行政科房产管理员岗位责任制范文（2篇）

行政科房产管理员岗位责任制范文一、岗位简介行政科房产管理员岗位主要涉及房产管理、维护及监督等方面的工作。具体职责包括房屋租赁、安全检查、设备维护与修理等。二、岗位职责及工作要求1.管理房屋租赁全面事务，涵盖收租、签约、维修及合同管理等环节。2.对房屋安全开展检查和监管，及时处理问题，保障居住安全。3.负责房屋设备设施的维护保养，定期检查维修，确保正常运作。4.处理与房屋相关的投诉及纠纷，协调解决问题，维护租赁秩序。5.制订与执行房屋管理制度，确保管理规范性和效率。6.处理房屋保险事宜，及时办理保险手续，保障房屋安全。7.汇报工作进展和问题，提出改进建议。工作要求：1.具备良好的沟通和协调能力，能与各方有效沟通。2.掌握专业知识与技能，熟悉相关法规和标准。3.具有强烈的责任心和执行力，能独立承担任务。4.具备问题解决能力，能迅速应对问题。5.具有优秀的组织协调能力，能有效安排工作。三、绩效评估标准1.租赁管理：合同管理、收租状况、租金逾期情况等。2.安全维护：安全检查、事故处理等。3.维修保养：维修记录、设备故障率等。4.纠纷处理：投诉处理、纠纷解决等。5.制度执行：制度实施、违规行为处理等。四、政策与福利1.享有国家、地方及单位规定的福利，包括社保、公积金等。2.根据个人绩效表现，享有薪资调整及奖惩。3.参加培训和进修，提升专业技能。4.享有良好的工作环境和发展平台，提供晋升机会。五、安全措施1.加强房屋安全检查，及时消除安全隐患。2.使用专业设备和工具，确保工作安全。3.遵守单位规章制度，保证流程安全规范。4.定期进行健康检查，预防职业病及疾病。行政科房产管理员岗位责任制范文（二）一、引言行政科房产管理员承担着管理和维护机构房产资源的重要职责。为了保证其岗位工作的高效率和规范化，建立一个科学合理的岗位责任制显得格外关键。本文将从多个角度对这一岗位的职责进行详细阐述。二、岗位职责行政科房产管理员的职责主要包括：1.管理和分配房产资源，确保机构的房产得到合理使用和安全维护；2.参与房产资源的规划编制和执行，包括房产的维修、改造和拆迁等工作；3.签订和处理房产租赁、买卖合同及相关协议；4.管理房产人事档案，包括房产登记、备案和档案整理等工作；5.协助处理与房产相关的预算、招投标、采购等事务；6.开展房产安全检查，保障房产安全和环境卫生；7.协调解决房产相关的纷争，包括与供应商、承包商、租户等的沟通；8.统计、分析和报告房产使用情况，为决策提供支持。三、工作要求行政科房产管理员应具备以下专业能力和素质：1.熟悉房地产管理、法律法规、采购合同等方面的专业知识；2.具有强大的组织、协调和沟通能力，能够妥善处理与各方利益相关者之间的关系；3.具备出色的分析和解决问题的能力，能灵活应对各种复杂情况；4.具有团队合作精神和服务意识，能够积极配合同事的工作；5.具有强烈的学习愿望和自我提升意识，能够不断适应新的房产管理要求；6.具有强烈的责任感和事业心，能够全心全意为机构的发展和利益服务。四、职权和职责划分为充分发挥行政科房产管理员的作用，职权和职责的明确划分尤为重要：1.行政科房产管理员的职权包括：房产资源分配、房产合同签订和执行、房产安全检查和维护、房产使用情况的统计和分析等；2.行政科房产管理员的职责包括：房产资源的管理与调配、房产租赁和买卖的协调、房产安全和环境卫生的维护、房产相关纠纷的处理等。五、岗位责任制为确保行政科房产管理员岗位责任的有效执行，可采取以下措施：1.建立房产管理制度，明确岗位职责和工作流程；2.制定房产工作计划，明确工作目标和完成时间；3.定期组织培训和学习，提高专业知识和能力；4.定期评估和考核，进行监督和指导；5.加强沟通和协作，与其他部门和人员密切配合。六、岗位责任落实情况分析对行政科房产管理员岗位责任落实情况进行定期评估和分析，发现问题并及时调整和改进。具体分析包括：1.房产资源管理与分配：关注资源合理利用和公平分配；2.房产租赁与买卖：关注合同签订和执行；3.房产安全与维护：关注安全检查和维修工作的开展；4.房产使用情况统计与分析：关注数据准确性和及时性；5.沟通与合作：关注沟通效果和合作关系。七、总结与展望建立和落实行