2024版厂房租赁安全协议书范本（安全生产）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房租赁安全协议书范本（安全生产）本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁双方基本信息2.1租赁方2.2承租方3.租赁物信息3.1厂房基本情况3.2安全生产设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.安全生产责任6.1租赁方责任6.2承租方责任7.安全生产措施7.1安全生产制度7.2安全设施7.3安全培训8.应急预案8.1应急预案制定8.2应急响应程序9.安全检查与监督9.1定期安全检查9.2监督管理责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他14.1通知方式14.2合同生效14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“租赁方”指拥有厂房产权并出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.2“承租方”指租赁厂房并支付租金的自然人、法人或其他组织。1.1.3“厂房”指租赁方拥有的、符合安全生产条件的建筑物。1.1.4“安全生产”指在生产过程中，采取有效措施防止事故发生，保障人员生命财产安全。1.1.5“安全生产设施”指为保障安全生产而设置的设备、器材等。1.1.6“安全生产制度”指租赁双方共同遵守的安全生产规则和程序。1.1.7“安全生产培训”指对承租方员工进行的安全生产知识、技能培训。1.1.8“应急预案”指应对安全生产事故的应急措施和程序。第二条租赁双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2承租方2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________第三条租赁物信息3.1厂房基本情况3.1.1厂房名称：____________________3.1.2建筑面积：____________________平方米3.1.3建筑结构：____________________3.1.4建设年代：____________________3.1.5使用功能：____________________3.2安全生产设施3.2.1安全生产设备清单：____________________3.2.2安全防护设施清单：____________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________第五条租金及支付方式5.1租金金额：____________________元/月5.2支付方式：每月前5个工作日内支付5.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，承租方应按日支付滞纳金，滞纳金为租金的千分之五。第六条安全生产责任6.1租赁方责任6.1.1保证厂房符合安全生产条件，并提供必要的安全生产设施。6.1.2定期对厂房进行安全检查，确保安全设施完好。6.1.3对承租方员工进行安全生产培训。6.2承租方责任6.2.1严格遵守安全生产制度，确保生产安全。6.2.2定期对生产区域进行安全检查，发现安全隐患及时整改。6.2.3对员工进行安全生产教育，提高安全生产意识。第七条安全生产措施7.1安全生产制度7.1.1制定安全生产操作规程，明确生产过程中的安全要求。7.1.2制定安全生产管理制度，明确安全生产责任。7.2安全设施7.2.1配置必要的安全防护设施，如消防设施、防护栏等。7.2.2定期检查安全设施，确保其完好有效。7.3安全培训7.3.1定期对承租方员工进行安全生产培训，提高安全生产技能。7.3.2培训内容应包括安全生产知识、事故应急处理等。第八条应急预案8.1应急预案制定8.1.1租赁双方共同制定《厂房安全生产事故应急预案》。8.2应急响应程序8.2.1事故发生后，承租方应立即启动应急预案，采取应急措施。8.2.2租赁方应在接到事故报告后1小时内到达现场，协助处理事故。8.2.3应急响应过程中，双方应密切配合，确保事故得到有效控制。第九条安全检查与监督9.1定期安全检查9.1.1租赁双方应每月至少进行一次安全检查。9.1.2安全检查应包括厂房设施、设备、安全防护措施等。9.2监督管理责任9.2.1租赁方对厂房的安全管理负有监督责任。9.2.2承租方对生产过程中的安全管理负有直接责任。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方违反安全生产制度，造成事故。10.2违约处理10.2.1租赁方有权要求承租方承担违约责任，包括赔偿损失、支付滞纳金等。10.2.2严重违约的，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为____________________。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1承租方严重违反安全生产规定，造成事故。12.1.2租赁方在合理期限内未能修复厂房安全隐患。12.2合同解除程序12.2.1双方应提前30天书面通知对方解除合同。12.2.2合同解除后，双方应妥善处理租赁物和未了事宜。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应结清租金和相关费用。13.2.2承租方应将厂房恢复原状或按租赁方要求进行修复。第十四条其他14.1通知方式（1）当面交付；（2）挂号邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同附件（1）厂房安全生产设施清单；（2）安全生产培训记录；（3）安全检查记录。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁双方协议下，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他支持的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括租赁双方及其关联企业或个人。第二条第三方介入的范畴2.1第三方介入的范畴包括但不限于安全生产咨询、安全设施检测、安全事故调查、安全培训等。2.2第三方介入的具体内容需在合同中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成租赁双方或他人损失的，第三方应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度及合同约定进行确定。3.3第三方责任限额的最高金额不得超过合同总金额的百分之十。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。4.1.2第三方有权要求租赁双方提供必要的资料和协助。4.1.3第三方有权获得合同约定的报酬。4.2第三方义务4.2.1第三方应严格按照合同约定，提供专业、高质量的服务。4.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和标准。4.2.3第三方应保守租赁双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与租赁双方的责任划分：5.1.1第三方对租赁双方提供的服务质量负责，租赁双方对第三方的工作成果进行验收。5.1.2第三方在履行合同时，如因自身原因造成租赁双方损失，第三方应承担相应的责任；租赁双方在第三方提供服务过程中，如因自身原因造成损失，租赁双方应自行承担责任。5.2第三方与承租方的责任划分：5.2.1第三方对承租方提供的服务质量负责，承租方对第三方的工作成果进行验收。5.2.2第三方在履行合同时，如因自身原因造成承租方损失，第三方应承担相应的责任；承租方在第三方提供服务过程中，如因自身原因造成损失，承租方应自行承担责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入需经租赁双方同意，并签订补充协议。6.2第三方介入后，租赁双方应将第三方的工作内容、责任划分等在补充协议中明确约定。6.3第三方介入期间，租赁双方应按照补充协议履行各自的义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕。7.1.2第三方因自身原因无法继续履行合同。7.1.3租赁双方协商一致解除第三方介入。7.2第三方介入终止后的处理：7.2.1第三方应按照合同约定，向租赁双方提交工作成果。7.2.2租赁双方应按照合同约定，对第三方的工作成果进行验收。7.2.3第三方介入终止后，租赁双方应结清与第三方相关的费用。第八条本合同与第三方介入协议的关系8.1本合同与第三方介入协议为补充关系，第三方介入协议的签订和履行不影响本合同的效力。8.2本合同与第三方介入协议的争议解决方式一致。第九条合同的修改与补充9.1本合同签订后，如需修改或补充条款，应经租赁双方和第三方协商一致。9.2修改或补充后的条款应与本合同具有同等法律效力。第十条其他10.1本合同与第三方介入协议的签订、履行和解除，均应遵守国家有关法律法规。10.2本合同与第三方介入协议的签订，不影响租赁双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全生产设施清单要求：详细列出厂房内所有安全设施，包括消防设施、防护栏、应急照明等，并注明设施型号、数量、安装位置及维护保养情况。说明：此清单作为合同附件，用于证明租赁物符合安全生产要求。2.安全生产制度要求：详细列出租赁双方共同遵守的安全生产规则和程序，包括操作规程、安全检查制度、应急预案等。说明：此制度作为合同附件，用于指导租赁双方在生产过程中的安全行为。3.安全生产培训记录要求：记录承租方员工接受安全生产培训的情况，包括培训时间、内容、参与人员等。说明：此记录作为合同附件，用于证明承租方员工具备必要的安全生产知识。4.安全检查记录要求：记录每月安全检查的日期、检查人员、检查内容、发现问题及整改情况。5.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的服务内容、责任划分、费用支付等事项。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和双方权利义务。6.争议解决协议要求：约定争议解决方式、争议解决机构等事项。说明：此协议作为合同附件，用于指导租赁双方在发生争议时的解决途径。7.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、安全生产措施执行等。说明：此报告作为合同附件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：根据合同约定的滞纳金比例计算滞纳金。示例：若合同约定滞纳金为每日千分之五，则承租方逾期支付租金100天，应支付滞纳金5000元。2.违约行为：承租方违反安全生产制度，造成事故。责任认定标准：根据事故造成的损失和第三方责任限额，确定承租方应承担的责任。示例：若事故造成损失100万元，第三方责任限额为10万元，则承租方应承担90万元的责任。3.违约行为：租赁方未按时提供符合安全生产条件的厂房。责任认定标准：根据厂房安全隐患造成的损失，确定租赁方应承担的责任。示例：若因厂房安全隐患造成损失50万元，则租赁方应承担50万元的责任。4.违约行为：第三方未按合同约定提供专业、高质量的服务。责任认定标准：根据第三方服务不合格造成的损失，确定第三方应承担的责任。示例：若因第三方服务不合格造成损失30万元，则第三方应承担30万元的责任。全文完。2024版厂房租赁安全协议书范本（安全生产）1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的物3.1厂房基本情况3.2厂房设施设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.安全生产责任6.1出租方责任6.2租赁方责任7.安全生产措施7.1厂房安全设施7.2安全操作规程8.安全检查与事故处理8.1安全检查8.2事故处理9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同变更与解除14.4合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“安全生产”指在厂房租赁期间，确保租赁方和出租方的生产活动符合国家安全生产法律法规和标准，预防事故的发生，保障员工的生命安全和身体健康。1.1.2“租赁标的物”指出租方拥有的用于生产、经营活动的厂房及附属设施设备。1.1.3“安全生产措施”指为预防事故发生，保障安全生产而采取的具体措施和手段。1.1.4“安全检查”指对租赁标的物和安全生产措施进行的定期或不定期的检查。1.1.5“事故处理”指在事故发生后，按照相关法律法规和标准进行的事故调查、原因分析、责任认定和处理措施。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，应按照国家相关法律法规和标准进行解释。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]2.1.4住所：[租赁方住所]2.2出租方信息2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[出租方联系电话]2.2.4住所：[出租方住所]3.租赁标的物3.1厂房基本情况3.1.1厂房名称：[厂房名称]3.1.2建筑面积：[厂房建筑面积]3.1.3建筑结构：[厂房建筑结构]3.1.4建设年代：[厂房建设年代]3.2厂房设施设备3.2.1电力设施：[电力设施情况]3.2.2水暖设施：[水暖设施情况]3.2.3通讯设施：[通讯设施情况]3.2.4生产设备：[生产设备情况]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付时间：[支付时间]5.3支付方式：[支付方式]6.安全生产责任6.1出租方责任6.1.1出租方应确保租赁标的物的安全设施设备符合国家标准，并提供必要的安全防护措施。6.1.2出租方应定期对租赁标的物进行安全检查，发现安全隐患及时整改。6.1.3出租方应配合租赁方进行安全生产教育和培训。6.2租赁方责任6.2.1租赁方应遵守国家安全生产法律法规和标准，确保生产活动安全有序。6.2.2租赁方应定期对员工进行安全生产教育和培训，提高员工的安全意识。6.2.3租赁方应制定安全生产规章制度，并严格执行。8.安全检查与事故处理8.1安全检查8.1.1出租方应每月至少对租赁标的物进行一次全面安全检查，并将检查结果记录在案。8.1.2租赁方应每周至少对租赁区域进行一次安全检查，并报告出租方。8.1.3安全检查内容包括但不限于电气线路、消防设施、机械设备、危化品存储等。8.2事故处理8.2.1事故发生后，租赁方应立即停止作业，并采取必要措施防止事故扩大。8.2.2租赁方应在事故发生后24小时内向出租方报告事故情况，并配合出租方进行调查。8.2.3出租方应组织事故调查组，查明事故原因，提出处理意见，并按规定进行事故处理。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。9.1.2如租赁方违反安全生产规定，造成安全事故，应承担相应的法律责任。9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按时交付租赁标的物，每逾期一日应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。9.2.2如出租方未提供必要的安全设施，造成租赁方损失，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2.2不可抗力事件持续期间，本合同可以中止履行，直至不可抗力事件结束。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出租方未按约定提供租赁标的物或违反安全生产规定，租赁方有权解除合同。12.1.2租赁方未按时支付租金累计超过三个月，出租方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方。12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理交接手续。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同生效日期为[合同签订日期]。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非合同另有约定，通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、安全生产措施等。14.3合同变更与解除14.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3.2合同解除按照本合同第十二条的规定执行。14.4合同未尽事宜14.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，非合同主体，但因其专业能力、服务内容或特殊需求而介入合同履行的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2.1中介方：提供信息匹配、交易撮合、咨询服务等；15.1.2.2评估方：对租赁标的物进行价值评估、安全评估等；15.1.2.3咨询方：提供专业意见、解决方案等；15.1.2.4承包方：承担租赁标的物的维修、改造等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、专业能力及合同约定进行确定。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并作为合同附件之一。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，其权利和义务应依据合作协议及本合同的相关规定执行。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合作协议及本合同的规定，获取必要的合同履行信息。16.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合作协议及本合同的规定，履行其职责。16.2.2第三方应保证其提供的服务质量，对因自身原因导致的服务缺陷承担相应责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定。17.1.2甲方应确保第三方在合同履行过程中不受不正当的干预。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定。17.2.2乙方应确保第三方在合同履行过程中不受不正当的干预。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并在合同中明确。18.1.2第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议及实际情况分担。18.2第三方介入时的说明18.2.1第三方介入的目的在于提高合同履行的效率和质量，降低风险。18.2.2第三方介入不应影响甲乙双方的合同权利和义务。19.第三方介入后的责任划分19.1第三方责任19.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的责任，由第三方自行承担。19.1.2第三方在合同履行过程中因甲乙双方的原因导致的责任，由甲乙双方按比例分担。19.2甲乙双方责任19.2.1甲乙双方应按照本合同的规定，对第三方介入后的合同履行承担责任。19.2.2甲乙双方应确保第三方介入后的合同履行符合国家法律法规和行业标准。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议解决方式按照本合同第十章的规定执行。20.2第三方介入后的争议解决机构20.2.1第三方介入后的争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单要求：详细列明租赁标的物的名称、型号、数量、规格、状况等。说明：作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容和状况。2.安全生产措施要求：详细列出安全生产的具体措施和操作规程。说明：作为合同附件，用于明确双方在安全生产方面的责任和义务。3.安全检查记录要求：记录每次安全检查的时间、内容、发现的问题及整改情况。说明：作为合同附件，用于证明双方履行安全检查义务的情况。4.事故处理报告要求：详细记录事故发生的时间、地点、原因、损失及处理结果。说明：作为合同附件，用于证明双方在事故处理方面的责任和义务。5.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务及费用承担。说明：作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性和有效性。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因及双方达成的一致意见。说明：作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序及结果。说明：作为合同附件，用于证明双方在争议解决方面的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为1.1未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付相当于租金1%的违约金。示例：租赁方应于每月5日前支付当月租金，如逾期未支付，则每日需支付100元的违约金。1.2违反安全生产规定责任认定：租赁方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给出租方造成的损失。示例：租赁方在生产过程中违反安全生产规定，导致设备损坏，租赁方需赔偿出租方因此产生的维修费用。2.出租方违约行为2.1未按时交付租赁标的物责任认定：出租方应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。示例：出租方应于合同约定的交付日期前将租赁标的物交付给租赁方，如逾期未交付，则每日需支付100元的违约金。2.2未提供必要的安全设施责任认定：出租方应承担相应的赔偿责任。示例：出租方未提供必要的消防设施，导致火灾事故，出租方需赔偿由此给租赁方造成的损失。3.第三方违约行为3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任。示例：第三方在提供咨询服务时未履行职责，导致租赁方损失，第三方需赔偿租赁方因此产生的损失。3.2提供的服务质量不达标责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并重新提供服务或赔偿损失。示例：第三方提供的咨询服务质量不达标，租赁方有权要求第三方重新提供服务或赔偿损失。全文完。2024版厂房租赁安全协议书范本（安全生产）2本合同目录一览1.1定义和解释1.2适用范围1.3安全生产目标1.4双方责任和义务1.5安全管理措施2.1安全检查与评估2.1.1定期安全检查2.1.2突发事件应对2.1.3安全培训与教育2.2风险识别与控制2.2.1风险评估2.2.2风险控制措施2.3安全设施与设备2.3.1设施要求2.3.2设备维护与保养2.4环境保护2.4.1环境监测2.4.2废弃物处理2.5应急预案2.5.1应急响应程序2.5.2应急物资储备3.1违约责任3.1.1违约行为认定3.1.2违约责任承担3.2争议解决3.2.1争议解决方式3.2.2争议解决程序3.3合同解除3.3.1解除条件3.3.2解除程序3.4合同终止3.4.1终止条件3.4.2终止程序4.1合同生效4.2合同期限4.3合同续签4.4合同解除5.1保密条款5.2通知与送达5.3合同修改5.4合同转让5.5合同份数6.1法律适用6.2合同语言6.3其他约定7.1合同附件7.2争议解决方式7.3合同解除条件7.4合同终止情形8.1定义和解释8.2适用范围8.3安全生产目标8.4双方责任和义务8.5安全管理措施9.1安全检查与评估9.1.1定期安全检查9.1.2突发事件应对9.1.3安全培训与教育9.2风险识别与控制9.2.1风险评估9.2.2风险控制措施9.3安全设施与设备9.3.1设施要求9.3.2设备维护与保养9.4环境保护9.4.1环境监测9.4.2废弃物处理9.5应急预案9.5.1应急响应程序9.5.2应急物资储备10.1违约责任10.1.1违约行为认定10.1.2违约责任承担10.2争议解决10.2.1争议解决方式10.2.2争议解决程序10.3合同解除10.3.1解除条件10.3.2解除程序10.4合同终止10.4.1终止条件10.4.2终止程序11.1合同生效11.2合同期限11.3合同续签11.4合同解除12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同修改12.4合同转让12.5合同份数13.1法律适用13.2合同语言13.3其他约定14.1合同附件14.2争议解决方式14.3合同解除条件14.4合同终止情形第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1本合同中“安全生产”是指在生产过程中，通过采取各种措施，防止事故发生，保障员工的生命安全和身体健康，以及保护环境和财产不受损害的活动。1.2本合同中“厂房”是指乙方租赁给甲方的生产场地，包括但不限于生产车间、仓库、办公区域等。1.3本合同中“乙方”是指厂房的租赁方，即承租人。1.4本合同中“甲方”是指厂房的所有权人，即出租人。1.5本合同中“本合同”是指《2024版厂房租赁安全协议书》。第二条适用范围2.1本合同适用于甲方将厂房出租给乙方使用，乙方在该厂房内进行生产活动的全过程。2.2本合同所规定的安全生产要求适用于乙方在厂房内的一切生产活动。第三条安全生产目标3.1甲方和乙方共同确保在厂房内的生产活动符合国家有关安全生产的法律、法规和标准。3.2甲方和乙方共同确保厂房内的安全生产环境，预防事故发生，减少事故损失。3.3甲方和乙方共同提高员工的安全意识和技能，减少安全事故。第四条双方责任和义务4.1甲方责任：4.1.1提供符合安全生产要求的厂房，并对厂房的安全设施进行定期检查和维护。4.1.2配合乙方进行安全生产培训和演练。4.1.3在合同期内，如厂房发生安全事故，甲方应承担相应的责任。4.2乙方责任：4.2.1遵守国家安全生产法律、法规和标准，落实安全生产责任制。4.2.2对员工进行安全生产教育和培训，提高员工的安全意识和技能。4.2.3定期对生产场所进行安全检查，发现问题及时整改。第五条安全管理措施5.1安全检查与评估：5.1.1甲方应每月至少进行一次全面的安全检查，乙方应每月至少进行两次局部安全检查。5.1.2甲方和乙方应定期进行安全评估，评估结果应及时向对方通报。5.2风险识别与控制：5.2.1甲方和乙方应共同识别厂房内的潜在风险，制定相应的控制措施。5.2.2乙方应在生产过程中严格执行安全操作规程，防止事故发生。5.3安全设施与设备：5.3.1甲方应确保厂房内的安全设施和设备完好，乙方应定期检查和维护。5.3.2乙方在使用安全设施和设备时，应严格遵守操作规程。第六条环境保护6.1甲方和乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，保护环境。6.2乙方在生产过程中应采取有效措施，减少对环境的污染。第七条应急预案7.1甲方和乙方应制定应急预案，明确事故报告、应急响应、救援措施等内容。7.2甲方和乙方应定期进行应急演练，提高应对突发事件的能力。第八条违约责任8.1违约行为认定：8.1.1甲方未能提供符合安全生产要求的厂房，或未及时进行安全设施维护，视为违约。8.1.2乙方未遵守安全生产规定，导致安全事故发生，视为违约。8.2违约责任承担：8.2.1甲方违约，应承担由此造成的一切损失和费用。8.2.2乙方违约，应承担由此造成的一切损失和费用，包括但不限于事故调查、赔偿、恢复生产等费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序：9.2.1提出争议一方应在争议发生后30日内向对方发出书面通知。9.2.2双方应在收到书面通知后30日内进行协商，协商期间，双方应继续履行本合同。第十条合同解除10.1解除条件：10.1.1任何一方违反本合同约定的安全生产要求，经对方书面通知后仍未纠正的。10.1.2因不可抗力导致本合同无法继续履行。10.2解除程序：10.2.1提出解除一方应在解除条件成就后30日内向对方发出书面通知。10.2.2收到解除通知后，双方应在30日内共同确认解除事宜。第十一条合同终止11.1终止条件：11.1.1合同期限届满，且双方未续签合同。11.1.2双方一致同意终止合同。11.2终止程序：11.2.1双方应在合同终止前30日向对方发出书面通知。11.2.2收到终止通知后，双方应在30日内共同完成合同终止后的相关事宜。第十二条保密条款12.1双方对本合同内容及厂房的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密义务在本合同终止后仍有效，保密期限为合同终止之日起三年。第十三条通知与送达13.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过挂号邮寄或专人送达。13.2通知自送达或邮寄之日起生效。第十四条合同修改14.1合同的任何修改，必须以书面形式，并由双方签字或盖章确认。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。652578第十五部分：合同附件15.1本合同附件包括但不限于：15.1.1安全生产管理制度15.1.2安全生产应急预案15.1.3员工安全生产培训记录652579第十六条争议解决方式16.1.1双方友好协商16.1.2争议解决机构调解16.1.3有管辖权的人民法院诉讼652580第十七条合同解除条件17.1合同解除条件包括但不限于：17.1.1违约行为17.1.2不可抗力17.1.3法律法规变更导致合同无法履行652581第十八条合同终止情形18.1合同终止情形包括但不限于：18.1.1合同期限届满18.1.2双方一致同意终止18.1.3法律法规规定应当终止的情形第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、检测机构、评估机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高安全生产水平，确保合同双方的权益得到保障，以及提升厂房租赁的安全性和可靠性。3.第三方选择与授权3.1第三方应由甲方或乙方选择，并经对方同意后确定。3.2第三方选择后，甲方或乙方应书面授权第三方参与本合同的执行，并明确第三方的具体职责。4.第三方职责4.1.1对厂房进行安全检查、评估和咨询服务。4.1.2对甲方或乙方进行安全生产培训和指导。4.1.3对安全生产事故进行调查和分析。4.1.4对本合同执行过程中的问题提出建议和解决方案。5.第三方权利5.1.1要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。5.1.2对安全生产问题提出意见和建议。5.1.3对安全生产事故进行调查和分析，并提出调查报告。6.第三方义务6.1.1严格遵守国家安全生产法律法规和标准。6.1.2保守甲方和乙方的商业秘密。6.1.3按照约定的时间、质量和标准完成工作。7.第三方责任限额7.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方授权书中明确。7.2第三方的责任限额包括但不限于：7.