幼儿园教室租赁协议

幼儿园教室租赁协议合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的幼儿园教室（以下简称“租赁教室”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁教室，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁教室的基本情况

1.租赁教室位于__________，建筑面积为__________平方米，共计__________间。

2.租赁教室内的设施包括但不限于：课桌椅、黑板、多媒体设备、储物柜等。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签本协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本协议约定支付租金，租金为人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁教室的使用

1.乙方应合理使用租赁教室，不得擅自改变租赁教室的结构、用途。

2.乙方应妥善保管租赁教室内的设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方的权利义务

1.甲方有权对租赁教室进行检查、维护和管理。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.甲方将租赁教室及其附属设施提供给乙方使用，乙方应按照租赁合同的约定使用。

2.甲方保证租赁教室符合国家相关安全标准和教育设施标准，确保乙方在租赁期间的人身安全。

二、质量标准

1.租赁教室的设施设备应保持良好的使用状态，如有损坏，甲方应负责维修或更换。

2.甲方应保证租赁教室的卫生环境，定期进行清洁消毒，确保乙方使用环境的卫生安全。

三、价格支付

1.租金总额为人民币__________元，分__________期支付，每期租金为人民币__________元。

2.乙方应在租赁期间按照约定的租金支付时间支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

四、租赁期间的权利义务

1.乙方在租赁期间，有权使用租赁教室及其附属设施，但不得擅自改变租赁教室的结构、用途。

2.乙方应合理使用租赁教室，不得从事违法活动，不得损害他人利益。

3.乙方应遵守租赁教室的规章制度，维护租赁教室的秩序。

五、保密条款

1.双方对本协议的内容及签订过程负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方在租赁期间获取的甲方商业秘密、技术秘密等信息，应严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方透露。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当期租金__________%的违约金。

2.如乙方违反租赁合同的约定，擅自改变租赁教室的结构、用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未能按时提供符合质量标准的租赁教室，乙方有权要求甲方进行整改，直至满足要求。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁教室所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致租赁教室无法使用，双方可协商解除本协议。

2.如甲方出售或出租租赁教室，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还剩余租金。

九、通知

1.任何一方需对本协议进行变更或解除的，应以书面形式通知对方。

2.本协议项下的通知，以书面形式送达对方为有效送达。

十、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照约定的租金支付期限支付租金。

b.甲方有权对租赁教室的使用情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同的约定。

c.甲方有权在租赁期间对租赁教室进行必要的修缮和维护，确保设施设备的正常运行。

2.义务：

a.甲方应保证租赁教室符合国家相关安全标准和教育设施标准。

b.甲方应在租赁期间保持租赁教室的卫生环境，定期进行清洁消毒。

c.甲方应按照约定提供租赁教室及其附属设施，确保乙方正常使用。

d.甲方应妥善保管租赁教室的钥匙和门禁系统，确保租赁教室的安全。

e.甲方应按照约定的时间、地点和方式，将租赁教室交付给乙方使用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的租赁教室及其附属设施。

b.乙方有权在租赁期间合理使用租赁教室，不得擅自改变其结构、用途。

c.乙方有权要求甲方对租赁教室进行必要的修缮和维护。

2.义务：

a.乙方应按照约定的租金支付期限支付租金，并承担逾期支付的违约责任。

b.乙方应合理使用租赁教室，不得从事违法活动，不得损害他人利益。

c.乙方应遵守租赁教室的规章制度，维护租赁教室的秩序。

d.乙方应妥善保管租赁教室的钥匙和门禁系统，确保租赁教室的安全。

e.乙方应爱护租赁教室的设施设备，不得损坏或擅自移除。

f.乙方应在租赁期间保持租赁教室的卫生环境，使用后应及时清洁。

三、合同执行过程中的合作方式

1.甲方应设立专人负责租赁教室的日常管理工作，与乙方保持良好的沟通。

2.乙方应指定专人负责租赁教室的日常使用和管理工作，与甲方保持良好的沟通。

3.双方应定期召开会议，就租赁教室的使用情况、设施设备的维护保养、租金支付等事项进行协商和解决。

4.如遇紧急情况或争议，双方应立即协商，采取必要的措施予以处理。

5.双方应共同维护租赁教室的公共利益，确保租赁教室的正常使用。

四、合同终止后的处理

1.合同终止后，乙方应将租赁教室恢复原状，移除乙方所有物品。

2.甲方应负责租赁教室的最终清洁和设施设备的检查，确保符合交付标准。

3.双方应就合同终止后的剩余租金、押金等事宜进行结算。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为__________年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，可按本合同约定的条款续签。

二、合同的变更

1.本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他正当理由需要变更，双方应协商一致，并以书面形式进行修改。

2.任何变更均需经双方签字（或盖章）确认，并对双方具有同等法律效力。

三、合同的终止条件

1.本合同在以下情形下终止：

a.租赁期限届满，双方无续租意向；

b.乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同；

c.甲方因房屋产权转让或政策原因无法继续提供租赁教室，需提前通知乙方；

d.因不可抗力导致租赁合同无法履行；

e.双方协商一致解除合同。

2.在合同终止前，乙方应按照约定支付完毕所有租金及费用。

四、合同的解除

1.甲方在以下情形下可单方面解除合同：

a.乙方未按约定支付租金或押金；

b.乙方违反租赁合同约定，造成租赁教室设施设备的严重损坏；

c.乙方违反租赁合同约定，从事违法活动；

d.甲方因房屋产权转让或政策原因无法继续提供租赁教室。

2.乙方在以下情形下可单方面解除合同：

a.甲方未按约定提供符合标准的租赁教室；

b.甲方未按约定进行必要的修缮和维护；

c.甲方违反租赁合同约定，造成乙方合法权益受损。

3.合同解除后，双方应立即进行结算，甲方应退还乙方剩余租金和押金。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁教室所在地人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应保持良好沟通，不得影响租赁合同的履行。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同签订地所在地的人民法院为本合同争议解决的管辖法院。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方（出租方）签字盖章位置：

-甲方代表签字：____________________