二零二四年度农家乐文化活动中心建设合同

二零二四年度农家乐文化活动中心建设合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：X农家乐文化活动中心1.2乙方：X建筑工程有限公司1.3合同建设地点：X省X市X县第二条建设内容与要求2.1建设规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米2.2建设内容：包括接待中心、停车场、餐饮区、娱乐区、住宿区、农田体验区等2.3建设标准：按照我国相关法律法规及行业标准进行建设第三条合同价格与支付方式3.1合同总价：人民币X万元（大写：X万元整）3.2支付方式：3.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款3.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%3.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的40%第四条工程进度与质量要求4.1工程进度：按照双方约定的时间表进行，如有特殊情况需提前或延后，需双方协商一致4.2质量要求：符合国家相关法律法规及行业标准，确保工程质量合格第五条工程保修与维护5.1乙方对所建工程提供一年的免费保修服务，保修期自工程验收合格之日起计算5.2保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行维修或更换第六条安全生产与环保要求6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工6.2乙方应做好施工现场的环保工作，确保施工过程中不对周围环境造成污染第七条合同变更与解除7.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行，双方可协商变更或解除合同7.2合同变更或解除需双方签署书面协议，并按照相关法律法规进行办理第八条违约责任8.1甲方未按照约定时间支付合同款项，应承担违约责任，向乙方支付违约金8.2乙方未按照约定时间完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2在合同履行完毕后，双方按照约定办理合同终止手续10.3如发生合同解除情况，按照本合同第七条的规定办理第十一条合同附件11.1工程设计图纸11.2施工方案与施工组织设计11.3合同价款明细表第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项第十三条合同签订日期年月日第十四条合同签订地点X省X市X县第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同建设地点：甲方所在地，即X省X市X县X街道X号。第二条建设内容与要求2.1建设规模：农家乐文化活动中心占地面积为X平方米，建筑面积为X平方米，包括接待中心、停车场、餐饮区、娱乐区、住宿区、农田体验区等功能区域。2.2建设内容：乙方应按照甲方提供的工程设计图纸和施工方案，完成上述建设规模所涉及的所有建筑施工、设备安装、装修装饰等工作。2.3建设标准：乙方应确保工程质量符合我国相关法律法规、行业标准及甲方要求，工程质量须达到合格标准。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价：人民币X万元（大写：X万元整）。3.2支付方式：3.2.1合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。3.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%。3.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的40%。第四条工程进度与质量要求4.1工程进度：乙方应按照双方约定的时间表进行施工，如有特殊情况需提前或延后，需双方协商一致。4.2质量要求：乙方须确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，工程质量须达到合格标准。第五条工程保修与维护5.1乙方对所建工程提供一年的免费保修服务，保修期自工程验收合格之日起计算。5.2保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行维修或更换。第六条安全生产与环保要求6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工现场的安全生产。6.2乙方应做好施工现场的环保工作，确保施工过程中不对周围环境造成污染。第七条合同变更与解除7.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。7.2合同变更或解除需双方签署书面协议，并按照相关法律法规进行办理。第八条违约责任8.1甲方未按照约定时间支付合同款项，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的1%。8.2乙方未按照约定时间完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的1%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2在合同履行完毕后，双方按照约定办理合同终止手续。10.3如发生合同解除情况，按照本合同第七条的规定办理。第十一条合同附件11.1工程设计图纸。11.2施工方案与施工组织设计。11.3合同价款明细表。第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项。第十三条合同签订日期年月日第十四条合同签订地点X省X市X县第八条违约责任（续）8.3若甲方延迟支付预付款、进度款，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款的千分之五作为滞纳金。8.4若乙方延迟交付工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为滞纳金。8.5若乙方未按照约定标准完成工程，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.6若甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方延迟交付工程或增加施工成本的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决（续）9.3诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同的生效、终止与解除（续）10.3合同解除后，乙方应按照甲方要求将施工现场清理干净，并承担因此产生的费用。10.4合同终止或解除不影响双方的其他权利和责任，包括但不限于违约责任、保修责任等。第十一条合同附件（续）11.4工程验收标准及方法。11.5安全生产及环保措施方案。11.6乙方施工团队资质证明。第十二条其他约定（续）12.2乙方如需更换施工队伍或材料供应商，应提前五个工作日通知甲方，并经甲方同意。12.3乙方应保证施工过程中所有施工人员的人身安全，因施工人员自身原因造成的人身伤害由乙方承担责任。12.4乙方应按期向甲方报告工程进度，如有异常情况应及时通知甲方。第十三条合同签订日期年月日第十四条合同签订地点X省X市X县第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他法人、组织或个人。1.2第三方包括但不限于：中介机构、原材料供应商、施工分包商、监理机构、验收机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1甲方和乙方同意，若有必要引入第三方参与合同履行，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。2.2第三方介入前，应向甲方和乙方提供相关资质证明，并接受甲方和乙方的审查。2.3第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照合同约定和补充协议的约定，履行相应的义务，并承担相应责任。3.2第三方应保证其提供的产品或服务的质量、安全、合规性，并承担因此产生的损失。3.3第三方应对其员工的行为负责，如因其员工的行为导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应责任。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲方、乙方承担的责任，不免除甲方、乙方对彼此的责任。4.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第五条第三方责任限额5.1第三方应就其履约行为向甲方、乙方承担不超过合同约定的责任限额。5.2甲方、乙方与第三方约定责任限额的，应在补充协议中明确具体的责任限额。5.3责任限额可以采用金额限制、损失赔偿限额等方式，具体限额由双方协商确定。第六条第三方违约处理6.1第三方违反合同约定或补充协议的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方、乙方与第三方之间的违约处理，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第七条第三方介入后的合同修改与解除7.1若有第三方介入，甲方、乙方应在补充协议中明确第三方介入后的合同修改内容。7.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同第七条的约定办理。第八条第三方与甲方、乙方的沟通与协调8.2甲方、乙方与第三方之间的沟通与协调，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第九条第三方介入后的争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同生效、终止与解除10.1第三方介入后的补充协议，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2在合同履行完毕后，双方按照约定办理合同终止手续。10.3如发生合同解除情况，按照本合同第七条的规定办理。第十一条第三方介入后的合同附件11.1第三方提供的资质证明文件。11.2甲方、乙方与第三方签订的补充协议。第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：施工方案与施工组织设计附件3：合同价款明细表附件4：工程验收标准及方法附件5：安全生产及环保措施方案附件6：乙方施工团队资质证明附件7：第三方提供的资质证明文件附件8：甲方、乙方与第三方签订的补充协议附件1工程设计图纸：本附件包含工程的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，用以指导施工。图纸应符合国家相关标准和甲方要求，并由乙方负责提供和更新。附件2施工方案与施工组织设计：本附件详细说明施工过程中的组织管理、施工方法、质量控制、安全措施等。乙方应根据工程特点和现场条件制定合理的施工方案，并报甲方备案。附件3合同价款明细表：本附件详细列出合同价款的各项构成，包括工程费、材料费、人工费、管理费、利润等，并明确各部分的金额。附件4工程验收标准及方法：本附件明确工程验收的标准和流程，包括验收的主体、时间、方法等。工程验收应按照国家和行业的标准进行，确保工程质量。附件5安全生产及环保措施方案：本附件详细阐述施工过程中的安全生产和环保措施，包括乙方应遵守的国家法律法规、安全生产责任制、应急预案等。附件6乙方施工团队资质证明：乙方应提供施工团队的资质证明，包括施工资质证书、专业人员资格证书等，以证明其施工能力。附件7第三方提供的资质证明文件：如乙方需要引入第三方，本附件应包含第三方的资质证明文件，以证明其合法合规的资格。附件8甲方、乙方与第三方签订的补充协议：如甲方、乙方与第三方有额外的合作内容或特殊约定，应签订补充协议，并以本附件形式附录。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款。2.乙方未按照约定时间完成工程。3.乙方未按