2024a4请双面打印教育机构租赁合同及师资培训协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024a4请双面打印教育机构租赁合同及师资培训协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2租赁场地基本信息1.3租赁期限及租金2.租赁场地使用范围2.1教学活动2.2师资培训2.3其他活动3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方式3.2水电费承担3.3其他费用3.4支付时间及方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2退还条件4.3退还时间5.租赁场地维护与管理5.1场地维护责任5.2设施设备维护5.3环境保护6.师资培训协议6.1培训目标6.2培训内容6.3培训时间及地点6.4培训费用6.5培训师资6.6培训效果评估7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同份数12.合同签订日期及地点13.合同签署双方代表签字14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方联系人：_______________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.1.5承租方名称：________________________1.1.6承租方地址：________________________1.1.7承租方联系人：_______________________1.1.8承租方联系电话：_____________________1.2租赁场地基本信息1.2.1场地名称：________________________1.2.2场地地址：________________________1.2.3场地面积：________________________1.2.4场地结构：________________________1.2.5场地设施：________________________1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日1.3.2租金金额：人民币____元整1.3.3租金支付方式：按月支付，每月____日支付2.租赁场地使用范围2.1教学活动2.1.1开展各类教育培训课程2.1.2组织各类教育讲座和研讨会2.1.3进行教育项目的研究和开发2.2师资培训2.2.1对内部教师进行业务培训2.2.2对外部教师进行师资培训2.2.3举办教师职业发展讲座2.3其他活动2.3.1举办教育相关的展会和活动2.3.2开展教育咨询服务2.3.3举办教育相关的比赛和竞赛3.租赁费用及支付方式3.1租金计算方式3.1.1租金按平方米计算，单价为人民币____元/平方米/月3.2水电费承担3.2.1水电费由承租方承担，按实际使用量结算3.3其他费用3.3.1租赁保证金：人民币____元，合同期满无违约退还3.3.2其他费用：如清洁费、维修费等，双方另行协商3.4支付时间及方式3.4.1租金及水电费每月____日支付3.4.2支付方式：银行转账或现金支付4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金金额为人民币____元4.2退还条件4.2.1租赁期满，场地及设施无损坏，无欠款4.2.2合同期满或合同解除后，无争议4.3退还时间4.3.1退还时间为合同期满后____个工作日内5.租赁场地维护与管理5.1场地维护责任5.1.1出租方负责场地设施的基本维护5.1.2承租方负责场地日常清洁和保养5.2设施设备维护5.2.1承租方负责使用期间设施设备的正常维护5.2.2出租方负责设施的定期检修5.3环境保护5.3.1双方共同维护场地周边环境卫生5.3.2遵守国家环保法规，减少污染6.师资培训协议6.1培训目标6.1.1提升教师教育教学能力6.1.2促进教师专业成长6.1.3培养具备创新精神和实践能力的教师6.2培训内容6.2.1教育教学理论6.2.2教学方法与技巧6.2.3教育信息化6.2.4教育政策法规6.3培训时间及地点6.3.1培训时间：每月____日，每周____小时6.3.2培训地点：________________________6.4培训费用6.4.1培训费用：人民币____元/人/年6.4.2支付方式：按年支付，每年____月____日支付6.5培训师资6.5.1培训师资由双方共同选定6.5.2师资水平应具备相应资质和经验6.6培训效果评估6.6.1定期对培训效果进行评估6.6.2根据评估结果调整培训方案8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致8.1.2符合法律法规及政策要求8.1.3不可抗力因素导致合同无法履行8.2合同解除条件8.2.1租赁期满，双方无续租意愿8.2.2一方违约，另一方在合理期限内提出解除8.2.3不可抗力导致合同无法履行8.3合同解除程序8.3.1提出解除方应提前____日书面通知对方8.3.2双方协商解除事宜8.3.3协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1未按时支付租金，应按日支付____%的滞纳金9.1.2损坏租赁场地设施，应赔偿实际损失9.1.3违反合同约定使用场地，承担相应责任9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付场地，应按日支付____%的违约金9.2.2提供的场地设施不符合约定，应负责修复或赔偿9.2.3违反合同约定，承担相应责任9.3第三方违约责任9.3.1第三方违约导致合同无法履行，由第三方承担相应责任9.3.2因第三方违约导致损失，由双方根据责任分担10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2人民法院10.3争议解决程序10.3.1协商不成，可选择仲裁或诉讼10.3.2仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经双方确认无误11.1.3合同符合法律法规及政策要求11.2合同终止条件11.2.1租赁期满11.2.2合同解除11.2.3双方协商一致终止11.3合同终止程序11.3.1双方签订合同终止协议11.3.2结清所有费用11.3.3租赁场地设施交还12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为等12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：租赁场地设施清单、租金支付凭证等12.3合同份数12.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力13.合同签订日期及地点13.1签订日期：____年__月__日13.2签订地点：________________________14.合同签署双方代表签字14.1出租方代表签字：________________________14.2承租方代表签字：________________________14.3签字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行过程中的中介机构、咨询机构、评估机构、担保机构、保险公司或其他任何形式的第三方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色和职责。15.2.2第三方介入应符合法律法规和合同约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.3.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划和报告，确保合同履行。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失时，甲乙双方同意第三方承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定16.2.1第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确约定。16.2.2责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度和合同金额等因素确定。16.3责任限额的调整16.3.1如有需要，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。16.3.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并更新相关合同文件。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。17.2.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应通知甲乙双方，并采取必要措施。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系限于合同约定的范围内。18.1.2第三方对甲方承担的责任限于合同约定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系限于合同约定的范围内。18.2.2第三方对乙方承担的责任限于合同约定。18.3第三方与其他第三方的划分18.3.1第三方与其他第三方的关系应遵循独立、平等、互利的原则。18.3.2第三方与其他第三方之间发生的争议，应由各方自行协商解决。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕或合同解除。19.1.2第三方完成合同约定的全部工作。19.1.3第三方因自身原因退出合同。19.2第三方介入终止程序19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定进行结算。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1仲裁委员会20.2.2人民法院第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内的设施名称、型号、数量及使用状态。说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的设施情况，便于双方在合同履行过程中核对。2.租金支付凭证要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明租金已支付。说明：作为合同附件，用于证明租金支付情况，避免争议。3.师资培训协议要求：详细列出培训目标、内容、时间、地点、费用等。说明：作为合同附件，用于明确师资培训的具体安排，确保培训质量。4.第三方协议要求：包括中介协议、咨询协议、评估协议等，明确第三方的权利、义务和责任。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。5.不可抗力证明要求：包括自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明材料。说明：作为合同附件，用于证明合同无法履行是由