2024年商铺租赁合同附带能源管理系统与节能改造协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁合同附带能源管理系统与节能改造协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人或负责人1.1.4.联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人或负责人1.2.4.联系方式2.商铺基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺用途2.4.商铺结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式4.4.违约金条款5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整频率5.3.租金调整通知6.商铺使用规范6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.不得进行的经营活动7.商铺维护与保养7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.维修费用承担8.能源管理系统8.1.系统功能8.2.系统安装与维护8.3.数据采集与分析9.节能改造协议9.1.改造内容9.2.改造费用9.3.费用承担9.4.改造期限10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任10.3.违约金计算11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的处理12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效日期14.其他约定14.1.不可抗力14.2.合同附件14.3.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：商业管理有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人或负责人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：餐饮管理有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人或负责人：2.商铺基本情况2.1.商铺位置：市区商业中心栋2.2.商铺面积：200平方米2.3.商铺用途：餐饮服务2.4.商铺结构：框架结构，共两层3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2029年12月31日3.3.租赁期限续约条件：如双方同意，可提前一个月书面通知对方进行续约，续约期限为一年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币叁万元整（￥30000.00）4.2.租金支付时间：每月1日至5日4.3.支付方式：银行转账，收款账户信息如下：开户行：银行账户名：商业管理有限公司账号：0564.4.违约金条款：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于每日租金1%的违约金。5.租金调整5.1.租金调整条件：根据国家相关政策或市场行情，租金可每年调整一次。5.2.租金调整频率：每年1月1日5.3.租金调整通知：出租方应在调整前一个月向承租方发出书面通知。6.商铺使用规范6.1.使用范围：商铺仅用于餐饮服务，不得从事其他经营活动。6.2.使用限制：不得进行任何可能影响商铺安全、卫生的经营活动。6.3.不得进行的经营活动：不得从事涉及危险品、易燃易爆物品等违法经营活动。7.商铺维护与保养7.1.出租方责任：负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常使用。7.2.承租方责任：负责商铺内部设施的日常维护和保养，确保其处于良好状态。7.3.维修费用承担：因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。8.能源管理系统8.1.系统功能实时监测商铺的能源消耗情况，包括电力、燃气、热水等。提供能源消耗历史数据和趋势分析。提供节能建议和措施。8.2.系统安装与维护出租方负责能源管理系统的安装和调试。系统维护由专业公司负责，费用由出租方承担。8.3.数据采集与分析系统应每日进行数据采集，并月度报告。出租方和承租方应共同分析数据，制定节能计划。9.节能改造协议9.1.改造内容对商铺进行节能改造，包括更换节能灯具、安装节能设备等。9.2.改造费用改造费用由出租方承担，但承租方需配合改造工作。9.3.费用承担节能改造后的设备维护费用由承租方承担。9.4.改造期限改造应在合同签订后三个月内完成。10.违约责任10.1.承租方违约责任未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金。违反商铺使用规范的，应承担相应的法律责任。10.2.出租方违约责任未按时交付商铺的，应向承租方支付违约金。未提供正常能源供应的，应承担相应的赔偿责任。10.3.违约金计算违约金按每日违约金额的1%计算。11.合同解除11.1.合同解除条件一方违约严重，另一方有权解除合同。国家政策变化导致商铺无法正常经营。11.2.合同解除程序解除合同需提前一个月书面通知对方。双方应共同协商解决合同解除后的遗留问题。11.3.合同解除后的处理租赁关系终止，商铺恢复原状。双方按合同约定处理租赁期间的债权债务。12.争议解决12.1.争议解决方式通过友好协商解决争议。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决机构仲裁委员会12.3.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。13.合同生效13.1.合同生效条件双方签字盖章后生效。13.2.合同生效日期2024年1月1日14.其他约定14.1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2.合同附件本合同附件包括商铺租赁协议、能源管理系统使用协议、节能改造协议等。14.3.合同解释权本合同解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理公司、律师事务所、审计机构等。15.2.第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务，协助合同双方的权益保障，确保合同执行的质量和效率。16.第三方介入程序16.1.介入申请双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并书面通知对方。16.2.第三方选择第三方的选择由提出方负责，但应考虑对方的意见和推荐。16.3.第三方合同第三方介入前，双方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用和期限。17.第三方责任17.1.责任限额第三方的责任限额由其服务合同中约定，但不得超过本合同约定的总金额的10%。17.2.责任承担第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.责任免除因不可抗力或双方事先约定的其他情形导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方权利18.1.服务权利第三方有权根据服务合同提供相应的专业服务。18.2.信息获取权第三方有权获取与合同履行相关的必要信息，包括但不限于财务数据、技术资料等。18.3.质量监督权第三方有权对合同执行过程进行监督，确保合同目标的实现。19.第三方与其他各方的关系19.1.与甲方的权利义务第三方与甲方之间的关系由双方服务合同约定。第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。19.2.与乙方的权利义务第三方与乙方之间的关系由双方服务合同约定。第三方应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益。19.3.与合同双方的权利义务20.第三方介入费用的承担20.1.费用承担方式第三方介入费用由双方根据服务合同约定承担。如无特殊约定，费用由提出方承担。20.2.费用支付时间第三方介入费用应在服务完成后支付。21.第三方介入的终止21.1.终止条件合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。第三方服务合同约定的服务期限届满。21.2.终止程序双方应书面通知第三方终止介入。第三方应在接到通知后，按照服务合同约定完成剩余工作。22.第三方介入的记录与报告22.1.记录第三方应详细记录介入过程中的各项活动，包括但不限于会议记录、工作日志等。22.2.报告第三方应定期向合同双方提交工作进展报告，包括但不限于服务内容、发现的问题、解决方案等。23.第三方介入的保密义务23.1.保密内容第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。23.2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的三年内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议详细说明商铺的基本情况、租赁期限、租金支付方式等。2.能源管理系统使用协议详细说明能源管理系统的功能、安装与维护、数据采集与分析等。3.节能改造协议详细说明节能改造的内容、费用承担、改造期限等。4.第三方服务合同详细说明第三方介入的目的、服务内容、费用、期限等。5.合同签订证明出具合同签订的日期、地点、双方签字盖章的证明。6.租金支付凭证出具租金支付的时间、金额、支付方式的凭证。7.能源消耗报告出具能源管理系统产生的月度能源消耗报告。8.节能改造工程验收报告出具节能改造工程完成后的验收报告。9.争议解决文件出具争议解决过程中的相关文件，包括但不限于协商记录、仲裁裁决等。10.合同解除证明出具合同解除的日期、原因、双方签字盖章的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金违反商铺使用规范未按时交付商铺未提供正常能源供应未履行第三方服务合同未履行保密义务故意或重大过失导致合同双方损失2.责任认定标准违约行为的严重程度对合同双方造成的损失违约方的过错程度3.违约责任示例A方未按时支付租金，B方有权要求A方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。A方违反商铺使用规范，导致商铺受损，A方应承担维修费用。A方未按时交付商铺，B方有权解除合同，并要求A方支付违约金。A方未提供正常能源供应，导致B方经营受损，A方应承担赔偿责任。A方未履行第三方服务合同，导致合同双方利益受损，A方应承担违约责任。全文完。2024年商铺租赁合同附带能源管理系统与节能改造协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及程序6.商铺使用及维护责任6.1承租方使用责任6.2出租方维护责任7.能源管理系统及节能改造协议7.1系统概述7.2节能改造内容7.3运行维护责任8.节能改造费用及分摊8.1费用估算8.2费用分摊方式9.能源管理系统数据共享及保密9.1数据共享范围9.2数据保密要求10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2仲裁或诉讼12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1能源管理系统使用手册13.2节能改造方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：_________________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：_________________________1.2.4承租方联系电话：_____________________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置：位于_________________________，具体地址为：_________________________2.2商铺面积：_________________________平方米，层高为_________________________米2.3商铺用途：适用于商业经营，具体经营范围为：_________________________3.租赁期限3.1租赁起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租赁续约条款：租赁期满前____个月，双方可就续约事宜进行协商，续约期限不得超过原租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币_________________________元整4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付人民币_________________________元的滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：人民币_________________________元整5.2押金退还条件及程序：租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在____个工作日内将押金无息退还给承租方6.商铺使用及维护责任6.1承租方使用责任：6.1.1承租方应按照约定的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途6.1.2承租方应保证商铺的消防安全，遵守国家有关消防法规6.1.3承租方应负责商铺内的设施设备的日常维护和保养6.2出租方维护责任：6.2.2出租方应负责商铺的公共区域及配套设施的维护和管理7.能源管理系统及节能改造协议7.1系统概述：本合同涉及能源管理系统，包括但不限于能耗监测、数据分析、节能措施等7.2节能改造内容：7.2.1对商铺进行节能改造，包括但不限于更换节能灯具、升级空调系统等7.2.2配置能源管理系统，实现能耗数据的实时监测和数据分析7.3运行维护责任：7.3.1出租方负责能源管理系统的运行和维护，确保系统正常运行7.3.2承租方应按照能源管理系统的使用要求进行操作，节约能源消耗8.节能改造费用及分摊8.1费用估算：根据节能改造方案，预计节能改造费用为人民币_________________________元整8.2费用分摊方式：节能改造费用由出租方承担50%，承租方承担50%，双方应按照约定的比例分摊9.能源管理系统数据共享及保密9.1数据共享范围：能源管理系统所采集的数据，双方可在本合同约定的范围内共享9.2数据保密要求：双方对本合同约定的能源管理系统数据负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露10.违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1承租方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币_________________________元的违约金10.1.2承租方如擅自改变商铺用途或结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失10.2出租方违约责任：10.2.1出租方如未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付人民币_________________________元的违约金10.2.2出租方如未保证商铺设施设备的良好状态，应承担维修或更换的责任，并赔偿由此造成的损失11.争议解决方式11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决11.2仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向_________________________仲裁委员会申请仲裁12.合同生效及终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2终止条件：12.2.1租赁期满，本合同自然终止12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3出现合同约定的解除合同情形13.合同附件13.1能源管理系统使用手册13.2节能改造方案13.3本合同之任何补充协议或附件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行14.4本合同未尽事宜，如发生争议，双方应本着平等互利、友好协商的原则解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与职责15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监理单位、保险公司等，以及因履行本合同而提供服务的其他第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方的合同履行，提高合同执行的效率和质量，确保合同条款的全面执行。15.3第三方介入职责：15.3.1中介方：负责协助双方进行沟通、协调，促成合同签订，以及合同履行过程中的中介服务。15.3.2评估机构：负责对商铺的能源消耗、节能改造效果等进行评估。15.3.3咨询公司：负责提供节能改造、能源管理系统等方面的专业咨询。15.3.4监理单位：负责监督节能改造工程的质量、进度和安全性。15.3.5保险公司：负责为合同双方提供相关的保险服务。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在第三方介入时应明确第三方的具体职责和权限，确保第三方的工作不侵犯双方的合法权益。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。16.3第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分摊。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在签订第三方协议时明确约定。17.2.1第三方提供的服务质量不符合约定标准所导致的损失；17.2.2第三方违反保密义务导致的损失；17.2.3第三方违反合同约定导致的损失；17.2.4第三方在履行职责过程中因疏忽、过失导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立的第三方主体，与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其与甲乙双方的关系是通过合同约定的。18.2第三方与甲乙双方的权益划分：第三方的权益由其与甲乙双方签订的协议约定，甲乙双方应尊重第三方的合法权益。18.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间可能存在合作关系，但其与甲乙双方之间的权益划分应独立于与其他第三方的关系。19.第三方介入的流程19.1甲乙双方在第三方介入前，应就第三方的选择、职责和权限达成一致意见。19.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和责任。19.3第三方介入后，甲乙双方应定期与第三方进行沟通，确保第三方的工作符合合同要求。19.4第三方介入期间，甲乙双方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的职责。20.第三方介入的变更与解除20.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方，并重新签订协议。20.2如第三方严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能源管理系统使用手册要求：详细说明能源管理系统的操作步骤、功能说明、维护保养指南等。说明：本手册为承租方使用能源管理系统提供指导，确保系统能够正确、有效地运行。2.节能改造方案要求：包括节能改造的具体措施、预期效果、改造时间表、预算及分摊比例等。说明：本方案为双方实施节能改造的依据，确保改造工作有序进行。3.第三方合作协议要求：明确第三方在合同中的职责、权利、义务、费用、违约责任等。说明：本协议为甲乙双方与第三方合作的基础，确保第三方服务的质量和效率。4.商铺租赁合同要求：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、使用及维护责任等。说明：本合同为甲乙双方租赁关系的法律文件，明确双方的权利和义务。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、仲裁机构或法院等。说明：本协议为双方在合同履行过程中发生争议时的解决方案。6.能源管理系统数据报告要求：定期提供能源消耗、节能效果等数据报告。说明：本报告为双方监控能源消耗和节能效果的重要依据。7.节能改造工程验收报告要求：包括工程进度、质量、验收结果等。说明：本报告为节能改造工程完成的证明，确保工程符合预期。8.押金退还清单要求：详细列出押金退还的金额、原因、退还日期等。说明：本清单为押金退还的依据，确保押金退还的透明度。9.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的证据，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本凭证为违约金支付的证明，确保违约责任得到履行。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定：每逾期一日，应向出租方支付人民币_________________________元的违约金。示例：承租方未在每月5日前支付租金，逾期3天，应支付人民币_________________________元的违约金。2.擅自改变商铺用途或结构责任认定：承租方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自将商铺改为餐饮用途，出租方有权要求恢复原状并赔偿损失。3.能源管理系统数据造假责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方在提供能源管理系统数据时，故意提供虚假数据，造成出租方经济损失，第三方应赔偿损失。4.第三方未履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：监理单位未按约定时间进行现场监理，导致工程进度延误，监理单位应赔偿由此造成的损失。5.出租方未按时交付商铺责任认定：每逾期一日，应向承租方支付人民币_________________________元的违约金。示例：出租方未在合同约定的时间前交付商铺，逾期2天，应支付人民币_________________________元的违约金。全文完。2024年商铺租赁合同附带能源管理系统与节能改造协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物概述2.1.租赁商铺的位置、面积、用途2.2.租赁物现状及附属设施3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁续约条件及程序4.租金及支付方式4.1.租金金额及支付周期4.2.逾期支付租金的处理4.3.租金调整机制5.押金及退还5.1.押金金额及退还条件5.2.押金退还程序6.能源管理系统与节能改造协议6.1.系统概述及安装6.2.节能改造内容与要求6.3.运维管理及费用承担7.使用责任与权利7.1.承租方使用责任7.2.出租方权利与义务7.3.承租方权利与义务8.维修责任8.1.租赁物维修责任划分8.2.维修费用承担8.3.维修程序及时限9.违约责任9.1.违约行为及认定9.2.违约责任承担方式9.3.违约金计算标准10.合同解除条件及程序10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效及其他12.1.合同生效条件12.2.合同附件12.3.其他约定事项13.合同变更与解除13.1.合同变更条件13.2.合同解除条件13.3.合同变更与解除的程序14.合同附件14.1.租赁物清单14.2.能源管理系统技术参数14.3.节能改造方案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：_______出租方法定代表人：_______出租方住所地：_______出租方联系电话：_______出租方电子邮箱：_______1.2.承租方信息承租方名称：_______承租方法定代表人：_______承租方住所地：_______承租方联系电话：_______承租方电子邮箱：_______2.租赁物概述2.1.租赁商铺的位置、面积、用途商铺地址：_______商铺面积：_______平方米商铺用途：_______2.2.租赁物现状及附属设施租赁物现状：_______附属设施：_______、_______、_______3.租赁期限3.1.租赁起止日期租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______3.2.租赁续约条件及程序续约条件：_______续约程序：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额及支付周期租金金额：_______元/月支付周期：_______4.2.逾期支付租金的处理逾期支付天数：_______天逾期支付罚金比例：_______4.3.租金调整机制调整条件：_______调整频率：_______5.押金及退还5.1.押金金额及退还条件押金金额：_______元退还条件：_______5.2.押金退还程序退还程序：_______6.能源管理系统与节能改造协议6.1.系统概述及安装系统概述：_______安装时间：_______6.2.节能改造内容与要求节能改造内容：_______节能改造要求：_______6.3.运维管理及费用承担运维管理：_______费用承担：_______7.使用责任与权利7.1.承租方使用责任使用范围：_______使用规范：_______7.2.出租方权利与义务权利：_______义务：_______7.3.承租方权利与义务权利：_______义务：_______8.维修责任8.1.租赁物维修责任划分承租方负责维修：_______出租方负责维修：_______双方共同负责维修：_______8.2.维修费用承担承租方承担费用：_______出租方承担费用：_______双方共同承担费用：_______8.3.维修程序及时限维修程序：_______维修时限：_______天内9.违约责任9.1.违约行为及认定违约行为：_______认定标准：_______9.2.违约责任承担方式赔偿损失：_______损害赔偿：_______其他违约责任：_______9.3.违约金计算标准违约金比例：_______违约金计算方法：_______10.合同解除条件及程序10.1.合同解除条件合同解除条件：_______合同解除条件：_______10.2.合同解除程序解除通知：_______解除期限：_______天内解除后果：_______10.3.合同解除后的处理租赁物返还：_______赔偿损失：_______其他处理：_______11.争议解决11.1.争议解决方式争议解决方式：_______争议解决方式：_______11.2.争议解决机构争议解决机构：_______争议解决机构：_______11.3.争议解决费用费用承担：_______费用承担：_______12.合同生效及其他12.1.合同生效条件生效条件：_______生效条件：_______12.2.合同附件附件1：_______附件2：_______12.3.其他约定事项约定事项1：_______约定事项2：_______13.合同变更与解除13.1.合同变更条件变更条件：_______变更条件：_______13.2.合同解除条件解除条件：_______解除条件：_______13.3.合同变更与解除的程序变更程序：_______解除程序：_______14.合同附件14.1.租赁物清单清单内容：_______清单附件：_______14.2.能源管理系统技术参数技术参数：_______技术参数附件：_______14.3.节能改造方案改造方案：_______改造方案附件：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为履行合同提供中介、咨询、监理、评估、审计等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的约定2.1.甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前协商一致，并书面通知对方。2.2.第三方介入的目的是为了确保合同履行，提高合同履行效率，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。3.2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应合理、公平，并明确在合同附件中。3.3.如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方按照合同约定承担相应的赔偿责任。4.第三方职责与权利中介方：提供市场信息、推荐合适对象、协助签订合同等；咨询方：提供专业意见、分析风险评估、提供解决方案等；监理方：监督合同履行情况、检查工程质量、提出整改建议等；评估方：对租赁物进行评估、提供评估报告等；审计方：对财务状况进行审计、提供审计报告等。收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的资料和便利条件；依法维护自身合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不得与任何一方存在利益冲突。5.2.第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正、独立的原则，不得偏袒任何一方。5.3.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方介入的具体条款第三方的基本信息；第三方的职责与权利；第三方的责任限额；第三方的服务费用及支付方式；第三方介入的具体事项及期限；第三方与其他各方的责任划分。6.2.第三方介