2024年柳州住宅租赁协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年柳州住宅租赁协议样本本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险责任5.1出租人的保险责任5.2承租人的保险责任第六条租赁物的交付和接收6.1租赁物的交付时间6.2租赁物的接收确认第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的后果第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知的方式和时间第十二条合同的变更和补充12.1合同变更的条件12.2合同补充的内容第十三条合同的解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的后果第十四条合同的终止14.1合同终止的条件14.2合同终止的后果第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于柳州市区路号栋单元号的住宅，房屋结构为X平方米的房厅，具体设施包括：家具、家电等。1.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金共计人民币元整（大写：人民币元整）。2.2租金支付方式承租人应按月支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行；账户名：；账号：X。第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的承租人须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如承租人需要改变用途，应提前30天向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2承租人的维修责任承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因承租人的不当使用导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。第五条保险责任5.1出租人的保险责任出租人应办理租赁物的保险，并将承租人列为共同受益人。5.2承租人的保险责任承租人应自行办理个人物品的保险。第六条租赁物的交付和接收6.1租赁物的交付时间出租人应在本合同签订后____天内将租赁物交付给承租人。6.2租赁物的接收确认承租人应按约定时间接收租赁物，并在接收后签字确认。如承租人延迟接收，应承担相应的责任。第七条违约责任7.1出租人的违约责任出租人未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。7.2承租人的违约责任承租人未按约定时间支付租金，或未合理使用租赁物导致租赁物损坏的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件（1）承租人应支付截至解除合同之日为止的全部租金及其他费用；（2）出租人应返还已收取的剩余租赁期限的租金；（3）双方互不追究对方的违约责任。8.2提前解除合同的后果提前解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相配合办理合同解除手续。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为柳州市区路号栋单元号。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1通知的方式和时间双方应以书面形式发送通知，通知应在发送之日起3个工作日内到达对方指定的地址。第十二条合同的变更和补充12.1合同变更的条件本合同的变更应书面协议，并经双方签字或者盖章确认。12.2合同补充的内容本合同的补充内容应书面协议，并经双方签字或者盖章确认。第十三条合同的解除13.1合同解除的条件任何一方未履行本合同义务的，对方有权解除合同。13.2合同解除的后果合同解除的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相配合办理合同解除手续。第十四条合同的终止14.1合同终止的条件本合同期满或者双方提前解除本合同的，本合同终止。14.2合同终止的后果本合同终止的，双方互不追究对方的违约责任。但如有未了结的事项，双方应继续协商处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入是指在本合同的履行过程中，第三方参与甲乙双方的事务处理，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙双方同意，第三方介入应经双方书面同意，并明确介入的第三方及介入的事项。2.2第三方介入应按照甲乙双方的约定，以书面形式向甲乙双方提出介入申请，并征得甲乙双方同意。第三条第三方介入后的权利和义务3.1第三方介入的权利第三方有权根据甲乙双方的约定，参与甲乙双方的事务处理，并按照约定享有相应的权益。3.2第三方介入的义务第三方应遵守甲乙双方的约定，按照约定履行相关义务，并不得违反本合同的约定。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，以其介入事项的直接损失为限。4.2第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不得超过甲乙方因第三方介入而实际获得的利益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系，是基于甲乙双方的约定而产生的，第三方对甲乙双方具有合同上的义务。5.2第三方与甲乙方的关系，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止，应经甲乙双方书面同意，并明确终止的事项和时间。6.2第三方介入终止后，第三方应按照甲乙双方的约定，办理相关手续，并互相配合办理合同解除手续。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决地点，为本合同签订地。第八条第三方介入的法律适用8.1本合同及其补充协议中关于第三方介入的规定，适用中华人民共和国法律。第九条第三方介入的通知9.1甲乙双方与第三方之间的通知，应以书面形式发送，并按照本合同约定的方式进行。第十条第三方介入的变更和补充10.1第三方介入的变更和补充，应书面协议，并经甲乙双方签字或者盖章确认。第十一条第三方介入的解除11.1第三方介入的解除，应经甲乙双方书面同意，并明确解除的事项和时间。11.2第三方介入解除后，第三方应按照甲乙双方的约定，办理相关手续，并互相配合办理合同解除手续。第十二条第三方介入的终止后果12.1第三方介入终止的，甲乙双方互不追究对方的违约责任。但如有未了结的事项，甲乙双方应继续协商处理。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付证明文件附件三：租赁用途证明文件附件四：维修责任证明文件附件五：保险单据附件六：租赁物交付和接收确认书附件七：提前解除合同申请书附件八：争议解决书面协议附件九：第三方介入书面同意书附件十：合同变更和补充协议附件十一：合同解除书面协议附件十二：合同终止书面协议附件详细要求和说明：附件一：租赁物描述详细清单本附件应详细列明租赁物的名称、数量、品质、状况等，并由甲乙双方签字或者盖章确认。附件二：租金支付证明文件本附件应包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等，以证明租金的支付情况。附件三：租赁用途证明文件本附件应包括租赁物的使用目的、使用方式等，并由甲乙双方签字或者盖章确认。附件四：维修责任证明文件本附件应详细列明甲乙双方的维修责任，包括但不限于维修项目、维修费用等。附件五：保险单据本附件应包括出租人和承租人购买的保险单据，以证明保险的购买情况。附件六：租赁物交付和接收确认书本附件应由甲乙双方签字或者盖章确认，以证明租赁物的交付和接收情况。附件七：提前解除合同申请书本附件应详细列明提前解除合同的条件和后果，并由甲乙双方签字或者盖章确认。附件八：争议解决书面协议本附件应详细列明争议解决的方式、地点等，并由甲乙双方签字或者盖章确认。附件九：第三方介入书面同意书本附件应详细列明第三方介入的条件、权利和义务等，并由甲乙双方签字或者盖章确认。附件十：合同变更和补充协议本附件应详细列明合同变更和补充的内容，并由甲乙双方签字或者盖章确认。附件十一：合同解除书面协议本附件应详细列明合同解除的条件和后果，并由甲乙双方签字或者盖章确认。附件十二：合同终止书面协议本附件应详细列明合同终止的条件和后果，并由甲乙双方签字或者盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定时间交付租赁物；2.出租人交付的租赁物不符合约定；3.承租人未按约定时间支付租金；4.承租人未合理使用租赁物导致租赁物损坏；5.双方未按约定时间履行维修责任；6.双方未按约定处理争议；7.双方未按约定解除或终止合同。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任；2.违约方的违约责任，包括但不限于赔偿对方的损失、支付违约金等；3.违约方的违约责任，应按照本合同的约定和法律规定进行认定。示例说明：如出租人未按约定时间交付租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，或者要求