2024商铺房租合同及商业活动策划执行协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺房租合同及商业活动策划执行协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4商铺地址及面积2.租赁事宜2.1租金金额及支付方式2.2租金支付时间2.3租金调整机制2.4租赁押金及退还条件2.5合同解除及违约责任3.商业活动策划执行3.1活动策划内容3.2活动执行时间3.3活动宣传及推广3.4活动现场管理3.5活动费用及结算4.产权及使用权4.1商铺产权归属4.2商铺使用权范围4.3商铺设施设备使用及维护5.商铺用途及限制5.1商铺用途说明5.2商铺经营限制5.3商铺装修及改造6.合同变更及终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理7.违约责任及争议解决7.1违约行为及责任7.2争议解决方式7.3仲裁机构及管辖8.合同附件8.1商铺租赁合同附件8.2商业活动策划执行协议附件9.法律适用及管辖9.1合同适用法律9.2合同管辖法院10.其他约定事项10.1合作方义务及责任10.2合作方权利及保障10.3合作期限及续约11.合同生效条件11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：_______（商铺业主）乙方：_______（承租方）1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.4商铺地址及面积：商铺地址：_______（具体地址）商铺面积：_______平方米第二条租赁事宜2.1租金金额及支付方式租金金额：_______元/月支付方式：每月_______日前，乙方应将租金汇入甲方指定账户。2.2租金支付时间租金支付时间为每月_______日。2.3租金调整机制如遇市场租金变动，经双方协商一致后，租金可进行调整。2.4租赁押金及退还条件租赁押金为_______元，乙方应在签订合同时一次性支付。合同期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。2.5合同解除及违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第三条商业活动策划执行3.1活动策划内容乙方负责商铺的商业活动策划，包括但不限于活动主题、内容、形式、时间等。3.2活动执行时间活动执行时间为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.3活动宣传及推广乙方负责活动的宣传及推广工作，确保活动效果。3.4活动现场管理活动期间，乙方负责现场管理，确保活动顺利进行。3.5活动费用及结算活动费用包括但不限于物料费、人员费、场地费等，由乙方承担。活动结束后，双方进行费用结算。第四条产权及使用权4.1商铺产权归属商铺产权归甲方所有。4.2商铺使用权范围乙方获得商铺的合法使用权，使用范围为商业经营。4.3商铺设施设备使用及维护乙方在使用商铺期间，应爱护设施设备，并承担相应的维修责任。第五条商铺用途及限制5.1商铺用途说明商铺用于商业经营活动。5.2商铺经营限制商铺不得从事违法活动，不得改变商铺结构及用途。5.3商铺装修及改造商铺装修及改造需经甲方同意，并承担相关费用。第六条合同变更及终止6.1合同变更条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.2合同终止条件（1）合同期满；（2）乙方严重违约；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第七条违约责任及争议解决7.1违约行为及责任如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2争议解决方式如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同附件8.1商铺租赁合同附件附件一：商铺租赁合同详细条款附件二：商铺设施设备清单8.2商业活动策划执行协议附件附件三：商业活动策划方案附件四：活动宣传推广计划第九条法律适用及管辖9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同管辖法院本合同发生争议，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1合作方义务及责任甲方应保证商铺产权合法，并负责商铺的日常维护。乙方应遵守合同约定，合理使用商铺，并承担相应的商业风险。10.2合作方权利及保障甲方享有商铺租金收入，并有权对乙方进行监督检查。乙方享有商铺使用权，并有权参与商业活动策划。10.3合作期限及续约本合同期限届满前，如双方无异议，可协商续约。第十一条合同生效条件11.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效条件本合同经双方签字盖章，并支付首期租金后生效。第十二条合同解除及终止条件12.1合同解除条件（1）乙方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同期满或解除后，视为合同终止。第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。14.2合同签署地点本合同签署地点为_______（具体地点）。14.3合同签署人签字盖章甲方代表：_______（签字）乙方代表：_______（签字）甲方盖章：_______乙方盖章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同执行、监督或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：协助甲乙双方达成交易，提供信息、沟通联系等服务。（2）顾问方：提供专业意见、咨询、评估等服务。（3）监理方：对合同执行过程进行监督，确保合同条款的履行。（4）其他参与方：根据合同需要，经甲乙双方同意的其他第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在执行本合同时，其责任范围、权利和义务应在本合同中明确约定。如第三方在执行本合同时造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额（1）按服务费用的一定比例确定；（2）按实际损失的一定比例确定；（3）按双方约定的固定金额确定。17.第三方责任承担17.1责任承担方式（1）直接向受损方赔偿；（2）由甲乙双方共同向第三方追偿；（3）由甲乙双方按照合同约定分担损失。17.2责任承担期限第三方责任承担期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。18.第三方介入的具体条款18.1中介方条款（1）中介方应具备合法资质，并提供真实、准确、完整的信息；（2）中介方在合同执行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）中介方应按照约定收取中介费用，并承担相应的违约责任。18.2顾问方条款（1）顾问方应具备相关领域的专业知识和技能；（2）顾问方应在约定的时间内提供专业意见，并对所提意见承担相应责任；（3）顾问方不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.3监理方条款（1）监理方应具备相关领域的专业知识和技能；（2）监理方应按照约定对合同执行过程进行监督，确保合同条款的履行；（3）监理方不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.4其他参与方条款其他参与方应根据其提供的服务性质，参照上述中介方、顾问方、监理方条款执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在执行本合同时，其责任、权利和义务仅限于本合同约定范围内。甲乙双方应根据合同约定，明确各自的责任、权利和义务。19.2保密义务第三方在执行本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.3合同变更如需变更第三方在本合同中的责任、权利和义务，应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。20.第三方退出机制20.1第三方退出条件（1）第三方无法继续履行合同义务；（2）第三方违约；（3）双方协商一致。20.2第三方退出程序第三方退出本合同时，应提前_______天通知甲乙双方，并办理相关手续。20.3第三方退出后的处理第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细条款要求：详细列出商铺租赁的条款，包括租金、押金、付款方式、租赁期限、违约责任等。说明：本附件是合同的核心内容，对双方的权利和义务有明确的界定。2.附件二：商铺设施设备清单要求：列出商铺内所有设施设备的清单，包括名称、型号、数量、状况等。说明：本附件用于确认商铺的初始状态，便于日后维护和更换。3.附件三：商业活动策划方案要求：详细描述商业活动的策划方案，包括活动目的、内容、时间、地点、预算等。说明：本附件是商业活动执行的指导文件，确保活动按计划进行。4.附件四：活动宣传推广计划要求：列出活动宣传和推广的具体计划，包括宣传渠道、时间表、预算等。说明：本附件用于确保活动得到充分宣传，提高活动的影响力。5.附件五：第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的具体条款，包括第三方责任、权利、义务等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的作用和责任，确保合同执行的顺利进行。6.附件六：争议解决机制要求：列出争议解决的具体机制，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。说明：本附件用于解决合同执行过程中可能出现的争议，保护双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月_______日前支付租金，则视为违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可能解除合同。2.违约行为：甲方未按约定提供商铺责任认定标准：甲方未在合同约定的日期前提供商铺，视为违约。示例说明：若甲方未在_______年_______月_______日前提供商铺，则视为违约，甲方应向乙方支付违约金，并承担相应责任。3.违约行为：乙方擅自改变商铺用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变商铺用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，将商铺改为住宅用途，则视为违约，乙方应承担违约责任，并恢复商铺原状。4.违约行为：第三方未能履行合同约定责任认定标准：第三方未能按照合同约定履行义务，视为违约。示例说明：若中介方未能提供真实、准确的信息，导致乙方遭受损失，则中介方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：甲方未按约定维护商铺责任认定标准：甲方未按约定对商铺进行维护，导致商铺损坏，视为违约。示例说明：若甲方未在_______时间内对商铺进行维修，导致商铺损坏，则甲方应承担维修费用。全文完。2024商铺房租合同及商业活动策划执行协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商铺基本信息2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限的延长4.租金及相关费用4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.相关费用及支付5.商铺使用及维护5.1.商铺用途5.2.商铺使用限制5.3.商铺维护责任6.商业活动策划及执行6.1.活动策划内容6.2.活动执行时间6.3.活动宣传及推广7.商业活动收益分配7.1.收益分配比例7.2.收益分配方式7.3.收益分配时间8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同签署13.1.合同签署日期13.2.合同签署地点14.合同附件14.1.商铺租赁协议14.2.商业活动策划方案14.3.其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：__________出租方地址：__________出租方联系人：__________出租方联系电话：__________1.2.承租方信息承租方名称：__________承租方地址：__________承租方联系人：__________承租方联系电话：__________2.商铺基本信息2.1.商铺地址商铺地址：__________商铺所在区域：__________2.2.商铺面积商铺面积：__________平方米2.3.商铺结构商铺结构：__________3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：__________3.2.租赁结束日期租赁结束日期：__________3.3.租赁期限的延长租赁期限可协商延长，延长条件及程序详见合同附件。4.租金及相关费用4.1.租金金额租金金额：__________元/月4.2.租金支付方式租金支付方式：__________4.3.租金支付时间租金支付时间：每月__________日前4.4.相关费用及支付相关费用包括但不限于物业管理费、水电费等，支付方式及时间与租金支付方式相同。5.商铺使用及维护5.1.商铺用途商铺用途：__________5.2.商铺使用限制商铺使用限制：__________5.3.商铺维护责任商铺维护责任：__________6.商业活动策划及执行6.1.活动策划内容活动策划内容：__________6.2.活动执行时间活动执行时间：__________6.3.活动宣传及推广活动宣传及推广：__________7.商业活动收益分配7.1.收益分配比例收益分配比例：__________7.2.收益分配方式收益分配方式：__________7.3.收益分配时间收益分配时间：活动结束后__________日内8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.若出租方未按约定时间提供商铺，每延迟一日，应向承租方支付____元人民币的违约金。8.1.2.若出租方违反合同约定，擅自解除合同，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。8.1.3.若出租方未按时收取租金，每逾期一日，应向承租方支付相当于____%的滞纳金。8.2.承租方违约责任8.2.1.若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于____%的滞纳金。8.2.2.若承租方违反合同约定，擅自改变商铺用途，应向出租方支付相当于____个月租金的违约金。8.2.3.若承租方未按约定时间恢复商铺原状，每逾期一日，应向出租方支付____元人民币的违约金。9.争议解决9.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构争议解决机构：__________仲裁委员会10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.租赁期满，合同自动解除。10.1.2.双方协商一致解除合同。10.1.3.出现合同约定的解除条件。10.2.合同解除程序10.2.1.双方应提前____个月书面通知对方解除合同。10.2.2.合同解除后，双方应按照约定办理商铺移交手续。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同终止条件合同终止条件包括租赁期满、双方协商一致解除合同、合同约定的解除条件成就等。12.其他约定事项12.1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。12.2.合同附件本合同附件包括但不限于商铺租赁协议、商业活动策划方案、相关文件等。13.合同签署13.1.合同签署日期本合同签署日期：__________13.2.合同签署地点本合同签署地点：__________14.合同附件14.1.商铺租赁协议14.2.商业活动策划方案14.3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询顾问、项目管理、风险评估、资金管理、法律服务等。2.第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性第三方介入的必要性包括但不限于提高合同执行效率、降低风险、提供专业服务、促进合同双方的合作等。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并经对方同意。2.2.2双方共同确定第三方及其服务内容。2.2.3第三方与合同双方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。3.第三方介入后的额外条款及说明3.1甲方责任3.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同执行的需求。3.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。3.2乙方责任3.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。3.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其不损害甲方的合法权益。3.3第三方责任3.3.1第三方应按照合同约定和合作协议，履行其职责，确保合同执行的质量和效率。3.3.2第三方在执行过程中因自身原因造成损失，应承担相应的责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险进行评估，并在合作协议中明确。4.2第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。4.3若第三方在执行过程中造成损失，超过责任限额的部分，由合同双方按照合同约定承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系为服务提供方与被服务方，双方的权利和义务在合作协议中约定。5.1.2甲方有权监督第三方的工作，并要求其提供相应的服务。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系为服务提供方与被服务方，双方的权利和义务在合作协议中约定。5.2.2乙方有权监督第三方的工作，并要求其提供相应的服务。5.3第三方与合同双方的划分5.3.1第三方与合同双方的关系为独立第三方，不参与合同双方的直接利益分配。5.3.2第三方的服务费用由合同双方另行约定，不纳入合同租金或费用的计算。6.第三方的退出机制6.1若第三方在合同执行过程中出现严重违约行为，合同双方有权终止其合作协议，并要求其承担相应的责任。6.2第三方的退出机制应在合作协议中明确，包括退出程序、责任承担等。7.第三方的保密义务7.1第三方在合同执行过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。7.2保密义务在合作协议中明确，第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议详细要求：商铺租赁协议应详细列明商铺的地址、面积、结构、租金、租赁期限、使用范围、维护责任等条款，并由双方签字盖章。说明：商铺租赁协议是本合同的重要组成部分，是租赁双方权利和义务的具体体现。2.商业活动策划方案详细要求：商业活动策划方案应包括活动目的、内容、时间、预算、宣传推广计划、预期效果等，并由双方签字确认。说明：商业活动策划方案是商业活动执行的基础，有助于确保活动顺利进行。3.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方的服务内容、费用、责任、保密义务等条款，并由第三方、甲方和乙方三方签字盖章。说明：第三方合作协议是第三方参与合同执行的法律依据，有助于明确各方的权利和义务。4.商铺使用和维护记录详细要求：商铺使用和维护记录应包括商铺的使用情况、维修记录、费用支出等，并由双方签字确认。说明：商铺使用和维护记录有助于双方了解商铺的实际情况，为后续维护和费用结算提供依据。5.费用结算单据详细要求：费用结算单据应包括租金、水电费、物业管理费等费用的支付凭证，并由双方签字确认。说明：费用结算单据是双方进行费用结算的重要依据，有助于确保费用的准确性和透明度。6.争议解决文件详细要求：争议解决文件应包括争议的描述、双方的意见、协商结果等，并由双方签字确认。说明：争议解决文件是双方解决争议的重要文件，有助于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供商铺或擅自解除合同。责任认定：支付相当于____个月租金的违约金，并承担因违约造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或擅自改变商铺用途。责任认定：支付相当于____个月租金的违约金，并承担因违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务义务或泄露商业秘密。责任认定：根据合作协议约定，支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间提供商铺，导致乙方无法按时开业，乙方有权要求甲方支付相当于2个月租金的违约金，并赔偿因延误开业造成的损失。全文完。2024商铺房租合同及商业活动策划执行协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁商铺的用途1.6商业活动策划执行协议2.1商业活动策划执行的基本原则2.2商业活动策划的内容2.3商业活动策划的执行时间2.4商业活动策划的执行费用2.5商业活动策划的成果验收3.1租赁商铺的维修与保养3.2租赁商铺的装修与改造3.3租赁商铺的设施设备维护4.1违约责任4.2合同解除4.3争议解决方式5.1合同生效条件5.2合同附件6.1合同的变更与解除6.2合同的终止7.1合同的保密条款7.2合同的不可抗力条款8.1合同的履行期限8.2合同的履行地点8.3合同的履行方式9.1合同的解除条件9.2合同的解除程序10.1合同的终止条件10.2合同的终止程序11.1合同的续签条件11.2合同的续签程序12.1合同的解除通知方式12.2合同的解除通知送达时间13.1合同的履行担保13.2合同的担保方式14.1合同的附件清单第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的基本情况1.2.1商铺地址：具体门牌号、楼号、楼层等1.2.2商铺面积：平方米1.2.3商铺结构：具体描述商铺的结构特点，如单层、多层、室内外等1.2.4商铺装修情况：简述商铺的装修状况，如简装、精装修等1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日1.3.2租赁终止日期：年月日1.3.3租赁期限：年1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：元1.4.2租金支付方式：每月支付、每季度支付等1.4.3首付款：元，于合同签订当日支付1.4.4保证金：元，于合同签订当日支付，租赁期满无违约行为后无息退还1.5租赁商铺的用途1.5.1乙方租赁商铺的用途：具体行业、经营内容等1.5.2乙方不得将租赁商铺用于：违法活动、危害社会治安等1.6商业活动策划执行协议1.6.1甲方同意乙方在租赁商铺内进行商业活动策划1.6.2商业活动策划的具体内容：活动类型、时间、地点、规模等1.6.3商业活动策划的执行费用：元，由乙方承担2.1商业活动策划执行的基本原则2.1.1乙方在执行商业活动策划时，应遵守国家法律法规和相关政策2.1.2乙方应确保商业活动策划的安全、合法、有序2.2商业活动策划的内容2.2.1活动类型：如开业庆典、促销活动等2.2.2活动时间：年月日2.2.3活动地点：租赁商铺内2.3商业活动策划的执行时间2.3.1执行时间：活动前一个月至活动结束2.3.2乙方应提前向甲方报告商业活动策划的执行情况2.4商业活动策划的执行费用2.4.1执行费用：元2.4.2费用支付方式：活动结束后一次性支付2.5商业活动策划的成果验收2.5.1甲方有权对商业活动策划的成果进行验收2.5.2验收标准：活动效果、安全、合法性等3.1租赁商铺的维修与保养3.1.1乙方负责租赁商铺的日常维修与保养3.1.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途3.2租赁商铺的装修与改造3.2.1乙方如需对商铺进行装修与改造，需提前向甲方申请3.2.2装修与改造费用由乙方承担3.3租赁商铺的设施设备维护3.3.1乙方负责租赁商铺内的设施设备维护3.3.2设施设备出现故障，乙方应及时修复4.1违约责任4.1.1甲方违约责任：如未按时交付商铺、未按约定收取租金等4.1.2乙方违约责任：如未按时支付租金、擅自改变商铺用途等4.2合同解除4.2.1双方协商一致解除合同4.2.2因甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金4.3争议解决方式4.3.1双方协商解决4.3.2协商不成，提交当地仲裁委员会仲裁5.1合同生效条件5.1.1双方签订合同5.1.2甲方收到乙方支付的首付款及保证金5.2合同附件5.2.1附件一：商铺租赁合同5.2.2附件二：商业活动策划执行协议6.1合同的变更与解除6.1.1双方协商一致变更合同6.1.2因不可抗力导致合同解除6.2合同的终止6.2.1租赁期满6.2.2双方协商一致终止合同7.1合同的保密条款7.1.1双方对本合同内容负有保密义务7.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容8.1合同的履行期限8.1.1本合同约定的履行期限为自合同签订之日起至租赁期满之日止。8.1.2乙方应在租赁期限开始前向甲方支付首付款及保证金。8.1.3租赁期满后，乙方应将商铺恢复至原状，并退还给甲方。8.2合同的履行地点8.2.1本合同约定的履行地点为甲方提供的租赁商铺所在地。8.2.2乙方应在租赁商铺内进行约定的商业活动，并确保活动不超出商铺的范围。8.3合同的履行方式8.3.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁商铺，不得擅自改变用途。8.3.2乙方应保持租赁商铺的整洁和完好，并承担日常的清洁和维护工作。8.3.3乙方应遵守国家的相关法律法规，不得从事任何违法活动。9.1合同的解除条件9.1.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：a)未经甲方同意，擅自改变商铺用途；b)未按时支付租金或保证金；c)违反合同约定的保密义务；d)损坏租赁商铺或设施设备，经修复后仍无法恢复原状；e)因乙方原因导致合同无法继续履行。9.2合同的解除程序9.2.1甲方应在解除合同前书面通知乙方，并给予乙方合理的整改或迁移时间。9.2.2乙方应在接到通知后立即停止违约行为，并采取措施整改或迁移。9.2.3如果乙方在规定时间内未整改或迁移，甲方有权解除合同。10.1合同的终止条件10.1.1本合同租赁期满，且双方无续租意向的，合同自行终止。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致后，合同终止。10.2合同的终止程序10.2.1合同终止前，双方应进行必要的交接手续，包括租赁商铺的检查和确认。10.2.2乙方应在合同终止后立即将租赁商铺及设施设备完好无损地退还给甲方。10.2.3甲方应在合同终止后退还乙方剩余的保证金。11.1合同的续签条件11.1.1在租赁期限届满前，如双方同意续签合同，应提前一个月书面通知对方。11.1.2续签合同的条件应与原合同基本一致，双方可根据实际情况进行调整。11.2合同的续签程序11.2.1双方应在租赁期限届满前协商确定续签合同的条款。11.2.2协商一致后，双方应签订续签合同，并按约定履行。12.1合同的解除通知方式12.1.1通知方式：书面通知12.1.2通知送达：送达至对方指定的地址或电子邮箱。12.2合同的解除通知送达时间12.2.1通知应在合同约定的解除条件成就之日起三个工作日内送达。13.1合同的履行担保13.1.1乙方应按照合同约定支付保证金，作为其对合同履行的担保。13.1.2保证金用于担保乙方按时履行合同义务，如发生违约，甲方有权扣除保证金。13.2合同的担保方式13.2.1保证金担保：金额为合同租金的%，乙方在签订合同时一次性支付。13.2.2其他担保方式：如银行担保、保证人担保等，双方可根据实际情况协商确定。14.1合同的附件清单14.1.1附件一：商铺租赁合同14.1.2附件二：商业活动策划执行协议14.1.3附件三：租赁商铺情况说明14.1.4附件四：租赁商铺平面图14.1.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的概念1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。1.2第三方的介入方式1.2.1第三方的介入应当经过甲乙双方的书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。1.3第三方的责任限额a)第三方对合同履行的责任限额；b)第三方对违约行为的赔偿责任；c)第三方对因自身过错造成的损失的责任限额。1.4第三方的责权利1.4.1第三方的权利：a)根据合同约定，享有相应的咨询、监督、检查等权利；b)在合同履行过程中，有权提出合理化建议；c)在合同履行完毕后，有权获得合同约定的报酬。1.4.2第三方的义务：a)按照合同约定，履行相应的职责和权限；b)对合同履行情况进行监督，确保合同各方的合法权益；c)对自身行为负责，不得因自身过错导致合同无法履行或损害甲乙双方的合法权益。1.5第三方与其他各方的划分说明1.5.1第三方与甲方的关系：a)第三方作为甲方聘请的专业机构或个人，应当对甲方负责；b)第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定；c)第三方因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.5.2第三方与乙方的关系：a)第三方作为乙方聘请的专业机构或个人，应当对乙方负责；b)第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定；c)第三方因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.5.3第三方与合同其他各方的关系：a)第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；b)第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露合同内容；c)第三方因自身原因导致合同无法履行或损害合同其他各方的合法权益，应承担相应的赔偿责任。2.1需增加的额外条款及说明2.1.