2024版北京历史文化街区保护工程承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版北京历史文化街区保护工程承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方地址及联系方式1.3合同双方法定代表人或授权代表人2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及范围2.4项目资金来源及投资概算3.项目承包内容3.1承包范围3.2承包方式3.3承包期限3.4承包质量要求4.项目设计及施工标准4.1设计标准4.2施工标准4.3质量保证期5.项目进度安排5.1项目总体进度计划5.2关键节点及工期要求5.3进度调整及延误处理6.项目合同价格6.1合同总价6.2工程量清单及计价方式6.3付款方式及期限7.项目变更及索赔7.1变更程序7.2索赔程序7.3变更及索赔的处理方式8.项目验收及交付8.1验收标准8.2验收程序8.3交付条件及手续9.项目保修及维护9.1保修范围及期限9.2维护责任及要求10.项目违约责任10.1承包方违约责任10.2业主方违约责任10.3违约责任的具体条款11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构及程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止的程序13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签及终止14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：北京市历史文化名城保护委员会乙方：[承包方名称]1.2合同双方地址及联系方式甲方地址：[甲方地址]甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方地址：[乙方地址]乙方联系方式：[乙方联系方式]1.3合同双方法定代表人或授权代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方授权代表人：[甲方授权代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方授权代表人：[乙方授权代表人姓名]第二条项目概述2.1项目名称2024版北京历史文化街区保护工程2.2项目地点[具体项目地点]2.3项目规模及范围[项目规模描述][项目范围描述]2.4项目资金来源及投资概算[资金来源说明][投资概算金额]第三条项目承包内容3.1承包范围[具体承包内容描述]3.2承包方式[承包方式说明，如：施工总承包、设计施工一体化等]3.3承包期限[具体承包期限，如：自合同签订之日起至2025年12月31日]3.4承包质量要求[质量标准描述，如：符合国家及地方相关质量标准]第四条项目设计及施工标准4.1设计标准[设计标准描述，如：按照国家及地方相关设计规范执行]4.2施工标准[施工标准描述，如：按照国家及地方相关施工规范执行]4.3质量保证期[质量保证期描述，如：自竣工验收合格之日起两年]第五条项目进度安排5.1项目总体进度计划[项目进度计划表，包括关键节点及时间安排]5.2关键节点及工期要求[关键节点描述，如：基础工程完成时间、主体结构封顶时间等]5.3进度调整及延误处理[进度调整程序，如：因不可抗力等原因导致的延误处理方式]第六条项目合同价格6.1合同总价[合同总价金额]6.2工程量清单及计价方式[工程量清单，包括分部分项工程量及计价方式]6.3付款方式及期限[付款方式描述，如：分阶段付款、按进度付款等]第七条项目变更及索赔7.1变更程序[变更申请、审批及实施程序描述]7.2索赔程序[索赔申请、审批及处理程序描述]7.3变更及索赔的处理方式[变更及索赔的具体处理方式，如：费用调整、工期顺延等]第八条项目设计及施工标准8.1设计标准8.1.1设计依据[依据的国家及地方相关设计规范、标准、法规等]8.1.2设计深度[设计深度要求，如：初步设计、施工图设计等]8.1.3设计文件要求[设计文件格式、内容、提交时间等要求]8.2施工标准8.2.1施工规范[执行的国家及地方相关施工规范、标准等]8.2.2施工工艺[施工工艺要求，如：施工顺序、施工方法等]8.2.3质量控制[质量控制要求，如：材料检验、过程检验、验收标准等]8.3质量保证期8.3.1质量保证期长度[质量保证期长度，如：自竣工验收合格之日起两年]8.3.2质量保证期内责任[质量保证期内承包方对工程质量承担的责任]652578第九条项目进度安排9.1项目总体进度计划9.1.1项目启动阶段[项目启动时间、前期准备工作等]9.1.2项目实施阶段[各施工阶段的时间安排、关键节点等]9.1.3项目收尾阶段[收尾工作内容、验收时间等]9.2关键节点及工期要求9.2.1关键节点描述[如：基础工程完成时间、主体结构封顶时间等]9.2.2工期要求[总工期要求，如：12个月]9.3进度调整及延误处理9.3.1进度调整程序[进度调整的申请、审批及实施程序]9.3.2进度延误处理[因不可抗力等原因导致的延误处理方式]652579第十条项目合同价格10.1合同总价[合同总价金额，如：人民币壹亿元整]10.2工程量清单及计价方式10.2.1工程量清单[详细列出工程量清单，包括分部分项工程量]10.2.2计价方式[计价方式说明，如：综合单价法、清单计价等]10.3付款方式及期限10.3.1付款方式[付款方式描述，如：分阶段付款、按进度付款等]10.3.2付款期限[各阶段付款的具体时间安排]652580第十一条项目变更及索赔11.1变更程序11.1.1变更申请[变更申请的提出、审批流程]11.1.2变更审批[变更审批的权限、程序]11.2索赔程序11.2.1索赔申请[索赔申请的提出、审批流程]11.2.2索赔审批[索赔审批的权限、程序]11.3变更及索赔的处理方式11.3.1变更处理[变更处理的具体方式，如：费用调整、工期顺延等]11.3.2索赔处理[索赔处理的具体方式，如：费用补偿、工期顺延等]652581第十二条项目验收及交付12.1验收标准[验收标准描述，如：符合国家及地方相关验收规范]12.2验收程序12.2.1验收申请[验收申请的提出、审批流程]12.2.2验收组织[验收组织机构及人员组成]12.3交付条件及手续12.3.1交付条件[交付工程应满足的条件，如：工程完成、验收合格等]12.3.2交付手续[交付手续的办理程序及要求]652582第十三条项目保修及维护13.1保修范围及期限[保修范围描述，如：主体结构、设施设备等]13.2维护责任及要求[维护责任描述，如：日常维护、保养等]652583第十四条项目违约责任14.1承包方违约责任14.1.1违约情形[承包方可能出现的违约情形，如：工期延误、质量不达标等]14.1.2违约责任[承包方违约后的责任承担，如：赔偿损失、停工整顿等]14.2业主方违约责任14.2.1违约情形[业主方可能出现的违约情形，如：未按时付款、变更需求等]14.2.2违约责任[业主方违约后的责任承担，如：赔偿损失、停止违约行为等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为项目提供专业服务、咨询、监督、验收等支持的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、评估机构等。15.2第三方介入方式1.由甲乙双方共同邀请或指定；2.由甲乙任何一方单独邀请或指定；3.通过公开招标、竞争性谈判等方式确定。15.3第三方职责1.提供专业咨询和建议；2.监督项目实施，确保项目按照约定进行；3.参与项目验收，提出验收意见；4.其他甲乙双方约定的职责。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方资质要求甲乙双方应要求第三方提供相应的资质证明，确保第三方具备履行职责的能力。16.2第三方责任限制16.2.1责任限额第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，不得超过其收取的服务费用。16.2.2除外责任1.因不可抗力导致的服务中断；2.因甲乙双方原因导致的服务质量下降；3.因第三方自身原因导致的服务缺陷。16.3第三方费用第三方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.第三方与其他各方的划分说明17.1权利划分1.第三方对甲乙双方的权利仅限于本合同约定的范围内；2.第三方无权干涉甲乙双方的其他权利和义务。17.2责任划分1.第三方对项目实施过程中的任何问题负责，但责任不涉及甲乙双方的权利义务；2.甲乙双方对第三方提供的服务质量负责，但第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担责任。17.3保密义务第三方对本合同内容以及项目实施过程中的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方变更及退出18.1变更程序如需更换第三方，甲乙双方应共同协商一致，并书面通知对方。18.2退出程序1.第三方因故退出本合同时，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理退出手续；2.甲乙双方应协助第三方办理退出手续，确保项目不受影响。18.3责任承担第三方退出后，如因退出导致项目受到影响，甲乙双方应根据合同约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件。2.合同双方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证复印件。3.项目可行性研究报告要求：提供项目可行性研究报告的正式文件。4.项目设计文件要求：提供项目设计文件的正式文件，包括但不限于初步设计、施工图设计等。5.项目施工方案要求：提供项目施工方案的正式文件。6.工程量清单及计价方式说明要求：提供详细的工程量清单及计价方式说明。7.第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证明文件的正式文件。8.付款计划及进度表要求：提供详细的付款计划及进度表。9.项目验收报告要求：提供项目验收报告的正式文件。10.保修承诺书要求：提供保修承诺书的正式文件。11.合同变更记录要求：记录所有合同变更的正式文件。12.索赔申请及处理记录要求：记录索赔申请及处理过程的正式文件。13.争议解决记录要求：记录争议解决过程的正式文件。14.合同解除及终止记录要求：记录合同解除及终止过程的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按时支付款项；1.2未按时提供设计文件；1.3未按时提供项目所需材料；1.4未按时完成项目验收；1.5未按时提供保修服务。乙方违约行为：2.1未按时完成工程；2.2工程质量不符合要求；2.3未按时提供工程变更申请；2.4未按时完成保修服务；2.5违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准甲方违约责任：3.1逾期付款的，应支付逾期付款利息；3.2未按时提供设计文件的，应承担相应的违约责任；3.3未按时提供项目所需材料的，应承担相应的违约责任；3.4未按时完成项目验收的，应承担相应的违约责任；3.5未按时提供保修服务的，应承担相应的违约责任。乙方违约责任：4.1逾期完成工程的，应支付逾期完成工程费用；4.2工程质量不符合要求的，应承担相应的修复费用；4.3未按时提供工程变更申请的，应承担相应的违约责任；4.4未按时完成保修服务的，应承担相应的违约责任；4.5违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。示例说明：甲方逾期付款，超过合同约定付款期限10天，应支付逾期付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。全文完。2024版北京历史文化街区保护工程承包合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程合同金额3.1合同总金额3.2分阶段付款金额3.3付款方式第四条工程进度4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程进度节点第五条工程质量要求5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保修第六条工程安全6.1安全责任6.2安全措施6.3安全事故处理第七条施工组织设计7.1施工组织设计编制7.2施工组织设计审批7.3施工组织设计修改第八条材料供应8.1材料采购8.2材料质量8.3材料运输第九条工程变更9.1工程变更范围9.2工程变更程序9.3工程变更价格第十条知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3知识产权保护第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约处理第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果第十四条合同生效、终止及附件14.1合同生效14.2合同终止14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方注册地址：___________1.1.4承包方联系电话：___________1.1.5承包方开户银行：___________1.1.6承包方银行账号：___________1.2发包方基本信息1.2.1发包方名称：___________1.2.2发包方法定代表人：___________1.2.3发包方注册地址：___________1.2.4发包方联系电话：___________1.2.5发包方开户银行：___________1.2.6发包方银行账号：___________第二条工程概况2.1工程名称：2024版北京历史文化街区保护工程2.2工程地点：___________2.3工程规模：___________（平方米或公顷）2.4工程内容：2.4.1古建筑修缮2.4.2建筑附属设施改造2.4.3市政配套设施建设2.4.4环境整治与绿化第三条工程合同金额3.1合同总金额：___________（人民币大写）3.2分阶段付款金额：3.2.1预付款：___________（人民币大写）3.2.2进度款：___________（人民币大写）3.2.3质量保证金：___________（人民币大写）3.3付款方式：3.3.1预付款：合同签订后___________个工作日内支付3.3.2进度款：按工程进度支付，每完成___________百分比支付一次3.3.3质量保证金：工程竣工验收合格后无息退还第四条工程进度4.1工程开工时间：___________4.2工程竣工时间：___________4.3工程进度节点：4.3.1第一个进度节点：___________（时间）4.3.2第二个进度节点：___________（时间）4.3.3第三个进度节点：___________（时间）第五条工程质量要求5.1质量标准：5.1.1符合国家、行业及地方相关质量标准5.1.2达到合同约定质量要求5.2质量验收：5.2.1发包方、承包方共同验收5.2.2验收合格后方可进行下一阶段施工5.3质量保修：5.3.1承包方提供工程质量保修书5.3.2保修期限：___________年第六条工程安全6.1安全责任：6.1.1承包方负责施工过程中的安全生产6.1.2发包方负责施工现场的安全管理6.2安全措施：6.2.1制定施工安全措施计划6.2.2定期进行安全检查6.2.3加强施工人员安全培训6.3安全事故处理：6.3.1及时上报安全事故6.3.2按照国家相关规定处理安全事故第七条施工组织设计7.1施工组织设计编制：7.1.1承包方负责编制施工组织设计7.1.2施工组织设计应包含施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等内容7.2施工组织设计审批：7.2.1承包方将施工组织设计提交给发包方审批7.2.2发包方在___________个工作日内完成审批7.3施工组织设计修改：7.3.1如施工过程中出现特殊情况，需对施工组织设计进行修改7.3.2修改后的施工组织设计应重新提交发包方审批第八条材料供应8.1材料采购8.1.1承包方负责材料的采购和供应8.1.2材料必须符合国家及行业质量标准8.1.3承包方应在材料采购前将材料清单提交给发包方审核8.2材料质量8.2.1材料供应商需提供产品质量合格证明文件8.2.2承包方对材料进行抽样检验，检验合格后方可使用8.3材料运输8.3.1材料运输需确保安全、及时、无损8.3.2运输过程中发生的损坏由承包方负责赔偿第九条工程变更9.1工程变更范围9.1.1因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因引起的工程变更9.1.2因发包方要求调整工程内容、规模、进度等引起的工程变更9.2工程变更程序9.2.1承包方提出变更申请，经发包方审核同意后实施9.2.2变更部分应重新签订补充协议，明确变更内容、变更价格等9.3工程变更价格9.3.1变更价格根据市场价格及合同约定进行调整9.3.2变更价格应合理、公正，确保双方权益第十条知识产权10.1知识产权归属10.1.1工程设计图纸、技术资料等知识产权归发包方所有10.1.2承包方在使用过程中应尊重知识产权，不得擅自复制、传播10.2知识产权使用10.2.1发包方有权在工程中使用相关知识产权10.2.2承包方在工程中使用的知识产权，需经发包方同意10.3知识产权保护10.3.1双方应共同保护知识产权，防止侵权行为10.3.2如发生侵权行为，双方应及时采取措施制止第十一条违约责任11.1违约行为11.1.1承包方未按合同约定完成工程11.1.2承包方未按合同约定支付工程款11.1.3发包方未按合同约定提供工程图纸及资料11.2违约责任11.2.1承包方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，赔偿发包方损失11.2.2承包方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，支付滞纳金11.2.3发包方未按合同约定提供工程图纸及资料，应承担违约责任，赔偿承包方损失11.3违约处理11.3.1双方协商解决违约问题11.3.2协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.1.3仲裁不成，向人民法院提起诉讼12.2争议解决程序12.2.1双方在争议发生后___________个工作日内提交书面争议解决申请12.2.2争议解决机构在___________个工作日内受理申请12.2.3争议解决机构在___________个工作日内作出裁决或判决12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点：___________第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同双方协商一致13.1.2一方违约，另一方有权解除合同13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应提前___________个工作日通知对方13.2.2双方在接到解除合同通知后___________个工作日内办理合同解除手续13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算工程款13.3.2双方应互相返还已交付的财产和权益第十四条合同生效、终止及附件14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同终止14.2.1合同履行完毕14.2.2合同解除14.2.3合同期限届满14.3附件清单14.3.1施工组织设计14.3.2工程图纸及技术资料14.3.3材料清单14.3.4合同签订文件及其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为合同执行提供专业服务、监督、咨询或其他辅助作用的独立法人或其他组织。1.2.1工程监理单位1.2.2质量检测机构1.2.3法律咨询机构1.2.4税务代理机构1.2.5设计咨询公司1.2.6造价咨询公司第二条第三方介入目的及程序2.1第三方介入的目的是为了确保合同执行的公正、合法、高效。2.2第三方介入程序如下：2.2.1甲乙双方共同协商确定第三方介入的事项和范围；2.2.2甲乙双方邀请第三方参与，并签订第三方服务协议；2.2.3第三方根据服务协议履行职责，并提交服务报告。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，并在合同中予以明确。3.2第三方责任限额包括：3.2.1第三方因自身过错导致的合同违约责任；3.2.2第三方因违反保密义务导致的信息泄露责任；3.2.3第三方因提供虚假信息、报告或建议导致的合同违约责任。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方在合同执行过程中，对甲乙双方均承担相应的责任。4.2第三方与甲乙双方的关系如下：4.2.1第三方应向甲乙双方提供真实、准确的服务信息；4.2.2第三方应协助甲乙双方解决合同执行中的问题；4.2.3第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方权利5.1.1获取甲乙双方提供的相关资料和文件；5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持；5.1.3在必要时，向甲乙双方提出合理化建议。第六条第三方义务6.1.1严格遵守国家法律法规和行业标准；6.1.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；6.1.3按时提交服务报告，对服务内容负责。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方、其他合同相关方（如材料供应商、分包商等）之间的关系如下：7.1.1第三方与甲乙双方之间的关系基于服务协议，与合同其他相关方无直接合同关系；7.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他相关方的合法权益，不得损害其利益；7.1.3第三方与其他合同相关方的纠纷，由各自承担相应的法律责任。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。8.2.1第三方介入的具体事项和范围；8.2.2第三方的责任和权利；8.2.3第三方的服务费用和支付方式。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表要求：包含双方公司名称、法定代表人、注册地址、联系电话、开户银行及银行账号等信息。说明：用于确认合同双方的身份信息。2.附件二：工程概况表要求：详细列出工程名称、地点、规模、内容等信息。说明：用于明确工程的基本情况。3.附件三：工程合同金额明细表要求：详细列出合同总金额、分阶段付款金额、付款方式等信息。说明：用于明确合同付款的具体细节。4.附件四：工程进度计划表要求：列出工程开工时间、竣工时间、进度节点等信息。说明：用于监控工程进度。5.附件五：工程质量标准及验收标准要求：明确工程质量标准、验收程序、保修期限等信息。说明：用于确保工程质量。6.附件六：施工组织设计要求：详细列出施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等内容。说明：用于指导施工过程。7.附件七：材料清单及质量保证文件要求：列出材料名称、规格、数量、供应商等信息，并提供材料质量合格证明。说明：用于确保材料质量。8.附件八：工程变更记录表要求：详细记录工程变更的原因、范围、价格等信息。说明：用于明确工程变更情况。9.附件九：知识产权归属证明要求：提供相关知识产权的归属证明文件。说明：用于明确知识产权的归属。10.附件十：第三方服务协议要求：详细列出第三方介入的目的、范围、职责、权利、义务等信息。说明：用于明确第三方在合同执行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定完成工程；1.2承包方未按合同约定支付工程款；1.3发包方未按合同约定提供工程图纸及资料；1.4第三方违反保密义务，泄露商业秘密；1.5第三方提供虚假信息、报告或建议；1.6甲乙双方未按合同约定履行协商解决争议的义务。2.责任认定标准：2.1承包方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，赔偿发包方损失；2.2承包方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，支付滞纳金；2.3发包方未按合同约定提供工程图纸及资料，应承担违约责任，赔偿承包方损失；2.4第三方违反保密义务，泄露商业秘密，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失；2.5第三方提供虚假信息、报告或建议，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失；2.6甲乙双方未按合同约定履行协商解决争议的义务，应承担违约责任，赔偿对方损失。3.示例说明：3.1承包方未按合同约定完成工程，导致工程延期，发包方因此遭受损失，承包方应赔偿发包方相应的损失；3.2承包方未按合同约定支付工程款，发包方因此遭受利息损失，承包方应支付滞纳金；3.3发包方未按合同约定提供工程图纸及资料，导致承包方无法按期施工，发包方应赔偿承包方损失；3.4第三方在提供咨询服务时，泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失；3.5第三方在提供咨询服务时，提供了虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失；3.6甲乙双方在争议发生后未按合同约定履行协商解决争议的义务，导致争议扩大，双方应承担违约责任，赔偿对方损失。全文完。2024版北京历史文化街区保护工程承包合同2本合同目录一览1.1合同订立依据及适用范围1.2合同双方基本信息1.3工程概况1.4工程承包方式及工期1.5工程质量及验收标准1.6工程进度及支付方式1.7材料供应及验收1.8安全生产及环境保护1.9风险承担及处理1.10争议解决方式1.11合同变更及解除1.12合同终止及善后处理1.13违约责任及赔偿1.14合同生效及终止条款第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及政策规定订立。1.1.2本合同适用于2024版北京历史文化街区保护工程，包括但不限于建筑修缮、环境整治、文化展示等内容。1.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条合同双方基本信息2.1承包方2.1.1名称：___________2.1.2地址：___________2.1.3法定代表人：___________2.1.4联系方式：___________2.2业主方2.2.1名称：___________2.2.2地址：___________2.2.3法定代表人：___________2.2.4联系方式：___________第三条工程概况3.1工程名称：2024版北京历史文化街区保护工程3.2工程地点：___________3.3工程规模：___________3.4工程承包方式：___________3.5工程工期：自合同签订之日起___________日历天内完成。第四条工程承包方式及工期4.1承包方按照本合同约定的工程承包方式，负责完成工程的设计、施工、验收等工作。4.2工程承包方式为：___________4.3工程工期自合同签订之日起___________日历天内完成。第五条工程质量及验收标准5.1工程质量应达到国家标准、行业标准及北京市地方标准的要求。5.2工程验收标准如下：5.2.1施工过程中，承包方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工。5.2.2工程完成后，由业主方组织相关部门进行验收。5.2.3验收合格后，双方签署验收合格证明。第六条工程进度及支付方式6.1工程进度安排如下：6.1.1施工准备阶段：___________6.1.2施工阶段：___________6.1.3验收阶段：___________6.2工程支付方式：6.2.1合同签订后，业主方支付___________%的预付款。6.2.2工程进度达到合同约定节点后，业主方支付___________%的进度款。6.2.3工程验收合格后，业主方支付___________%的结算款。6.2.4工程保修期满后，业主方支付___________%的保修金。第七条材料供应及验收7.1承包方负责工程所需材料的采购、运输、储存及使用。7.2材料供应要求：7.2.1材料应符合国家标准、行业标准及北京市地方标准的要求。7.2.2材料供应商应具备相应的资质和业绩。7.3材料验收：7.3.1材料进场前，承包方应向业主方提交材料合格证明及质量检验报告。7.3.2材料进场后，双方共同进行验收，并签署验收记录。第八条安全生产及环境保护8.1承包方应遵守国家有关安全生产和环境保护的法律、法规及政策，确保工程安全生产和环境保护。8.2承包方应建立健全安全生产管理制度，定期进行安全生产教育培训，确保施工人员具备必要的安全意识和技能。8.3工地应设置明显的安全警示标志，采取有效措施防止事故发生。8.4环境保护措施：8.4.1施工过程中产生的废水、废气、噪声等应按规定进行处理，不得污染环境。8.4.2施工垃圾应分类收集，及时清运，不得随意堆放。8.4.3工地应设置垃圾分类收集点，鼓励使用环保材料。第九条风险承担及处理9.1合同履行过程中，因不可抗力导致工程延误或造成损失的，双方互不承担责任。9.2因承包方原因导致的工程延误或损失，由承包方承担全部责任。9.3因业主方原因导致的工程延误或损失，由业主方承担全部责任。9.4风险处理程序：9.4.1发生风险事件后，承包方应在第一时间通知业主方。9.4.2双方应共同分析原因，制定解决方案。9.4.3按照解决方案执行，并采取措施减轻损失。第十条争议解决方式10.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一项合同变更及解除11.1合同签订后，如因国家政策调整、不可抗力等原因，导致合同内容需变更的，双方应协商一致，签订补充协议。11.2合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.3因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。第十二项合同终止及善后处理12.1合同履行完毕，经双方确认，合同终止。12.2合同终止后，双方应按照约定进行工程结算。12.3工程保修期满后，双方应签署保修期满证明。第十三项违约责任及赔偿13.1承包方未按合同约定完成工程或质量不合格的，应承担违约责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。13.2业主方未按合同约定支付工程款的，应承担违约责任，并支付违约金。13.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第十四项合同生效及终止条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。14.3合同终止后，双方应按照约定进行合同文本的归档和保管。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、检测、评估、认证等服务的独立法人或其他组织。15.2.1提供设计、咨询、监理等专业服务；15.2.2进行工程质量检测、安全评估、环保监测等；15.2.3提供项目管理、施工监督、进度控制等；15.2.4提供合同履约担保、保险等；15.2.5其他经甲乙双方同意的第三方介入服务。第十六条第三方介入的引入程序16.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入时，应提前通知对方，并共同确定第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用及责任。16.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务和责任。16.3第三方介入服务协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十七条第三方的责任及权利17.1第三方应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权获得约定的服务费用；17.2.2