2024年标准厂房租赁协议版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准厂房租赁协议版A版本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养责任4.2维修和保养周期第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的转租6.1转租条件6.2转租手续第七条租赁物的转让7.1转让条件7.2转让手续第八条合同的解除和终止8.1解除和终止条件8.2解除和终止手续第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的变更11.1合同变更条件11.2合同变更手续第十二条合同的附件12.1附件内容第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的生效和终止日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区路的标有号的的标准厂房，厂房面积为平方米，包括厂房主体建筑、配套附属设施及停车场等。1.2租赁期限租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月元，租金按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行；户名：有限公司；账号：X。2.3租金支付时间租金每月的日前支付，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途，未经出租人同意，不得转租或分租给第三方。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养责任租赁物的维修和保养由承租人负责，包括但不限于厂房主体建筑、附属设施及停车场的维护和保养。4.2维修和保养周期承租人应每季度对租赁物进行一次全面检查和保养，确保租赁物的安全使用。第五条租赁物的保险5.1保险责任承租人应按出租人的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交出租人备案。5.2保险费用保险费用由承租人承担。第六条租赁物的转租6.1转租条件承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。6.2转租手续承租人应向出租人提交转租协议及相关身份证明文件，经出租人审核同意后，办理转租手续。第八条合同的解除和终止8.1解除和终止条件8.2解除和终止手续合同解除或终止后，承租人应按照出租人的要求，将租赁物恢复原状，并办理相关手续，将租赁物交还给出租人。第九条违约责任9.1违约行为任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任违约方应承担对方因此所遭受的一切损失和费用，包括但不限于赔偿金、违约金、损害赔偿等。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更11.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更手续合同变更协议应注明变更的内容、日期，并由双方签字或盖章确认。第十二条合同的附件12.1附件内容本合同附件包括：租赁物清单、租赁物保险单、付款凭证等。第十三条其他约定13.1其他约定内容双方在签订合同时，如有其他特殊约定，应以书面形式附在本合同后，视为本合同不可分割的一部分。第十四条合同的生效和终止日期14.1合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止日期本合同租赁期满后，自动终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的各项信息，包括房屋编号、面积、设施等。附件二：租赁物保险单保险单应包括保险条款、保险金额、保险公司等信息。附件三：付款凭证付款凭证应包括付款日期、付款金额、付款方式等信息。附件四：转租协议转租协议应包括转租方和承租方的信息，以及转租期限等。附件五：维修和保养记录记录应包括维修和保养的日期、内容、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按约定时间支付租金；2.未按约定使用租赁物；3.未按约定进行维修和保养；4.未经出租人同意转租或转让；5.未按约定时间解除或终止合同。违约责任认定标准：1.违约方应承担因此给对方造成的直接损失；2.违约方应支付违约金，违约金的标准为本合同租金的20%；3.违约方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，那么承租人应支付应付租金的滞纳金，并承担因逾期支付租金给出租人造成的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁物的一方。2.承租人：指本合同中租赁租赁物的一方。3.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的厂房、设施等。4.租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的费用。5.维修和保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保证其正常使用。6.转租