2024年版城市公共设施建设特许经营权合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版城市公共设施建设特许经营权合同本合同目录一览第一条：特许经营权授予1.1特许经营权的范围1.2特许经营权的期限1.3特许经营权的使用条件第二条：项目建设2.1项目建设的内容2.2项目建设的标准2.3项目建设的进度第三条：运营管理3.1运营管理的要求3.2运营服务标准3.3运营管理的监督第四条：投资与融资4.1投资估算4.2融资方式4.3投资回报第五条：土地使用权5.1土地使用权的取得5.2土地使用权的范围5.3土地使用权的期限第六条：环境保护与安全生产6.1环境保护要求6.2安全生产责任6.3应急预案第七条：质量控制7.1建设质量标准7.2运营质量标准7.3质量监督与检查第八条：价格与收费8.1价格制定8.2收费标准8.3价格与收费的调整第九条：合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的处理第十条：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的时效10.3争议解决的地点第十一条：违约责任11.1违约的情形11.2违约的责任11.3违约的赔偿第十二条：合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理第十三条：附则13.1合同的生效13.2合同的份数13.3合同的修订第十四条：其他约定14.1双方的其他约定14.2附件14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条：特许经营权授予1.1特许经营权的范围本合同项下的特许经营权范围包括但不限于：（一）城市公共设施的设计、建设、运营、维护和管理；（二）提供城市公共设施相关的服务；（三）开展与城市公共设施相关的科学研究和技术开发。1.2特许经营权的期限特许经营权的期限为____年，自特许经营权授予之日起计算。1.3特许经营权的使用条件特许经营权的使用条件包括但不限于：（一）遵守国家法律法规和政策；（二）符合城市规划和建设标准；（三）保证城市公共设施的安全、环保和质量；（四）提供优质、高效的服务。第二条：项目建设2.1项目建设的内容项目建设内容包括但不限于：（一）城市公共设施的新建、改建和扩建；（二）相关配套系统的建设和升级；（三）城市公共设施的运营准备和前期工作。2.2项目建设的标准项目建设应符合国家和地方的相关标准和要求，包括但不限于：（一）安全标准；（二）环保标准；（三）质量标准；（四）服务标准。2.3项目建设的进度项目建设的进度应按照合同约定的时间表进行，包括但不限于：（一）项目前期工作；（二）项目设计；（三）项目施工；（四）项目验收和交付。第三条：运营管理3.1运营管理的要求（一）建立健全运营管理体系；（二）制定并执行运营管理制度；（三）保障城市公共设施的正常运行；（四）提供持续、稳定的服务。3.2运营服务标准运营服务标准包括但不限于：（一）服务质量和效率；（二）服务价格；（三）服务范围和内容；（四）服务投诉和处理。3.3运营管理的监督运营管理应接受政府的监督和管理，包括但不限于：（一）定期汇报运营情况；（二）接受政府的检查和评估；（三）遵守政府发布的运营指令和要求。第八条：价格与收费8.1价格制定价格制定应遵循公平、合理、透明的原则，根据成本加合理利润的方法确定。8.2收费标准收费标准应根据价格制定原则，结合项目成本和服务质量，由双方协商确定。8.3价格与收费的调整价格与收费的调整应遵循市场规律和政策导向，必要时可进行调整，调整前应征得双方同意。第九条：合同的变更与终止9.1合同变更的条件合同变更的条件包括但不限于：（一）双方协商一致；（二）国家法律法规和政策变化要求；（三）城市规划和建设需要。9.2合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：（一）特许经营权期限届满；（二）一方严重违约，另一方有权解除合同；（三）合同约定的其他终止条件。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和国家法律法规处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于：（一）资产处置；（二）债务清偿；（三）员工安置；（四）合同约定的其他事项。第十条：争议解决10.1争议解决的方式争议解决方式包括但不限于：（一）双方协商；（二）调解；（三）仲裁；（四）诉讼。10.2争议解决的时效争议解决时效为自争议发生之日起____个月内。10.3争议解决的地点争议解决地点为合同签订地或者项目所在地。第十一条：违约责任11.1违约的情形违约情形包括但不限于：（一）未履行合同约定的义务；（二）履行义务不符合约定的标准和要求；（三）违反国家法律法规和政策。11.2违约的责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（一）继续履行合同；（二）支付违约金；（三）赔偿损失。11.3违约的赔偿违约赔偿金额应根据违约程度和损失大小确定，具体赔偿办法在合同中约定。第十二条：合同的解除12.1合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：（一）双方协商一致；（二）一方严重违约，另一方有权解除合同；（三）合同约定的其他解除条件。12.2合同解除的程序合同解除的程序包括但不限于：（一）提出解除合同的方应书面通知另一方；（二）双方协商确定解除后的处理事项；（三）按照合同约定和国家法律法规处理解除后的相关事宜。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和国家法律法规处理解除后的相关事宜，包括但不限于：（一）资产处置；（二）债务清偿；（三）员工安置；（四）合同约定的其他事项。第十三条：附则13.1合同的生效合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的份数合同一式两份，双方各执一份。13.3合同的修订合同的修订应由双方协商进行，修订后的合同经双方签字盖章后生效。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定双方就合同未尽事宜或其他特殊事项可以另行约定。14.2附件合同附件包括合同所依据的图纸、技术文件、协议等。14.3签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方指非合同当事人，但为合同的履行提供必要服务或参与合同实施的企业、个人或其他组织。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（一）提供技术支持；（二）提供咨询服务；（三）参与项目施工；（四）提供融资服务。15.3第三方选择甲方应按照公平、公正、公开的原则选择第三方，乙方有权对甲方的选择进行监督。第十六条：第三方责任16.1第三方责任限制第三方对合同的履行承担有限责任，其责任范围和限额在合同中明确。16.2第三方权利义务第三方应履行合同约定的义务，并接受甲乙双方的监督和管理。16.3第三方违约处理第三方违约时，甲方有权按照合同约定追究其责任，乙方有权要求甲方及时处理。第十七条：第三方与其他方的关系17.1第三方与甲方第三方应遵守甲方制定的合同条款和管理规定，甲方对第三方履行合同的情况进行监督。17.2第三方与乙方第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方对第三方提供的服务质量进行评价。17.3第三方与项目第三方应确保其提供的服务或参与的项目施工符合合同要求，保证项目质量和安全。第十八条：第三方介入的额外条款18.1第三方介入的程序第三方介入合同的程序包括但不限于：（一）甲方书面通知乙方第三方介入的事项；（二）乙方对甲方选择第三方进行审查；（三）双方协商确定第三方的责任和义务。18.2第三方介入的合同修改第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况修改和完善合同条款，确保合同的履行。18.3第三方介入的合同补充第三方介入时，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方的权利义务和责任限制。第十九条：第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确，包括但不限于：（一）第三方赔偿限额；（二）第三方承担的违约责任；（三）第三方造成的损失赔偿。19.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况调整，调整前应征得甲乙双方同意。19.3第三方责任限额的告知甲方应在合同中明确告知乙方第三方的责任限额，乙方有权对限额进行质疑。第二十条：第三方介入的争议解决20.1第三方介入引起的争议解决第三方介入引起的争议包括但不限于：（一）第三方违约；（二）第三方与甲方或乙方的关系；（三）第三方责任限额的确定。20.2争议解决方式第三方介入引起的争议解决方式包括但不限于：（一）双方协商；（二）调解；（三）仲裁；（四）诉讼。20.3争议解决的时效和地点第三方介入引起的争议解决时效为自争议发生之日起____个月内，争议解决地点为合同签订地或项目所在地。第二十一条：其他约定21.1双方的其他约定双方就合同未尽事宜或其他特殊事项可以另行约定。21.2附件合同附件包括合同所依据的图纸、技术文件、协议等。21.3签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：特许经营权授予范围详细说明附件二：项目建设内容详细列表附件三：运营服务标准详细规定附件四：价格制定和收费标准详细说明附件五：土地使用权取得证明文件附件六：环境保护与安全生产管理制度附件七：质量控制详细规定附件八：价格与收费调整机制附件九：合同变更与终止条件详细说明附件十：争议解决程序详细规定附件十一：违约行为及责任认定详细说明附件十二：合同解除条件详细说明附件十三：第三方介入协议附件十四：附件清单补充说明说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按照合同约定履行义务；2.履行义务不符合约定的标准和要求；3.违反国家法律法规和政策；4.未经双方同意擅自变更合同内容；5.未能在合同约定的期限内完成项目；6.提供的服务或产品存在质量问题；7.未能按照合同约定提供第三方服务；8.第三方服务不符合合同要求；9.未能按照合同约定调整价格与收费；10.未能按照合同约定解决争议。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定责任大小；2.根据合同约定的违约责任条款，确定责任承担方式；3.根据实际损失的大小，确定赔偿金额；4.根据合同约定的争议解决方式，确定责任认定程序。示例说明：若甲方未按照合同约定提供土地使用权，导致项目无法正常进行，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因延迟开工所造成的损失，并按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.特许经营权：指政府授予企业在一定期限内从事特定公共事业项目的经营权。2.项目建设：指合同约定的公共设施的新建、改建和扩建等相关工作。3.运营管理：指对公共设施进行日常运营和维护管理的工作。4.投资与融资：指合同当事人对项目进行投资和筹集资金的行为。5.土地使用权：指合同当事人根据合同约定取得的使用土地的权利。6.环境保护与安全生产：指在合同履行过程中，合同当事人应遵守的国家法律法规和政策，确保项目施工和运营过程中的环境保护和安全生产。7.质量控制：指对项目建设和运营过程中的质量进行监督和管理的工作。8.价格与收费：指合同当事人根据合同约定确定的公共设施使用费率和收费标准。9.合同的变更与终止：指合同当事人根据合同约定或国家法律法规的规定，对合同内容进行修改或终止合同关系的行为。10.争议解决：指合同当事人因合同履行发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。特许经营权授予范围详细说明中明确特许经营权的具体范围；项目建设内容详细列表中详细列出项目建设的内容和要求；运营服务标准详细规定中明确运营服务的质量和效率等标准；价格制定和收费标准详细说明中明确价格制定和收费的标准和程序；土地使用权取得证明文件