化改造事宜4.1改造内容4.2改造标准4.3改造进度4.4改造费用5.质量要求5.1汽车库工程质量5.2智能化改造工程质量5.3工程验收标准6.交付与验收6.1交付时间6.2验收程序6.3验收标准6.4交付与验收费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的责任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：智能化改造方案14.3附件三：工程验收报告14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：汽车库管理有限公司乙方：科技有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方住所甲方住所：市区路号乙方住所：市区路号1.4双方联系方式第二条项目概述2.1项目名称2024年度汽车库租赁与智能化改造项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模占地面积：500平方米，停车位：100个2.4项目内容租赁甲方汽车库并对其进行智能化改造，包括停车场管理系统、车位引导系统、安全监控系统等。第三条租赁事宜3.1租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计三年。3.2租金及支付方式租金为人民币10万元/年，支付方式为每年年初一次性支付。3.3租赁用途仅用于车辆停放和日常管理。3.4租赁物范围甲方提供的汽车库、停车位及相关设施。第四条智能化改造事宜4.1改造内容停车场管理系统、车位引导系统、安全监控系统等。4.2改造标准按照国家标准和相关行业标准执行。4.3改造进度智能化改造应在租赁合同签订后三个月内完成。4.4改造费用智能化改造费用为人民币20万元，由乙方承担。第五条质量要求5.1汽车库工程质量符合国家建筑工程施工质量验收统一标准。5.2智能化改造工程质量符合国家电子信息系统工程验收规范。5.3工程验收标准按照国家相关标准进行验收。第六条交付与验收6.1交付时间智能化改造完成后，甲方应在接到乙方通知后五个工作日内进行验收。6.2验收程序验收时应按照双方约定的验收标准进行，验收合格后，甲方应出具验收报告。6.3验收标准符合第五条规定的质量要求。6.4交付与验收费用验收费用由甲方承担。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按时支付租金；（2）乙方未按时完成智能化改造；（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失；（4）其他违约行为。7.2违约责任（1）甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的1%；（2）乙方未按时完成智能化改造，应向甲方支付违约金，违约金为智能化改造总费用的1%；（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失，应承担相应的赔偿责任；（4）其他违约行为，按双方协商解决。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请，并按照人民法院的诉讼程序进行。第九条合同变更与解除9.1合同变更在合同履行过程中，任何一方如需变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订补充协议后，变更内容自补充协议签订之日起生效。9.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未采取补救措施；（3）双方协商一致决定解除合同。9.3合同解除条件（1）不可抗力事件发生，且双方均无法预见、避免或克服；（2）一方违约行为构成根本违约；（3）双方在合同中约定的其他解除条件。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。第十一条保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。11.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年内。11.3违反保密条款的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件；（4）其他无法预见、避免或克服的事件。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任。第十三条其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同未尽事宜，应遵守国家相关法律法规；（3）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：租赁物清单包括甲方提供的汽车库、停车位及相关设施的具体信息。14.2附件二：智能化改造方案详细说明智能化改造的内容、标准、进度等。14.3附件三：工程验收报告记录智能化改造工程验收的过程和结果。14.4附件四：其他相关文件包括双方协商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因履行本合同需要介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方等。1.2第三方类型（1）中介方：为甲乙双方提供信息交流、联系和促成交易服务的第三方；（2）监理方：对工程项目的质量、进度和投资进行监督、检查和管理的第三方；（3）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方；（4）检测方：对工程项目进行质量检测的第三方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入前提甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应事先协商一致，并在本合同中明确第三方的角色、职责和权利。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方书面通知对方，说明第三方介入的必要性；（2）双方共同确定第三方人选；（3）签订与第三方之间的协议，明确第三方在本合同中的职责和权利；（4）第三方正式介入本合同履行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方的责任仅限于其在本合同中的职责范围，对于超出其职责范围的行为，由责任方承担相应责任。3.2责任限额（1）第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由双方在第三方协议中约定；（2）如第三方责任超出约定限额，由责任方按照本合同规定承担超出部分的责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分（1）甲方负责提供租赁物、支付租金等；（2）乙方负责智能化改造、日常管理等；（3）第三方根据本合同及与其签订的协议，履行相应的职责。4.2权利划分（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行智能化改造，并享有租赁物的使用权；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并享有智能化改造的收益权；（3）第三方根据本合同及与其签订的协议，享有相应的权利。第五条第三方介入后的合同履行5.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，负责本合同的履行。5.2合同履行变更（1）第三方介入不影响本合同的效力；（2）第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。6.2争议解决程序第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决程序执行。第七条第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件第三方介入后，如发生本合同约定的解除条件，甲乙双方可依法解除合同。7.2合同解除程序第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件第三方介入后，如发生本合同约定的终止条件，合同终止。8.2合同终止程序第三方介入后，如需终止合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。第九条本合同修正的生效本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的具体名称、规格、数量、品牌、型号等信息。描述租赁物的使用年限、维护保养要求、损坏赔偿标准等。2.附件二：智能化改造方案详细要求和说明：提供智能化改造的具体方案，包括系统架构、功能模块、技术参数等。列出智能化改造所需设备和材料的品牌、型号、数量、规格等。说明智能化改造的验收标准和验收流程。3.附件三：工程验收报告详细要求和说明：记录智能化改造工程的验收时间、验收人员、验收结果等。列出验收过程中发现的问题及整改措施。提供验收报告的签章和日期。4.附件四：其他相关文件详细要求和说明：包括合同签订双方的营业执照副本、法定代表人身份证明等。提供合同履行过程中产生的相关文件，如付款凭证、验收单据等。其他双方认为有必要附在本合同中的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金或未按时完成智能化改造；任何一方未按合同约定履行保密义务；第三方未按本合同及与其签订的协议履行职责；发生不可抗力事件，但一方未及时通知对方；其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：违约行为发生后，责任方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的标准由双方在合同中约定，如未约定，则按实际损失的一定比例计算。赔偿损失的标准应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的1%。乙方未按时完成智能化改造，应向甲方支付违约金，违约金为智能化改造总费用的1%。第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿因违约行为导致的损失。全文完。2024年度汽车库租赁与智能化改造项目合同1本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.租赁合同条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租赁物概况2.4租赁物交付与验收2.5租赁物使用与维护2.6租赁物损坏赔偿2.7租赁物退租3.智能化改造合同条款3.1改造范围3.2改造内容3.3改造方案3.4改造进度3.5改造费用及支付方式3.6改造验收4.项目实施4.1项目组织架构4.2项目实施计划4.3项目实施进度4.4项目风险管理4.5项目变更管理5.技术支持与维护5.1技术支持服务5.2技术维护服务5.3技术支持与维护费用6.法律责任6.1违约责任6.2侵权责任6.3争议解决7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3保密期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止的程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：智能化改造方案10.3附件三：项目实施计划11.合同修订12.合同解除13.合同终止14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目背景本合同双方共同投资建设并运营的汽车库，旨在提高汽车库的使用效率，提升服务质量，满足市场需求。1.2项目目标通过智能化改造，实现汽车库的自动化、智能化管理，提高客户停车体验，降低运营成本。1.3项目范围包括汽车库的租赁、智能化改造、日常运营管理等方面。第二条租赁合同条款2.1租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.2租金及支付方式租金为人民币拾万元整（￥100,000.00），每年支付一次，于每年1月1日前支付。2.3租赁物概况租赁物为位于市路的汽车库，占地面积为1000平方米，共有停车位100个。2.4租赁物交付与验收出租方应在合同签订后30日内将租赁物交付承租方使用。承租方应在收到租赁物后5日内进行验收，并签署验收报告。2.5租赁物使用与维护承租方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护保养。2.6租赁物损坏赔偿因承租方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。2.7租赁物退租租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物退还出租方，并保持租赁物完好。第三条智能化改造合同条款3.1改造范围包括但不限于停车场管理系统、智能停车引导系统、视频监控系统等。3.2改造内容具体改造内容详见附件二：智能化改造方案。3.3改造方案改造方案由双方共同制定，并经双方签字确认。3.4改造进度改造工程分阶段进行，具体进度详见项目实施计划。3.5改造费用及支付方式改造费用共计人民币伍拾万元整（￥500,000.00），分三次支付：签订合同后支付20%，改造工程完成后支付30%，验收合格后支付50%。3.6改造验收改造工程完成后，由双方共同进行验收，并签署验收报告。第四条项目实施4.1项目组织架构项目组织架构由项目经理、项目组、监理单位等组成。4.2项目实施计划项目实施计划详见附件三：项目实施计划。4.3项目实施进度项目实施进度按计划执行，如有变更，双方应及时协商并签署变更协议。4.4项目风险管理项目风险管理由双方共同制定风险应对措施，确保项目顺利进行。4.5项目变更管理项目变更需经双方同意，并签署变更协议。第五条技术支持与维护5.1技术支持服务提供24小时技术支持服务，包括设备故障排除、系统升级等。5.2技术维护服务定期进行设备维护保养，确保系统稳定运行。5.3技术支持与维护费用技术支持与维护费用包含在合同约定的租金及改造费用中。第六条法律责任6.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2侵权责任因一方侵权行为给另一方造成损失的，侵权方应承担相应的赔偿责任。6.3争议解决双方应友好协商解决争议，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。7.2保密义务双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。7.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，达成解除合同协议。8.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行。8.1.3出租方违反租赁合同约定，造成承租方重大损失。8.1.4承租方违反租赁合同约定，严重损害出租方权益。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方同意提前终止合同，并已履行相关手续。8.2.3合同解除后，合同终止。8.3解除与终止的程序8.3.1提出解除或终止合同的一方应提前30日书面通知对方。8.3.2双方应在接到通知后15日内签署解除或终止合同协议。8.3.3合同解除或终止后，双方应按照协议规定处理未了事宜。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满或合同解除。9.2.2合同约定的终止条件成就。9.2.3双方协商一致终止合同。第十条合同附件10.1附件一：租赁物清单10.1.1租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量等。10.1.2租赁物清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：智能化改造方案10.2.1智能化改造方案应包括改造项目、内容、进度、费用等。10.2.2智能化改造方案作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.3附件三：项目实施计划10.3.1项目实施计划应包括项目阶段、时间节点、责任主体等。10.3.2项目实施计划作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同修订11.1合同修订需经双方协商一致，并以书面形式签署修订协议。11.2合同修订协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除12.1合同解除需符合第八条规定的条件。12.2合同解除后，双方应按照第八条规定的程序进行。第十三条合同终止13.1合同终止需符合第九条规定的条件。13.2合同终止后，双方应按照第九条规定的程序进行。第十四条合同附件清单14.1本合同附件清单包括附件一、附件二、附件三。14.2本合同附件清单作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，指在合同执行过程中，为达成合同目的或协助合同履行而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、承包商、供应商、监理单位等。第二条第三方责任限额2.1第三方在执行本合同时，其责任限额由合同具体约定，并在合同附件中明确。2.2第三方的责任限额包括但不限于赔偿责任、违约责任、侵权责任等。2.3第三方的责任限额不得超过合同约定或法律法规规定的最高限额。第三条第三方介入的约定3.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。3.2第三方介入的目的是为了更好地履行合同，提高合同效率，降低风险。第四条第三方责权利4.1第三方在合同中的权利：4.1.1按照合同约定履行职责，享有合同约定的权益。4.1.2在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和条件。4.1.3遵守合同约定和法律法规，享有合法权益的保护。4.2第三方在合同中的义务：4.2.1按照合同约定，按时、按质、按量完成相关工作。4.2.2在合同履行过程中，确保工作质量，避免对甲乙双方造成损失。4.2.3遵守合同约定和法律法规，保守商业秘密和技术秘密。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是合同关系，而非雇主与雇员的关系。5.1.2第三方对甲乙双方不承担连带责任，除非合同另有约定。5.2第三方与甲方的责任划分：5.2.1第三方对甲方承担的责任，仅限于合同约定的责任范围。5.2.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.3第三方与乙方的责任划分：5.3.1第三方对乙方承担的责任，仅限于合同约定的责任范围。5.3.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的合同条款6.1第三方介入的合同条款应在合同中明确约定，包括但不限于：6.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。6.1.2第三方的职责和权利。6.1.3第三方的责任限额。6.1.4第三方的支付方式。第七条第三方介入的变更管理7.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。7.2第三方介入的变更应按照合同约定的程序进行，包括但不限于：7.2.1变更的提出和协商。7.2.2变更的批准和实施。7.2.3变更的记录和备案。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同，在合同约定的终止条件成就或合同解除后，终止。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件应包括：10.1.1第三方的基本信息。10.1.2第三方介入的合同条款。10.1.3第三方的职责和权利。10.1.4第三方的责任限额。第十条：合同附件清单11.1本合同附件清单包括第三方介入的基本信息、合同条款、职责权利、责任限额等。11.2本合同附件清单作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物名称、型号、规格、数量、产地、购买日期等详细信息。确保清单内容与实际租赁物一致。清单需由出租方和承租方签字确认。2.附件二：智能化改造方案详细要求：详细描述智能化改造的目标、范围、内容、技术标准等。提供改造项目的时间表和进度安排。包含改造所需的设备清单和预算。3.附件三：项目实施计划详细要求：详细列出项目实施的主要阶段、时间节点、责任主体。明确各阶段的验收标准和流程。包含风险管理措施和应对策略。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的名称、职责、权利和义务。规定第三方的责任限额和违约责任。约定第三方介入的变更程序和争议解决方式。5.附件五：合同修订协议详细要求：约定合同修订的内容、生效日期和生效条件。明确修订后的合同文本。6.附件六：合同解除协议详细要求：约定合同解除的条件、程序和后果。明确解除合同后的权利义务处理。7.附件七：合同终止协议详细要求：约定合同终止的条件、程序和后果。明确终止合同后的权利义务处理。8.附件八：争议解决协议详细要求：约定争议解决的途径和方法。明确争议解决机构的职责和权限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行付款义务。第三方未按合同约定完成工作或提供的服务不符合要求。任何一方未按合同约定履行保密义务。任何一方未按合同约定履行验收义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，责任方应立即停止违约行为。责任方应承担因其违约行为造成的直接经济损失。责任方应承担因其违约行为导致的合同解除或终止的损失。责任方应承担因其违约行为给对方造成的其他合理损失。3.违约责任示例说明：若甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若第三方未按合同约定完成智能化改造，甲方有权要求第三方进行整改，并赔偿甲方因此遭受的损失。若任何一方泄露合同内容，泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和承担违约金。全文完。2024年度汽车库租赁与智能化改造项目合同2本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目范围1.4项目目标2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3联系方式3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.智能化改造6.1改造内容6.2改造时间表6.3改造费用承担6.4质量保证7.使用责任7.1使用范围7.2使用规范7.3安全责任7.4维护保养8.违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3违约赔偿9.保险9.1保险责任9.2保险费用9.3保险合同10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3附件14.4通知与送达14.5合同修订14.6合同解释第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目名称：2024年度汽车库租赁与智能化改造项目1.2项目地点：市区路号1.3项目范围：包括汽车库租赁、智能化改造及其相关配套设施1.4项目目标：实现汽车库的智能化管理，提升车库使用效率和安全性2.双方基本信息2.1出租方信息：市区汽车库，法定代表人：，联系方式：138xxxx56782.2承租方信息：汽车服务有限公司，法定代表人：，联系方式：139xxxx87652.3联系方式：双方应在合同中明确各自的联系方式，包括电话、传真、电子邮件等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2支付时间：每月5日前支付上一个月租金4.3支付方式：银行转账，收款账号：X，开户行：银行4.4逾期支付：逾期支付租金的，每日应向出租方支付万分之五的滞纳金5.租金调整5.1调整条件：因市场行情、政策调整等原因导致租金上涨或下降时，双方可协商调整租金5.2调整方式：双方协商一致后，以书面形式确定新的租金标准5.3调整通知：租金调整后，出租方应在调整后的第一个支付日向承租方发出书面通知6.智能化改造6.1改造内容：包括车库管理系统、车辆识别系统、安防监控系统等6.2改造时间表：自合同签订之日起6个月内完成全部智能化改造工作6.3改造费用承担：智能化改造费用由出租方承担，但双方另有约定的除外6.4质量保证：智能化改造完成后，出租方应保证系统运行稳定，如出现质量问题，出租方应在接到通知后及时进行修复7.使用责任7.1使用范围：承租方仅限于在租赁期间内使用车库，不得擅自改变车库用途7.2使用规范：承租方应遵守车库管理规定，确保车库安全、整洁、有序7.3安全责任：承租方在使用过程中应遵守国家相关安全法律法规，确保自身及他人的人身和财产安全7.4维护保养：承租方应负责日常的维护保养工作，保持车库设施设备的良好状态8.违约责任8.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变车库用途、违反安全规定、未履行维护保养责任等8.2违约处理：违约方应在接到违约通知后及时采取措施纠正违约行为，否则守约方有权要求违约方承担违约责任8.3违约赔偿：违约方应向守约方支付相当于违约行为造成的实际损失的赔偿金9.保险9.1保险责任：双方应分别投保相应的财产保险、责任保险等，确保在发生保险事故时能够得到及时赔偿9.2保险费用：保险费用由各自承担，但双方另有约定的除外9.3保险合同：双方应确保各自持有的保险合同有效，并在合同到期前及时续保10.不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况10.2不可抗力通知：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料10.3不可抗力处理：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，免除违约责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同解除12.1解除条件：包括但不限于违约、不可抗力、合同目的不能实现等12.2解除程序：任何一方解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因12.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜13.合同生效及终止13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2生效日期：2024年1月1日13.3终止条件：包括合同期限届满、双方协商一致解除合同、法律规定的其他情形13.4终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.3附件：包括但不限于租赁物业清单、智能化改造方案、付款凭证等14.4通知与送达：除合同另有约定外，通知应以书面形式送达对方，视为送达14.5合同修订：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询公司等，其介入目的在于提供专业服务、监督合同执行、评估项目进展等。1.2第三方选择：甲乙双方有权根据项目需要选择合适的第三方，并就第三方服务内容、费用及合作方式达成一致。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：甲乙双方应与第三方在合同中明确约定第三方在提供服务过程中可能产生的责任限额，包括但不限于赔偿责任、违约责任等。2.2责任限额确定：责任限额应根据第三方服务的性质、项目风险及市场行情等因素综合考虑，并以书面形式在合同中明确。3.第三方职责与权利3.1.1提供专业服务，确保服务质量符合行业标准；3.1.2监督合同执行，确保项目按计划进行；3.1.3评估项目进展，提出合理化建议；3.1.4按时提交项目报告，反映项目实际情况。3.2.1收取合同约定的服务费用；3.2.2享有合同约定的其他权利。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方管理，配合甲方工作，确保项目顺利进行。4.2第三方与乙方关系：第三方应与乙方保持良好沟通，共同推进