2024年商业装饰分包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业装饰分包协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方基本信息2.1分包方信息2.2主包方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目内容4.分包范围4.1分包工作内容4.2分包工作标准4.3分包工作进度5.合同价格与支付5.1分包合同总价5.2价格组成5.3支付方式5.4付款时间节点6.交工与验收6.1交工条件6.2验收标准6.3验收程序6.4验收时间7.质量保证7.1质量标准7.2质量保证期7.3质量缺陷处理8.工期延误与赶工8.1工期延误责任8.2赶工措施及费用9.保险与安全9.1保险责任9.2安全生产责任9.3安全事故处理10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权保护11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“分包方”指承担本合同项目装饰分包任务的单位或个人。1.1.2“主包方”指委托分包方进行装饰施工的业主或建设单位。1.1.3“项目”指本合同约定的装饰工程范围。1.1.4“合同总价”指本合同约定的分包工程总费用。1.1.5“单价”指分包工程中各项工作的单位费用。1.1.6“工程量”指分包工程中各项工作的实际完成数量。1.2合同解释1.2.1本合同如有歧义或不明之处，以双方协商一致的解释为准。2.双方基本信息2.1分包方信息2.1.1单位名称：_____________________2.1.2法定代表人：_____________________2.1.3注册地址：_____________________2.1.4联系电话：_____________________2.2主包方信息2.2.1单位名称：_____________________2.2.2法定代表人：_____________________2.2.3注册地址：_____________________2.2.4联系电话：_____________________3.项目概况3.1项目名称：_____________________3.2项目地点：_____________________3.3项目内容：3.3.1室内装饰工程3.3.2公共区域装饰工程3.3.3室外环境装饰工程4.分包范围4.1分包工作内容：4.1.1室内墙面、地面、顶面装饰工程4.1.2室内门窗、柜体制作及安装工程4.1.3室内照明、电气线路敷设工程4.1.4室内防水、保温、隔热工程4.1.5室内空调、通风、给排水工程4.2分包工作标准：4.2.1符合国家现行建筑装饰工程施工质量验收规范4.2.2达到主包方要求的设计标准4.2.3确保施工安全和环保4.3分包工作进度：4.3.1分包方应按照主包方提供的施工图纸和进度计划进行施工4.3.2分包方应确保各分项工程按期完成5.合同价格与支付5.1分包合同总价：人民币_____________________5.2价格组成：5.2.1材料费5.2.2人工费5.2.3施工机械使用费5.2.4管理费5.2.5利润5.3支付方式：5.3.1预付款：合同签订后____个工作日内支付合同总价的____%5.3.2进度款：按工程进度支付合同总价的____%5.3.3结算款：工程验收合格后支付合同总价的____%5.3.4保修金：合同总价____%作为保修金，保修期满后无质量问题退还6.交工与验收6.1交工条件：6.1.1完成合同约定的全部工程内容6.1.2工程质量符合国家现行建筑装饰工程施工质量验收规范6.1.3工程资料齐全6.1.4工程交付使用6.2验收标准：6.2.1符合国家现行建筑装饰工程施工质量验收规范6.2.2达到主包方要求的设计标准6.2.3无质量缺陷6.3验收程序：6.3.1主包方组织验收6.3.2分包方提供验收资料6.3.3双方共同验收6.3.4验收合格后签署验收报告7.质量保证7.1质量标准：7.1.1符合国家现行建筑装饰工程施工质量验收规范7.1.2达到主包方要求的设计标准7.2质量保证期：7.2.1工程竣工验收合格后____年内为质量保证期7.2.2质量保证期内，如发生因分包方原因造成的质量问题，分包方应无偿进行修复或赔偿7.3质量缺陷处理：7.3.1分包方应在接到主包方通知后____个工作日内对质量问题进行处理7.3.2因分包方原因造成的质量问题，分包方应承担全部责任8.工期延误与赶工8.1工期延误责任8.1.1分包方因自身原因导致工期延误，应承担相应的责任，并赔偿主包方因此造成的损失。8.1.2因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，合理调整工期。8.2赶工措施及费用8.2.1如主包方要求分包方赶工，双方应协商确定赶工措施和赶工费用。8.2.2赶工费用应在合同总价中明确约定，并在赶工期间按约定支付。9.保险与安全9.1保险责任9.1.1分包方应为其施工人员办理意外伤害保险，保险费用由分包方承担。9.1.2主包方应为其财产办理相关保险，保险费用由主包方承担。9.2安全生产责任9.2.1分包方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。9.2.2发生安全事故，分包方应立即采取措施，并承担相应责任。9.3安全事故处理9.3.1安全事故发生后，分包方应立即向主包方报告，并积极配合事故调查。9.3.2事故责任方应根据事故调查结果承担相应责任。10.知识产权10.1知识产权归属10.1.1本合同项下产生的知识产权归主包方所有。10.1.2分包方不得侵犯主包方的知识产权。10.2知识产权保护10.2.1主包方有权采取一切必要措施保护其知识产权。10.2.2分包方应协助主包方维护其知识产权。11.违约责任11.1违约情形11.1.1分包方未按合同约定完成工程任务。11.1.2分包方未按合同约定支付款项。11.1.3分包方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担11.2.1分包方应承担违约责任，赔偿主包方因此造成的损失。11.2.2主包方有权解除合同，并要求分包方承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应指定代表参与争议解决。12.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻找解决方案。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并签字盖章。13.1.2合同经主包方审核批准。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的工程任务完成。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3因不可抗力等原因导致合同无法履行。14.其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。14.2合同附件14.2.1.1施工图纸14.2.1.2工程量清单14.2.1.3进度计划14.2.1.4验收标准14.3合同签署与生效日期14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指除甲乙双方之外，根据本合同约定介入合同履行过程中的中介方、监理方、评估方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并由甲方书面通知乙方。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：15.2.2.1监理第三方对工程进度、质量、安全等方面的监督。15.2.2.2评估第三方对工程成本、效益等方面的评估。15.2.2.3中介第三方协助解决合同履行中的争议。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立履行其职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，应自行承担相应责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。15.4.3第三方责任限额包括但不限于：15.4.3.1第三方因自身过错导致的合同履行延误。15.4.3.2第三方因自身过错导致的工程质量问题。15.4.3.3第三方因自身过错导致的工程安全事故。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方的关系：15.5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系。15.5.1.2第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。15.5.1.3第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展情况。15.5.2第三方与分包方的关系：15.5.2.1第三方对分包方的监督和管理不代替分包方自身的责任。15.5.2.2分包方应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持。15.5.2.3第三方对分包方的监督和管理结果不影响分包方与主包方之间的合同关系。15.6第三方介入协议15.6.1第三方介入协议是指甲乙双方与第三方签订的明确各方权利义务的协议。15.6.2.1第三方介入的依据和原因。15.6.2.2第三方的职责和权限。15.6.2.3第三方的责任限额和赔偿方式。15.6.2.4第三方介入的期限和终止条件。15.6.2.5第三方与其他各方的关系。15.7第三方介入的变更与解除15.7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。15.7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。15.8第三方介入的费用15.8.1第三方介入的费用由甲方承担，具体费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.8.2第三方介入的费用包括但不限于：15.8.2.1第三方的服务费用。15.8.2.2第三方的工作人员的差旅费用。15.8.2.3第三方的办公费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸要求：图纸应详细标注工程量、材料规格、工艺要求等。说明：施工图纸是施工过程中不可或缺的技术文件，应确保其准确性和完整性。2.工程量清单要求：清单应详细列出各项工程量、材料规格、单价等。说明：工程量清单是计算工程总价和支付进度款的重要依据。3.进度计划要求：计划应明确列出各分项工程的开始和结束时间。说明：进度计划是确保工程按期完成的重要工具。4.验收标准要求：标准应详细规定工程质量的验收标准和验收方法。说明：验收标准是确保工程质量达到合同要求的重要依据。5.保修书要求：保修书应明确保修范围、保修期限和保修责任。说明：保修书是保证工程在使用过程中质量的重要文件。6.保险单要求：保险单应详细列出保险范围、保险金额和保险期限。说明：保险单是保障工程和人员安全的重要文件。7.合同履行情况报告要求：报告应详细记录工程进度、质量、安全等情况。说明：合同履行情况报告是监督工程进度和质量的重要手段。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件。9.第三方介入协议要求：协议应详细规定第三方的职责、权限和责任。说明：第三方介入协议是明确第三方角色和责任的重要文件。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如会议纪要、变更通知等。说明：其他相关文件是保障合同履行和争议解决的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：分包方未按合同约定完成工程任务。责任认定：分包方应承担违约责任，赔偿主包方因此造成的损失，包括但不限于延误工期、质量缺陷等。示例：分包方未能按计划完成墙面装修工程，导致主包方遭受工期延误和额外费用，分包方应赔偿相应损失。2.违约行为：要求：分包方未按合同约定支付款项。责任认定：分包方应承担违约责任，支付逾期付款的违约金，并赔偿主包方因此造成的损失。示例：分包方未按合同约定支付材料供应商的款项，供应商起诉分包方，分包方应承担违约责任并支付违约金。3.违约行为：要求：分包方违反合同约定的其他行为。责任认定：分包方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。示例：分包方在施工过程中擅自改变设计方案，导致工程质量不合格，分包方应承担违约责任并赔偿主包方损失。4.违约行为：要求：第三方未按协议约定履行职责。责任认定：第三方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除协议等。示例：监理第三方未能及时发现并报告工程质量问题，导致主包方遭受损失，第三方应承担违约责任。全文完。2024年商业装饰分包协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1分包方信息2.2主包方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.工程进度与时间表4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程进度安排5.工程费用与支付5.1工程总费用5.2分包费用构成5.3费用支付方式5.4付款时间表6.材料与设备6.1材料品牌及规格6.2设备型号及参数6.3材料与设备采购责任7.质量要求与验收7.1质量标准7.2验收程序7.3质量问题处理8.安全与环保8.1安全管理8.2环保要求8.3事故处理9.保密与知识产权9.1保密义务9.2知识产权归属10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知与送达14.2合同份数与效力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方签订的《2024年商业装饰分包协议》。1.1.2“分包方”指承接商业装饰工程的施工单位。1.1.3“主包方”指委托分包方进行商业装饰工程的建设单位。1.1.4“工程”指分包方按照本合同约定承接的商业装饰工程。1.1.5“材料”指工程所需的建筑材料、装饰材料等。1.1.6“设备”指工程所需的施工设备、机械等。1.2解释1.2.1本合同中如有专有名词或特定术语，其含义应按照本合同的定义进行解释。1.2.2本合同如有未尽事宜，双方可另行协商解决。2.合同双方信息2.1分包方信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4联系方式：____________________2.2主包方信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4联系方式：____________________3.工程概况3.1工程名称：____________________3.2工程地点：____________________3.3工程规模：____________________3.4工程内容：____________________4.工程进度与时间表4.1工程开工时间：____________________4.2工程竣工时间：____________________4.3工程进度安排：4.3.1第一个月：____________________4.3.2第二个月：____________________4.3.3第三个月：____________________4.3.4第四个月：____________________4.3.5第五个月：____________________5.工程费用与支付5.1工程总费用：____________________5.2分包费用构成：5.2.1材料费：____________________5.2.2人工费：____________________5.2.3设备租赁费：____________________5.2.4其他费用：____________________5.3费用支付方式：5.3.1预付款：____________________5.3.2进度款：____________________5.3.3结算款：____________________5.4付款时间表：5.4.1预付款：____________________5.4.2进度款：____________________5.4.3结算款：____________________6.材料与设备6.1材料品牌及规格：6.1.1材料名称：____________________6.1.2品牌型号：____________________6.1.3规格参数：____________________6.2设备型号及参数：6.2.1设备名称：____________________6.2.2型号规格：____________________6.2.3技术参数：____________________6.3材料与设备采购责任：6.3.1分包方负责材料的采购与供应。6.3.2分包方负责设备的租赁与维护。7.质量要求与验收7.1质量标准：7.1.1国家及行业相关标准。7.1.2双方约定的其他质量标准。7.2验收程序：7.2.1分包方完成工程后，向主包方提交验收申请。7.2.2主包方组织验收小组进行现场验收。7.2.3验收合格后，双方签署验收报告。7.3质量问题处理：7.3.1验收不合格的工程，分包方应在规定时间内进行整改。7.3.2逾期未整改或整改后仍不合格的，分包方应承担相应责任。8.安全与环保8.1安全管理8.1.1分包方应遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准。8.1.2分包方应制定安全生产规章制度，并定期组织安全教育和培训。8.1.3分包方应配备必要的安全防护设施和设备。8.2环保要求8.2.1分包方应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和标准。8.2.2分包方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘等污染。8.2.3分包方应妥善处理施工垃圾和废水，不得随意排放。8.3事故处理8.3.1发生安全事故时，分包方应立即采取措施，保护事故现场，并及时报告主包方和相关部门。8.3.2分包方应配合事故调查，承担相应的责任。9.保密与知识产权9.1保密义务9.1.1双方对本合同内容、工程信息等保密事项负有保密义务。9.1.2分包方不得向任何第三方泄露主包方的商业秘密和技术信息。9.2知识产权归属9.2.1工程所涉及的设计图纸、技术资料等知识产权归主包方所有。9.2.2分包方在施工过程中产生的技术成果，除合同另有约定外，归分包方所有。10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。10.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.2解除条件10.2.1分包方严重违约，经主包方催告后仍未改正的。10.2.2主包方严重违约，分包方有权解除合同。10.3变更与解除程序10.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方，并签署变更或解除合同协议。10.3.2变更或解除合同协议自双方签署之日起生效。11.违约责任11.1违约情形11.1.1分包方未按约定时间完成工程。11.1.2分包方提供的材料或设备不符合约定标准。11.1.3分包方违反保密义务。11.2违约责任11.2.1分包方应承担违约责任，赔偿主包方因此遭受的损失。11.2.2违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为____________仲裁委员会。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同并加盖公章。13.1.2双方完成合同约定的其他生效条件。13.2合同终止条件13.2.1工程竣工并验收合格。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：工程图纸、技术资料、验收报告等。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。14.1.2送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2合同份数与效力14.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同签订14.3.1本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在本合同履行过程中，因主包方或分包方邀请或委托而介入合同相关事务的独立第三方，包括但不限于监理方、审计方、评估方、咨询方、中介方等。1.2第三方介入合同事务，应具备相应的资质和能力，并取得主包方或分包方的书面同意。2.第三方介入的条件与程序2.1.1合同约定或合同履行过程中出现需要第三方介入的情形。2.1.2第三方具备履行合同相关事务的能力和资质。2.1.3主包方或分包方书面同意第三方介入。2.2第三方介入的程序：2.2.1主包方或分包方向第三方发出邀请或委托。2.2.2第三方在收到邀请或委托后，应在约定的时间内给予答复。2.2.3双方就第三方介入的具体事宜达成一致意见。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或委托事项，履行其职责。3.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权获取合同履行过程中所需的信息和数据。3.2.2第三方有权要求主包方或分包方提供必要的协助和支持。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方。3.3.2第三方应按照约定的时间和方式向主包方或分包方提交报告。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与主包方的划分：4.1.1第三方应向主包方提供合同履行情况的报告，并接受主包方的监督。4.1.2主包方有权对第三方的报告进行审核，并提出意见和建议。4.2第三方与分包方的划分：4.2.1第三方应向分包方提供合同履行情况的报告，并接受分包方的监督。4.2.2分包方有权对第三方的报告进行审核，并提出意见和建议。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。5.2.1第三方因自身原因导致的直接损失。5.2.2第三方因自身原因导致的间接损失。5.2.3第三方因自身原因导致的主包方或分包方的损失。6.第三方介入的终止6.1第三方介入合同事务的终止条件：6.1.1合同履行完毕。6.1.2合同解除。6.1.3第三方因故退出。6.2第三方介入终止后的处理：6.2.1第三方应向主包方或分包方提交合同履行情况的最终报告。6.2.2主包方或分包方对第三方的报告进行审核，并做出相应处理。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构进行仲裁。8.第三方介入的保密义务8.1第三方应遵守本合同的保密条款，对合同内容、工程信息等保密事项负有保密义务。8.2第三方不得向任何第三方泄露主包方或分包方的商业秘密和技术信息。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入合同事务期间，如需对本合同进行变更，应经主包方、分包方和第三方协商一致。9.2第三方介入合同变更后的条款，对三方具有同等约束力。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入合同事务期间，如需解除合同，应经主包方、分包方和第三方协商一致。10.2第三方介入合同解除后的处理，参照本合同关于合同解除的相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸与技术资料详细要求：包含施工图纸、设计说明、材料清单、设备清单等。说明：附件应清晰、完整，符合国家及行业相关标准。2.材料与设备清单详细要求：列出所需材料的品牌、型号、规格、数量及设备型号、参数、数量等。说明：清单应详细列出所有材料和设备，确保施工过程中无遗漏。3.工程进度计划表详细要求：明确每个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的工期要求。说明：进度表应具有可操作性，便于双方监督和调整。4.费用支付计划表详细要求：列出每个支付节点的金额、时间及支付方式。说明：支付计划表应明确双方的权利和义务，确保资金合理分配。5.验收报告详细要求：包括工程验收的日期、地点、参加人员、验收结果等。说明：验收报告应真实、客观地反映工程验收情况。6.安全生产记录详细要求：记录施工过程中的安全事件、事故处理及预防措施。说明：安全生产记录应完整、规范，确保施工安全。7.环保验收报告详细要求：包括环保设施的运行情况、污染物排放情况等。说明：环保验收报告应真实反映工程环保情况。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事务、责任、权利及义务。说明：协议应经双方签字盖章后生效。9.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的条款等。说明：协议应明确变更后的权利义务，确保双方权益。10.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的处理等。说明：协议应明确解除后的责任承担，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1分包方未按约定时间完成工程。责任认定：分包方应承担违约责任，赔偿主包方因此遭受的损失。1.2分包方提供的材料或设备不符合约定标准。责任认定：分包方应承担违约责任，更换不合格材料或设备，并赔偿损失。1.3分包方违反保密义务。责任认定：分包方应承担违约责任，赔偿主包方因此遭受的损失。1.4主包方未按约定时间支付费用。责任认定：主包方应承担违约责任，支付逾期付款利息。1.5主包方违反保密义务。责任认定：主包方应承担违约责任，赔偿分包方因此遭受的损失。2.违约责任认定标准：违约方应根据违约行为对合同履行造成的影响，承担相应的责任。违约责任认定标准应以合同约定、法律法规及行业惯例为依据。示例说明：分包方在工程过程中，未按约定时间完成某项分项工程，导致工程进度延误。经双方协商，分包方应承担违约责任，赔偿主包方因此遭受的损失，包括工期延误造成的额外费用和利润损失。全文完。2024年商业装饰分包协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方注册地址1.4协议双方联系电话1.5协议双方开户银行及账号2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目工期2.5项目质量标准3.分包内容3.1分包范围3.2分包项目具体内容3.3分包项目数量3.4分包项目单价4.合同金额及支付方式4.1合同总金额4.2分期支付金额及时间4.3预付款比例及支付时间4.4结算方式4.5逾期付款责任5.交工验收5.1交工验收标准5.2交工验收时间5.3交工验收程序5.4验收不合格的处理6.质量保证6.1质量保证期6.2质量保证责任6.3质量保证金6.4质量纠纷处理7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理7.4安全生产责任追究8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：装饰工程有限公司乙方：商业项目开发有限公司1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4协议双方联系电话甲方联系电话：05678乙方联系电话：0876543211.5协议双方开户银行及账号甲方开户银行：银行分行甲方账号：05678乙方开户银行：银行分行乙方账号：987654321第二条项目概况2.1项目名称商业综合体装饰工程2.2项目地址省市区路号2.3项目规模总建筑面积约10万平方米，装饰面积约8万平方米2.4项目工期自合同生效之日起，工期为12个月2.5项目质量标准按照国家建筑装饰装修工程质量验收统一标准执行，达到国家标准合格等级第三条分包内容3.1分包范围乙方负责甲方商业综合体装饰工程的施工，包括但不限于室内外装饰、装修、安装等3.2分包项目具体内容室内外墙面涂料、石材干挂、木地板铺设、门窗安装、天花吊顶、强弱电线路铺设、给排水管道安装等3.3分包项目数量详见附件《分包项目清单》3.4分包项目单价详见附件《分包项目单价表》第四条合同金额及支付方式4.1合同总金额人民币壹仟万元整（￥10,000,000）4.2分期支付金额及时间1）预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总金额的10%2）进度款：每月支付上个月已完成工程量的80%，以工程量清单为准3）竣工结算款：工程竣工并验收合格后，支付剩余20%4.3预付款比例及支付时间预付款比例为合同总金额的10%，支付时间为合同签订后5个工作日内4.4结算方式以银行转账方式结算4.5逾期付款责任如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金第五条交工验收5.1交工验收标准按照国家建筑装饰装修工程质量验收统一标准执行，达到国家标准合格等级5.2交工验收时间自乙方完成全部工程量后，甲方应在10个工作日内组织验收5.3交工验收程序1）乙方提交《工程竣工验收报告》及相关资料2）甲方组织验收，对工程质量进行评定3）验收合格后，甲方签署《工程竣工验收证书》5.4验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在接到通知后15日内进行整改，直至达到合格标准第六条质量保证6.1质量保证期自工程竣工验收合格之日起，质量保证期为2年6.2质量保证责任1）乙方在质量保证期内，对因乙方原因造成的质量问题负责修复，直至满足质量标准2）质量保证期内，乙方应提供必要的售后服务6.3质量保证金合同总金额的5%作为质量保证金，在合同履行完毕后无质量问题退还6.4质量纠纷处理如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第八条保密条款8.1保密信息范围本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息以及其他任何乙方认为属于保密信息的资料，均应在本合同有效期内及终止后予以保密。8.2保密义务1）双方对本合同内容以及合同执行过程中知悉的对方保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露或使用。2）乙方应对其员工的保密义务进行管理，确保其员工遵守保密条款。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条违约责任9.1违约情形1）任何一方未按合同约定履行支付义务；2）任何一方未按合同约定完成工程；3）任何一方违反保密条款；4）任何一方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担1）违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方因违约所造成的损失；2）违约金的具体计算方法见本合同附件《违约金计算表》。9.3违约金违约金的具体数额根据违约情形和损失程度确定，最高不超过合同总金额的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1）仲裁委员会2）合同签订地人民法院10.3争议解决程序争议解决机构应按照其相关规定和程序进行。第十一条合同解除11.1合同解除条件1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；2）发生不可抗力事件，使合同无法履行；3）一方违反保密条款，给对方造成重大损失。11.2合同解除程序1）提出解除合同的一方应书面通知对方；2）合同解除后，双方应立即停止合同约定的行为；3）解除合同后，应进行清算，处理合同解除后的善后事宜。11.3合同解除后的责任1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。12.3合同终止条件1）合同约定的工期届满；2）合同约定的终止条件成就；3）双方协商一致解除合同。12.4合同终止日期合同终止日期以合同约定的终止条件成就之日为准。第十三条其他约定13.1不可抗力1）不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形；2）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。13.2合同附件本合同附件包括但不限于《分包项目清单》、《分包项目单价表》、《违约金计算表》等。13.3其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，基于甲方或乙方的委托，介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。a)中介机构，如工程监理公司、造价咨询公司等；b)质量检测机构；c)法务顾问；d)技术顾问；e)其他为合同履行提供服务的第三方。2.第三方的责任与权利2.1第三方在合同履行过程中的责任：a)第三方应按照甲方或乙方的委托，公正、客观、专业地履行其职责；b)第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的责任；c)第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得违反合同约定。2.2第三方的权利：a)第三方有权根据合同约定，收取相应的服务