2024年度仓储物流租赁合同管理台账3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度仓储物流租赁合同管理台账本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.租赁标的2.1仓储物流设施基本情况2.2仓储物流设施地理位置2.3仓储物流设施面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的违约责任5.租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的使用限制5.3租赁物的维护责任5.4租赁物的损坏赔偿6.保险责任6.1保险范围6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费支付责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同变更与补充10.3合同附件11.合同附件11.1租赁物清单11.2租赁场地平面图11.3其他相关文件12.合同签订地点及日期13.合同双方签字盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）名称：____________________（2）甲方法定代表人：____________________（3）甲方住所：____________________（4）乙方（承租方）名称：____________________（5）乙方法定代表人：____________________（6）乙方住所：____________________1.2合同编号：____________________1.3合同签订日期：____________________1.4合同生效日期：____________________1.5合同终止日期：____________________第二条租赁标的2.1仓储物流设施基本情况（1）设施名称：____________________（2）设施类型：____________________（3）设施数量：____________________2.2仓储物流设施地理位置：____________________2.3仓储物流设施面积：____________________平方米第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限延长条件及程序（1）延长条件：____________________（2）延长程序：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付时间：每月____日4.3租金支付方式：（1）银行转账：____________________（2）现金支付：____________________4.4逾期支付租金的违约责任（1）逾期天数：超过____天（2）违约金：_____%的租金第五条租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围：____________________5.2租赁物的使用限制：____________________5.3租赁物的维护责任：（1）甲方责任：____________________（2）乙方责任：____________________5.4租赁物的损坏赔偿：____________________第六条保险责任6.1保险范围：____________________6.2保险金额：____________________元6.3保险期限：____________________6.4保险费支付责任：（1）甲方责任：____________________（2）乙方责任：____________________第七条违约责任7.1违约情形：（1）逾期支付租金（2）擅自改变租赁物用途（3）违反使用限制（4）造成租赁物损坏7.2违约责任承担：（1）逾期支付租金：按照第四条第4.4款执行（2）擅自改变租赁物用途：赔偿甲方损失，并承担相应责任（3）违反使用限制：赔偿甲方损失，并承担相应责任（4）造成租赁物损坏：修复或赔偿损失7.3违约金计算方法：（1）逾期支付租金：按照第四条第4.4款执行（2）擅自改变租赁物用途、违反使用限制、造成租赁物损坏：按实际损失计算第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方原因导致合同无法履行（2）乙方严重违约，经甲方催告后仍不改正（3）因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件（1）租赁期限届满（2）双方协商一致解除合同（3）法律、法规规定的其他终止情形8.3合同解除与终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知对方（2）接到通知的一方应在____日内予以答复（3）双方就解除或终止合同达成一致意见后，签署书面协议第九条争议解决9.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决9.2争议解决机构（1）协商：双方自行协商（2）调解：由双方共同选定的调解机构（3）仲裁：向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁（4）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼9.3争议解决费用（1）协商、调解：由双方自行承担（2）仲裁：按仲裁委员会的规定支付（3）诉讼：按法院判决执行第十条其他约定事项10.1不可抗力条款（1）不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等原因导致合同无法履行（2）发生不可抗力，双方应及时通知对方，并提供相关证明（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任10.2合同变更与补充（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认（2）合同补充需经双方协商一致，并作为合同附件10.3合同附件（1）租赁物清单（2）租赁场地平面图（3）其他相关文件第十一条合同签订地点及日期合同签订地点：____________________合同签订日期：____________________第十二条合同双方签字盖章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第十三条合同附件清单1.租赁物清单2.租赁场地平面图3.其他相关文件第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方达成合同目的，提供专业服务或进行监督、协调的中立机构或个人。1.2.1会计师事务所1.2.2律师事务所1.2.3评估机构1.2.4中介机构1.2.5监理机构1.2.6其他经甲乙双方认可的第三方第二条第三方介入的范围2.1.1合同履行过程中的监督与协调2.1.2争议解决过程中的调解与仲裁2.1.3甲方或乙方提出的其他需要第三方协助的事项第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。3.2.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的赔偿3.2.2第三方在合同履行过程中因提供不实信息或错误判断导致的损失赔偿3.2.3第三方因违反合同约定导致的损失赔偿第四条第三方协议的签订4.1甲乙双方需与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务及责任。4.2.1第三方的名称、地址、联系方式4.2.2第三方的服务内容与范围4.2.3第三方的责任限额4.2.4第三方的报酬及支付方式4.2.5第三方的保密义务4.2.6第三方的违约责任第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。5.3第三方在执行职责过程中，应遵守相关法律法规及合同约定。5.4第三方与其他各方的关系如下：5.4.1第三方与甲方的关系：受甲方委托，协助甲方履行合同义务。5.4.2第三方与乙方的关系：受乙方委托，协助乙方履行合同义务。5.4.3第三方与甲乙双方的关系：作为第三方，为甲乙双方提供专业服务。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行充分协商，达成一致意见。6.2甲乙双方应将第三方介入的事项以书面形式通知对方，并要求对方确认。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕7.1.2双方协商一致解除第三方介入7.1.3第三方因故无法继续履行职责第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。8.2争议解决过程中，第三方应保持中立地位，不得偏袒任何一方。第九条本合同的修正9.1本合同中有关第三方介入的条款，如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。9.2本合同的修正内容，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格、数量、品牌、生产日期、制造商等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，标明租赁物的摆放位置、出入口、消防设施等。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的布局和设施。3.第三方协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、责任限额、报酬及支付方式、保密义务、违约责任等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。4.保险单详细要求：包括保险人、被保险人、保险范围、保险金额、保险期限等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁物的保险情况。5.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。附件说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.争议解决文件详细要求：包括争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决书等。附件说明：作为合同附件，用于记录争议解决的过程和结果。7.合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、双方协商一致的意见等。附件说明：作为合同附件，用于记录合同变更的过程和结果。8.合同终止协议详细要求：包括合同终止的原因、双方协商一致的意见等。附件说明：作为合同附件，用于记录合同终止的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方未按合同约定的时间支付租金，构成违约。示例说明：乙方应在每月____日支付租金，若超过____天未支付，则构成违约。2.擅自改变租赁物用途违约责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的用途，构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意，将租赁物用于非法活动，构成违约。3.违反使用限制违约责任认定：乙方未遵守合同中对租赁物使用范围的限制，构成违约。示例说明：乙方在租赁物内进行危险作业，违反合同使用限制，构成违约。4.造成租赁物损坏违约责任认定：乙方在使用过程中造成租赁物损坏，未及时修复或赔偿，构成违约。示例说明：乙方在使用过程中导致租赁物严重损坏，未赔偿甲方损失，构成违约。5.保险事故未及时通知违约责任认定：乙方在发生保险事故后，未在规定时间内通知甲方，构成违约。示例说明：租赁物发生火灾，乙方未在____小时内通知甲方，构成违约。6.不可抗力事件未及时报告违约责任认定：发生不可抗力事件后，乙方未在规定时间内报告甲方，构成违约。示例说明：发生地震，乙方未在____小时内报告甲方，构成违约。全文完。2024年度仓储物流租赁合同管理台账1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同生效日期2.仓储物流租赁标的物2.1标的物名称及规格2.2标的物数量2.3标的物质量要求3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限的延长或缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式4.3违约金及滞纳金5.仓储物流服务内容5.1仓储服务5.1.1入库、出库操作5.1.2库存管理5.1.3安全保障5.2物流服务5.2.1运输服务5.2.2包装服务5.2.3信息服务6.双方权利与义务6.1租赁方权利6.1.1拥有标的物使用权6.1.2检查仓储物流服务质量6.1.3追索违约责任6.2租赁方义务6.2.1按时支付租金6.2.2保管好标的物6.2.3不得擅自改变标的物用途6.3仓储物流方权利6.3.1提供仓储物流服务6.3.2接收租金6.3.3追索违约责任6.4仓储物流方义务6.4.1确保仓储物流服务质量6.4.2维护租赁物安全6.4.3不得无故拒绝服务7.仓储物流服务质量标准7.1仓储服务质量标准7.1.1库存准确率7.1.2出入库效率7.1.3安全事故发生率7.2物流服务质量标准7.2.1运输时效7.2.2包装完好率7.2.3信息服务准确率8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1拖欠租金8.1.2擅自改变标的物用途8.1.3损坏标的物8.2仓储物流方违约责任8.2.1未按时提供仓储物流服务8.2.2服务质量不达标8.2.3损坏标的物9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除后的责任处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2终止后的处理事宜12.合同附件12.1仓储物流服务明细12.2相关证明文件13.其他约定事项13.1通知方式13.2适用法律13.3合同份数14.合同签署14.1双方签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同生效日期本合同自合同签订之日起生效。第二条仓储物流租赁标的物2.1标的物名称及规格标的物名称：[标的物名称]标的物规格：[标的物规格]2.2标的物数量标的物数量：[标的物数量]2.3标的物质量要求标的物质量要求：[质量要求描述，如：符合国家相关质量标准，无瑕疵等]第三条租赁期限3.1租赁起止时间租赁期限自2024年[具体开始日期]起至2024年[具体结束日期]止。3.2租赁期限的延长或缩短在租赁期限内，如需延长或缩短租赁期限，双方应提前[具体天数]书面通知对方，并经双方协商一致后，另行签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币[具体金额]元。4.2支付时间及方式租金按月支付，每[具体天数]支付一次，具体支付日为每月[具体日期]。4.3违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的[具体百分比]%，并自逾期之日起按每日[具体金额]元计收滞纳金。第五条仓储物流服务内容5.1仓储服务5.1.1入库、出库操作乙方应按照甲方要求，及时完成入库、出库操作，确保货物安全、准确。5.1.2库存管理乙方应定期对库存进行盘点，确保库存数据准确无误。5.1.3安全保障乙方应采取必要的安全措施，确保仓储区域内的货物及人员安全。5.2物流服务5.2.1运输服务乙方应按照甲方要求，提供及时、安全的运输服务。5.2.2包装服务乙方应按照甲方要求，对货物进行适当包装。5.2.3信息服务乙方应及时向甲方提供货物运输、仓储等相关信息服务。第六条双方权利与义务6.1租赁方权利6.1.1拥有标的物使用权甲方有权在租赁期限内，使用标的物进行生产经营活动。6.1.2检查仓储物流服务质量甲方有权对乙方提供的仓储物流服务进行检查，并提出改进意见。6.1.3追索违约责任如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2租赁方义务6.2.1按时支付租金甲方应按合同约定，按时支付租金。6.2.2保管好标的物甲方应妥善保管标的物，防止损失或损坏。6.2.3不得擅自改变标的物用途甲方不得擅自改变标的物用途，如需改变，应经乙方同意。6.3仓储物流方权利6.3.1提供仓储物流服务乙方应按照本合同约定，提供优质的仓储物流服务。6.3.2接收租金乙方有权按照合同约定，收取租金。6.3.3追索违约责任如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.4仓储物流方义务6.4.1确保仓储物流服务质量乙方应确保仓储物流服务质量符合合同约定。6.4.2维护租赁物安全乙方应采取必要措施，确保租赁物安全。6.4.3不得无故拒绝服务乙方不得无故拒绝甲方提出的合理服务请求。第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1拖欠租金如甲方拖欠租金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的1%。8.1.2擅自改变标的物用途如甲方擅自改变标的物用途，应承担由此造成的损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.3损坏标的物如甲方在使用过程中损坏标的物，应负责修复或赔偿乙方相应的损失。8.2仓储物流方违约责任8.2.1未按时提供仓储物流服务如乙方未按时提供仓储物流服务，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务期间租金的1%。8.2.2服务质量不达标如乙方提供的服务质量不达标，应承担由此造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3损坏标的物如乙方在提供服务过程中损坏标的物，应负责修复或赔偿甲方相应的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）[具体仲裁委员会名称]（2）[具体法院名称]9.3争议解决程序争议解决程序按所选争议解决机构的规定执行。第十条合同变更与解除10.1合同变更在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。10.2合同解除10.2.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。10.2.2解除后的责任处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）终止仓储物流服务；（2）退还或赔偿标的物；（3）结算双方权利义务。第十一条合同终止11.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.2终止后的处理事宜（1）退还或赔偿标的物；（2）结算双方权利义务；（3）注销合同。第十二条合同附件12.1仓储物流服务明细附件一：仓储物流服务明细表，包括服务内容、费用、时间等。12.2相关证明文件附件二：合同签订日之前双方提供的相关证明文件。第十三条其他约定事项13.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1双方签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.2签署日期甲方代表签字：[签署日期]乙方代表签字：[签署日期]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、保险公司、仲裁机构等，为协助合同履行、提供专业服务或解决争议而介入本合同的主体。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于提高合同履行的效率、保障合同各方的合法权益，以及确保合同目的的实现。第十六条第三方介入的申请与同意16.1介入申请任何一方如需第三方介入，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明介入的具体目的、第三方的基本情况及预计介入时间。16.2介入同意对方应在收到介入申请后[具体天数]内给予书面答复，同意第三方介入的，应明确第三方的职责范围。第十七条第三方的责权利17.1第三方的权利（1）获取合同履行所需的相关信息；（2）对合同履行的过程进行监督；（3）对合同履行中存在的问题提出建议或解决方案；（4）根据合同约定收取相关费用。17.2第三方的义务（1）遵守合同约定，忠实履行职责；（2）保守合同内容及各方商业秘密；（3）按时提供专业服务，确保服务质量；（4）在合同履行过程中，发现违约行为应及时通知合同各方。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方介入后，其职责应与合同各方的原有职责相区分，避免职责交叉或遗漏。18.2责任划分（1）第三方因自身原因导致合同履行出现问题，应承担相应的责任；（2）因第三方介入而产生的费用，应由提出介入的一方承担；（3）第三方在合同履行过程中，如需与合同各方进行沟通，应通过提出介入的一方进行。第十九条第三方的责任限额19.1责任限额定义本合同中所述第三方责任限额，指第三方因违反合同约定或自身原因导致合同履行出现问题，应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务费用及合同标的物的价值等因素综合确定；（2）责任限额应在本合同中明确约定，并作为第三方介入的必要条件。第二十条第三方介入的变更与解除20.1变更在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容或方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。20.2解除如第三方介入导致合同履行出现问题，任何一方均有权解除第三方介入，并要求第三方承担相应责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构（1）[具体仲裁委员会名称]（2）[具体法院名称]21.3争议解决程序争议解决程序按所选争议解决机构的规定执行。第二十二条第三方介入的终止22.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方介入目的实现；（3）双方协商一致解除第三方介入。22.2终止后的处理事宜（1）第三方退出合同履行；（2）结算第三方费用；（3）注销第三方介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储物流服务明细表详细要求：详细列出仓储物流服务的具体内容、服务标准、服务费用、服务时间等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确仓储物流服务的内容及标准。2.附件二：合同签订日之前双方提供的相关证明文件详细要求：包括但不限于营业执照、法人代表身份证明、资质证书等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明双方具备签订本合同的条件。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、费用、责任限额等。附件说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入行为。4.附件四：补充协议详细要求：用于对合同内容进行变更或补充。附件说明：本附件作为合同附件，用于确保合同条款的完整性和有效性。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。附件说明：本附件作为合同附件，用于确保争议得到及时、有效的解决。6.附件六：合同终止协议详细要求：明确合同终止的条件、程序、责任等。附件说明：本附件作为合同附件，用于确保合同终止后的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为1.1拖欠租金1.2擅自改变标的物用途1.3损坏标的物（2）乙方违约行为2.1未按时提供仓储物流服务2.2服务质量不达标2.3损坏标的物（3）第三方违约行为3.1违反合同约定，导致合同履行出现问题3.2未按时提供专业服务，导致服务质量不达标2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定2.1拖欠租金：按合同约定支付违约金及滞纳金。2.2擅自改变标的物用途：赔偿乙方因此遭受的损失。2.3损坏标的物：负责修复或赔偿乙方相应的损失。（2）乙方违约责任认定2.1未按时提供仓储物流服务：支付违约金及滞纳金。2.2服务质量不达标：赔偿甲方因此遭受的损失。2.3损坏标的物：负责修复或赔偿甲方相应的损失。（3）第三方违约责任认定3.1违反合同约定：按照合同约定承担相应责任。3.2未按时提供专业服务：赔偿因此造成的损失。3.示例说明：（1）示例一：甲方拖欠租金，乙方有权要求甲方支付违约金及滞纳金。（2）示例二：乙方未按时提供仓储物流服务，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。（3）示例三：第三方在提供服务过程中损坏标的物，甲方或乙方有权要求第三方负责修复或赔偿损失。全文完。2024年度仓储物流租赁合同管理台账2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同双方名称及地址1.6合同签订代表及联系方式2.仓储物流设施基本情况2.1仓储物流设施位置2.2仓储物流设施面积及结构2.3仓储物流设施设备清单2.4仓储物流设施安全设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制3.4押金及退还4.仓储物流设施使用规定4.1使用范围及限制4.2使用规范及要求4.3违约责任5.物流服务内容5.1物流服务范围5.2物流服务质量标准5.3物流服务收费标准5.4物流服务违约责任6.仓储管理6.1仓储管理制度6.2仓储设施维护责任6.3仓储货物管理6.4仓储事故处理7.运输管理7.1运输方式及路线7.2运输车辆及人员管理7.3运输货物安全及保险7.4运输服务违约责任8.保险责任8.1仓储物流设施保险8.2仓储货物保险8.3运输保险9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式9.3争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同附件11.1仓储物流设施清单11.2物流服务协议11.3保险单11.4其他相关文件12.合同修订及补充12.1合同修订程序12.2合同补充条款13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效后的法律效力13.4合同附件效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：X2024WLZL0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同终止日期：2025年12月31日1.5合同双方名称及地址1.5.1出租方：仓储物流有限公司1.5.2地址：省市区街道号1.5.3承租方：商贸有限公司1.5.4地址：省市区街道号1.6合同签订代表及联系方式1.6.1出租方代表：1.6.3承租方代表：2.仓储物流设施基本情况2.1仓储物流设施位置：省市区街道号仓库2.2仓储物流设施面积及结构：总面积为10000平方米，为钢架结构，设有冷藏、常温、危险品等不同功能区2.3仓储物流设施设备清单2.3.1电动叉车：5台2.3.2手动叉车：10台2.3.3轮式搬运车：20辆2.3.4冷藏设备：5套2.3.5安全监控系统：一套2.4仓储物流设施安全设施2.4.1消防设备：灭火器、消防栓等2.4.2安全通道：设有紧急疏散通道2.4.324小时监控：仓库内24小时实时监控3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日，共计两年3.2租金支付方式及金额：每月租金人民币10万元，按季度支付3.3租金调整机制：租金每年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过10%3.4押金及退还：押金为人民币5万元，合同终止后无损坏的情况下，押金全额退还4.仓储物流设施使用规定4.1使用范围及限制：承租方仅限于仓储和物流服务使用，不得用于其他用途4.2使用规范及要求：承租方需遵守仓储物流设施的使用规范，确保设施安全运行4.3违约责任：如违反使用规范，出租方有权要求承租方赔偿损失5.物流服务内容5.1物流服务范围：包括货物装卸、搬运、仓储、配送等5.2物流服务质量标准：按照国家相关行业标准执行5.3物流服务收费标准：根据实际服务内容和费用计算5.4物流服务违约责任：如未按时完成服务或服务质量不达标，出租方有权要求赔偿损失6.仓储管理6.1仓储管理制度：出租方制定仓储管理制度，并保证制度的实施6.2仓储设施维护责任：出租方负责仓储设施的日常维护和管理6.3仓储货物管理：承租方负责货物的入库、出库、盘点等管理工作6.4仓储事故处理：如发生仓储事故，出租方和承租方应共同调查原因，并采取相应措施处理7.运输管理7.1运输方式及路线：根据货物类型和客户要求选择合适的运输方式和路线7.2运输车辆及人员管理：出租方负责运输车辆和人员的日常管理和培训7.3运输货物安全及保险：确保货物在运输过程中的安全，并办理相关保险7.4运输服务违约责任：如未按时完成运输服务或服务质量不达标，出租方有权要求赔偿损失8.保险责任8.1仓储物流设施保险：出租方负责为仓储物流设施投保综合险，保险金额不得低于设施价值8.2仓储货物保险：承租方负责为存储在仓库内的货物投保财产险，保险金额不得低于货物价值8.3运输保险：出租方负责为运输过程中的货物投保货物运输险，保险金额不得低于货物价值8.4保险理赔：保险事故发生后，双方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内，双方应尽力协商解决争议10.合同解除及终止10.1合同解除条件：出现合同约定的解除条件，如一方严重违约、不可抗力等10.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同10.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于设施退还、费用结算等11.合同附件11.1仓储物流设施清单11.2物流服务协议11.3保险单11.4其他相关文件12.合同修订及补充12.1合同修订程序：任何一方提议修订合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方代表签字盖章12.2合同补充条款：合同补充条款与本合同具有同等法律效力13.合同生效及其他13.1合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效13.2合同生效日期：自合同生效之日起，本合同具有法律约束力13.3合同生效后的法律效力：本合同对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除14.合同签署及生效日期14.1签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2签署日期：2024年1月1日14.3签署代表：出租方代表（签字）：________，承租方代表（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、保险公司、律师事务所、会计师事务所等，其参与本合同事项，旨在协助合同双方的权益保障和合同执行的顺利进行。15.2.1合同履行过程中的技术支持或专业咨询15.2.2合同执行中的监督管理或质量把控15.2.3合同争议的调解或仲裁15.2.4合同履行的保险、担保等保障措施16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间不存在直接的法律关系，第三方仅为辅助合同履行的第三方主体。16.2甲乙方应明确第三方介入的范围、权限和责任，并在合同中予以约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过合同金额的10%。17.2第三方责任承担：第三方在责任限额范围内承担责任，超出部分由甲乙方按各自责任承担。18.第三方介入条款18.1第三方介入程序：任何一方需要第三方介入时，应提前向对方书面提出申请，并说明介入原因、第三方资质及预期目标。18.2第三方介入费用：第三方介入产生的费用由提